0050章 張江科學(xué)城（中）

　　區(qū)區(qū)一個(gè)互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)的選址，無(wú)關(guān)輕重。但放在整個(gè)產(chǎn)業(yè)鏈中，就很微妙了。因?yàn)樗侨蘸髤窍驏|產(chǎn)業(yè)布局中的承前啟后的鏈接紐帶。

　　前面說(shuō)過(guò)，吳向東的產(chǎn)業(yè)布局，涉及計(jì)算機(jī)、手機(jī)制造產(chǎn)業(yè)，光刻機(jī)產(chǎn)業(yè)鏈，新材料企業(yè)、通訊運(yùn)營(yíng)商、互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)等。

　　以上這些產(chǎn)業(yè)，無(wú)一不與互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)息息相關(guān)。在核心功能模塊中，互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)就必須高度依賴這些行業(yè)的發(fā)展水平及制造水平的升級(jí)，方可實(shí)現(xiàn)互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)的產(chǎn)品開發(fā)、市場(chǎng)定位、戰(zhàn)略部署等。

　　反過(guò)來(lái)，這些產(chǎn)業(yè)也高度依賴互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)提供的資訊反饋、廣告宣傳、產(chǎn)品推廣、產(chǎn)品跟蹤、售后服務(wù)、投訴建議、危機(jī)公關(guān)等。

　　因此，作為1+1大于2的高度互聯(lián)的共生模式，互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)最好建設(shè)在產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)。

　　在吳向東的規(guī)劃中，實(shí)業(yè)就是生產(chǎn)基地、生產(chǎn)車間、生產(chǎn)線。而事業(yè)部才是管理中樞。因此，互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)，依附在事業(yè)部集群旁邊，才是最理想的布局模式。事業(yè)部集群，就被確定安置于廣州天河城購(gòu)置的城商行總部大廈內(nèi)。

　　首先，這是自己的自有產(chǎn)權(quán)，有很大程度的決定權(quán)。對(duì)于改擴(kuò)建，都很方便，節(jié)省了難得的寶貴時(shí)間。

　　其次，這里的檔次很高，整幢大廈層高68層，不但已經(jīng)及正在裝修規(guī)劃成5A級(jí)銀行總部寫字樓（地面四層，地下三層），還有吳向東嬌妻們預(yù)留的女子養(yǎng)生生活館（一層），事業(yè)部（實(shí)質(zhì)三層，啟用兩層，預(yù)留一層供擴(kuò)展），加上互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)（地面暫時(shí)使用一層，預(yù)留三層擴(kuò)展，地下使用兩層作為服務(wù)器等重要安全部門使用。）除了這些樓層外，其余可出租也可以預(yù)留日后的擴(kuò)展空間。便利程度及保障程度，實(shí)在是超高。

　　而且，這里一旦對(duì)外招商后，相信隨著大量商業(yè)機(jī)構(gòu)的進(jìn)駐，這里的餐飲業(yè)及百貨超市等大型品牌進(jìn)場(chǎng)，將更進(jìn)一步把這里的商業(yè)氛圍及民宿市場(chǎng)，徹底調(diào)動(dòng)、營(yíng)造起來(lái)。

　　再說(shuō)，城商行本身就有高度保密的專業(yè)庫(kù)區(qū)，包括但不限于金庫(kù)、保險(xiǎn)庫(kù)、檔案庫(kù)、憑證庫(kù)、機(jī)房、服務(wù)器運(yùn)維區(qū)、數(shù)據(jù)開發(fā)備份區(qū)、各種儲(chǔ)備儲(chǔ)存區(qū)等。

　　把互聯(lián)網(wǎng)的服務(wù)器架構(gòu)，基于這種程度的安防體系之中構(gòu)建，無(wú)疑是相輔相乘的共利關(guān)系。畢竟，爸爸都是同一個(gè)人，兩者的安防體系立體交叉監(jiān)督，更有利于安全防范工作的執(zhí)行。

　　實(shí)業(yè)，為了支援省市城市發(fā)展平衡，吳向東計(jì)劃，向清遠(yuǎn)、肇慶、云浮等落后地區(qū)發(fā)展，甚至日后產(chǎn)業(yè)鏈擴(kuò)大，可以往開平、恩平、茂名、湛江一帶推進(jìn)。

　　但事業(yè)部，最好部署在佛山、東莞一帶。信息及發(fā)達(dá)、便利的超一線城市硬件，才是吸引高端人才落戶的吸引力。雖然很俗套，但五谷雜物、子女教育、家人健康等問(wèn)題，誰(shuí)敢說(shuō)完全不重要、不需要？

　　尤其是大城市的經(jīng)濟(jì)壓力，才是長(zhǎng)遠(yuǎn)剝削這些高收入人群的工作動(dòng)力。月收入百萬(wàn)的人，會(huì)在乎肉價(jià)上漲一兩百元的消費(fèi)差距嗎？

　　但月收入百萬(wàn)的人，在看到別人已經(jīng)不住商品房開豪車，而是住別墅、開直升機(jī)上下班的時(shí)候，他們就會(huì)痛恨自己的收入低微了。

　　所以，窮人有窮人的幸福，富豪有富豪的煩惱。階層不同，消費(fèi)理念是不一樣的。

　　光刻機(jī)產(chǎn)業(yè)鏈，要求的真空、無(wú)塵環(huán)境，是很苛刻的。因此，云浮、清遠(yuǎn)、東莞這類城市，是不適合的。相對(duì)來(lái)說(shuō)，佛山與肇慶這兩個(gè)城市不錯(cuò)。

　　但考慮到發(fā)展空間的問(wèn)題，佛山很快就落選了。因此，光刻機(jī)項(xiàng)目，首先定居肇慶。

　　然后，新材料企業(yè)，涉及特種鋼冶煉、鍛造、制模、沖壓等工序，即使吳向東有了更先進(jìn)的治污手段，但污染源還是不能根除的，所以，經(jīng)濟(jì)發(fā)展更落后的清遠(yuǎn)，就中標(biāo)了。

　　手機(jī)制造企業(yè)，當(dāng)之無(wú)愧地落戶佛山。無(wú)他，勞力資源與價(jià)位，佛山是首選。這是最貼近廣州城的紅利，其他區(qū)域無(wú)法競(jìng)爭(zhēng)。

　　至于從化、番禺、增城、中山等地對(duì)比，還是佛山的城市化及生活舒適度，外來(lái)人口接受程度以佛山居高。尤其是ZS市，電子廠本來(lái)就很多了，后續(xù)發(fā)展?jié)摿臻g相對(duì)于佛山這個(gè)區(qū)域來(lái)說(shuō)，還真是比不過(guò)。

　　因此，環(huán)珠三角一帶的產(chǎn)業(yè)鏈區(qū)，吳向東將之起名為“張江科學(xué)城”。

　?。ū粚徚?，中間這段刪除了，但與當(dāng)時(shí)的一號(hào)名字有關(guān)，因?yàn)楹竺鎰∏樾枰?，所以?jiǎn)單地說(shuō)明一下。）

　　完成了極其重要的選址工作后，吳向東就進(jìn)行了專業(yè)人才的兌換工作。

　　首先，CEO的領(lǐng)導(dǎo)能力和專業(yè)能力，是一定要具備的。吳向東不會(huì)讓不懂行的社招CEO介入他的產(chǎn)業(yè)鏈。尤其是這種核心產(chǎn)業(yè)鏈。必須是系統(tǒng)出產(chǎn)才放心。

　　財(cái)大氣粗的吳向東，一下子兌換了十個(gè)CEO，計(jì)算機(jī)、手機(jī)制造產(chǎn)業(yè)，光刻機(jī)產(chǎn)業(yè)鏈，新材料企業(yè)、通訊運(yùn)營(yíng)商、互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)等占用六個(gè)指標(biāo)，剩余四個(gè)指標(biāo)，吳向東計(jì)劃海南養(yǎng)殖基地配置一個(gè)副職，把花都區(qū)負(fù)責(zé)人的壓力降下來(lái)，并把職務(wù)提升到CEO級(jí)別。

　　剩余三個(gè)，他計(jì)劃留下，作為國(guó)外產(chǎn)業(yè)的空降CEO掌控企業(yè)。其中，勞斯萊斯汽車，讓吳有朝留下，是不可能的事，辦完事就回國(guó)，是確定無(wú)疑的。其他工程師團(tuán)隊(duì)，是原本就要留在當(dāng)?shù)氐摹?p>　　現(xiàn)在再輸送一個(gè)CEO過(guò)去掌控全面，無(wú)疑能令吳向東的權(quán)柄及意志，貫徹得更加到位及徹底。

　　除此之外，他還計(jì)劃在美國(guó)再安排一個(gè)CEO，作為農(nóng)牧場(chǎng)產(chǎn)業(yè)、金融投資團(tuán)隊(duì)、各關(guān)聯(lián)企業(yè)的幕后總裁，把他在美國(guó)的產(chǎn)業(yè)秘密徹底關(guān)聯(lián)、整合起來(lái)，形成一個(gè)有統(tǒng)一建制的指揮、控制中樞。

　　另外，最后一位CEO，也是吳向東的海外布局中，最重要的一個(gè)產(chǎn)業(yè)布局，就是鐵礦石產(chǎn)業(yè)。

　　中國(guó)國(guó)內(nèi)的一切產(chǎn)業(yè)發(fā)展，都離不開高品位鐵礦石資源的提供，尤其是新材料企業(yè)中的特種鋼煉制，更是要求至少品位在54、62以上的高等優(yōu)質(zhì)鐵礦石資源。國(guó)內(nèi)，可惜，高品位鐵礦石資源，無(wú)法滿足。

　　所以，最后一位CEO，就必須在國(guó)際上，尋找高品位鐵礦石的可開采礦場(chǎng)，完成最關(guān)鍵的一個(gè)產(chǎn)業(yè)鏈環(huán)節(jié)缺陷彌補(bǔ)，打上最關(guān)鍵的一個(gè)補(bǔ)丁。

　　除了CEO外，吳向東還兌換了一百名各領(lǐng)域的頂尖科學(xué)家，專門負(fù)責(zé)光刻機(jī)、晶圓廠、新材料企業(yè)、互聯(lián)網(wǎng)軟硬件首席專家、手機(jī)、計(jì)算機(jī)等企業(yè)的實(shí)驗(yàn)室、研發(fā)中心負(fù)責(zé)人、學(xué)科帶頭人等。

　　把吳向東最薄弱的科學(xué)家及研究中心、實(shí)驗(yàn)室支撐靈魂人物，給補(bǔ)全了。

　　有了這類DIY人才，以及他們的身份背景，在國(guó)內(nèi)外就可以解釋得通，吳向東一下子冒出的先進(jìn)技術(shù)及頂尖人才，來(lái)源背景等問(wèn)題了。