第049章 各有算計
房玄齡見李湛那副小心提防的樣子，心里很是不舒服，這是拿我當(dāng)老賊看待?。?p> 不過，房玄齡也知道這小子不是一個能輕易信人的家伙，便沉思片刻，改口道：
“你瞧瞧你，老夫還沒說什么，你這一臉啥表情??？明白與你說了，那兩個坊你可以拿走，但是……”
李湛卻趕緊道：
“房伯伯，你可能有點誤會了，我并不是想拿下修德和輔行兩個坊！我只要兩坊之間的那條大街以及沿街地皮！”
開什么玩笑？
修德和輔行兩坊加起來有多大？
李湛并沒有詢問過人，也不想問，他覺得能把兩坊之間的大街，以及沿街兩排店面搞起來就很不錯了，只是一條美食街而已，又不是進軍房地產(chǎn)！
房玄齡楞了一下，道：
“沒想到你也有膽怯的一天？老夫還以為你想一下子吃進兩個坊市呢！”
“您太抬舉我了，我還是有點自知之明的！”李湛表面上是這么說。
但他真正的想法是，如果自己又下血本又費盡心力把兩個坊重新繁榮起來，到時候肯定有大量的人跳出來想分桃子，甚至是直接摘桃子的也不一定??？
所以，李湛認為還是得悠著點，一條街已經(jīng)夠了，至于其他的，留待以后再說。
房玄齡見激將法沒有用，也不在意，說道：
“行吧，你這樣也算有心了，如果能做好，也是給那片地區(qū)起個好頭……但是！白白拿走是不可能的，就算你有天大的本事可以點石成金，也不能糊弄朝廷！”
房玄齡是算準了李湛的算盤，如果有其他的地方他不會找自己的，這說明那塊地就是李湛的首選！
那里雖然很蕭條，但勝在地方夠大啊，整個長安城都找不出第二個了！
李湛臉一黑，他今天來還真存著這樣的打算，要不然也不會拎出那么大一只大龍蝦了。
沒想到出師不利，這個口直接被房玄齡堵死了。
“那么……朝廷要多少您先開個價？”李湛只好說道。
“至少這個數(shù)！”房玄齡故弄玄虛的豎起了一根手指。
李湛松了一口氣：“一萬貫啊，雖然小貴，但可以……”
房玄齡一聽，連忙說道：
“等等，老夫說的是十萬貫！就這個價格，那么大一條街，你已經(jīng)賺大了！”
“啥？！”
李湛不可置信，起身告辭：
“惹不起惹不起，晚輩告辭了！”
十萬貫的價格，換成其他坊市，那不叫買賣，叫赤果果的利益輸送，但若是連乞丐都嫌棄不肯來住的修德和輔行兩坊，還只有一條大街，那就是把李湛當(dāng)冤大頭來宰了！
平時吃點小虧沒啥，但要是被人狠狠的侮辱了智商，還不走就是真傻缺了！
房玄齡楞了一下，見李湛這家伙已經(jīng)踏出了門檻，連忙起身去追：
“哎呦！這還急眼了，咱們爺倆有話好好說嘛！”
“您老可打住，別說十萬貫，一萬貫我都嫌貴呢！”李湛不輕不重的甩了一下手，房玄齡卻抓得很緊，李湛不由暗自心喜。
房玄齡這一刻立馬知道自己著想了，竟被這小子很簡單的一招以退為進給忽悠了，但他也很快擺正了心態(tài)，請李湛回了回去，才認真的說道：
“世侄啊，老夫就知道瞞不了你，老夫就與你說實話吧，那片地方，陛下與朝廷早就想過讓其重新繁榮起來了，要不然這長安那么多坊市，就這兩個不死不活一樣，多難看？”
“但話又說回來，長安城就東西二市和108坊，現(xiàn)在是整整兩個坊啊，這其中潛力有多大？！”
“咱們爺倆干脆打開天窗說亮話，一口價五萬貫，那條街以及沿街半里深之地，以后都歸你了！”
聞言，李湛故作沉思狀，其實心里樂開了花！
唐制一里約等于540米，那條街長約2里即1080米，半里縱深就是270米，但因為是沿街往后兩側(cè)，所以還是一里即540米，合計至少58萬平方米！
這可是在長安城里啊，雖然有個說法因為靠著宮城的掖庭宮而陰氣過重啥的，但李湛哪里會在乎這些有的沒的。
恰恰相反，到時候無論是搞美食街，還是成衣化妝品美甲啥的，這所謂的陰氣太重不正好是最合適的顧客群體嘛！
只要打出了一定名氣，先把大媽姑娘們的嘴和胃牢牢掌握住，接下來推出其他與之相關(guān)的生意，進一步穩(wěn)固人氣，最后男人還跑得了？
人跑得了，錢包也跑不了！
“房伯伯夠敞亮，小侄也不多話了，三萬貫！”李湛深伸出了三個手指。
這下房玄齡卻不急了，他很久之前就與皇帝討論過這件事，當(dāng)時皇帝的想法，其實是朝廷花錢也要把這事兒辦妥，至少要起個頭，才能把人氣聚攏回來。
然而現(xiàn)實太骨感，無論是減稅也好白送也好，反正死活沒人愿意來，連那些商人都不屑一顧……
現(xiàn)在的話，房玄齡打著能賺一點也是一點好交差的想法，便道：
“賢侄啊，五萬貫真的不能再少了，要不然你讓老夫這面子怎么擱？根本沒辦法向陛下交代??！這樣，老夫再退一步，你有什么想法，比如需要官府幫忙的，都可以提！”
“ENNNNN……”
李湛尋思了一下，其實五萬貫從長遠來說一點都不貴，那哥們就換個說法：
“行吧！五萬貫就五萬貫，但必須讓我分成三年三十六個月，也就是三十六期來付清全部錢款，我也不讓您難做，適當(dāng)加點利息也是可以的，百分之十如何？”
“您知道的，我手上也沒這么多現(xiàn)錢，還得留出一部分作為美食街的啟動資金啊！”
聞言，房玄齡迅速心算了一下，這樣的話李湛每個月要給朝廷1527貫，零頭就不要了，最重要的是讓這家伙放開膀子去干！
能干成最好，更好是繁榮無比惹，做生意賺了錢就得上稅，這還是小事，最重要的是讓當(dāng)年的事隨之逐漸煙消云散，相信過了幾年就沒人念叨這事兒了，又能直接帶動修德和輔行兩坊其他地方，長安城作為京師的形象也更完美了……