底價五萬的土地看起來還是很便宜的，這也跟現(xiàn)在這塊地處在的位置有關(guān)。
在一片荒山野嶺，交通等方面的設(shè)施不齊全不說，而且這次的土地面積都很小。
主要是用于給當(dāng)?shù)鼐用裥陆穹康模虡I(yè)化的價值并不大。
這種土地都是民居片區(qū)，房屋的設(shè)計要按照一定的標(biāo)準(zhǔn)，不能超過7層樓。
所以說對于葛大牛來說意義并不大，因此也不會想著買這種百來平米的土地。
這也是潯江縣競拍土地的一種新模式，對于財政匱乏的縣里面來說，要有所發(fā)展，只能通過賣地的方式來獲取財政。
這些財政收入可以用于基建方面的啟動資金，加上土地賣出去了之后，可以更大程度的激活縣里面的市場活力。
所以說按照葛大牛現(xiàn)在的資本，百來平米的土地根本就看不上。
他的目標(biāo)是后面幾塊土地，面積大是一方面，最關(guān)鍵還是潛力巨大。
十年后，這個地段的房子均價堪比市區(qū)，成為各個縣區(qū)最貴房價的地方。
所以說葛大牛對這幾塊地是志在必得的，因此前面的幾塊地充當(dāng)觀眾，倒是沒多少的關(guān)系，看看競爭對手的實力怎么樣。
前面這種小地皮針對的是當(dāng)?shù)匾恍┯行┯噱X的老板，但是還是那種咬牙才能拿得出來買地錢的人，無非是想博一個前程罷了。
都在期待著以后房價的增加，雖然不是很確定，但是有這個可能存在。
他們又是剛需，想著在城里面有一塊屬于自己的土地，能有一個落腳的地方，還是比較興奮的。
至少對于他們來說，不算是虧本的事情，現(xiàn)在就算沒有這一筆錢，大家都是盡量去借的。
只要有這么一塊地，留著以后就行了，畢竟不管這些土地有多偏，至少也算是在城里面，以后的發(fā)展怎么樣，誰又知道。
1號寶地在主持人的話落之后，開始起拍，加價的頻率并不高。
氣氛也不熱烈，出價的人并不是很多，但是也有兩三個人在競拍，一幅勢在必得的樣子。
不過到達了心理承受范圍的話，他們都會停止競拍，因此這塊土地競拍到八萬左右就被人買到了。
要知道現(xiàn)在的八萬可不是原來的八萬，購買力還是很強的，能夠一次性拿出八萬，可見家底還是很厚的。
1號地順利被競拍掉了，接下來2號地也差不多，最后的競拍結(jié)果更低，達到了6萬的程度。
可見還是有不少人對這種小面積的地不太感興趣，畢竟買了地之后，肯定是要建房的。
但是一般來說，沒有這么多的資金，在潯江賺錢還是很難的。
山區(qū)小城，普通人想要賺到錢不是付出了就行了，還要看市場經(jīng)濟上行情況。
所以大部分的本地人都跑外地打工了，縣城的工資還是很低的。
現(xiàn)在這個時候能做的事情很多，但是能夠真正發(fā)家的工資卻很少，留不住人才是一方面，還有就是這些人對于本地經(jīng)濟的不自信也是一方面。
葛大牛很清楚這一點，因此前面幾塊地都是看著別人在競拍，自己沒有絲毫的動作。
在等待的過程中差點就要睡著了，直到主持人開始介紹8號寶地，葛大牛的精神一下子就打起來了，這塊地是他比較看中的一塊地。
“這塊地以后是核心區(qū)，價值千金啊。”葛大牛這次是來投資的，購買了一塊地之后，可以慢慢進行發(fā)展，到了后面就等著增值就行了。
而且在等著增值的這段時間內(nèi)，完全可以做點其他的。
而葛大牛要發(fā)展的產(chǎn)業(yè)可以形式多樣，有土地就能在這里進行多種多樣的開發(fā)，對此葛大牛還是很有想法的。
“這塊地開發(fā)成酒店！”葛大牛腦中有了一個構(gòu)想，開發(fā)成商品房的話，要回收的資金還是很久的。
在這個時候賣掉這些商品房，賺得錢又不高，還不如等待升值。
而且建造出了酒店，在后續(xù)房價飆升的時候，可以進行整體性的打包出售。
這可比商品房劃算多了，畢竟還有幾年的緩沖時間，這幾年的時間。
要是建好了商品房，直接留著，或者出租都是不劃算的，還不如開發(fā)成酒店，不管是轉(zhuǎn)租出去，還是自己經(jīng)營都是可以的。
而且2畝地的面積還是比較合適葛大牛進行開發(fā)，只是這塊地雖然現(xiàn)在還處在郊外，底價不高，可是葛大?？吹接行┤舜来烙麆?。
可見也是對于后續(xù)幾塊拍賣的面積較大的土地感興趣，面積大，就意味開發(fā)的潛力較大。
而且這種土地除了不能作為工業(yè)性的開發(fā)，商業(yè)開發(fā)是不限制的，也就是說除了能建造民房外，建造酒店之類的是完全可以的。
2畝地的位置雖然現(xiàn)在不怎么樣，但是隨著縣城的開發(fā)，這塊地今后會是核心區(qū)域。
建造酒店還是比較合適的，何況2畝地的占地面積，雖然無法建造成為五星標(biāo)準(zhǔn)的，但是按照葛大牛的建造能力，設(shè)計成為比較有特點的酒店還是可以的。
加上附加了特殊光芒屬性的，酒店的各方面的屬性都會增加，使得這座酒店今后的價值大為增強。
何況這座酒店要是建設(shè)好了就是屬于葛大牛個人的了，這比幫人建設(shè)成就感更強一些，得到的光芒建筑都是自己的，不算是為別人打工。
“2畝地的競拍底價居然在五十萬！”葛大牛沒想到2畝地的底價都這么高，不過100平米的土地成交的價格都在8萬左右，這么算起來似乎不是很貴。
畢竟2畝地等于是差不多13個100平方的土地了，而且還是連片的，開發(fā)的價值更高。
“要小心點了，我的心理價位最多一百萬！”葛大牛現(xiàn)在能攢出一百萬已經(jīng)極為不容易了。
拿下了土地之后，到底如何新建再說，這塊地的位置暫時來說，在目前來說是不佳的。
可是幾年之后，隨著開發(fā)到了這片區(qū)域，基礎(chǔ)設(shè)施方面都極為齊全之后，這里就會慢慢變成城市中心了。
人流量變大之后，不管這里做什么都會有收入，葛大牛會做酒店，也是考慮到今后潯江縣的發(fā)展路線是以旅游富民為主。
住宿方面則是最大的收入來源，因此為了能搭上這趟旅游專列，葛大牛需要提早做準(zhǔn)備。