第731章 我要買(mǎi)一棟樓

　　冠軍游行結(jié)束，楊辰又拍了一組耐克的廣告片，隨后便回國(guó)了。

　　從尼克斯隊(duì)奪冠的那一刻，耐克為楊辰出的常勝將軍戰(zhàn)靴便開(kāi)始以每雙10米金的價(jià)格補(bǔ)貼出售。

　　這雙鞋子在國(guó)外定價(jià)為198米金，在大夏的售價(jià)為1688元。

　　每雙鞋子補(bǔ)貼10米金雖然不是很多，但是對(duì)于那些能消費(fèi)得起的粉絲來(lái)說(shuō)有優(yōu)惠總比沒(méi)有優(yōu)惠強(qiáng)。

　　所以這雙鞋子的銷(xiāo)量非常好，尤其是冠軍限量版更是一鞋難求，很多粉絲愿意花10倍的價(jià)格買(mǎi)，但是就這還不一定能買(mǎi)得到。

　　經(jīng)過(guò)將近三個(gè)月的拆遷工作之后，楊辰要的那3000畝地終于全部搞定。

　　這塊地范圍內(nèi)的所有房屋，樹(shù)林，農(nóng)田等全部拆遷或者移植完畢，楊辰隨時(shí)可以拿去搞建設(shè)，前提是他要把余款付清。

　　楊辰現(xiàn)在迫不及待要趕緊把游樂(lè)園完成升級(jí)，所以他趕緊就去銀行辦理了轉(zhuǎn)賬手續(xù)，把余款轉(zhuǎn)入了監(jiān)管賬戶(hù)。

　　剩下的事情就是海城市政府來(lái)做，由他們給所有涉及到拆遷的方面發(fā)放安置費(fèi)。

　　之前楊辰預(yù)計(jì)拿下這些地的總費(fèi)用應(yīng)該在63億左右，市政府給的預(yù)計(jì)是65-70億，最終總花費(fèi)是65.8億。

　　雖然比楊辰預(yù)計(jì)的要多了一些，不過(guò)對(duì)他來(lái)說(shuō)影響不大。

　　能順利拿下這3000畝地就是好事，本來(lái)市政府不愿意賣(mài)給他這么多地，那真是有錢(qián)都花不掉呢。

　　地塊搞定了，楊辰立馬請(qǐng)建筑公司把這3000畝地給圍了起來(lái)。

　　他要先把最核心的游樂(lè)園部分完成升級(jí)改造，也就不能受到任何干擾。

　　所以，把這個(gè)區(qū)域圍起來(lái)，不允許任何閑雜人等靠近，他就可以放心大膽地通過(guò)系統(tǒng)對(duì)游樂(lè)園進(jìn)行升級(jí)改造了。

　　系統(tǒng)的東西可不便宜。

　　比如這個(gè)帶音樂(lè)噴泉的小湖，需要2000萬(wàn)震驚值。

　　只要買(mǎi)了這個(gè)小湖，系統(tǒng)會(huì)對(duì)游樂(lè)園里原有的小湖進(jìn)行改造擴(kuò)建升級(jí)。

　　除了加入音樂(lè)噴泉的功能之外，還有一個(gè)小碼頭，并且提供了30條充電船。

　　湖中心還加了一個(gè)直徑15米左右的湖心島，島上有涼亭和簡(jiǎn)單的飲食。

　　駕駛小船的游客可以停靠湖心島，上去喝個(gè)茶，欣賞一下湖光美景。

　　小湖里面的水也不再是一潭死水，而是清澈見(jiàn)底的飲用級(jí)別的清水。

　　水里面有水草，還有一些錦鯉等。

　　貴是貴了點(diǎn)，勝在瞬間就能改造完成。

　　如果楊辰花錢(qián)請(qǐng)人來(lái)擴(kuò)建小湖，還要換水等，其實(shí)也不少花錢(qián)。

　　改造完了小湖，楊辰又對(duì)過(guò)山車(chē)等項(xiàng)目進(jìn)行了改造。

　　整個(gè)游樂(lè)園改造完成總計(jì)花了2.3億震驚值。

　　說(shuō)實(shí)話(huà)，如果不是系統(tǒng)收集的震驚值“不花錢(qián)”，楊辰還真覺(jué)得肉疼。

　　理論上來(lái)說(shuō)，植物園和動(dòng)物園其實(shí)可以合為一體。

　　如果有一些畢竟名貴的植物可以集中在一起，進(jìn)行隔離觀看。

　　但是現(xiàn)在外面都是光禿禿的平地，如果突然之間多起來(lái)了植物和動(dòng)物，顯然會(huì)引來(lái)懷疑。

　　游樂(lè)園不一樣，游樂(lè)園的很多項(xiàng)目原本就有，系統(tǒng)知識(shí)在原有的基礎(chǔ)上進(jìn)行改造升級(jí)而已。

　　這些怎么都能解釋通。

　　可是外面光禿禿的土地上一夜之間森林密布，小山林里，動(dòng)物成群，這顯然不合適呀。

　　所以，動(dòng)物園和植物園只能先建造出來(lái)一個(gè)大概的輪廓，從外面看上去這里已經(jīng)植物密布，動(dòng)物成群了，楊辰才可以動(dòng)用系統(tǒng)功能補(bǔ)充稀有的動(dòng)植物。

　　除了動(dòng)物園和植物園之外，按照楊辰原來(lái)的計(jì)劃還得加入一個(gè)休閑娛樂(lè)區(qū)。

　　說(shuō)白了就是加入一個(gè)類(lèi)似于千達(dá)廣場(chǎng)的設(shè)施，讓游客們進(jìn)一步掏錢(qián)消費(fèi)。

　　而且可以把停車(chē)場(chǎng)設(shè)置在商業(yè)區(qū)，任何人想進(jìn)入和離開(kāi)園區(qū)都必須經(jīng)過(guò)這里，他們還能不買(mǎi)點(diǎn)什么嗎？

　　哪怕真不買(mǎi)也沒(méi)關(guān)系，有這么大的穩(wěn)定客流量，商場(chǎng)就可以高價(jià)招租，賺租戶(hù)的錢(qián)。

　　像千達(dá)廣場(chǎng)等商場(chǎng)不就是靠賺租戶(hù)的錢(qián)生存嘛，他們才不管客流量和購(gòu)買(mǎi)力呢，這不是他們考慮的問(wèn)題，他們考慮的就是怎么把租戶(hù)招進(jìn)來(lái)。

　　當(dāng)然，這只是最極端的一種預(yù)測(cè)，正常情況下帶著孩子來(lái)玩的家長(zhǎng)肯定會(huì)花錢(qián)消費(fèi)，不要懷疑龍國(guó)家長(zhǎng)對(duì)自己孩子的大方。

　　本來(lái)?xiàng)畛绞窍肫刚?qǐng)建筑公司按照他的設(shè)想建造購(gòu)物廣場(chǎng)。

　　但是后來(lái)他仔細(xì)一想，何不效仿千達(dá)廣場(chǎng)建造一個(gè)屬于自己的品牌廣場(chǎng)呢？

　　以楊辰現(xiàn)在的名氣和口碑來(lái)說(shuō)，只要他把商場(chǎng)建造出來(lái)，粉絲們好奇來(lái)看看也就能滿(mǎn)足日常流量需求了。

　　說(shuō)白了，楊辰現(xiàn)在最不缺的就是流量，他缺的就是項(xiàng)目設(shè)施。

　　說(shuō)干就干，楊辰立刻給腐小團(tuán)打去了電話(huà)，叫她注冊(cè)一家投資公司。

　　公司的主要營(yíng)業(yè)范圍就是金融證券類(lèi)投資，資產(chǎn)管理，咨詢(xún)管理等。

　　要注冊(cè)公司得先確定經(jīng)營(yíng)地址。

　　楊辰覺(jué)得沒(méi)次注冊(cè)公司都要去買(mǎi)或者租用辦公室，實(shí)在是太麻煩了。

　　如不直接買(mǎi)一棟大廈，以后需要注冊(cè)公司了直接選一間空著的辦公室就能做經(jīng)營(yíng)地址。

　　于是，楊辰在微博上發(fā)了一條動(dòng)態(tài)。

　　“本人想在江邊買(mǎi)一棟寫(xiě)字樓，誰(shuí)有這方面的資源幫忙介紹一下。傭金好說(shuō)?！?p>　　這條微博發(fā)出去，很快就引來(lái)了粉絲們的評(píng)論。

　　“是辰哥打錯(cuò)字了，還是我看錯(cuò)了呀。他要買(mǎi)一棟樓嗎？”

　　“辰哥這就太牛皮了呀。人家都是買(mǎi)一套房子，他直接要買(mǎi)一棟樓?！?p>　　“我擦，不愧是辰哥，不出手則已，一出手就要震驚世人?！?p>　　“辰哥，我這邊有資源！快看到我！各位兄弟姐妹們，麻煩大家?guī)托〉茼斏先?，讓辰哥看到我的評(píng)論！跪求大家了，拜謝！”

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　　網(wǎng)友們還是很善良的，很快那個(gè)說(shuō)有資源的評(píng)論就被頂上了最熱評(píng)論。

　　楊辰看到之后，給他發(fā)了一條私信。

　　“電話(huà)號(hào)碼發(fā)來(lái)，我跟你電話(huà)聊?！?p>　　很快，對(duì)方給了回復(fù)。

　　“辰哥，謝謝你給我這個(gè)機(jī)會(huì)。我的號(hào)碼是134……”

　　楊辰立刻按照他發(fā)來(lái)的號(hào)碼打了過(guò)去。

　　楊辰：“喂，你好，我是楊辰?！?p>　　對(duì)方：“啊！辰哥，真的是嗎？我都有點(diǎn)不敢相信這是真的，我太激動(dòng)了?！?p>　　楊辰：“你好。請(qǐng)問(wèn)你怎么稱(chēng)呼？”

　　對(duì)方：“辰哥，我叫夏元春，你叫我小春就行?！?p>　　楊辰：“好的，小春。你說(shuō)的資源在哪里？”

　　夏元春：“就在江邊，離明珠塔不遠(yuǎn)。如果你有時(shí)間的話(huà)，我可以帶你去現(xiàn)場(chǎng)看看。現(xiàn)在大廈幾乎空著了，只有少數(shù)商家還沒(méi)搬走。你要是想去看房，我隨時(shí)可以帶你去看。”

　　楊辰：“那你知道商戶(hù)為什么搬走，開(kāi)發(fā)商又為什么要賣(mài)嗎？”

　　夏元春：“這不是國(guó)家給房地產(chǎn)公司設(shè)置了三道紅線(xiàn)嘛，很多地產(chǎn)商踩著紅線(xiàn)了，必須在限期內(nèi)回到安全位置。所以他們都會(huì)出售一些資產(chǎn)回籠資金，降低資產(chǎn)負(fù)債率。至于商戶(hù)為什么要走，肯定是提高租金，他們接受不了，所以就搬走了?，F(xiàn)在開(kāi)發(fā)商的日子都不好過(guò)，每一家都在想辦法回籠資金，降低資產(chǎn)負(fù)債率，降低杠桿等?！?p>　　只要是正規(guī)的開(kāi)發(fā)商，大樓狀況又比較好，楊辰就愿意買(mǎi)。

　　“行！你加我好友，發(fā)個(gè)定位給我，我現(xiàn)在過(guò)去?！睏畛秸f(shuō)道。

　　夏元春：“好的，好的。我現(xiàn)在加你，你通過(guò)一下?！?p>　　很快，楊辰和夏元春加了好友。

　　夏元春發(fā)了來(lái)定位，楊辰跟著定位找了過(guò)去。