第3章 印象寬厚里

　　時在初晨，陽和方起。陽光下享受一杯暖心咖啡。

　　京城風貌，紅墻綠瓦，寬窄胡同，貫通古今。百泉路，寬厚里，風物自然，人情溫暖。

　　魯氏祖宅，臨街三進四合院，遠眺宮墻角樓，歷史文化厚重。

　　齊汶做夢也沒想到自己會住到這個，昨天自己一個人租住在街東頭的大雜院里，鄰居們都很關(guān)照自己。自己做為印象寬厚里項目經(jīng)理，一定認真負責打理這里。

　　魯寧的曾祖父謀到這處宅院，家族繁衍興旺。歷史變遷，老宅幾度易手，最終又回到魯氏家族手里，并在當時辦理了正式的房產(chǎn)證書，成為現(xiàn)存不多的大宅門。

　　令人沒想到的，魯氏祖宅正處于歷史古代文化保護帶，既不能出售也不能翻蓋，每年還要不菲的維護費用。

　　去年最后一位在祖宅居住的直系老家人去世了，急需有人打理。魯氏直系家人不多，魯寧的父親只有兄弟兩人。父親經(jīng)營的產(chǎn)業(yè)都在南方省，叔叔遠在新西蘭。估價三億的祖宅事宜只好由魯寧來處置。

　　程曉彤說：“億萬富婆寧，幸虧我們是好朋友。什么時候手指縫里漏一點？”

　　魯寧笑著說：“值錢是不假，不能賣，只能修，可以住，不能租。我爸爸說，敢動一條木頭，敢搬一塊石頭，就逐出家門，永遠不是魯家人！

　　我就是一個看房子的，每年至少二十萬的清理維護費，還得想辦法出。嗯，現(xiàn)在有了齊汶經(jīng)理，就看你的了！

　　我用了一年多的時間才理清楚宅子的來龍去脈，得到管理維護的權(quán)利。你知道和這個宅子有關(guān)聯(lián)的人有幾個嗎？”

　　齊汶下意識的說：“房子不是你家的啊？這是祖宅還是祖祠？”

　　“這是祖宅確實是住人的，就是主房條件有點差，四面透風，斑駁花漆。

　　幸好前院有以前另外蓋的，五間一層半的瓦房。哈哈，以前這是我家下人住的。就收拾這五間瓦房就花了我七萬塊錢，否則我們連住的地方都沒有。

　　目前本小姐研究發(fā)現(xiàn)，至少有十七個人和這個宅子有關(guān)系，除了幾個見證人、一保二保人，還有我爺爺?shù)戎毕等?，旁系八人，十一個人是共同擁有人。

　　我想捐給國家，想賣了換錢都不能。除非找到這十七個人或他們的后人，證明處置宅子的意愿。

　　曉彤啊，程總監(jiān)，你看我們寧程公司，印象寬厚里項目，潛在的資產(chǎn)多雄厚，你不增加點投資？”

　　程曉彤大笑：“想讓我給你們家修房子，哈，門都沒有！

　　房子自己運作變出錢來才是長久之計。我的嫁妝投資才不會打水漂。齊經(jīng)理責任重大啊?！?p>　　齊汶說：“兩位老板，看這個正廳，開間寬敞，山墻還算堅固，但是掉漆掉皮的，窗扇管不嚴，光風雨就會逐漸侵蝕壞的。畫廊沒辦法修，明天我先買點木膠把木裂縫補一補?！?p>　　魯寧說：“齊汶，還是你有心。但是市文物局的專家說，這個宅子的木制結(jié)構(gòu)大部分是清代的，還有一小部分甚至是明代的。所有的維護維修都要文物局的批準，施工要有文物局的監(jiān)理。不經(jīng)批準，隨便往上面敲一顆釘子都屬于違法。

　　我們先休息幾天，理理頭緒，看看如何進行好。

　　我下午把這個月的工資和項目一部分運營費打給你，盡快制定出印象寬厚里的計劃來，爭取早日見到效益。何去何從，心中無底啊?！?p>