第142章 先人一步就能發(fā)大財(cái)
第142章先人一步就能發(fā)大財(cái)
仙湖鎮(zhèn)范圍內(nèi)有十幾萬(wàn)人口，有多少宅基地、有多少空置的房子就可以想象了。
鄉(xiāng)下人都想著往城市里面跑，認(rèn)為城市里面生活方便，也更方便掙錢(qián)。
可他們并不知道：在城市生活久了的人，卻想著到鄉(xiāng)下去養(yǎng)老。
特別是那些成功人士，更是向往鄉(xiāng)下田園生活。
那些事業(yè)上失敗的人，也一樣向往農(nóng)村老家生活?？蛇z憾地是：他們覺(jué)得沒(méi)有臉在家鄉(xiāng)生活?；蛘?！覺(jué)得在鄉(xiāng)下種地是一件丟人的事。
其實(shí)！他們的內(nèi)心，是向往農(nóng)村生活的。
不管怎么說(shuō)！在農(nóng)村生活自由自在，沒(méi)有人管束你。另外！空氣清靜，食品安全，自耕自食生活成本低。
放下一切，回歸鄉(xiāng)下老家，是很多人內(nèi)心的真實(shí)想法。
我們趁著仙湖鎮(zhèn)大開(kāi)發(fā)的機(jī)會(huì)，先人一步，把這些宅基地以及他們的房子買(mǎi)下來(lái)。然后！借著葉塵搞旅游城的光，發(fā)展民宿。
葉塵想建“隱居城”，一定會(huì)不遺余力地宣傳。但是！他的財(cái)力絕對(duì)是有限的。再則！他也沒(méi)有辦法收購(gòu)鄉(xiāng)下人的宅基地。
郭家方面有規(guī)定，城里人、公司是不可以收購(gòu)鄉(xiāng)下人的宅基地建房的。
但是!并沒(méi)有阻止村民們相互之間買(mǎi)賣(mài)??？
所以！農(nóng)村人相互之間是可以買(mǎi)賣(mài)宅基地以及上面的房產(chǎn)。
以仙湖鎮(zhèn)現(xiàn)在的狀態(tài)來(lái)講，宅基地基本上不值錢(qián)，人家無(wú)所謂。人家在乎的是房產(chǎn)，也就是鄉(xiāng)村別墅樓。
以前建的鄉(xiāng)村別墅樓，也就幾萬(wàn)、十來(lái)萬(wàn)。你給他們十五、二十萬(wàn)，把房產(chǎn)加宅基地買(mǎi)下來(lái)，人家只會(huì)笑得跟野人似的。
他們賣(mài)了老家的房子，再將這些年存下來(lái)的錢(qián)湊到一起，就可以在城市里首付一套房子。
所以！只要你先人一步買(mǎi)下這些人的宅基地和房產(chǎn)，那么你就發(fā)大了。等到葉塵的“新文旅”做起來(lái)了，仙湖鎮(zhèn)的旅游業(yè)發(fā)展起來(lái)了，來(lái)仙湖鎮(zhèn)旅游、度假、租房養(yǎng)老的人就多起來(lái)了。
到時(shí)候！你把房子裝修一下出租，就能當(dāng)房東，坐在家里收房租。
在鄉(xiāng)村別墅四周建個(gè)圍欄，有獨(dú)立的院落，房租又便宜，生活方面的配套設(shè)施也很到位，誰(shuí)不想來(lái)這里呼吸新鮮空氣？
城市里面有錢(qián)人住的別墅莊園、別墅，有鄉(xiāng)下空氣新鮮么？
以前！鄉(xiāng)下人生活是不方便。
可現(xiàn)在不一樣了?。肯珊?zhèn)就是往養(yǎng)生城發(fā)展??？一切配套設(shè)施都跟上來(lái)了，生活也很方便的。
鄉(xiāng)村公路到門(mén)口，集市上面什么菜都有。跟住城里面的別墅莊園、別墅有什么兩樣呢？甚至！人口更稀疏一些。
不管怎么說(shuō)！城市的人口密度都是很大的，是不是？
仙湖鎮(zhèn)多大的范圍？才居住多少人口，才十幾萬(wàn)人。而且！還散居在各個(gè)山坳里。
一個(gè)仙湖鎮(zhèn)這么大面積的城市，小一點(diǎn)的城市至少也有幾十萬(wàn)人口，大一些的城市可能有幾百萬(wàn)人口。
可以想象：幾十萬(wàn)人、幾百萬(wàn)人聚集在一起，那個(gè)空氣質(zhì)量會(huì)有多么地差？
而仙湖鎮(zhèn)！不發(fā)展工廠(chǎng)等其他產(chǎn)業(yè)，就光靠旅游。
就光靠葉塵的壽山陵園撒骨灰文化，吸引全國(guó)甚至是全世界人來(lái)這里消費(fèi)、居住、度假、療養(yǎng)、隱居。
你沒(méi)有錢(qián)你在仙湖鎮(zhèn)這里生活不下去。
因?yàn)?！這里除了服務(wù)業(yè)外，幾乎沒(méi)有其他產(chǎn)業(yè)。
仙湖鎮(zhèn)上面，除了酒店、賓館、招待所、酒吧、茶樓、咖啡廳、游樂(lè)場(chǎng)、菜市場(chǎng)、商場(chǎng)、奢侈品商場(chǎng)……等等之外，還有什么？
哦！還有汽車(chē)修理廠(chǎng)，4s店之類(lèi)的服務(wù)。
一句話(huà)！都是服務(wù)業(yè)。
或者說(shuō)！服務(wù)業(yè)為主。
到了中午的時(shí)候，各個(gè)山坳中開(kāi)出來(lái)一輛輛豪華，人家是來(lái)仙湖鎮(zhèn)上面購(gòu)物。大多都是：去菜市場(chǎng)買(mǎi)菜的。
“當(dāng)然！這是我個(gè)人的建議，信不信是你們的事，你們自己作主?！卑茁A提醒道。
“那？”葉大雄問(wèn)：“我買(mǎi)了別人的地皮和房產(chǎn)后，我沒(méi)有能力搞民宿??？因?yàn)?！我們大家都只有這么一點(diǎn)錢(qián)??？”
“就是！就是！我們鄉(xiāng)下人，哪里有多少錢(qián)？有了一點(diǎn)錢(qián)，我們就想著在城里首付一套房子！”
“就是！就是！為了給我兒子在城里買(mǎi)一套房子，我們首付款都不夠，還是從親戚朋友那里借的錢(qián)?！?p> “是?。∥覀兌紱](méi)有多少錢(qián)！”
就那么回事：鄉(xiāng)下人都想著往城里跑，哪個(gè)想留在鄉(xiāng)下？所以！所有的錢(qián)都交給買(mǎi)房首付了。
“投資要量力而行！”白曼華道。
眾人點(diǎn)頭。
白曼華又道：
“情況就這么個(gè)情況，誰(shuí)有錢(qián)多投資買(mǎi)一些宅基地以及上面的房產(chǎn)，誰(shuí)將來(lái)就會(huì)收益大一些。假如的話(huà)？假如葉塵真的把產(chǎn)業(yè)做起來(lái)了，把仙湖鎮(zhèn)的旅游業(yè)帶動(dòng)起來(lái)了。那么！就會(huì)有很多人來(lái)投資。
可是？他們買(mǎi)不到仙湖鎮(zhèn)人的宅基地以及上面的房產(chǎn)??？因?yàn)楣曳矫嬗幸?guī)定，不許賣(mài)給城里人。是不是？
因此！他們就要找你們合伙、合作?。磕銈兪稚嫌袔滋渍匾约胺慨a(chǎn)，人家就會(huì)出資與你合作??？是不是？
所以！我覺(jué)得！囤積一些宅基地，是明智之舉。現(xiàn)在買(mǎi)便宜，以后可能有錢(qián)你都買(mǎi)不到！別人又不是傻子，是不是？他家有宅基地和房產(chǎn)，他為什么賣(mài)給你呢？他自己不能與別人合作？是不是？”
“這個(gè)？”
“??！”
在白曼華的提醒下，葉大雄等人覺(jué)得有道理。
投資有風(fēng)險(xiǎn)，誰(shuí)知道將來(lái)會(huì)怎樣？
你要是擔(dān)心你可以不投資。
你要是放心，你就多投資。
等到仙湖鎮(zhèn)發(fā)展起來(lái)了，別人又不是傻子，他們還會(huì)賣(mài)宅基地以及他們的鄉(xiāng)村別墅樓給你？
所以！投資要趁早！
先人一步！你才有發(fā)展的機(jī)會(huì)。
“那個(gè)誰(shuí)家？他家沒(méi)有建鄉(xiāng)村別墅樓，就光一塊宅基地。他說(shuō)要五萬(wàn)，我只給他三萬(wàn)他不賣(mài)。那么？我要是四萬(wàn)買(mǎi)下來(lái)，會(huì)不會(huì)？”
一個(gè)人看著葉大雄，問(wèn)道。
“買(mǎi)??？”葉大雄道：“沒(méi)有房子的宅基地更好。”
“這？”
“有的房子是要拆掉重建的，所以沒(méi)有房子更好！”
“這？”
白曼華見(jiàn)眾人都看過(guò)來(lái)了，點(diǎn)頭認(rèn)同道：
“沒(méi)有鄉(xiāng)村別墅樓的宅基地，反而更好。我聽(tīng)葉塵說(shuō)：你們建的鄉(xiāng)村別墅大多不是框架結(jié)構(gòu)，而是樓板樓。所以！大老板來(lái)投資了，正常情況是要拆掉重建的。
因此！單純宅基地的，更好！不要擔(dān)心仙湖鎮(zhèn)方面不許你建房子。放心！為了配合仙湖鎮(zhèn)旅游大開(kāi)發(fā)，搞民宿，只會(huì)特事特辦允許你重建房子的。只要是宅基地，都允許你建規(guī)定的房子?！?