張秘書(shū)也是雷厲風(fēng)行的人，第二天就把他表弟帶到了北區(qū)。
“耗子，這就是我說(shuō)的表弟，權(quán)正國(guó)！正國(guó)叫浩哥！”張秘書(shū)直接介紹了起來(lái)。
楊浩看著這個(gè)張秘書(shū)二十多歲的表弟，叫浩哥是認(rèn)真的么？
“浩哥！”權(quán)正國(guó)有些憨憨的叫了一聲，低下頭，仿佛看楊浩一眼就會(huì)被吃掉一般。
“他這人就這樣，不過(guò)耿直！”張秘書(shū)看著自家表弟，解釋了起來(lái)。
“能喝酒么？”楊浩開(kāi)口問(wèn)到。
權(quán)正國(guó)抬起頭“能！”然后繼續(xù)把頭低了下去。
“他這邊隨便給個(gè)百分之一二意思一下就行了！”張秘書(shū)淡淡的說(shuō)到。
“百分之五吧！”楊浩看著張秘書(shū)，笑著說(shuō)到。
“要不到這么多，他就是個(gè)技術(shù)員，工地上放線什么的還行，管理都不行！”張秘書(shū)開(kāi)口說(shuō)到。
“那就百分之十吧，現(xiàn)在技術(shù)員可不好找！”楊浩笑著說(shuō)到。
“還不快謝謝浩哥！”張秘書(shū)瞪了權(quán)正國(guó)一眼。
“謝謝浩哥！”權(quán)正國(guó)抬起頭，說(shuō)完又把頭低了下去。
“行了你先出去吧！”張秘書(shū)揮了揮手，權(quán)正國(guó)這才走了出去。
“耗子，我想的是先把空港廣場(chǎng)那邊那塊地拿下來(lái)，一共十萬(wàn)多平，你報(bào)價(jià)一百一平就行了！現(xiàn)在陶總他們操作一般都是拍下來(lái)之后支付百分之十，一年內(nèi)支付百分之五十，三年內(nèi)付清！”張秘書(shū)開(kāi)口說(shuō)到。
楊浩驚呆了，一百一平，這就是白菜價(jià)啊，就算按照容積率一點(diǎn)五算，建筑面積也能達(dá)到十五萬(wàn)平方，現(xiàn)在空港這邊一平方雖然只有七百多，但是楊浩這邊修好到能夠預(yù)售的時(shí)候，至少也是半年之后了，半年之后房?jī)r(jià)至少上千吧。
“會(huì)不會(huì)太便宜了？”楊浩開(kāi)口問(wèn)到。
“都是這個(gè)價(jià)格，你又沒(méi)有特殊！”張秘書(shū)自信的說(shuō)到。
楊浩是真的震驚了，雖然知道這個(gè)行業(yè)空手套白狼，但是不知道這么厲害啊，十幾萬(wàn)方的開(kāi)發(fā)，自己花一百萬(wàn)就能操盤(pán)。
甚至可以說(shuō)著一百萬(wàn)付出去，馬上把地拿過(guò)去抵押，多的都能貸出來(lái)，只要房子賣(mài)得掉，這買(mǎi)賣(mài)就如同滾雪球一樣越來(lái)越大。
十五萬(wàn)方，就算只賣(mài)一千，也是一個(gè)多小目標(biāo)啊，難怪王萬(wàn)達(dá)能夠說(shuō)出小目標(biāo)的話，這操盤(pán)，別說(shuō)一個(gè)小目標(biāo)，十個(gè)小目標(biāo)也沒(méi)問(wèn)題啊。
只要資金鏈不斷，雪球滾起來(lái)，多少小目標(biāo)都不是問(wèn)題。
至于房子好不好賣(mài)，對(duì)于別人來(lái)說(shuō)這很難，畢竟不知道未來(lái)會(huì)怎么樣，但是對(duì)于楊浩來(lái)說(shuō)不難啊，哪些地方的房子好賣(mài)，上輩子都經(jīng)歷過(guò)了。
都在說(shuō)房地產(chǎn)利潤(rùn)多少多少，但是沒(méi)看到老板們投錢(qián)是多少多少啊，按照產(chǎn)值算利潤(rùn)，這不是搞笑么，我都不用投錢(qián)，就是拿著一百萬(wàn)操盤(pán)，貸款下來(lái)先把一百萬(wàn)拿回來(lái)，這算是多少利潤(rùn)？
只要一年內(nèi)能達(dá)到預(yù)售條件，開(kāi)始回籠資金，支付百分之五十的地價(jià)，銀行貸款完全可以滾著走，材料商欠著一部分，包工頭欠著一部分，壓根就不需要繼續(xù)投入。
“好了，就這樣吧，我下午還有事兒，權(quán)正國(guó)，進(jìn)來(lái)！”張秘書(shū)喊了一聲。
權(quán)正國(guó)低著頭又走了進(jìn)來(lái)。
“先注冊(cè)一家開(kāi)發(fā)公司，三天之后來(lái)拍地！”張秘書(shū)說(shuō)完，把權(quán)正國(guó)留了下來(lái)。
“弟弟，這公司我投一百萬(wàn)，土家人的股份再給你百分之十，占百分之二十，你看怎么樣？”劉玉婷開(kāi)口說(shuō)到。
“行！”楊浩沒(méi)有拒絕，“勞務(wù)我找人來(lái)做！”
“材料商我找人？”劉玉婷顯得有些欣喜。
“你找吧，反正按正常價(jià)格正常流程就行了！”楊浩笑著說(shuō)到。
材料商要墊資，環(huán)山村的人墊不起，只能拿給外人做，劉玉婷的人來(lái)做，賣(mài)一個(gè)人情給她，何樂(lè)而不為？
“姐，你帶著正國(guó)去注冊(cè)公司吧，我這邊回一趟環(huán)山！”楊浩開(kāi)口說(shuō)到。
“好！”劉玉婷應(yīng)了下來(lái)。
環(huán)山村，此時(shí)已經(jīng)變了一個(gè)樣了，又有幾家人搬了出來(lái)，在路邊建起了小洋樓，這些人也是占著泉水的人家。
楊浩給他們的補(bǔ)償款，足夠在中區(qū)買(mǎi)一套不錯(cuò)的房了，但是他們還是沒(méi)有離開(kāi)環(huán)山村的想法，在外邊建起了樓房。
環(huán)山村里面，大大小小的酒坊都開(kāi)始建設(shè)了。
楊冠龍依舊如同指揮官一般，各處巡查。
楊浩先找到了二爸楊冠軍，讓楊大河回來(lái)做勞務(wù)。
楊大河是二爸家里的孩子，當(dāng)兵后轉(zhuǎn)業(yè)到地方，在蜀地某縣城糧站里工作，算是鐵飯碗，但是收入不高，而且離家太遠(yuǎn)，除了過(guò)年，壓根就沒(méi)機(jī)會(huì)回家。
敲定之后，楊浩又找到了舅舅周玉強(qiáng)，大媽周玉碧，把兩個(gè)表哥三個(gè)表姐叫回來(lái)。
三個(gè)人都去了南方打工，具體做什么，楊浩不太清楚。
這幾個(gè)都是爸媽的直系親屬，肯定是要先幫他們的！
一個(gè)堂哥，兩個(gè)表哥，三個(gè)表姐，基本上勞務(wù)的人手是夠了。
楊浩撥通了譚遠(yuǎn)新的電話，“胖子，有好事！”
“什么好事？”
“十幾萬(wàn)方的總包交給你，不過(guò)分包的人你要幫忙找一下！”楊浩笑著說(shuō)到。
“你直接讓我找人就行了啊，我還能不給你找么？”譚遠(yuǎn)新自然明白楊浩的意思。
“那不能夠，正常價(jià)格拿給你，分包我?guī)讉€(gè)哥哥姐姐做！”楊浩笑著說(shuō)到。
“行，你讓他們把人留著，下個(gè)工地我就不陪你玩了！”譚遠(yuǎn)新淡然的說(shuō)到。
“那就這樣定了，先聯(lián)系水電，三天后就拍地了！”楊浩微微一笑，和譚遠(yuǎn)新這樣的人談生意就是挺好的。
雙方不用多說(shuō)什么，都知道對(duì)方的意思。
楊浩用這個(gè)工地總包的利潤(rùn)讓譚遠(yuǎn)新幫忙找工人，分包的利潤(rùn)給自家哥哥姐姐。
下個(gè)工地譚遠(yuǎn)新就不插手了，楊浩這些哥哥姐姐總有一個(gè)能頂上總包的位置。
這個(gè)工地完了，譚遠(yuǎn)新也不需要做總包了，至少都是三四年之后的事兒了，那時(shí)候按照譚遠(yuǎn)新和吳處的關(guān)系，只要他想，做開(kāi)發(fā)是完全沒(méi)有問(wèn)題的。
不過(guò)上輩子譚遠(yuǎn)新好像沒(méi)做過(guò)開(kāi)發(fā)，一直穩(wěn)扎穩(wěn)打的做總包來(lái)著。
第107