第三十四章 半路殺出的“程咬金”
看了半日房?jī)?cè)，盧沈氏和盧滿(mǎn)倉(cāng)心里也有了幾處心儀的房子，待那房牙小哥跟掌柜的知會(huì)一聲，便領(lǐng)著盧飏三人去了實(shí)地看房了。
明代沒(méi)有期房，全是現(xiàn)房，而且新房不多，更多的都是二手房。
待風(fēng)塵仆仆的看了幾處宅院之后，盧沈氏看上了衙門(mén)南面的一處院落。
房屋占地大約是半畝，正屋三間，東西偏房各兩間，院中既有水井，也有老樹(shù)，南院墻處還有牲口棚和茅廁，而且甚是簇新。
聽(tīng)房牙小哥說(shuō)，這處宅院的原主人是一個(gè)行商，這幾年生意重心轉(zhuǎn)到了京師，便不在這里住了。
盧沈氏頗為意動(dòng)，盧飏也覺(jué)得不錯(cuò)，房子雖然不多，但好在院子夠大，不過(guò)就是價(jià)格高了一些，要四十兩銀子。
盧飏倒覺(jué)得無(wú)所謂，多花點(diǎn)錢(qián)，買(mǎi)個(gè)稱(chēng)心的房子，況且這預(yù)算外的銀子他也是出得起的。
盧沈氏一番討價(jià)還價(jià)，最終將價(jià)格定在了三十七兩，此外還得付給這個(gè)牙行五錢(qián)銀子，至于這個(gè)房牙小哥能拿多少提成，盧飏便不知了。
不過(guò)從這個(gè)小哥快要咧到后腦勺的嘴巴上來(lái)看，應(yīng)該能拿不少。
看好院子，眾人便回到牙行立契，牙行掌柜也是高興，很快便將一份制式的房契擬好，后又拿出這處院子的“問(wèn)賬簿”給眾人看。
古代房屋不可隨意買(mǎi)賣(mài)，《大明律》有明文規(guī)定：凡典賣(mài)、倚當(dāng)物業(yè)，先問(wèn)房親，房親不買(mǎi)，次問(wèn)四鄰，四鄰不要，他人并得交易。
所以這“問(wèn)賬簿”便是這宅院公開(kāi)售賣(mài)之前，詢(xún)問(wèn)親屬和四鄰是否有意購(gòu)買(mǎi)的憑證。
沒(méi)有這張“問(wèn)賬簿”，這處宅院的交易便是非法的，在衙門(mén)也是無(wú)法備案的，但至于這張“問(wèn)賬簿”的真?zhèn)危R飏便也無(wú)從考證了。
簽字畫(huà)押，再付了銀子，這宅院便落到盧滿(mǎn)倉(cāng)名下了，不過(guò)生效還要等衙門(mén)備案，至于這其中的手續(xù)，便也不用盧飏操心了，這牙行自是都給辦的。
拿了宅子的鑰匙，盧飏一家便算是在這延慶州城里安家了。
因?yàn)檫€需要打掃，購(gòu)置家具、被褥等物件，這房子暫時(shí)還沒(méi)法住，不過(guò)這幾日便有得盧沈氏忙了。
因?yàn)檫@房牙小哥服務(wù)甚好，盧飏便又委托他再尋摸一處鋪面，最好是前店后院的結(jié)構(gòu)，便于將來(lái)存放材料和給伙計(jì)居住。
不過(guò)這樣的鋪面便也不便宜了，三日后，盧飏花了六十兩銀子，才在南城盤(pán)下了這樣一處鋪面。
因?yàn)榍靶┤兆?，盧飏開(kāi)始搗鼓那水泥之物，所以盧滿(mǎn)倉(cāng)也是知道盧飏要做這土建生意的打算。
盡管又花了六十兩銀子，但出于對(duì)兒子的信任，便也沒(méi)什么反對(duì)的意見(jiàn)，而當(dāng)盧飏告訴他，這是要為知州老爺修城墻用時(shí)，盧滿(mǎn)倉(cāng)便更是全力支持了。
不等盧飏出面，盧滿(mǎn)倉(cāng)便說(shuō)服了升叔和狗兒也留在這延慶城里幫襯自家兒子做這水泥生意。
升叔一家原本見(jiàn)盧家在城里買(mǎi)了宅院，也是有些意動(dòng)的，但苦于沒(méi)什么營(yíng)生，狗兒又不在這城中讀書(shū)，想想也沒(méi)什么理由留在城里。
此時(shí)盧滿(mǎn)倉(cāng)請(qǐng)升叔一家在這城里幫襯兒子生意，很快便也答應(yīng)了。
土建生意，除了有官面背景，還需要交好三教九流，升叔做過(guò)邊軍，武力又強(qiáng)，正好可以操持起這塊，為此，盧飏還白送了升叔一家半成的股份。
有了鋪面，有了伙計(jì)，盧飏便只等著劉胖子和他的銀子了。
不過(guò)劉胖子還沒(méi)到，州衙公開(kāi)招標(biāo)的告示便已經(jīng)貼了出來(lái)，一時(shí)在州城引起一番轟動(dòng)。
不到一日，延慶大街小巷便充斥著“公開(kāi)”、“招標(biāo)”、“保證金”等字眼，茶館酒肆中亦是言必談“投標(biāo)”、“招標(biāo)”，而在州衙門(mén)口，各色商賈魚(yú)貫出入。
倒不是這些商賈人人想競(jìng)標(biāo)，而是想找州衙里面的熟人，了解一下這“公開(kāi)招標(biāo)”里面的道道。
宋云霄倒也不隱晦，對(duì)于招標(biāo)之事，下了命令讓衙門(mén)的官員署吏廣為宣揚(yáng)。
不過(guò)這“招標(biāo)”之事雖是炒的火熱，但已然過(guò)了兩日，來(lái)州衙咨詢(xún)的人也是不少，不過(guò)卻沒(méi)有人報(bào)名競(jìng)標(biāo)。
與當(dāng)初宋云霄和盧飏預(yù)料的一般，這些商賈皆是對(duì)那五千兩銀子的保證金有疑慮，當(dāng)然對(duì)于那不能按期保質(zhì)保量完成工程的處罰措施，更是心存忌憚。
公告上，可是對(duì)城墻修葺的標(biāo)準(zhǔn)有著明確的規(guī)定，按照如此標(biāo)準(zhǔn)，一萬(wàn)兩銀子的工程款根本連成本都不夠。
當(dāng)然也有幾個(gè)有著官府背景的商賈想過(guò)先接了工程，然后糊弄了事，不過(guò)卻被衙門(mén)里的親故世交給勸阻了。
原因自是宋云霄已經(jīng)打過(guò)招呼了，這次宋知州是下了狠心了，誰(shuí)想糊弄他，那就等著傾家蕩產(chǎn)吧。
君子不立危墻之下，這些通著衙門(mén)的商賈自是精的跟猴一般，沒(méi)有油水的生意，便也沒(méi)什么興趣了，不過(guò)對(duì)最后哪個(gè)不開(kāi)眼的敢接這個(gè)生意，卻很是好奇。
終于到了第三日，還是有人出手了。
王元卜，人稱(chēng)王員外，延慶人士，兄長(zhǎng)王元直在京師吏部做主事，有其兄這層關(guān)系在，王元卜在延慶商界便也是響當(dāng)當(dāng)?shù)娜宋锪恕?p> 但延慶王家的主營(yíng)業(yè)務(wù)卻不是營(yíng)造，而是皮貨、羊馬、鹽茶、絲綢等邊貿(mào)生意。
此次出手營(yíng)造，其心便也沒(méi)在工程上，想的也是先把那一萬(wàn)兩工程款混弄到手了事。
而且有王元直這層關(guān)系在，王元卜也不怕宋云霄不給面子，畢竟吏部可是六部之首，更有天部之稱(chēng)，沒(méi)有哪個(gè)官員不想升遷，吏部官員的面子還是夠大的，況且宋云霄還是一個(gè)舉人出身的六品知州。
王元卜信心滿(mǎn)滿(mǎn)的找了宋云霄投標(biāo)，當(dāng)然那保證金也是不想出的，不過(guò)到時(shí)候給宋云霄分些銀子也就罷了。
對(duì)上這樣的硬茬，宋云霄也是沒(méi)辦法，畢竟他不是海瑞那樣的剛峰，面對(duì)權(quán)貴時(shí)還是懂的虛與委蛇的。
盛情接下了王元卜的投標(biāo)，宋云霄對(duì)保證金之事自然連提也沒(méi)提，一番相談甚歡之后，還親自將王元卜送出了衙門(mén)。