第二十章 天機(jī)

　　再有兩天是公歷新年，1998年就這樣過去了。

　　董事長辦公室里，陸阡陌仔細(xì)看著手中葉婉遞給他的財務(wù)報表。

　　因?yàn)榈搅四甑椎木壒剩攧?wù)報表較平時的月份早出來一些。公司賬面上的資本結(jié)余，已經(jīng)超過了五千萬，這就意味著，明年四月份才交房的世紀(jì)豪庭項(xiàng)目，短短兩個月時間，便凈掙了三千萬。

　　雖然離十個億的目標(biāo)還有些遙不可及，不過，開局如此順利的，還是令陸阡陌多少有些驚喜。

　　驚喜之余他也清楚，錢不能這么閑著，還得找項(xiàng)目做。否則再大的家業(yè)，也會坐吃山空。

　　陸阡陌放下財務(wù)報表，對辦公桌前站在辦公桌前的葉婉說道：

　　“葉婉，你別站著啊，辦公室也沒有外人，你要是站著我也站著了?！?p>　　“陸總，我不是說過嗎，上班時候是你的員工，不是你的女友。

　　你爸還有你姨夫在公司的時候，都把自己當(dāng)成員工，我也不能例外的。”葉婉柔聲道。

　　“葉婉，世紀(jì)豪庭項(xiàng)目除了六棟別墅，四千多平住宅外，已經(jīng)沒有房源，想忙都知道忙些什么。

　　再說，快要過年了，沒必要還像之前那么緊張，該放松放松一下?！?p>　　“陸總，你不是說五年要掙上十個億，放松可不行，我得每天提醒你?！比~婉笑道。

　　“你要是想每天提醒我，就搬來和我一起住吧。那樣的話，就可以從早到晚提醒我，我就不會懈怠了?！?p>　　“亂講，你連我爸媽還沒見呢，就想著讓我跟你一起住，我才不干呢。”葉婉翹著小嘴說道。

　　“見你爸媽？我求之不得啊。

　　葉婉，后天就是元旦了，我去你家，見見你爸媽怎么樣？

　　你看，我要是去你家，給你爸媽送些什么禮物，他們才能開心？”陸阡陌連忙問道。

　　“其實(shí)，我和你談戀愛，我爸媽是一直反對的。

　　他們說你太有錢了，外面誘惑太多，很容易變心的。就算真的娶了我，以后身邊女人也不會少。

　　再有，你給孫曉紅股份的事，孫曉紅的家人到處宣揚(yáng)，自然就傳到了我爸媽耳朵里。

　　現(xiàn)在，我爸媽爸媽看的我可緊了，生怕和你……”說到這里，葉婉的臉不禁紅了起來。

　　陸阡陌見狀連忙起身，從老板臺后面繞了出來，拉住葉婉的手說道：

　　“葉婉，我說過，我只會愛你一個人。

　　我要是再愛上別人，就讓我現(xiàn)在掙的錢統(tǒng)統(tǒng)失去，變成一個窮光蛋?！?p>　　“算了，你還是別發(fā)誓了。萬一真的靈驗(yàn)，你變成了窮光蛋，我上哪找這么好工作去。

　　既然你要見我爸媽，那我就問問，你為什么要給孫曉紅股份？

　　1%的股份看起來不多，可算起來可不是一個小數(shù)目。

　　單單世紀(jì)豪庭純利潤就超過了三千萬，孫曉紅的1%，就是獲利三十萬，頂在鹽場上班時候一千人的月工資了。

　　之前，一直在忙開盤，我就沒給你添亂。既然你說現(xiàn)在不忙了，我就問問你。

　　當(dāng)然了，你不愿意說，就算了?！?p>　　“葉婉，我覺得孫曉紅是一個很好的員工，也是一個很好的合伙人。

　　股份給了她，她自然會全身心投入工作，對公司發(fā)展絕對有好處的。”

　　“我也不是小孩子了，你這話哄不了我的。

　　雖然孫曉紅能力很強(qiáng)，可沒有強(qiáng)到給股份的地步。

　　外面都在說，你是想我和孫曉紅都跟你。

　　你真要是娶了我，就讓孫曉紅做你的情人。要是娶了孫曉紅，就讓我做你的情人。

　　你心里，是不是這么想的？”葉婉質(zhì)問道。

　　“葉婉，孫曉紅怎么能和你比呢？

　　我只會娶你，不會娶她的。

　　至于為什么給孫曉紅股份，這里面有個不能讓外人知道的秘密。

　　本來，天機(jī)不可泄露，現(xiàn)在你這么問，我只好說了。”陸阡陌故作神秘道。

　　“真要是天機(jī)，不能讓外人知道的話，我就不問了?！?p>　　“葉婉，你是我女朋友，不是外人的，本來就應(yīng)該讓你知道的。

　　是這樣，在我籌集啟動資金的時候，有位得道高僧給我算了一卦，說世紀(jì)房地產(chǎn)公司一定要有一名女性做合伙人。

　　我問她這個女性是誰，這位高僧說是我認(rèn)識的人，還讓我把認(rèn)識女性都寫了出來。

　　我寫好之后，把名單遞給他。這位高僧看了一下名單后說，孫曉紅就是我的福星。

　　把她拉來做合伙人，公司一定能紅紅火火。

　　因?yàn)槭窃谶@位高僧點(diǎn)撥下，我才有今天的成就。所以他的話，我是言聽計從。

　　哪怕再大代價，也要把孫曉紅留住?！标戁淠凹敝猩?，一番話下來，算是把送孫曉紅股份的事，圓的差不多了。

　　果然，葉婉聽后點(diǎn)了點(diǎn)頭，說道：

　　“怪不得，你費(fèi)這么大心思也要把孫曉紅留下來了，原來是這樣。不過，孫曉紅長得那么漂亮，你就沒動心過？”

　　“如果沒有你，我一定會動心的。

　　現(xiàn)在有你這樣小仙女，這些庸脂俗粉我早不入眼了。”說著，陸阡陌將葉婉攬到了懷中。

　　葉婉沒有掙脫，輕聲說道：“千百，這是在辦公室，讓別人看到不好?！?p>　　“有什么不好的？現(xiàn)在全天海的人都知道，你葉婉是我的女朋友，我和女朋友在一起，沒什么可說的。

　　葉婉，我已經(jīng)向你坦白了。元旦的時候，我是不是可以去你家，見你父母了？”陸阡陌吻著葉婉的秀發(fā)，說道。

　　“那，那我回去跟我爸媽說一聲。

　　至于禮物，不用送太貴重的。我爸媽算是知識分子，骨子里很清高，不愿意占別人便宜的。

　　等到我們確立關(guān)系了，你再盡孝心也不遲?！?p>　　“那行，我聽你的。不過，有件事我給你說一下。”

　　“什么事？”葉婉問道。

　　“等到修改公司章程，把孫曉紅列為股東的時候，你也將成為世紀(jì)房地產(chǎn)公司的股東，與孫曉紅一樣也占1%的股份?！?p>　　“千百，我就不用了。這樣的話，會讓外人說閑話的?！?p>　　“你是我女朋友，未來的女主人，拿公司的股份天經(jīng)地義，就不用推辭了。

　　再推辭，我就不高興了?！标戁淠皥?jiān)持道。

　　“那我就先替你拿著，什么時候你想要回去了，你就要回去。”

　　“不會的，永遠(yuǎn)不會的，相信我?！标戁淠熬o了緊抱著葉婉的手臂，說道。

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　　公元1998年的最后一天，陸阡陌辦公室里來了一個老朋友——他的高中同班同學(xué)林廣宇。

　　林廣宇和陸阡陌一樣，都畢業(yè)于天海市工程學(xué)院，只不過陸阡陌讀的是市場行銷，而林廣宇讀的是土木工程。

　　畢業(yè)之后，林廣宇進(jìn)到了天海市城投公司工作。

　　雖然都在一個城市，不過都有各自的圈子，平時接觸的很少。難得老同學(xué)見面，氛圍格外的親切，自然相談甚歡。

　　嘮完了家常，林廣宇說道：“千百，今天除了嘮家常，找你還有件公事，你看感不感興趣?！?p>　　“廣宇，都是老同學(xué)，有話你說。”

　　“千百，是這樣。

　　就這你世紀(jì)豪庭項(xiàng)目的東南角方向，有一塊占地8公頃的商住用地。

　　這塊地本來是天海依云房地產(chǎn)公司，兩年前以每公頃350萬摘的商住用地。

　　土地款分三期繳納，結(jié)果剛剛繳納了兩期的土地款，工程剛剛過正負(fù)零，依云房地產(chǎn)公司資金便出現(xiàn)問題，工程被迫停工。

　　現(xiàn)在。依云公司欠了工程隊(duì)一千多萬的工程款未付，工程隊(duì)天天到馬路堵到討債，給天海市帶來很多不穩(wěn)定因素。

　　市政府已經(jīng)將這個項(xiàng)目交由城投公司，要求盡快盤活。

　　你看，這個項(xiàng)目你有沒有興趣？”林天宇道。

　　“廣宇，按理說工程已經(jīng)到正負(fù)零，只要《施工證》辦下來，可以拿土地向銀行貸款了，怎么還可能出現(xiàn)資金問題呢？”陸阡陌不解地問道。

　　“依云地產(chǎn)的老板，自有資金很少，拍地的資金很多都是民間借貸得來的。

　　巨大的財務(wù)成本，根本難以為繼，別說《施工證》，連《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》都沒有辦，哪個銀行敢給貸款啊?！绷謴V宇道。

　　“那我就這知道了。

　　這樣廣宇，這個項(xiàng)目畢竟離世紀(jì)豪庭很近，做一個項(xiàng)目也是做，兩個項(xiàng)目也是做。我要是能接，一定接。

　　元旦之后，你把項(xiàng)目的財務(wù)報表給我拿來，我好好研究一下?！?p>　　“巧了，我今天正好拿來了。

　　不僅拿來了財務(wù)報表，連規(guī)劃圖紙都一并給你帶來了。

　　這個元旦，你陸大老板就好好研究一下。要是行，你就接手，我這也算完成了一個業(yè)績?！?p>　　“好，元旦之后，我給你消息。”陸阡陌道。

　　……

　　對于世紀(jì)豪庭東南角那塊地，陸阡陌在調(diào)研世紀(jì)豪庭項(xiàng)目的時候，就有所關(guān)注。

　　雖然與世紀(jì)豪庭只相隔二百多米，不過，那個項(xiàng)目是兩年前按二類地價拍的，土地成本要比世紀(jì)豪庭要低出不少。按理說，是不可能爛尾的。

　　現(xiàn)在做成這個樣子，這可能有兩個原因：一個是老板不懂，一個是老板沒錢。

　　本來，一天前，陸阡陌看到財務(wù)報表中五千萬的資本結(jié)余，還在考慮這些錢投到哪里，沒想到，機(jī)會這么快就來了。