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腦域科技樹

第117章、弘崆物業(yè)(1)

腦域科技樹 中帝人 2631 2021-04-15 16:38:36

  弘崆的金融巨頭和總督府,一直秉承為英國企業(yè)服務(wù)理念,只有英資企業(yè)看不上的項目,才會從手指尖中漏一點資源給本土企業(yè)。藍(lán)星公司本就是所謂的英資企業(yè),還是高科技明星企業(yè),加之是總部推薦過來的客戶,輸出的利益又極為龐大,修斯.馬丁自然就“忘記”了馬由華人的身份。

  其實,當(dāng)一個人資產(chǎn)雄厚到一定程度后,英資銀行或總督府他們莫名的白人至上,甚至國家利益什么的,就被拋到某個角落里去了。剩下只有怎樣在這個人身上獲取個人利益。

  藍(lán)星公司在英國注冊,這時終于可以享受一點便利。若他創(chuàng)業(yè)起初,就表明是華資背景,產(chǎn)品在西方國家以及所主導(dǎo)的地區(qū),勢必受到一些刁難。尤其是研究機構(gòu)的收購、技術(shù)轉(zhuǎn)讓和高端設(shè)備采購,將面臨不少的阻撓。

  種族歧視、政治因素,其實無處不在。所謂政經(jīng)分離是西方麻痹華國的一句謊言而已。

  就在馬由過于敏捷的思維,浮想聯(lián)翩時,修斯.馬丁示意他的秘書,按剛才馬由的業(yè)務(wù)需求準(zhǔn)備資料。

  這時氣氛更加輕松起來,會議也成了閑談會。東拉西扯沒多久,秘書就拿了一疊文件過來,交給修斯.馬丁。不是他們效率高,而是昨晚馬可從馬由那里,知道了這次來訪的主要意圖,他們今天一早,已有所準(zhǔn)備。

  修斯.馬丁稍微看了一下,感覺無誤后,點點頭,遞給了馬由。

  “馬博士,這些資料你先過目,若不滿意,我們義不容辭,一直尋找到你們滿意的收購對象為止?!?p>  渣大銀行提供的收購目標(biāo),都是和渣大有融資關(guān)系的弘崆金融機構(gòu)、物業(yè)也大多是質(zhì)押性質(zhì)。馬由翻了一下,心中頓時有了一點明悟,知道洋鬼子要對這些瀕臨破產(chǎn)的企業(yè)和“不良資產(chǎn)”下黑手,心里也就沒絲毫負(fù)擔(dān)。

  馬由翻了翻這些文件,說道:

  “資料我們拿回去研究,會盡快答復(fù)貴行。對了,還得煩請修斯.馬丁先生,多提供一些中小銀行和物業(yè)資料。這次我準(zhǔn)備的資金比較充足,這不還有貴行給我們藍(lán)星提供的資金嘛??傊?,還是非常感謝!三天后,我請修斯.馬丁先生喝茶,請務(wù)必賞光?!?p>  其實剛剛馬由看似隨意一翻,星兒已掃描存檔,初步篩選結(jié)論就是現(xiàn)有資料不能滿足他的設(shè)想。星兒已入侵了渣大銀行的網(wǎng)絡(luò),顯然,他們手中還有不少好貨。

  可以理解,今天畢竟是第一次見面,對方不可能掏心掏肺幫助你,何況還沒有商討個人利益。于是他及時發(fā)出了暗號,邀請對方私下交流。雖廉政公署在1974年已成立,但還是管不到這些英資背景的高管身上。或者說大家都是一口鍋里吃飯的。

  雙方交換了各自助理和專業(yè)人員對接和聯(lián)絡(luò)方式,今天簡短拜訪,順利結(jié)束。時間還早,修斯.馬丁也沒有客套挽留馬由一行人吃飯。

  告別時,他請修斯馬丁派一位熟悉房產(chǎn)業(yè)務(wù)的人員,陪同他幾天時間,協(xié)助他們在弘崆的考察。

  離開渣大銀行,馬由見時間才10點多,便讓駕駛員開車去弘崆島。他想親自感受一下這個時代的弘崆物業(yè)狀況。

  渣大銀行貼心地派出了一位華人經(jīng)理,名叫史立新。他非常健談,但普通話實在不敢恭維,幾乎聽不懂。馬由想到以后經(jīng)常要來這里,便讓星兒給他灌輸了粵語語音庫,隨即換成粵語和史立新交流起來。

  史立新也楞了一下,之前聽馬由的口音,是標(biāo)準(zhǔn)的普通話。會議時用的是純正的倫敦腔英語。怎么這又說上粵語了,好在他好奇心不重,或職業(yè)素養(yǎng)不錯,沒有冒昧追問口音一事。否則,馬由還真不知道怎么解釋一天就學(xué)會了粵語。

  這是馬由首次讓星兒給他灌頂式學(xué)習(xí)一門語言。其實,他和星兒本是一體雙魂的狀態(tài),即便不給他“灌頂”,通過星兒也能聽懂和說出資料庫中存儲有的語言。只不過還沒熟練掌握這種技巧。知識“復(fù)制”到馬由本體意識中,成為自己的本能,運用更加流暢。但或許這是心里作用,也或許星兒進(jìn)化還沒徹底吧。

  僅僅和史立新交流了幾分鐘,馬由發(fā)音就十分流利準(zhǔn)確了。語言暢通后,史立新的語調(diào)快了許多,連珠炮式地介紹起沿途各種物業(yè)的狀況,包括大概估價、背后的趣聞之類,尤其是風(fēng)水什么的,弘崆大多數(shù)人,都非常講究華國傳統(tǒng)文化。

  這位經(jīng)理看起來經(jīng)驗、知識都比較豐富。馬由都有點想挖他過來,負(fù)責(zé)藍(lán)星在弘崆物業(yè)方面的事務(wù)了,不過還得再觀察一下。

  馬由從他的言語和情緒波動中,感知到這位經(jīng)理在盡力推銷他們銀行手中把控的物業(yè)。不過這無傷大雅,推薦權(quán)是他們,但決定權(quán)在自己。何況網(wǎng)絡(luò)在弘崆已非常普及,星兒可便捷地從網(wǎng)絡(luò)上找到所需信息。馬由也不是兩眼一抹黑。

  汽車行進(jìn)途中,馬由讓星兒在腦海中,列出了一副弘崆數(shù)字地圖。并鏈接上GPS信號,瞬間構(gòu)建了一款智能版三維立體導(dǎo)航圖,他還讓星兒將沿途所見的建筑都掃描并合成進(jìn)這張地圖里。同時,將看到有興趣的物業(yè),在地圖上將其相關(guān)信息標(biāo)注出來。

  他重點關(guān)注的是現(xiàn)在及未來的熱點地段、及稀有地段的物業(yè)。

  住宅方面:諸如淺水灣、深水灣、石澳道、赤柱灣、九龍?zhí)痢⒓佣嗬?、大浪灣道、屯門區(qū)蟠龍半島、壽臣山徑、郝德杰道、半山、山頂?shù)取?p>  而辦公物業(yè)主要關(guān)注弘崆島北側(cè)臨海及中環(huán)一帶,以及臨維多利亞海灣有拆遷價值的低矮老屋,九龍灣南側(cè)臨海灣的可開發(fā)地皮。

  車隊在市區(qū)里緩緩行駛,望著狹窄的街道兩側(cè),高樓林立。馬由也計劃在弘崆自行開發(fā)一棟超高層,打造成弘崆的標(biāo)志性建筑,并作為藍(lán)星在弘崆的總部大廈。嗯,還得收購一家設(shè)計事務(wù)所。接下來幾年,甚至十幾年藍(lán)星將有大量的建設(shè)工程。有些敏感項目或者標(biāo)志性項目,還是自行設(shè)計為好。

  想到這里,便讓星兒把這時弘崆有名氣的的大廈,相關(guān)資料調(diào)出來,對照地圖瀏覽了一遍?,F(xiàn)在已經(jīng)建成的100米以上的已有不少:

  1972年建成的178.5米52層怡和大廈

  1980年建成的216米64層合和中心

  1980年建成的214.5米56層新鴻基中心

  1986年建成的145.1米39層信德中心西座(信德中心)

  1986年建成的145.1米 39層信德中心招商局大廈(信德中心)

  1986年建成的178.8米54層匯豐銀行總部大廈

  1988年建成的186米48層力寶中心

  1988年建成的164.5米 50層萬豪酒店(太古廣場)

  1988年建成的162米 40層太古廣場一座(太古廣場)

  1990年建成的367.4米72層華國銀行大廈、

  1990年建成的185米 42層渣打銀行

  1991年建成的213.4米56層香格里拉酒店(太古廣場)

  1991年建成的199米61層港麗酒店(太古廣場)

  1991年建成的187.2米37層皇后大道中九號

  1992年建成的205.5米51層萬國寶通廣場

  1992年建成的374米78層中環(huán)廣場

  1993年建成的186米44層朗豪酒店(朗豪坊)

  1993年建成的194米46層國民西敏大廈(時代廣場)

  1993年建成的169米 39層蜆殼大廈(時代廣場)

  1993年建成的137米36層曉峰閣

  1994年建成的119-123米 27-28層雅典居

  1994年建成的123米 23層廣東道100號

  1995年建成的154米 31層李寶樁大廈

  1995年建成的122米 22層利舞臺廣場

  ……

  20多幢超高層大廈,大多坐落在弘崆島北側(cè)、極其狹小的地段,所以才有從九龍這邊看過去,感覺高樓林立、錯落有致,如鋼筋混凝土森林般的繁華景象。

  馬由瀏覽這些資料時,從這些摩天大樓枯燥的數(shù)據(jù)中,僅看其建設(shè)日期,揣摩出一些蹊蹺來。

  

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