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我有一本賣房寶典

第十章 試用期:滿足一個(gè)要求(上)

我有一本賣房寶典 狗叔孤寒 1939 2021-03-13 20:31:16

  段小明很興奮,但是他又不想表現(xiàn)出那么興奮。

  明明很開心,卻忍住不笑,那種表情是很賤的!

  ”客戶在外面抽煙,我不知道怎么辦理認(rèn)購(gòu)流程,所以——“

  他把開心埋在厚厚的臉皮下,輕描淡寫說(shuō)出客戶要買房。

  善良的姐姐主管,快夸獎(jiǎng)我吧,上班一天半就能賣房,真乃人才呀。

  哪知秦艷嬌一改昨天跟段小明說(shuō)話的歡樂(lè)模樣,轉(zhuǎn)過(guò)身來(lái)板著臉。

  “誰(shuí)讓你接客戶的——值班的呢?”

  我滴個(gè)乖乖,都說(shuō)女人善變捏,昨天跟我還眉開眼笑的,今天就甩臉子給我了。

  正在導(dǎo)臺(tái)處值班的置業(yè)顧問(wèn)也是一位妹子,身材有模有樣,她晃蕩著身子,小跑過(guò)來(lái)。

  “秦主管,是我值班,剛才沒(méi)客戶進(jìn)來(lái)?!?p>  來(lái)者胸前工牌上寫著名字:郭琳。

  “什么時(shí)候接待的?”

  秦艷嬌冷若冰霜問(wèn)段小明。

  “12點(diǎn)30多,我沒(méi)看準(zhǔn)確時(shí)間?!?p>  “查值班是誰(shuí)!”

  前臺(tái)坐著的三位馬上有一位男置業(yè)顧問(wèn)翻閱值班表。

  “是吳玉敏?!?p>  “叫她來(lái)前臺(tái)!”

  “還有你,你都沒(méi)考核上崗,你接什么客戶?”

  前臺(tái)沒(méi)人,難道把客戶晾在那里不管?還沒(méi)來(lái)得及解釋,秦艷嬌又發(fā)號(hào)施令了。

  ”郭琳,客戶你來(lái)接待,你們兩個(gè)對(duì)接好,確保信息輸出沒(méi)問(wèn)題?!?p>  段小明心想,這個(gè)女人的氣場(chǎng)怎么跟她的胸懷一樣大啊,我在狗哥面前都沒(méi)有這么緊張過(guò)。

  在房地產(chǎn),之所以新人要通過(guò)考核才能上崗接待客戶,主要原因是因?yàn)樾聠T工在數(shù)據(jù)上掌握往往不夠翔實(shí)準(zhǔn)確,容易造成誤會(huì)、爭(zhēng)議,給開發(fā)商和客戶雙方帶來(lái)麻煩。

  比如,原本房子層高3米,但是一不小心說(shuō)成了3米1,客戶購(gòu)買了之后發(fā)覺(jué)不是,就會(huì)帶來(lái)爭(zhēng)議。

  3米的房子也夠住,符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。

  但有一種心情叫做我無(wú)所謂多高,但是你不能騙我,騙我就不行。

  郭琳和段小明兩人低頭交流了一會(huì)客戶情況,然后出了售樓部。

  花白頭發(fā)大叔正在售樓部外悠閑的抽著香煙觀看遠(yuǎn)處。

  郭琳微笑著走上去。

  “您好,不好意思久等了,我是這里的置業(yè)顧問(wèn)郭琳,段小明因?yàn)橛衅渌虑?,接下?lái)由我服務(wù)您?!?p>  段小明也忙致歉。

  ”叔,不好意思,領(lǐng)導(dǎo)找我有點(diǎn)事,這是我的前輩郭琳,她比我更專業(yè),所以認(rèn)購(gòu)辦理這一塊,她來(lái)負(fù)責(zé)會(huì)更好一些?!?p>  說(shuō)完又跟大叔打了招呼,然后返回售樓部。

  一位同事迎上來(lái),神情嚴(yán)肅的告訴他去二樓會(huì)議室。

  段小明大大咧咧的問(wèn):”不要緊吧?“

  同事馬上換上笑臉。

  ”你表現(xiàn)這么好,秦主管會(huì)獎(jiǎng)勵(lì)你的!“

  騙誰(shuí)呢,從你開始嚴(yán)肅沉重的表情里,就不可能。

  但接下來(lái)要面對(duì)什么,他不知道。

  我才上班一天半,就為公司做了貢獻(xiàn),不說(shuō)獎(jiǎng)勵(lì),至少不會(huì)責(zé)罰吧。

  到了二樓會(huì)議室,氣場(chǎng)強(qiáng)大的御姐秦艷嬌旁坐著之前那位微胖單眼皮女生。

  她一臉緊張。

  段小明走過(guò)去離她們兩張椅子距離坐下。

  秦艷嬌讓兩個(gè)人把情況說(shuō)清楚,吳玉敏說(shuō)是因?yàn)樽约憾亲油?,?shí)在沒(méi)辦法,跑著去衛(wèi)生間,跑回來(lái)時(shí)候發(fā)覺(jué)段小明已經(jīng)在接待客戶了,為不影響成交,所以自己沒(méi)去打擾。

  段小明原本打算把她不肯接待還兇自己一頓的情況說(shuō)一下,話到嘴邊又吞了下去。

  他沒(méi)說(shuō)話。

  ”吳玉敏,站崗時(shí)擅離職守,罰款100元,等下去內(nèi)勤交罰款。“

  “段小明,作為新員工,擅作主張接待客戶,而且看見(jiàn)值班人員回來(lái),第一時(shí)間沒(méi)有交接,罰抄說(shuō)辭三遍!”

  乖乖,說(shuō)辭7千多字,三遍兩三萬(wàn)字!

  抄完怕是右手殘廢了,人生將失去最好的伴侶。

  可秦艷嬌說(shuō)完站起來(lái)就走了,像一陣旋風(fēng)。

  沒(méi)有給段小明解釋的機(jī)會(huì)。

  等秦艷嬌出了會(huì)議室,他也站起來(lái)。

  ”新同事沒(méi)上崗之前是不能接客戶的?!?p>  吳玉敏開口說(shuō)。

  他沒(méi)接話。

  “你以后注意一下,就不會(huì)再犯這種錯(cuò)誤了,還有,以后有什么不懂的也可以問(wèn)我的。”

  問(wèn)你?

  你怎么不跟領(lǐng)導(dǎo)說(shuō)實(shí)話?

  說(shuō)我找了你,你覺(jué)得大叔其貌不揚(yáng),穿得不好,不想接待。

  “不用了,謝謝?!?p>  “別客氣?!?p>  “不是客氣,而是我有密集恐懼癥?!?p>  密集恐懼癥,跟和自己溝通有什么關(guān)系?

  吳玉敏一臉疑惑。

  段小明走到了會(huì)議室門口,見(jiàn)她還在那里不動(dòng),估摸著是不懂自己說(shuō)的話是什么意思。

  “別思考了,我有密集恐懼癥,不能接近心眼多的人。”

  你——

  吳玉敏氣得瞪眼。

  但是事情遠(yuǎn)遠(yuǎn)沒(méi)有結(jié)束,在他下了樓回到吳小沫身邊打算繼續(xù)演練說(shuō)辭時(shí)。

  花白頭發(fā)大叔人已經(jīng)坐在陳陶安辦公室了。

  “小陳,這次的巡查,案場(chǎng)管理這塊,你們可丟了大分??!”

  陳陶安看著花白大叔,忙恭敬回答:“是是是,杜總,我今后一定會(huì)嚴(yán)格管理?!?p>  原來(lái)這大叔是小強(qiáng)集團(tuán)總部巡展組的領(lǐng)導(dǎo),類似于古時(shí)候的欽差大臣。

  專程去到各省各市各項(xiàng)目進(jìn)行暗訪,發(fā)覺(jué)問(wèn)題,并上報(bào)集團(tuán)。

  郭琳接待他之后,他就挑明了身份,然后在郭琳帶領(lǐng)下,到了二樓陳陶安辦公室。

  “不過(guò)你放心,我會(huì)把我這次看見(jiàn)的好的地方也匯報(bào)給總部,不足則改之共勉嘛,做得好的我們肯定會(huì)獎(jiǎng)勵(lì)!”

  “謝謝杜總!”

  “好了,你把工程的人也叫過(guò)來(lái),一起碰個(gè)頭開個(gè)會(huì)?!?p>  陳陶安點(diǎn)頭,出了辦公室門。

  他第一個(gè)電話不是打給工程部領(lǐng)導(dǎo),而是打給武波。

  “中午你們兩個(gè)誰(shuí)值班?”

  “是秦艷嬌,怎么了,領(lǐng)導(dǎo)?”

  “你告訴她,把剛才客戶來(lái)了沒(méi)人接待的相關(guān)人員,叫到一樓小會(huì)議室,一個(gè)小時(shí)候后我來(lái)嚴(yán)肅處理!等著!”

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