天麓雪山牧場(chǎng)的商標(biāo)已經(jīng)注冊(cè)了下來。
牧場(chǎng)主選地址在碧水村，將拆遷437戶，由崇山鎮(zhèn)的鎮(zhèn)政府配合拆遷。
拆遷已經(jīng)在走流程了。
同時(shí)申請(qǐng)了對(duì)3萬畝丘陵松木進(jìn)行砍伐，用來建設(shè)放牧區(qū)。
大面積樹林砍伐需要市林業(yè)局許可，只是這一個(gè)證，就用了大半個(gè)月。
土地承包面積3.7萬畝，現(xiàn)有水田2100畝，山田561畝?；纳剿那Ф喈€……剩下全都是松林。松林的面積，大概是3萬畝。允許砍伐的面積，1.5萬畝……
雖拿到3.7萬畝土地，可實(shí)際能用的土地，大概是2.2萬畝的面積。也就是說農(nóng)場(chǎng)內(nèi)得留下1.5萬畝松林……
這塊土地主要花費(fèi)在征地這一塊。
為了快速征地，草房2千元每平米。瓦房2千5百元每平米……磚砼結(jié)構(gòu)房屋（平方），3千元每平米。二層以以上樓房，3千5百元每平米……
另有房屋附屬物等價(jià)補(bǔ)償，安置費(fèi)等等。
也就是土地補(bǔ)償費(fèi)、安置費(fèi)、地上附屬物以及青苗費(fèi)。
除了這些，每個(gè)戶口還有一套安置房。安置房，每人45平米……
為了盡快完成拆遷，林遙還承諾安置房附帶簡單裝修，保證可以擰包入住，且在一年內(nèi)建成安置房小區(qū)。
安置房小區(qū)建在崇山鎮(zhèn)。
至于土地承包費(fèi)，每畝土地15元，1年。但山林的木材，屬于崇山鎮(zhèn)集體所有。幾萬畝木材，要賣很多錢了。
除了這些，林遙還拿出5千萬來重建崇山小學(xué)、初中。
僅碧水村437戶人家的拆遷和安置等等費(fèi)用，總支出就高達(dá)6.7億元人民幣，另一筆5千萬建學(xué)院，當(dāng)拿到30年土地承包合同書，林易他們就花費(fèi)了7.5億元人民幣。至于后期的建設(shè)成本，還沒算的……
這個(gè)成本，太高了。
但就瓊山市的情況來說，沒有別的地方可以拿到這么一大片土地。3.7畝，即便將目光放到全國，除非是在特別偏遠(yuǎn)的地區(qū)……想拿到一塊4.5萬畝的土地，也很難。
為了不直接開墾土地？而要花幾個(gè)億拆遷一個(gè)村子……
碧水村的位置，很重要。而且這個(gè)村子很分散，可不是一個(gè)集中式的小村子。
很多人沒去過西部，去過西部的，也少有人去過西部偏遠(yuǎn)山區(qū)。在山區(qū)，一個(gè)村子能有十幾個(gè)生產(chǎn)隊(duì)，甚至更多的生產(chǎn)隊(duì)。每個(gè)生產(chǎn)隊(duì)距離甚遠(yuǎn)……
碧水村是一個(gè)貧窮落后的小村子。
村子主要居住是碧水坳，一個(gè)小山坳。但小山坳中，也才生活了不到一百戶人家。
整個(gè)村子四百多戶人家，村子的成年人基本都在外面打工，只有五一勞動(dòng)節(jié)的時(shí)候回來栽種水稻，九月份的時(shí)候回來打谷子……在村里的都是老人，留守兒童。
這次拆遷也算改變命運(yùn)了吧。
拆遷過程挺順利的，遇到些不滿拆遷賠償?shù)募彝?，也很容易就解決了。同時(shí)還雇傭了一大批村民幫著伐木，有了個(gè)良好的開始。
推倒房屋，那都是四月份的事情了。
整個(gè)項(xiàng)目推進(jìn)速度很快……
林遙一天天忙著外面的事情。
林易躲避著老媽的相親安排，一直在蠻荒世界，將大草原跑了一圈……
蠻荒世界大草原進(jìn)入了秋天。
草原上的天然牧場(chǎng)，一種類似狗牙根的草。這種草根系發(fā)達(dá)，在水源充足的地方生長特別快，是優(yōu)質(zhì)的矮種牧草。
而且因?yàn)檫@種牧場(chǎng)根系發(fā)達(dá)，在它生長的地方，別的雜草很難存活。
林易在蠻荒世界閑著沒事，開著收割機(jī)，收割起了狗牙根的種子。
草種子很小很小，種子是小圓球，10顆草種子，相當(dāng)于一顆菜籽的種類。
但這，也應(yīng)該是入侵非常強(qiáng)的草類。不過在牧場(chǎng)里種植這種草，它根本不可能有長出種子的時(shí)候。
碧水山坳里建了兩個(gè)大型倉庫，林易將最近幾天收集的牧草種子送了過去。山坳的土質(zhì)房屋全部推倒了，瓦房也推倒了……留下平方和樓房，作為工人居住的地方。
山坳土地正在平整，已經(jīng)種植了牧草。種植牧草以黑麥、苜蓿、巨菌為主，平坦土地種植牧草。
林易收集來的草籽，將來播種在山丘地形。
牧場(chǎng)建起了辦公室，現(xiàn)有管理層人員二十人左右?；鶎庸ぷ魅藛T，四十多人。這四十多人都是當(dāng)?shù)夭疬w戶，經(jīng)過簡單培訓(xùn)，便上崗了平整土地的工作。
山坳土地需要平整，山丘土地也需要平整。
只砍伐平地上的松木，或緩坡上的松木。陡峭山坡上的松木，林易他們都沒動(dòng)，將那些林子保留起來……
伐木工作進(jìn)展很快，已經(jīng)有三十幾個(gè)伐木隊(duì)進(jìn)來了。
林遙這邊還買了幾十臺(tái)抓取木頭的機(jī)器，用來裝載木頭……
牧場(chǎng)里一棟三層樓民房里，這是公司的臨時(shí)總裁辦。
離開倉庫，林易去辦公室看了一下，林遙不在，和劉雪莉出去了。
牧場(chǎng)的事情很多，等松木砍得差不多了，就要規(guī)劃牧場(chǎng)的道路。
正在準(zhǔn)備回去了，林遙一個(gè)電話打過來：“在哪兒呢?！?p> “牧場(chǎng)。牧草種子差不多足夠了，我得離開幾天……”
“等等，咱們被舉報(bào)了，我在市政府，你現(xiàn)在過來一趟?！?p> “舉報(bào)？干嘛舉報(bào)我們?！绷忠子魫灐?p> “砍樹的事情。省里面下來了調(diào)查組，你讓陳鵬帶上雪山牧場(chǎng)的發(fā)展規(guī)劃，過來一趟?！绷诌b想了想，又說：“你來不來都行，讓陳鵬過來一趟?！?p> “嗯?！?p> 大面積砍樹，要砍1.5萬畝……
林遙如何拿地，如何拿到的伐木許可，這些事情林易都沒過問。
不過他知道想在老家這邊大面積砍樹，那是很困難的事情。
雪山牧場(chǎng)的推進(jìn)速度太快了，從談判到落實(shí)，也就是現(xiàn)在，總共也就用了一個(gè)多月。
林易喊了陳鵬一聲，又在電話里詢問了林遙問題大不大……
叫上陳鵬，帶上他們的牧場(chǎng)項(xiàng)目企劃書和初期的規(guī)劃圖紙……林遙說不用自己過去，但林易不放心，還是過去看了一下。
碧水村這邊的動(dòng)靜太大了，三十多個(gè)伐木隊(duì)，幾百人，每天送出去的木材兩三百車。不知道哪個(gè)煩人的家伙，將他們舉報(bào)。
舉報(bào)信很簡單，就說瓊山市崇山鎮(zhèn)在大面積砍樹，省里面就派來了調(diào)查組。
林遙和市領(lǐng)導(dǎo)這邊正在和調(diào)查組說明情況。
其實(shí)沒啥大問題，整個(gè)過程沒有不合法的情況。而且，批準(zhǔn)雪山牧場(chǎng)這個(gè)項(xiàng)目，市里面也開會(huì)討論過的。
建成后的雪山牧場(chǎng)，將畜牧1萬左右數(shù)量的頭牛，2——3萬只羊，數(shù)量不明的豬。為處理牛糞、羊糞，會(huì)建設(shè)大型污糞處理區(qū)，將污糞加工成有機(jī)糞肥，并承諾以低價(jià)賣給周圍的果園，從而形成生態(tài)鏈的互補(bǔ)。
瓊山大道兩邊可全都是果園，崇山鎮(zhèn)到青山鎮(zhèn)，也有很多果園。特別是青山鎮(zhèn)那邊，好些個(gè)大型果園。
甚至于，牧場(chǎng)還沒建成，林遙這邊已經(jīng)和幾個(gè)大型果園簽訂了有機(jī)肥供應(yīng)合同。
市里面快速批準(zhǔn)這種，是為了打造綠色產(chǎn)業(yè)鏈，不存在行賄受賄等問題。要說有問題，那也僅僅只是砍伐了大量樹木……