張思睿感到非常意外：“陳總，這個(gè)地方治安不好倒還在其次，關(guān)鍵是有錢(qián)人并不多?！?p> “超夢(mèng)雖然是一種大眾娛樂(lè)，但整體來(lái)說(shuō)還是經(jīng)濟(jì)越發(fā)達(dá)的地方就越受歡迎。選址在這里，恐怕不利于我們新超夢(mèng)的推廣。”
“我們的超夢(mèng)最好還是面向富裕人群，那些窮人多半會(huì)選擇更廉價(jià)的黑超夢(mèng)或者更簡(jiǎn)單粗暴的多巴胺芯片來(lái)代替?！?p> 陳涉微微搖頭：“你如果這么想的話(huà)，層數(shù)就淺了。”
“我們隸山科技并不是長(zhǎng)夜娛樂(lè)集團(tuán)那樣的超夢(mèng)巨頭，在正面競(jìng)爭(zhēng)中毫無(wú)優(yōu)勢(shì)可言?！?p> “幾乎所有的超夢(mèng)巨頭都知道，內(nèi)城區(qū)的富人們是超夢(mèng)的主要客戶(hù)，在內(nèi)城區(qū)光是長(zhǎng)夜娛樂(lè)集團(tuán)的體驗(yàn)店就有幾十家。”
“在這種情況下，我們的體驗(yàn)店又有什么優(yōu)勢(shì)呢？”
“內(nèi)城區(qū)外圍地帶，雖然經(jīng)濟(jì)條件差一些，但這里的人同樣有超夢(mèng)的娛樂(lè)需求。我們選址在這里，可以跟其他的超夢(mèng)公司進(jìn)行錯(cuò)位競(jìng)爭(zhēng)。”
張思睿張了張嘴，想要說(shuō)點(diǎn)什么，但又覺(jué)得陳涉說(shuō)的似乎也有一定的道理。
于是他糾結(jié)了一會(huì)兒之后，還是點(diǎn)了點(diǎn)頭：“好的陳總，那我們就先去看第三個(gè)選址?！?p> “既然不需要進(jìn)入內(nèi)城區(qū)，那反而簡(jiǎn)單了，應(yīng)該很快就能到?！?p> 通往各衛(wèi)星城的高速干道，事實(shí)上可以直接連通內(nèi)城區(qū)，但進(jìn)入內(nèi)城區(qū)需要嚴(yán)格的檢查與身份驗(yàn)證，比較麻煩。
但如果不進(jìn)入內(nèi)城區(qū)，只是在外圍區(qū)域轉(zhuǎn)悠的話(huà)，那么就可以一路暢通無(wú)阻。
從高速干道上下來(lái)之后，陳涉能夠明顯感覺(jué)出來(lái)周?chē)木吧珵橹蛔儭?p> 在高速干道上遠(yuǎn)眺，可以看到內(nèi)城區(qū)高聳入云的摩天樓宇，就像是一座座綿延起伏的山脈，氣勢(shì)恢宏。
然而此時(shí)，道路兩旁的建筑卻變得相對(duì)破舊。在一座座看似光鮮亮麗的高樓腳下是遍布于墻壁上的各色涂鴉，以及地面上隨處可見(jiàn)的垃圾。
遠(yuǎn)處似乎還隱約能夠聽(tīng)到槍聲。
立交橋下許多流浪漢正在面前的鐵桶中不知道焚燒著什么東西，他們臉上滿(mǎn)是麻木不仁的表情，時(shí)不時(shí)地抬頭看一眼往來(lái)穿梭的車(chē)輛，而后又很快低下頭去。
類(lèi)似的情形比比皆是，這些流浪漢或者一貧如洗的人們，以各種不光彩的方式，在這座宏偉城市的外圍艱難的生存著。
隨著商務(wù)車(chē)?yán)^續(xù)深入周?chē)那榫白兒昧艘恍?，開(kāi)始出現(xiàn)了相對(duì)繁華的商業(yè)中心和密集的居住區(qū)。
雖然時(shí)不時(shí)的還是能看到一些流浪漢，但相比外圍的情況已經(jīng)好了不少。
時(shí)常有幾輛印著“DCPD”標(biāo)志的警車(chē)呼嘯而過(guò)。
DCPD，也就是黎明市警視廳（Dawn City Police Department）的縮寫(xiě)。
能看到警車(chē)倒也算是好現(xiàn)象，畢竟在真正的貧民窟中壓根連一輛警車(chē)都見(jiàn)不到。
警察根本不會(huì)管那種地方的治安，那里的人想安穩(wěn)地活著，全看自己的本事。
但即便這里的情況比最外圍有了些好轉(zhuǎn)，大量建筑擁擠在一起還是給人一種壓抑和窒息的感覺(jué)。
商務(wù)車(chē)到了指定地點(diǎn)，自動(dòng)停車(chē)。
張思睿先下車(chē)，確定了周?chē)踩?，才為陳涉打開(kāi)車(chē)門(mén)。
陳涉下車(chē)四下打量，發(fā)現(xiàn)這里確實(shí)算是個(gè)比較繁華熱鬧的地區(qū)。
雖然仍舊有許多打著耳釘、畫(huà)滿(mǎn)紋身的街頭混混在這里活動(dòng)，但很多底層商戶(hù)的商業(yè)活動(dòng)也在照常進(jìn)行中。
餐廳、酒吧、武器商店，還有閃爍著粉色燈牌、尚未開(kāi)始營(yíng)業(yè)的特殊場(chǎng)所……不同的人群混雜交匯，竟也有些生活氣息。
外圍地帶的商業(yè)區(qū)，當(dāng)然跟內(nèi)城區(qū)那種高端上檔次的商業(yè)場(chǎng)所根本無(wú)法相提并論。但熱鬧程度，卻猶有過(guò)之。
張思睿有些感慨地說(shuō)道：“這種場(chǎng)景，還真是讓人有些懷念啊。”
通過(guò)原主的記憶，陳涉隱約記起張思睿在加入反抗軍之前就是一個(gè)街頭幫派的混混，只是在加入反抗軍之后洗心革面，才變成了現(xiàn)在的樣子。
陳涉猜測(cè)，此時(shí)張思睿的心情應(yīng)該就跟自己剛看到超夢(mèng)研發(fā)部的情況差不多，都有一種仿佛回家了一樣的熟悉感。
隨行的兩名反抗軍戰(zhàn)士跟張思睿一樣，時(shí)刻警惕四周，注意保護(hù)陳涉的安全。
不過(guò)事實(shí)證明，陳涉考慮的安保等級(jí)顯然已經(jīng)是超檔次了。
在他下車(chē)之后，雖然也有一些小混混向他投來(lái)危險(xiǎn)和不友善的眼光，但很快就把目光收了回去。
顯然，這些人能夠看出來(lái)，張思睿和這兩位保鏢都是不好惹的。
四人一起走進(jìn)街道旁邊的一處普通商鋪。
雖說(shuō)黎明市中越靠近中心城區(qū)摩天樓宇就越多，但也并不是所有建筑都會(huì)修得那么高。
在外圍地帶也有許多僅僅修了7、8層甚至4、5層的建筑，在相關(guān)企業(yè)把這塊地買(mǎi)下來(lái)并投入大量資金修建高樓之前，這些老建筑還會(huì)存在很長(zhǎng)時(shí)間。
這家商鋪就是一座四層的小樓，每一層的占地面積大約有四五百平米。
只不過(guò)從一層的情況來(lái)看，這個(gè)商鋪處于閑置狀態(tài)。里面有許多翻倒的桌椅和垃圾，可以說(shuō)是一片狼藉，并沒(méi)有正式營(yíng)業(yè)。
商鋪的主人是一個(gè)身形佝僂的老頭。他的大半個(gè)右腿都被改造成了機(jī)械義肢，從身上同樣有著耳釘和紋身可以看出來(lái)，他在年輕時(shí)應(yīng)該也是這條街上幫派的一員。
只是在年老之后，隨著身體機(jī)能的全面退化，他的機(jī)械義肢也已經(jīng)徹底變成了假肢的性質(zhì)。
機(jī)械義肢要發(fā)揮出全部的性能，首先需要人的身體經(jīng)過(guò)一定程度的基因改造。就像是冷兵器，再厲害的神兵利器，使用者的力量不夠也無(wú)法駕馭。
看到張思睿和陳涉走入商鋪，老頭立刻換上一副笑臉，迎了上來(lái)。
“幾位是對(duì)我的這家鋪?zhàn)痈信d趣嗎？不論是租還是買(mǎi)，我敢保證整條街上沒(méi)有比我這里更劃算的地方了！”
“租的話(huà)，每層只需要12000信用點(diǎn)一個(gè)月；買(mǎi)的話(huà)每層370萬(wàn)信用點(diǎn)就行！”
“4層一起還可以有優(yōu)惠?！?p> “如果您幾位愿意用企業(yè)聯(lián)合債券結(jié)算，還可以再打個(gè)8折！”
信用點(diǎn)就是這個(gè)世界的法定貨幣，當(dāng)前的購(gòu)買(mǎi)力與陳涉前世常用的貨幣大體相似。只不過(guò)信用點(diǎn)的購(gòu)買(mǎi)力并不穩(wěn)定，時(shí)常發(fā)生貶值。
所以，目前絕大多數(shù)的大宗交易都更傾向于用企業(yè)聯(lián)合債券來(lái)結(jié)算。
企業(yè)聯(lián)合債券是舊土上許多大財(cái)閥聯(lián)合發(fā)行的一種債券，比信用點(diǎn)更保值。
當(dāng)然了，還有更加保值的東西就是時(shí)空粒子，只不過(guò)一般不會(huì)有財(cái)團(tuán)拿時(shí)空粒子做一些低端的交易。
只有實(shí)在周轉(zhuǎn)不開(kāi)的時(shí)候，才會(huì)選擇拿時(shí)空粒子做交易應(yīng)急。
陳涉看向張思睿，因?yàn)樗⒉涣私膺@個(gè)世界的物價(jià)水平。
這個(gè)老頭兒滿(mǎn)臉奸笑，給出的報(bào)價(jià)肯定是偏高的，但具體高多少陳涉就不知道了。
張思睿說(shuō)道：“4層一共800萬(wàn)信用點(diǎn)，不同意就免談。”
老頭兒震驚了，一副你怎么不講武德的表情。
這砍價(jià)砍的未免也太狠了，原價(jià)將近1500萬(wàn)信用點(diǎn)，直接砍到800萬(wàn)，幾乎砍了一個(gè)對(duì)折！
老頭兒剛想說(shuō)些什么，張思睿卻并沒(méi)有理會(huì)他，而是對(duì)陳涉說(shuō)道：“陳總，這家店明顯有問(wèn)題?！?p> “據(jù)我所知，這一帶的兩個(gè)幫派時(shí)常爆發(fā)沖突，附近的商業(yè)環(huán)境正在急劇惡化之中?！?p> “這家店的很多桌椅都被砸了，說(shuō)明這里很有可能是兩個(gè)幫派爭(zhēng)奪的重要場(chǎng)所?；蛘咭灿锌赡苁沁@老頭跟某個(gè)幫派有嚴(yán)重的沖突和摩擦?！?p> “這個(gè)老板把店賣(mài)給我們，他自己倒是可以安穩(wěn)抽身，但是對(duì)我們來(lái)說(shuō)后續(xù)可能會(huì)有一系列的麻煩，非常劃不來(lái)?！?p> “所以高于800萬(wàn)信用點(diǎn)，就沒(méi)有任何入手的意義?！?p> 張思睿年輕的時(shí)候曾經(jīng)混跡街頭幫派，這點(diǎn)兒彎彎繞繞顯然騙不過(guò)他的眼睛。
被瞬間拆穿的老板臉色有些難看，很顯然，張思睿說(shuō)的話(huà)完全擊中了他的軟肋。
剛開(kāi)始老頭兒獅子大開(kāi)口，按照市場(chǎng)最高價(jià)報(bào)價(jià)，無(wú)非是把陳涉等人當(dāng)成了冤大頭，想著能騙一筆就騙一筆。
但現(xiàn)在被張思睿拆穿之后，他也不得不老老實(shí)實(shí)換上另一副臉孔。
因?yàn)樗軌蚩吹贸鰜?lái)，陳涉等人經(jīng)濟(jì)實(shí)力不俗。
這家店鋪已經(jīng)很久都沒(méi)有找到合適的買(mǎi)主了，不怕麻煩的出不起價(jià)，出得起價(jià)的怕麻煩，或者壓根就看不上這個(gè)地段。
隨著兩個(gè)幫派的爭(zhēng)斗愈演愈烈，這家店鋪繼續(xù)留在手里，價(jià)格只會(huì)變得更低。
想到這里，老頭兒一咬牙：“900萬(wàn)！您看怎么樣？”
張思睿仔細(xì)端詳了一下老頭兒的表情，對(duì)陳涉說(shuō)道：“陳總，看這老頭兒的反應(yīng)，恐怕實(shí)際的情況比我估計(jì)的還要更加糟糕。我認(rèn)為高于700萬(wàn)就沒(méi)有入手的必要了。”
“我建議您還是再考察一下其他的兩個(gè)選址，雖然貴一點(diǎn)，但后續(xù)會(huì)更省心。這里雖然便宜，但后續(xù)我們還得自己動(dòng)手收拾這個(gè)爛攤子?！?p> 老板很無(wú)語(yǔ)，他降價(jià)了，張思睿反而進(jìn)一步調(diào)低了心中的估價(jià)？
真是豈有此理！
但眼瞅著幾人似乎轉(zhuǎn)身要走，老頭兒終于沉不住氣了：“得了，800萬(wàn)就800萬(wàn)！你們現(xiàn)在打錢(qián)，當(dāng)場(chǎng)成交！”
陳涉決定試探著再最后砍一刀，展現(xiàn)一下自己這個(gè)老板的存在感：“750?！?p> 老頭兒徹底無(wú)奈了，他糾結(jié)了一陣之后，最終咬咬牙，下定決心：“行，750萬(wàn)就750萬(wàn)！”
“誰(shuí)讓我現(xiàn)在年老體衰，拼不動(dòng)了。要是年輕10歲，一分錢(qián)我都不會(huì)便宜！”
這個(gè)世界的科技相對(duì)發(fā)達(dá)，即使是這種相對(duì)復(fù)雜的不動(dòng)產(chǎn)交易也非常便捷，通過(guò)手環(huán)就完成了全部交易過(guò)程。包括簽訂合同以及付款在內(nèi)的全部環(huán)節(jié)，都可以在網(wǎng)上快速完成。
老頭兒看了一眼自己的手環(huán)，發(fā)現(xiàn)錢(qián)到賬了之后，開(kāi)開(kāi)心心地說(shuō)了一番祝福的話(huà)，然后就迫不及待地開(kāi)溜了。
陳涉看向張思睿：“砍價(jià)砍得不錯(cuò)，你的演技很精湛！那種認(rèn)真而又決絕的語(yǔ)氣，完全把老板給唬住了?！?p> 張思睿沉默了一會(huì)兒說(shuō)道：“陳總，我說(shuō)的都是真的?！?p> 兩人四目相對(duì)，場(chǎng)面一時(shí)變得有些尷尬。