第四十二章 購(gòu)房
“王楊，你想要買什么樣的房子，是買新房還是二手房，是要高層電梯房，還是不要電梯房？”林玲在車上問(wèn)王楊。
“我想買現(xiàn)房，裝修好的現(xiàn)房。那種在二樓的大商鋪，要兩百平方米左右大，再買一套一百平方米左右的住房?！蓖鯒顚?duì)林玲說(shuō)道。
“買住房我能理解，但你買商鋪?zhàn)鍪裁?？難道你要開(kāi)火鍋店還是網(wǎng)吧？”林玲追問(wèn)道。
“我買來(lái)開(kāi)公司。”王楊一本正經(jīng)地回道。
“真的嗎？開(kāi)什么公司？我可不可以來(lái)上班??？”林玲急切地問(wèn)道。
“我們先買商鋪和住房買了，到時(shí)籌建公司自然少不了你的?！蓖鯒钫f(shuō)道。
“好。二樓的商鋪，嗯！我們學(xué)校對(duì)面那條街的行不行？”林玲問(wèn)道。
“學(xué)校附近？那最好不過(guò)，因?yàn)槲议_(kāi)的這個(gè)公司，可能要吸收我們的校友，而且也方便我們上課，走，去看看?！蓖鯒钜宦?tīng)，就讓司機(jī)開(kāi)到學(xué)苑街。
“就在前面，銀行的樓上，大概有兩百多平方米，聽(tīng)說(shuō)那里原來(lái)開(kāi)過(guò)網(wǎng)吧，開(kāi)過(guò)家教班，還開(kāi)過(guò)臺(tái)球室......都沒(méi)有干多久，全部都倒閉了，已經(jīng)空置了三四個(gè)月了，現(xiàn)在房東正在四處招租，聽(tīng)說(shuō)還想出售?！绷至徇呑哌厡?duì)王楊說(shuō)道。
“地方挺好的呀！又處于學(xué)校和學(xué)苑街的交叉路口，下面就是銀行，人流量肯定很大，怎么會(huì)垮了一個(gè)又一個(gè)呢？”王楊好奇地問(wèn)道。
“聽(tīng)附近的懂行的人說(shuō)，是因?yàn)闃窍逻@個(gè)銀行，把所有的財(cái)都聚到銀行了，導(dǎo)致樓上的生意不好做?！绷至嵘裆衩孛氐卣f(shuō)道。
“哦......這個(gè)倒是可以用來(lái)砍價(jià)！”王楊念到。
王楊撥通了招租廣告上的電話：“喂！你好！請(qǐng)問(wèn)你是不是在招租??？我們想看一看你的商鋪.....”，一同電話，把商鋪房東約出來(lái)，房東就住在這個(gè)小區(qū)里面。
五分鐘的樣子，一個(gè)六十幾歲的大爺，拿著一把蒲扇，慢悠悠地來(lái)到商鋪的一樓入口處，看著王楊和林玲問(wèn)道：“就是你們打電話，想租我的商鋪？”
“對(duì)，我們想先看看?！蓖鯒羁蜌獾鼗卮鸬?，并遞給大爺一支香煙。
“那行，反正沒(méi)什么事，我就陪你們看看?！贝鬆斕统鲨€匙把一樓入口的大門打開(kāi)，帶著王楊和林玲上樓去。
“我這個(gè)商鋪有兩百四十平方米，位置是相當(dāng)好的，下面就是銀行、網(wǎng)吧、超市，不遠(yuǎn)處就會(huì)大學(xué)，是附近有名的黃金商鋪......”房東滔滔不絕地介紹這自己的商鋪。
“大爺，你這鋪?zhàn)优率强樟舜蟀肽臧?！樓下還是銀行，懂行的人都說(shuō)這種布局于這個(gè)鋪?zhàn)硬焕。÷?tīng)說(shuō)前面好幾家租來(lái)做生意的，全部都倒閉了。怎么到了你這里，還成了黃金商鋪呢！”林玲對(duì)房東說(shuō)道。
“這......這是他們自己不會(huì)做生意，不關(guān)我鋪?zhàn)拥氖?，我的鋪?zhàn)泳褪峭?。你們看看，好多東西都是現(xiàn)成的，前面租客是開(kāi)的茶樓，把這里隔成了幾個(gè)單間，廁所那些全部都是好的，你們?nèi)绻情_(kāi)茶樓或者開(kāi)公司，只需要打掃一下衛(wèi)生，直接就可以使用的，可以節(jié)省下不少裝修費(fèi)呢！”房東極力否認(rèn)道。
“聽(tīng)街坊說(shuō)，大爺要搬到首都去？”林玲問(wèn)道。
“嘿嘿！兒子有出息了，在首都讀完大學(xué)，就留在首都機(jī)關(guān)工作，現(xiàn)在大小是個(gè)副局級(jí)干部，整天叫我們老兩口到首都去生活......”房東說(shuō)起自己的兒子，就停不下來(lái)，滿臉的自豪。
“大爺，我真羨慕你有這么一個(gè)有出息又孝順的好兒子，他就是我們年輕人的楷模！”林玲拍著房東的馬屁。
“我們也想早點(diǎn)過(guò)去一家團(tuán)聚?。】墒俏矣址挪幌录依镞@點(diǎn)產(chǎn)業(yè)，這年頭房子不好賣?！狈繓|感嘆道。
“這間商鋪，還有我們住個(gè)那套一百零八平方米的商品房，現(xiàn)在找個(gè)實(shí)誠(chéng)的買家太難了，一個(gè)二個(gè)打聽(tīng)到我們急于出手，是拼了命的壓價(jià)......”房東唉聲嘆氣道。
“大爺，正好我需要，把你把這個(gè)商鋪，還有你的住房全部賣給我，你覺(jué)得怎么樣？”王楊突然對(duì)房東說(shuō)道。
“真的？”房東驚訝道。
“真的，我也不占你老的便宜，就按市場(chǎng)價(jià)吧！”王楊說(shuō)道。
“那我算算，商鋪二百四十平方米，每平方米四千五元，就是一零八萬(wàn)元；住房一百零八平方米，每平方米一千五百元，就是十六萬(wàn)二百元，一共就是一百二十四萬(wàn)二千元......”房東拿出計(jì)算器慢慢算著。
“小伙子，你有這么多錢嗎？”房東算完，是一百多萬(wàn)。
“他剛才定了一輛四十萬(wàn)的帕薩特呢！不差錢......”林玲在一旁說(shuō)道。
“四十萬(wàn)買一輛車，小伙子，你可真舍得，四十萬(wàn)可以買三套八十多平的商品房了，買房子多好，可以升值，汽車只會(huì)跌......”房東說(shuō)道。
“小伙子，小姑娘，要不到去看一下我的住房？”大爺邀請(qǐng)道。
“好吧！”林玲連忙答應(yīng)。
“那，我們走吧，我的房子就在這棟樓的后面，三樓。”房東帶著王楊和林玲往家走。
別說(shuō)，戶型不錯(cuò)，四室兩廳一廚兩衛(wèi)，應(yīng)該有一百一十多平方米的實(shí)有面積，南北朝向，采光好，房子在城里算是比較大的，被大爺大媽收拾得整整齊齊、干干凈凈的。
幾個(gè)人邊看邊聊，房東他們說(shuō)著說(shuō)著就說(shuō)到自己兒子那里了，自己兒子多么孝順、多么能干、娶的媳婦又是那么賢惠知書(shū)達(dá)理......
不過(guò)，也感嘆兒子兒媳和孫子一年才回來(lái)一次，一次就待三四天，幸福的日子總是那么短暫......
房東太太還把房產(chǎn)證拿出來(lái)，給王楊和林玲看，沒(méi)錯(cuò)的。
“大爺，大媽，你們的商鋪和住房我們?nèi)抠I了，價(jià)格一百二十四萬(wàn)二千元合適不？過(guò)戶費(fèi)我們出，我可以全款支付?！蓖鯒钫f(shuō)道。
“小伙子，看你們這么實(shí)誠(chéng)，價(jià)格就一百二十二萬(wàn)元整吧！過(guò)戶費(fèi)你們出。如果沒(méi)有問(wèn)題，我們現(xiàn)在就把合同寫了，把定金給了，馬上就可以去房產(chǎn)管理部門辦理交易手續(xù)?！?p> “最遲這個(gè)月二十三號(hào)之前，我們就搬走，家具之類的東西就送給你們了，我們只帶私人物品。商鋪，你交了定金就可以去收拾布置那里了。”房東說(shuō)道。
接下來(lái)，房東拿出準(zhǔn)備好合同，王楊和林玲再仔細(xì)看了兩遍，確認(rèn)沒(méi)有問(wèn)題之后，就把交易金額等關(guān)鍵信息寫上去，然后雙方簽字確認(rèn)，四個(gè)人一起到商鋪下的銀行，王楊轉(zhuǎn)賬給房東伍萬(wàn)元定金。
收到定金的那一刻，房東和房東太太兩人開(kāi)心極了，終于可以離開(kāi)鹽都，去首都和兒子一家團(tuán)聚了！
接著幾人坐出租車到房產(chǎn)管理部門，到業(yè)務(wù)窗口辦理房產(chǎn)交易，王楊將相關(guān)資料遞進(jìn)去“你好！我們辦理房產(chǎn)交易?！?p> 工作人員看了一眼王楊，接過(guò)證件，確認(rèn)證件齊全，就全部放在一個(gè)文件袋里，說(shuō)道：“證件和資料齊全，不過(guò)，需要排隊(duì)辦理，大概需要兩周時(shí)間。”，說(shuō)完指了指桌上一大疊文件袋。
“請(qǐng)問(wèn)可不可以加急辦理？”王楊小聲地問(wèn)道。
“可以，不過(guò)要交千分之一的加急費(fèi)?！惫ぷ魅藛T說(shuō)道。
“那我交錢，請(qǐng)你加急辦理，謝謝！”王楊說(shuō)完，拿出一千二百二十元現(xiàn)金遞進(jìn)窗口。
“好，收好票據(jù)，今天下午五點(diǎn)過(guò)來(lái)取證件就可以了?！惫ぷ魅藛T說(shuō)話的語(yǔ)氣都變好了許多。
“那，大爺大媽，那你們先回去，下午四點(diǎn)半左右，你們?cè)龠^(guò)來(lái)?！蓖鯒詈土至岚逊繓|兩口子送到路邊，喊了一輛出租車到學(xué)苑街。