第165章 莫欺少年窮

　　前面那條街上的一間小屋子，一個(gè)月最少也五十塊錢。

　　他不是貪心的人，這位置一個(gè)月六十可以了。

　　田橙橙覺得還是可以的，這邊比王師傅店鋪那邊的位置要好一點(diǎn)，而且一個(gè)月租金六十還用人家院子，肯定是張家有點(diǎn)虧。

　　“張哥是個(gè)實(shí)在人，我們也不想占大便宜。這樣吧，房子一月八十，再按照我說的改造，南邊這一塊空地也一起租給我們，蒸包子肯定要用大鍋，應(yīng)該會(huì)架兩口爐灶，還要堆木柴也會(huì)占用一些地方。

　　總之我的意思，這院子我們可能要用大半，洗菜什么的都要用到，還得有個(gè)單獨(dú)的小倉庫，也在南邊建，我們自己負(fù)責(zé)，還有裝修時(shí)對(duì)屋子的改造，粉刷以及院子里的水泥地面，也由我們負(fù)責(zé)?！?p>　　聽到田橙橙話，張有才震驚了。

　　怕她不懂行情，急忙說道：“福寶，裝修改造要花很多錢，這么大的院子都做成水泥硬化地面，花的就更多了，估計(jì)一年的租金都不夠?！?p>　　他得提醒福寶。

　　田橙橙越發(fā)覺得這人不錯(cuò)。

　　“我知道，裝修成本可能要高于一年的租金，不過那是我們應(yīng)該考慮的問題。所以，我們共同的問題來了，因?yàn)檠b修成本以及后期的建造要花不少錢，我們也需要你們的承諾，不能隨意收回租房?！?p>　　“這你放心，我們不是這樣的人?！睆堄胁帕⒓凑f道。

　　田橙橙搖搖頭，一本正經(jīng)地說道：“張哥，我相信你們的人品，但我們這樣租房已經(jīng)形成了租賃的關(guān)系，為了保證雙方的利益不受損害，簽訂一份合同是最穩(wěn)妥的辦法。

　　比如我說一下你們的聽聽，合約十年，也就是說十年內(nèi)，房子只能租給我們，我們一次支付一年的租金并且交三個(gè)月的保證金，保證金是防止我們到期不續(xù)租，保證金就當(dāng)做給你們的補(bǔ)償不需要退還。但如果是你們違約不想再繼續(xù)租給我們，需要退還保證金，另外必須提前兩個(gè)月告知我們，給我們找新鋪?zhàn)拥臅r(shí)間，另外不夠十年，我們的建筑成本，也要折算到每年，退還給我們。

　　考慮到物價(jià)增長(zhǎng)，你們要求漲房租也是合理的，但每年漲幅不能超過百分之十，也就是今年租金一千塊錢的話，明年一年最高就是一千一，以此類推。當(dāng)然，如果出現(xiàn)飛漲的情況，雙方也可以進(jìn)行協(xié)商！

　　你們不要多想，這樣一份合同，就是為了保證對(duì)雙方公平公正?！?p>　　張有才聽不太懂，但他覺得福寶說的好像全是給他家的好處。

　　“福寶，我咋聽著這是保證我們家的好處呢？對(duì)你們有好處嗎？”

　　“有啊，房租穩(wěn)定、商鋪長(zhǎng)期租用，就是對(duì)我們的好處?！碧锍瘸刃π?，反問，“還有問題嗎？”

　　“沒問題沒問題，只要你們沒問題，我們一點(diǎn)問題都沒有?！?p>　　張有才呵呵笑著，覺得自己簡(jiǎn)直是太幸運(yùn)了。

　　王小紅更不懂，她腦子都快繞暈了，“福寶，你決定就好，我這腦子都快暈了，王大娘就是做事情的命，有什么活你讓我做，這種事情就別折磨我了。”

　　王諾也是兩眼一抹黑，各種新鮮名詞聽到她一個(gè)頭兩個(gè)大。

　　但她還是努力聽著，她必須努力像福寶學(xué)習(xí)。

　　“好，既然雙方都同意，一會(huì)找你們村長(zhǎng)或者村里德高望重的老人幫忙盯著，讓我小叔寫兩分租房合同，雙方按個(gè)手印，簽完后我把錢給你，你給我打個(gè)收據(jù)，就算是正是租下來了，明天我就找人過來裝修，張哥還得幫著找?guī)孜粠煾?，工錢按照市場(chǎng)價(jià)算。”

　　“行，包在我身上?！睆堄胁攀旨?dòng)。

　　他忙前忙后的找村長(zhǎng)跟村里幾個(gè)老人見證，一個(gè)小時(shí)后，所有的手續(xù)都辦齊全了，張有才拿到了九百六租金加兩百四押金，總共一千兩百塊錢。

　　田橙橙將讓王諾剛剛出去買的幾盒煙，讓田恒遠(yuǎn)遞給了幾位老人，“各位大叔大爺們辛苦了，也不知道大家喜好，將就著抽抽，以后嫂子他們?cè)谶@里開鋪?zhàn)?，里里外外的還要仰仗各位多照應(yīng)點(diǎn)?！?p>　　“好說好說?！贝彘L(zhǎng)連忙點(diǎn)頭，村里致富是大事，何況張家是特貧困戶，能解決他家的問題，已經(jīng)幫了村里很大的忙，他這個(gè)村長(zhǎng)臉上也有光，連忙將煙推回去，“這個(gè)我們可不能要，這是犯錯(cuò)誤呢?！?p>　　村長(zhǎng)態(tài)度十分堅(jiān)決，田恒遠(yuǎn)被堵得不知所措。

　　田橙橙接過煙，往他們口袋里一人塞了兩盒，“村長(zhǎng)爺爺，這是福寶孝敬你們的，等包子鋪開業(yè)的時(shí)候，你們可要來捧捧場(chǎng)?！?p>　　看著她可愛的樣子，村長(zhǎng)等人沒再拒絕，“行，那就謝謝福寶，等包子鋪開業(yè)，我們一定來捧場(chǎng)。”

　　一切敲定后，村長(zhǎng)等人就離開了。

　　田橙橙一眼看到屋子里一直有幾個(gè)小腦袋往外瞧，但是一下午了，始終沒人出來。

　　“張哥，你弟弟妹妹都沒在家嗎？”田橙橙問道。

　　“他們太調(diào)皮了，怕他們出來搗亂，就讓他們待在屋子里?！?p>　　田橙橙忍不住嘴角一抽。

　　“你弟弟妹妹好乖，現(xiàn)在忙完了，快讓他們出來吧?！?p>　　張有才猶豫了一下，才朝屋子里喊了一句，很快，三個(gè)大小不一的孩子跑出來，雖然手臉都特意洗過，但衣服還是灰撲撲的，也可能是洗不干凈了。

　　人數(shù)太多，他們害羞地不會(huì)喊人，全都擠在一起，局促不安。

　　田橙橙看著最小的女孩，天還很冷，她就穿了一條黑色的薄褲子，上面穿一個(gè)都快露出肚子的花棉襖，頭發(fā)毛毛躁躁的，自己做的布鞋，分別露著兩根大腳趾，黑乎乎的。

　　三個(gè)男孩，也好不到哪里去，跟傅辛翰以前的穿著有一拼。

　　“有錢了，回頭給他們買套新衣服?！睆堄胁乓灿X得尷尬，家里實(shí)在沒錢，他們兄弟穿的衣服都是爸爸的衣服改的，從大的穿到小的。

　　妹妹穿的則是媽媽的衣服改的，因?yàn)閶寢屧揪秃芄?jié)儉，她不能穿的衣服，再裁剪拼湊給小妹，可想而知——

　　田橙橙把背包拿過來，塞給了張有才，“張哥，這里面是一些吃的跟小衣服，送給他們穿，千萬別跟我客氣，我也沒有嘲笑你們的意思，只是想稍微盡一點(diǎn)力。

　　少年窮沒事的，我還有好多衣服是萬阿姨跟羅阿姨送的舊衣服改的，只要我們努力，總會(huì)好起來的?！?