第六章：你可要補(bǔ)償我一下
王大龍現(xiàn)在雖然有錢，不差這二三十萬(wàn)，但能省還是可以省著點(diǎn)，畢竟誰(shuí)還會(huì)嫌錢多??！
而且他本來(lái)就打算現(xiàn)金支付，一次性付款的，不過(guò)他也沒(méi)有拒絕陳紅的一番好意，同時(shí)也是在觀察和了解一番，陳紅的為人。
如果陳紅的表現(xiàn)令王大龍滿意，他也不介意指點(diǎn)一下陳紅，甚至與她合作，也不是不可以的。
王大龍雖然知道未來(lái)的房地產(chǎn)發(fā)展趨勢(shì)，也不缺資金投資，但也需要有人幫他做事，而且還是專業(yè)懂行的人。
陳紅能夠自己開(kāi)店，經(jīng)營(yíng)一家房產(chǎn)中介公司門店，對(duì)于房產(chǎn)交易方面的各種流程，定然是非常熟悉的，對(duì)于房產(chǎn)市場(chǎng)上的各樓盤的行情，也定然是非常清楚的，尤其是二手樓盤。
零八年的新樓盤，尚且十分的慘淡，二手樓盤則更是少人問(wèn)津，價(jià)格已經(jīng)是低的不能再低了，尤其是樟樹(shù)頭鎮(zhèn)，這里曾經(jīng)被譽(yù)為小港島，最多時(shí)號(hào)稱有二十萬(wàn)港島人，在樟樹(shù)頭居住著。
二零零年之前，樟樹(shù)頭鎮(zhèn)便已經(jīng)是高樓大廈林立了，比東管市區(qū)開(kāi)發(fā)的更早，以前的樟樹(shù)頭鎮(zhèn)，甚至比東菅市區(qū)發(fā)展的更好，街道也更為繁華。
如今樟樹(shù)頭的港島人，大批的退出了樟樹(shù)頭鎮(zhèn)，留下了大量的二手房空置著，低價(jià)出售。
盡管價(jià)格很便宜，一百多平的房子，十幾萬(wàn)元便能買下來(lái)，好一點(diǎn)的也只要二十萬(wàn)左右，屋里鋪著木地板，裝著幾臺(tái)空調(diào)，家具電器齊全，但愿意接手的人并不多。
有錢的本地人不缺房子，有錢的外地人，寧愿買新建的樓房，畢竟新房也才三四十萬(wàn)元一套，很多樓盤都可以首付一成，甚至零首付，買房的壓力不大。
沒(méi)有錢的，或者是不想買房的人，二手房再便宜，大家也不想買。
而且樟樹(shù)頭租房也很便宜，帶家具電器的大三房，在二零零八年也只要不過(guò)八九百元，甚至七八百也能租下來(lái)。
二房更是只要五六百元一個(gè)月，家私電器都有，還有不錯(cuò)的裝修。
八九年后，這些十四五萬(wàn)一套的房子，至少也要五十萬(wàn)以上了，十年后則是八十萬(wàn)以上了，直接漲了五六倍了，漲幅一點(diǎn)也不比新房差，甚至比零八年買的新房，漲幅更大。
畢竟零八年的新房，十年后也成了老房子了，二手房的價(jià)格，雖然會(huì)比現(xiàn)在的老房子貴一些，但也貴不到零八年新房?jī)r(jià)格的五六倍。
重要的是，買新房無(wú)論是自己住，還是出租，裝修，買家具電器都是必不可少的事情。
而買二手房則不需要了，直接可以租出去收租了。
雖說(shuō)價(jià)格不高，但不超過(guò)二十年，也是可以收回投資的。
十幾年后買房，不論是深鎮(zhèn)還是東管，如果買房出租的話，沒(méi)有七十年，你都收不回買房的錢。
而且前提是你買房的時(shí)候，是一次性付的全款，否則銀行按揭的利息，就夠你受的了。
“王大哥不用擔(dān)心，業(yè)主應(yīng)該會(huì)同意的，要不了多久，肯定會(huì)打電話過(guò)來(lái)的?！标惣t很有把握的笑著對(duì)王大龍說(shuō)道。
“其實(shí)我是打算一次性付款的?！蓖醮簖堄悬c(diǎn)無(wú)語(yǔ)的說(shuō)道。
陳紅的笑容僵在臉上，有點(diǎn)愣住了，隨后有點(diǎn)尷尬的說(shuō)道：“原來(lái)王大哥是個(gè)土豪?。≡缰肋@樣，我就不用替你講價(jià)了?！?p> “不對(duì)，我應(yīng)該把價(jià)格報(bào)高一點(diǎn)才是，我還真的是虧大了，你可要補(bǔ)償我一下?！标惣t懊惱的說(shuō)道。
“這樣啊！那你想要我怎么補(bǔ)償你呢？”王大龍笑了笑說(shuō)道。
“至少要多付我一成的傭金，再請(qǐng)我吃一頓大餐，介紹幾個(gè)朋友到我店里來(lái)買房。”
陳紅笑語(yǔ)如花的說(shuō)著，其實(shí)就是像在開(kāi)玩笑一樣，倒是并沒(méi)有認(rèn)真。
“加一成傭金沒(méi)問(wèn)題啊，請(qǐng)你吃一頓大餐也沒(méi)有問(wèn)題，不過(guò)介紹幾個(gè)朋友到你店里買房，就有點(diǎn)難度了，我雖然也有一些認(rèn)識(shí)的朋友，但卻沒(méi)有幾個(gè)有錢人，愿意在這邊買房的朋友，恐怕很難找啊！”王大龍很認(rèn)真的說(shuō)道。
“那也沒(méi)事，我剛才說(shuō)的加一成傭金是開(kāi)玩笑的，你可別當(dāng)真了哦?！瓣惣t見(jiàn)王大龍認(rèn)真了，連忙不好意思的說(shuō)道。
”不過(guò)吃大餐的話，只要你不介意，我還是很期待的，雖然我正在減肥，但是為了大餐，我不介意的，大不了事后減回來(lái)了。”
兩人倒是一點(diǎn)不寂寞，似乎有聊不完的話題聊，聊到了港島的業(yè)主打電話過(guò)來(lái)了，才停了下來(lái)。
“你同意二百萬(wàn)賣了是嗎？”接通了電話之后，陳紅問(wèn)道。
“可以！我希望盡快的完成交易，另外，那邊首付多少萬(wàn)，什么時(shí)候可以付款?！备蹗u業(yè)主在電話中說(shuō)道。
“是這樣的，客戶這邊也是可以考慮一次性付全款買房的，你這邊還可以優(yōu)惠多少錢呢？”陳紅突然又說(shuō)道。
“什么，那邊可以一次性付全款了嗎？”業(yè)主顯然有點(diǎn)激動(dòng)的問(wèn)道。
“是的，但前提是你的誠(chéng)意，能夠打動(dòng)對(duì)方，如果沒(méi)有什么誠(chéng)意的話，對(duì)方是不會(huì)愿意一次性付全款的，畢竟現(xiàn)在經(jīng)濟(jì)不景氣，現(xiàn)金為王?。 标惣t說(shuō)道。
電話那邊一陣的沉默，似乎在考慮，多少價(jià)位才能打動(dòng)對(duì)方。
價(jià)錢要高了，無(wú)法打動(dòng)對(duì)方，價(jià)錢要少了，自己又覺(jué)得太虧了，不干心?。?p> 業(yè)主公司出了一點(diǎn)問(wèn)題，急需要資金周轉(zhuǎn)，貸款又遲遲拿不下來(lái)，正打算去借一筆高利貸。
只是想著高利貸如果不能及時(shí)償還的后果，他還是很猶豫不決的，心里非常的糾結(jié)。
現(xiàn)在內(nèi)地的房產(chǎn)能夠處理掉，可以及時(shí)的有個(gè)二百萬(wàn)到手，公司便可以周轉(zhuǎn)開(kāi)了，也不用去借高利貸了，甚至還能有一點(diǎn)流動(dòng)資金。
可是對(duì)方還要優(yōu)惠，優(yōu)惠多了，這邊資金又有點(diǎn)不夠用了，優(yōu)惠的太少了，又擔(dān)心對(duì)方會(huì)放棄一次性付全款交易。
雖然按揭也沒(méi)什么，但那是以前，現(xiàn)在他可是等不了了，如果接揭的話，銀行放款再快，也要等一二個(gè)月的時(shí)間，才會(huì)轉(zhuǎn)賬給他。
“一百八十萬(wàn)，這已經(jīng)是我最大的誠(chéng)意了?！睒I(yè)主沉默了片刻之后，才最終說(shuō)道。
陳紅用的是免提通話，王大龍自然是聽(tīng)的一清二楚了，他朝陳紅點(diǎn)了點(diǎn)頭，表示讓她同意對(duì)方的最終報(bào)價(jià)。
“客戶已經(jīng)同意了，你什么時(shí)候過(guò)來(lái)簽協(xié)議？客戶希望盡快完成交易?！标惣t看到了王大龍點(diǎn)頭同意后又說(shuō)道。
“我現(xiàn)在就可以過(guò)去，中午可以趕到廣湖山莊，對(duì)方應(yīng)該有時(shí)間吧？”業(yè)主馬上說(shuō)道。
約好了時(shí)間之后，王大龍沒(méi)有繼續(xù)留在廣湖山莊，而是打算去4S店看看買輛什么車代步，沒(méi)有一輛車，做什么都不方便。
而且去華都接女兒回來(lái)，自己開(kāi)車去也方便的多。