第五二章 郭春華

　　三十多歲的女老板，燙發(fā)，穿金戴銀，衣著時(shí)髦，性格潑辣，典型的江城女漢子，男主人戴副眼鏡，文質(zhì)彬彬，負(fù)責(zé)收銀，請了三個(gè)員工，生意不錯。

　　“大爺，打個(gè)電話？”

　　“小伙子用！”

　　孫健用隔壁副食店柜臺上的座機(jī)（街道上還沒有磁卡電話），按照號碼撥了出去，轉(zhuǎn)盤電話，六位數(shù)，撥盤是一圈圈數(shù)字，從零到九，嘟……

　　接通了，好兆頭！

　　“找哪位？”

　　“老板，我想看看你在下坡路口的門面？”

　　孫健一聽就是女老板的聲音，但沒有曾經(jīng)那般自信，有些低沉。

　　“你在什么地方？”

　　“我就在老板門面的側(cè)門！”

　　“你等我一會，我就下來！”

　　不到一分鐘，見過面的女老板一身夏季睡衣睡褲，穿著拖鞋，面容倦怠的出現(xiàn)門面前，左右張望，沒有將站在面前的孫健當(dāng)成購買門面者。

　　“老板，莫欺少年窮，我就是打電話的人?！?p>　　“對不起，進(jìn)來坐坐？”

　　女老板叫郭春華，看見孫健穿戴得體，談吐不凡，一雙平和的眼睛一眼就看穿了她的心思，很不好意思，這套房子是祖上留下的門面房被拆遷置換的，父母走后都留給她了，就靠這套門面房出租，一輩子都夠了，她也從來沒有打算賣掉，但在美國的表弟突然出車禍去世，留下姑媽一個(gè)人獨(dú)自生活，姑媽打電話讓她將國內(nèi)的房產(chǎn)都處理掉，到美國照顧她，拿美國綠卡，等她百年后，遺產(chǎn)給她繼承，一家人就留在美國生活。

　　姑媽在這個(gè)世界上只有她最親，有江商這尊大佛在身邊，家電生意也沒有以前好做了，她和丈夫早就萌出將門面租給別人做的想法，姑媽的期望正好滿足她（他）們的心愿。

　　下坡路后面的私房五十多元一平，當(dāng)街的門面房，雖然沒有江成路和六家橋的門面房值錢，如今行情看漲，起碼能賣三百元一平，但四萬左右的價(jià)格就是江正街的老板也一下子拿不出這么多現(xiàn)金，好不容易來個(gè)買家，差點(diǎn)被自己忽視了。

　　“老板，不好意思，這里好幾天沒有開業(yè)了，連開水都沒有，請稍坐片刻，我到隔壁郭大爺家拿兩瓶汽水過來！”

　　郭春華用抹布將柜臺前的二個(gè)凳子抹一下，請孫健坐下。

　　“老板客氣了!”

　　孫健起身。

　　“謝謝！”

　　很快，老板帶著二瓶帶有吸管的汽水進(jìn)來，孫健起身接過。

　　“老板貴姓？”

　　“免貴姓孫，大姐就喊孫健！”

　　在江城，比你大的，男的喊拐子，比你年輕的，喊小兄弟，比你大的，女的喊大姐，比你年輕的，喊小妹沒錯！年紀(jì)大的男人，喊爹爹或爺爺，年紀(jì)大的女人，喊婆婆或奶奶，別人會認(rèn)為你有禮貌。

　　“恕我直言，孫老板知道這周圍門面的價(jià)格嗎？”

　　雖然一看孫健就是見過世面的小伙子，家境不錯，但郭春華還是不相信他有這個(gè)經(jīng)濟(jì)實(shí)力。

　　“大姐請告訴我這套門面的使用面積是多少？”

　　孫健也不知道。

　　“建筑面積是一百一十七平，使用面積有一百零五平！”

　　“大姐想賣多少錢一平？”

　　“四百塊一平！”

　　“大姐知道這后面的私房多少錢一平？”

　　孫健也不知道！

　　他只知道九四年結(jié)婚，他問了江華西村六層樓的房價(jià)，有廚房帶廁所，老房子四百元左右，六樓和一樓三百六十元就能買到，當(dāng)時(shí)孫老師一個(gè)月賺二百五十多元，如今是八五年，上班后的工資只有五十八元，估計(jì)這后面沒有室內(nèi)廁所的私房每平不會超過八十元。

　　這套門面最多三百元一平！

　　二世為人的孫健在商業(yè)上不是愣頭青，他已經(jīng)看上了這套門面，但不會當(dāng)凱子，也不會讓對方?jīng)]有回旋的余地，做生意最高的境界就是讓買賣雙方都滿意。

　　從孫健小商品市場給家人購買小禮品就知道他的商業(yè)天賦，如今的心態(tài)更平和，和氣生財(cái)，誠信為本，智商和情商在那里擺著，二世為人的經(jīng)驗(yàn)，還有金手指在，賺錢不難，給他一年左右的時(shí)間摸索，就會成為行家能手。

　　“鄰居劉大爺今年四月份剛賣自己的私房，每平七十元，不還價(jià)！”

　　“大姐，這套門面打算賣每平多少錢？”

　　“三百五十元！”

　　“大姐，小弟出個(gè)價(jià)格，看大姐是否滿意？二百八十元一平，四舍五入，小弟出三萬三千元?！?p>　　“孫健，二百九十元一平，少一分錢，我就不賣了！”

　　“就依大姐，一百一十七平，三萬三千九百三十元整。”

　　“孫健爽快！”

　　郭春華一聽孫健心算出總價(jià)，自嘆不如。

　　“大姐這里是否有二張白紙？我起草二份房屋買賣臨時(shí)合同，大姐覺得滿意就簽字?！?p>　　以免夜長夢多，臨時(shí)反悔，變成文書就可靠一些。

　　“孫老板稍等片刻，我去叫愛人下來！隨便也把房產(chǎn)證、土地證和營業(yè)執(zhí)照給你看看？”

　　“多謝大姐！”

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　　“孫老板！”

　　“拐子，就叫孫??！”

　　五分鐘過去，孫健見過的戴眼鏡中年人跟著郭春華過來了。

　　中年人叫李松波，老三屆，鄂大畢業(yè)的工農(nóng)兵學(xué)員，專科生，學(xué)習(xí)期間，政治學(xué)習(xí)就占了一半，也沒有學(xué)到真本事，國家計(jì)劃讓這批人重新回大學(xué)學(xué)習(xí)一年（回爐），如今廠里進(jìn)來的都是七七級、七八級、七九級畢業(yè)的本科生，他在廠里越發(fā)不受重視，加上廠里的效益也不好，就停薪留職幫老婆管賬。

　　姑媽都催了幾次，夫妻倆正發(fā)愁，這么大的門面也不好出手，如今在江正街找街道管委會辦個(gè)營業(yè)執(zhí)照只要一百八十五元就夠了，哪家能一下子拿出三、四萬元現(xiàn)金？拿得出來的已經(jīng)有了門面，老婆下去不一會，就與人談成了生意，與他倆預(yù)期的差不多，當(dāng)然高興。

　　“房屋買賣臨時(shí)合同是拐子寫？還是小弟寫？”

　　孫健拿出鋼筆。

　　“還是孫健寫吧？”

　　李松波也不知道如何寫一份房屋買賣臨時(shí)合同？他不是學(xué)中文專業(yè)的，也沒有學(xué)過應(yīng)用文寫作。