第七十二章 兩頭懵

　　在后世房產(chǎn)交易過(guò)程中，針對(duì)資金安全問(wèn)題也有第三方安全賬戶的做法，最常見的做法就是由中介公司代管，但這個(gè)所謂的安全賬戶并不能由買家掌控，一旦錢出去，這時(shí)候就需要考驗(yàn)中介公司的人品了，那些中介卷錢跑路或者跟賣家串通提前支付之類的新聞就是這么來(lái)的，為此后來(lái)尚海還特意設(shè)立了官方監(jiān)管的安全賬戶，那東西肯定要比中介更有可信度，也算是一種進(jìn)步。

　　其實(shí)設(shè)立共管賬戶并不復(fù)雜，但為什么就是推廣不開，陳陽(yáng)不清楚，但不清楚并不妨礙他自己使用，尤其在這個(gè)連安全賬戶都不多見的年代，就該更加小心，身為買家，說(shuō)話聲音大一些很正常對(duì)吧。

　　姚董非常認(rèn)真地聽陳陽(yáng)把話說(shuō)完，隨后又皺著眉頭沉思了幾秒，理解透這個(gè)聯(lián)名共管賬戶的意義，這才忍不住滿臉感嘆地說(shuō)道，“后生可畏啊，我還真不知道，銀行竟然還有這個(gè)聯(lián)名共管賬戶的業(yè)務(wù)，陳總，你這個(gè)建議，可以說(shuō)對(duì)整個(gè)地產(chǎn)中介行業(yè)的規(guī)范都具有非常重要的意義，買房人最怕什么？不就是錢房?jī)煽諉?！這個(gè)提議，我原則上同意，”

　　東河集團(tuán)以貿(mào)易起家，前兩年才進(jìn)入地產(chǎn)行業(yè)，東河大廈和江海居就是他開發(fā)的頭兩個(gè)樓盤，實(shí)力算起來(lái)還不錯(cuò)，但對(duì)于一些不常見的金融工具，這位老牌生意人還真的了解不多，

　　隨后姚董看向陳志豪，說(shuō)道，“陳律師，你從法律的角度來(lái)看，這個(gè)程序有沒有問(wèn)題？”

　　他自己是真不介意這條規(guī)則，要不是之前沒想到這一點(diǎn)，可能早就這么干了，無(wú)非是晚幾天收到錢，反而可以提供一個(gè)重要的宣傳賣點(diǎn)，何樂(lè)而不為呢，不過(guò)，必要的法務(wù)咨詢還是不能少的。

　　有時(shí)候很多東西真的只是一層窗戶紙的問(wèn)題，另一邊身為中介公司的薛瑩眼睛里早已是異彩連連，作為中介，如果每筆交易都開設(shè)一個(gè)共管賬戶當(dāng)然不現(xiàn)實(shí)，但由中介自身設(shè)立一個(gè)獨(dú)立安全賬戶，站在中立人的角度提供資金擔(dān)保作用，是不是就能在最大程度上打消買賣雙方的疑慮呢？！

　　當(dāng)然，這種做法更適合全款買房業(yè)務(wù)，換成是貸款買房，有了銀行這個(gè)角色的加入，又會(huì)更復(fù)雜一些，但整個(gè)流程應(yīng)該能跑通，她需要回去仔細(xì)考慮周全，如果能落到實(shí)處執(zhí)行，那就如同姚董所說(shuō)，真的有可能影響到全國(guó)的中介行業(yè)，到那時(shí)自己又會(huì)收獲怎樣的名利？！

　　陳志豪扶了扶鼻梁上的眼睛，思考片刻之后，輕輕搖著頭，說(shuō)道，“無(wú)論從業(yè)務(wù)角度還是法律角度，剛才陳總解釋得非常詳細(xì)，原則上沒有問(wèn)題，這個(gè)監(jiān)管人，可以由我來(lái)?yè)?dān)任，我相信律師事務(wù)所的公信力還是有保證的，就是不知道這個(gè)托管銀行，陳總是指定的哪家銀行？”

　　他說(shuō)著將視線轉(zhuǎn)向陳陽(yáng)，笑道，“如果陳總還沒有戰(zhàn)略合作銀行的話，我們律所在銀行業(yè)也有不少客戶，或許可以推薦幾家，畢竟每家銀行的處理效率不太一樣，我們最好是能選擇一家效率高的，當(dāng)然，選擇權(quán)還是在陳總自己手里。”

　　說(shuō)完這些，他在心里隱隱嘆了口氣，看來(lái)自己在業(yè)務(wù)方面還有很多不足啊，連這個(gè)聯(lián)名賬戶都沒聽說(shuō)過(guò)，嗯，回去找銀行業(yè)的朋友了解一下，說(shuō)不定有些客戶也能用得上。

　　陳陽(yáng)哈哈一笑，說(shuō)道，“感謝陳律師好意，不過(guò)我這里已經(jīng)有一家長(zhǎng)期合作的銀行，跟他們合作我很放心，效率我也很滿意，所以暫時(shí)沒有更換的打算?！?p>　　“哦，那就更好了，”陳志豪臉上毫不掩飾內(nèi)心的好奇，問(wèn)道，“不知道是哪家銀行？”

　　陳陽(yáng)笑道，“民安銀行石徑支行?！?p>　　“民安石徑支行？”陳志豪輕輕搖了搖頭，眼里流露出一絲遺憾，“這家銀行我們沒有合作過(guò)，不過(guò)，既然他們能得到陳總的認(rèn)可，我想未來(lái)一定有合作機(jī)會(huì)?！?p>　　遺憾是真遺憾，如果是老客戶的話，說(shuō)不定還能從中賺點(diǎn)勞務(wù)費(fèi)。蚊子腿再小他也是肉啊，就是憑借這股子一絲一毫都不放過(guò)的狼性，他才只用了七八年就成為獨(dú)擋一面的高級(jí)律師，不然怎么賺錢？！不過(guò)，新客戶也不錯(cuò)，這樣才有發(fā)展成為客戶的可能嘛！

　　“哈哈，也不用等未來(lái)，”陳陽(yáng)攤開右掌示意了一下姚董，笑道，“姚董沒問(wèn)題，陳律師也認(rèn)可，那這次不就可以合作了。”

　　“對(duì)對(duì)，”陳志豪啞然失笑，點(diǎn)了兩下頭，說(shuō)道，“好，既然這樣，那我們現(xiàn)在就修改合同，”

　　隨后看向坐在他身旁的葉櫻子，“小葉，你按陳總剛才說(shuō)的意思，趕緊修改一下。”

　　“好的，”葉櫻子立刻點(diǎn)點(diǎn)頭，振奮一下精神，隨后從帶著的電腦包里拿出一臺(tái)ThinkPad X41 Tablet，小腿打開大腿并攏，直接把電腦放到密不見縫的長(zhǎng)腿上，開機(jī)調(diào)出文檔進(jìn)行修改。

　　陳陽(yáng)看得不由得嘴角微抽，不是因?yàn)槿~櫻子風(fēng)風(fēng)火火的工作態(tài)度，而是因?yàn)槟桥_(tái)小巧的筆記本電腦，這玩意兒一兩萬(wàn)一臺(tái)，竟然隨隨便便就配給助理，果然律所都是土豪。

　　沒過(guò)幾分鐘，文檔就已經(jīng)修改好，經(jīng)雙方確認(rèn)過(guò)之后，再用姚董辦公室里的打印機(jī)打印出來(lái)，陳陽(yáng)再次確認(rèn)過(guò)后，沒發(fā)現(xiàn)有什么問(wèn)題，便簽字蓋章，這份合同就算成了。

　　當(dāng)然，合同上沒有銀行收款信息，那個(gè)要等賬戶開好之后再用附件形式明確。

　　事情辦好，陳陽(yáng)便起身告辭，

　　姚董將他送到電梯口，笑道，“陳總，我這邊等你消息，你那邊準(zhǔn)備好，我這里隨時(shí)可以派人過(guò)去?！?p>　　他說(shuō)的自然是聯(lián)名共管賬戶的事情。

　　陳陽(yáng)握著他的手，笑道，“姚董放心，我會(huì)盡快處理，今天是周四，快的話今明兩天就能辦好?！?p>　　不就是帶上公章資料去銀行開個(gè)戶么，有什么困難的，只是他想先跟周娜那邊打個(gè)招呼，順便借這個(gè)機(jī)會(huì)，商量一下提升合作關(guān)系的事，如果能直接提升到戰(zhàn)略合作伙伴的高度，那就最好不過(guò)。

　　從東河大廈出來(lái)，三人上了車，速騰在孫陶柳的操控下緩緩向前駛?cè)ァ?p>　　陳陽(yáng)坐在后排，掏出自己的8800手機(jī)，撥通周娜的電話，

　　“喂，周小姐，你好，是這樣，我想在你們銀行開一個(gè)聯(lián)名共管賬戶，麻煩你介紹一下那邊業(yè)務(wù)部的人給我，”

　　下一秒，本來(lái)滿臉微笑的陳陽(yáng)頓時(shí)愣住了，“沒有聯(lián)名共管賬戶？”

　　這怎么可能？后世好多銀行都有這個(gè)業(yè)務(wù)，他記得最早開設(shè)這個(gè)業(yè)務(wù)的好像是工行，但民安銀行也是最早跟進(jìn)的一批，怎么會(huì)沒有呢？

　　該不會(huì)現(xiàn)在連工行都還沒推出這項(xiàng)業(yè)務(wù)吧？！

　　那我剛才不是白費(fèi)了半天功夫？

　　現(xiàn)在怎么搞？？？

　　與此同時(shí)，周娜握著手機(jī)也在發(fā)懵，擺擺手示意聞?dòng)嵍鴣?lái)的閨蜜別打岔，隨后小聲問(wèn)道，“陳總，不知道您說(shuō)的這個(gè)聯(lián)名共管賬戶，是什么意思？”

　　連什么意思都不知道？

　　陳陽(yáng)也不顧上她知不知道，不死心地又問(wèn)了一句，“難道沒有別的銀行開設(shè)這個(gè)業(yè)務(wù)的嗎？”

　　周娜滿臉茫然地眨眨眼，非常努力地搜腸刮肚，最后垂頭喪氣地說(shuō)道，“抱歉，陳總，這個(gè)我確實(shí)沒聽說(shuō)過(guò)?！?p>　　聯(lián)名共管賬戶，聽名字就能理解是什么含義，問(wèn)題是，國(guó)內(nèi)有銀行開通了這個(gè)業(yè)務(wù)嗎？我怎么不知道??？？？