第十四章 人、財、事、物
當(dāng)然，與上一次被動等著出租車手續(xù)升值不同，現(xiàn)在世紀(jì)房地產(chǎn)公司已經(jīng)注冊，100萬的土地首付款也交到了財政。
盡管后期資金資金現(xiàn)在還是未知數(shù)，不過箭在弦上不得不發(fā)了。
無論是大公司還是小公司，創(chuàng)業(yè)初期，無外乎“人、財、事、物”四件事。
拉自己父親和自己姨夫入伙的時候，陸阡陌跟他們說得很清楚。
人由他來管，特別是公司中層以上員工入職，全部由陸阡陌一個人拍板；
公司的財務(wù)，由陸阡陌的父親陸長安全權(quán)負責(zé)；
外面需要公關(guān)的事，由陸阡陌的姨夫李永財去打點；
至于公司大大小小物品采買，則由陸阡陌新聘用的辦公室主任、就是之前的鹽場幼兒園副園長劉芳負責(zé)。
說起鹽場幼兒園的職工，多少令陸阡陌有些意外。
拍賣土地之前，他已經(jīng)跟這三十二名職工談好了，只要脫離鹽場，加入世紀(jì)房地產(chǎn)公司的，月工資由之前的三百漲到五百，并且簽訂三年勞動合同。
可真到了簽訂勞動合同的時候，三十二名職工中有十四名，寧愿回鹽場在一線干體力活，也不愿意留在民營公司。
就這樣，三十二人只留下了十八名。
說實話，愿意回到鹽場員工到一線工作的，都是吃了幾十年大鍋飯的那些人，擔(dān)不起在民營企業(yè)工作的風(fēng)險。
他們的離開，對于創(chuàng)業(yè)初期的陸阡陌來說，其實是個利好。本來，他還考慮組建個物業(yè)公司，消化這些人員。
現(xiàn)在，成立物業(yè)公司倒是不用著急了。
留下的十八人，分為兩類。
一類是年齡比較大，快要退休的人員。
這些人看中的是世紀(jì)房地產(chǎn)公司給的高福利反正離退休就兩三年了，多掙一年錢是一年。
就像副院長劉芳這樣，就剩三年退休了，如果回鹽場一個月頂多五百元，而留在陸阡陌這，做了辦公室主任，工資給到了一千二，干一年頂上兩年。
就算不穩(wěn)定，簽了三年合同，公司也不至于一下就不行了。
另一類，則是這兩年從幼師分配來的小姑娘，鹽場的那點工資確實干夠了。
這些小姑娘年齡都在二十二三歲，文化素質(zhì)高，長得也不錯，特別是在大型國企工作過，更懂規(guī)矩。
陸阡陌便從這十八人里，優(yōu)中選優(yōu)挑了八名相貌出眾、性格開朗的幼兒園老師，以后做售樓員培養(yǎng)。
其余十人，根據(jù)他們的學(xué)歷和特長，也分別安排了不同崗位。
人員安排好了，有一些地產(chǎn)開發(fā)必要的前置工作，陸阡陌便安排李永財開始走關(guān)系，四處活動了。
那個年代的地產(chǎn)開發(fā)，講究的是先上車后補票，很多手續(xù)不辦就開始動工了。這給后期業(yè)主辦理房照，帶來很大的麻煩。
當(dāng)然，一般情況下，這些手續(xù)通過背后的交易，大多也都補辦上。
不過，陸阡陌很清楚，涉及到土地問題，即便過去十年二十年也要一追到底的。通過幕后的交易，或許當(dāng)時占了公家便宜，不過總有秋后算賬的那一天。
“既然現(xiàn)在后續(xù)資金還沒有到位，正好有辦理前期手續(xù)的時間和資金，能按規(guī)矩來，還是按規(guī)矩來。”陸阡陌暗忖道。
……
“人、財、事、物”四件事安排好了，陸阡陌便開始期待葉婉的到來。
以前，陸阡陌覺得葉婉就是一個漂亮自立的小姑娘，一個月接觸后，陸阡陌發(fā)現(xiàn)葉婉簡直是天才。
再沒有學(xué)習(xí)模板的情況下，拿著幾本從新華書店買的教科書，用了一個月時間，PPT、PS和AI已經(jīng)得心應(yīng)手，EDIUS 和CAD也多少有些入門。
這一點，自己一定做不到。
至于陸阡陌為何沒有馬上拉葉婉入伙，他有他的考慮。
天海鹽場就算工資再低，也是個國營企業(yè)，一旦葉婉辭職，萬一后續(xù)資金不到位，可就把她坑了，莫不如再等幾天，等到中了大獎之后，再拉她入伙也不遲。
就這樣，陸阡陌并沒有再跟葉婉談做他的秘書，葉婉也沒有主動跟陸阡陌提起此事。
兩個人似乎都知道對方在想什么，卻誰也不說破。
……
令陸阡陌沒有想到的是，葉婉還沒來，孫曉紅卻主動來找上了門。
海鹽場百年廠慶已經(jīng)結(jié)束半個月了，陸阡陌和孫曉紅合作的詩朗誦《天鹽美》如愿獲得了一等獎。
從那以后，兩個人便很少來往。
這一天，晚上七點多鐘，天已經(jīng)黑了，陸阡陌忙活完手中的活，正準(zhǔn)備回家。
就在這時，打更的門衛(wèi)敲開他辦公室的門，說有一名叫孫曉紅的姑娘要見她。
對于見孫曉紅，陸阡陌多少有些害怕，害怕和她獨處。
排練朗誦的時候，兩人只要單獨在一起，陸阡陌便不由地想起當(dāng)年自己和孫曉紅親熱時的場景。
孫曉紅嫁給陸阡陌之后，除了來了女人的事，陸阡陌幾乎沒有一晚上放過她的，可見孫曉紅對他的誘惑有多大。
陸阡陌生怕哪天和孫曉紅獨處的時候，自己把握不住，做了對不起葉婉的事。
天已黑了，公司只剩下自己和門衛(wèi)兩個人，萬一把持不住，做了錯事怎么辦？
不過，孫曉紅已經(jīng)來了，自己要拒之門外，確實有些不妥。
于是。陸阡陌對門衛(wèi)說道：“這樣，你把孫曉紅叫進來，跟她一起上樓，把她帶進我屋里后，你就在外面等著?！?p> “好的，陸老板，我現(xiàn)在就去。”說著，門衛(wèi)一個人下了樓。
不多時，孫曉紅一個人進到了陸阡陌辦公室，隨手關(guān)上了門。
今天的孫曉紅，穿了一套黑色緊身的衣裙，完美的曲線被緊身衣勾勒的淋漓盡致，格外的性感?？吹酱司埃戁淠暗男?，不由又“砰砰”跳了起來。
“孫曉紅做妻子確實不行，不過能做情人，還是很完美的。”
平復(fù)下心情后，陸阡陌問道：“孫曉紅，這么晚了，找我有事嗎？”
“沒事就不能來了？怎么，你現(xiàn)在當(dāng)上大老板，看不起我這個窮丫頭了？”孫曉紅坐在陸阡陌對面，說道。
“我這都要揭不開鍋了，算什么大老板，你可別笑話我了?！?p> “能一下拿出一百萬拍地的，不是大老板，還能是打工仔啊。
行了，我也不跟你多磨牙了。咱們在銷售一處第一次見面的時候，我跟你說過，你要是有掙錢的買賣就帶上我，你還記得吧？”
“記得，不過我這邊人員已經(jīng)到齊了，暫時不需要人了?！标戁淠斑B忙說道。
“不見得吧，葉婉不是還沒來嗎？”
“葉婉做的是技術(shù)性工作，其他人不行的。”陸阡陌連忙解釋道。
“我做不了技術(shù)性工作，不過，做售樓員沒人比我適合。你信不信，就你選的那八個售樓小姐，沒一個比我強的。
你要是不帶著我，早晚是你的損失?！睂O曉紅自信的說道。