第57章 姐等你長大

　　臨走時，駱援朝將帶來的小城土特產(chǎn)一股腦地塞在了汪正初的車后備廂里，就是一些山核桃、手工茶葉、黃桃罐頭啥的。

　　回去的路上，小明對汪正初的做法有些不屑，這明明就有點bī liáng wéi chāng的感覺，為嘛小明還是能趕緊到一陣愉悅呢？

　　一路無趣，小明無話找話對王慧說道：“王姐，你有福了，名下馬上就會多出一家地產(chǎn)投資公司！”

　　王慧聽后白了他一眼，她也知道，這是小明被逼無奈地最后選擇。

　　“想什么呢，這最快都是一年后的事情了！不要著急，認真讀書，姐等你長大！”

　　這是被撩了嗎？

　　等他長大？小明聽到這話后身體出現(xiàn)條件反射，臉紅了。

　　小明現(xiàn)在還是未成年人，不能去想這些問題，他快速轉移思維，一周后他們需要重返啟東，同汪正初簽訂合作框架協(xié)議。

　　項目完工后那塊地的產(chǎn)權將直接劃入華盛，華盛再零成本轉入新公司名下。

　　小明對地產(chǎn)是有點抵觸的，但是又不想失去這個機會，只能硬著頭皮先接下來再說！

　　關石市在西川省西北50km處，屬于輕工業(yè)和重工業(yè)平衡發(fā)展的地級市。駱援朝約定的第二位需要拜訪的是關石市投資控股集團副總李琒。

　　駱援朝同他聯(lián)系后，約定半小時后在他們公司見面。

　　這是一家很低調的公司，雖然位于市區(qū)，但是門頭很小。

　　他們連續(xù)找了兩圈，最后在路人的幫助下才找到他們的大門，車是不要想開進去的，只要挺在路邊，也幸虧這個年代車少，更沒有后世的電子眼。

　　這是一棟5層樓高的一字形樓房，小明通過外墻的水刷石初步判斷，這應該是80年代90年代初建起來的。

　　在門洞處的門衛(wèi)室登記后，幾人在門衛(wèi)的指導下，來到了四樓，他的辦公室位于樓梯右邊。

　　駱援朝敲門后，得到允許后推開門見到了李琒。

　　相比起汪正初，李琒就要普通很多，年齡四十左右，額頭上方有一小撮白發(fā)，臉色偏黑，一臉絡腮胡。

　　給人一種不怒自威的感覺。

　　他和幾人簡短寒暄后，將駱援朝帶到了進門右側的墻上，那邊掛著一張地圖。

　　“看到這里沒有，這是3000畝土地，我們打算在這里建設一所中職高校新校區(qū)?！?p>　　小明順著他的手指遠遠地看了過去，好家伙，這里全是丘陵啊，這是準備全部推平？還是準備依托現(xiàn)有地形建設？

　　駱援朝一臉期盼地靜靜聽他細說。

　　“我找你們來的意思，是想你們來完成設計--施工這種交鑰匙工程，我們驗收合格后，依照西川省2000定額辦理結算，最終再支付同價值的實物作為報酬！”

　　小明一直在豎起耳朵聽他說，前面都很好理解，但是這同價值的實物到底是什么鬼？

　　“李總，會是什么實物呢？”小明一臉疑惑，笑著問道。

　　李琒大方地笑了笑：“關石市內除私營企業(yè)外，其他的看上啥拿啥！”

　　小明還是第一次聽到有人這么說，感情這事還沒開始，就要為難他們？

　　他和王慧對視一眼，都從對方眼中看到了無奈。

　　王慧沒忍住笑出了聲，她直接問道：“李總，如果我們看上了這所學校，是不是也劃給我們經(jīng)營？”

　　小明就這么直勾勾地盯著他看。

　　李琒面不改色地來回踱著步子，最后下定決心將原因說了出來，現(xiàn)在政策是非常有利，但是奈何他們投資公司也沒有余錢，學校是不要想的，但是可以在旁邊給他們劃片地。

　　小明聽后無力地捶打著膝蓋，怎么會這樣呢？

　　他臉色微變，露出躊躇的神情，自言自語道：“這個坑是越來越大了，看來不選那條路也不行了！”

　　“沒其他辦法了嗎？”駱援朝看到小明難以抉擇，忍不住問著李琒。

　　“我們也是花了很大的代價，才引進來這么一所學校，上面還給對方承諾，明年秋季保證能如期入住。資金方面倒是讓我們自己想辦法，我們也很無奈。但凡有資金，也會公開招標不是！”

　　他還有一句話沒說，有資金還需要約見華盛公司嗎？

　　這不正好看到華盛公司在全省面前露了一臉，都知道這是不差錢的主，這才抱著試一試的心態(tài)聯(lián)系！

　　至于能不能談得成，對李琒本人都不造成任何影響，公司能少他一分錢工資？

　　這讓小明非常難受，如鯁在喉，這不要人命嘛！

　　他想努力抓住這個機會，口不由心地問道：“那它估算投資多少錢呢？”

　　李琒一聽，這不有戲嗎！看來投資建設也不一定要花錢不是，如果這事成了，他還可以在領導心里掛個名！

　　“投資估算9000萬元，貴公司的工作內容包含教學樓、學術報告廳、圖書館、辦公樓、禮堂，標準足球場，室內籃球場，食堂，學生宿舍、校內硬化、綠化。師生人數(shù)按照3.5萬人的標志建設?！?p>　　小明有點震驚，按綜合地價200萬元每畝計算，可以換來45畝地，干了！

　　“那是不是可以先簽訂一個協(xié)議，我們可以優(yōu)先選擇地塊的位置？”

　　李琒連忙擺了擺手，來到辦公桌前的位置上坐下來，拿出筆記本準備記錄。

　　“我不能答應你們這個條件，到時候會有統(tǒng)一規(guī)劃的?！彼f完望著小明問道：“怎么樣，可以簽初步意向嗎？”

　　小明想的是這45畝地可以用來干嘛？開餐飲娛樂旅社？

　　“簽是可以簽，但是這塊地的性質必須是綜合性質的！”

　　小明此時心中只有9千萬這個數(shù)字，完全忘記了這全依賴銀行貸款來操作這件事情。

　　初步協(xié)議簽訂后就將王遠征的團隊帶過來實地查看地形，最后做出另對方滿意的方案。

　　“我們還是先談談投資回報率的事情，上午在啟東談的是15%的回報率，這邊不會比那邊少吧？”小明一臉笑意地問道。

　　他故意報告這個回報率，還有一個原因是這邊距離省城更近一些，投資公司對這邊的青睞遠不是偏遠的啟東可比的。

　　“初步定個10%吧，我還要去領導匯報，最終由高層來定。今天我們只是簽意向！”

　　小明做出無奈狀，有什么辦法呢，既然上了這條船，那就讓它走得更遠一些，學校附近的生意多地是。