第六章 穩(wěn)賺不賠
算了一下時(shí)間。
方言依稀記得通州的地方志里記載過(guò)，不久以后，首都就會(huì)廣開(kāi)商路，引各地的商人和人才進(jìn)來(lái)，到時(shí)候會(huì)有越來(lái)越多人聚在首都。
按照現(xiàn)代城市房屋、地皮升值的規(guī)律，只要流入人口大于流出人口，房?jī)r(jià)就會(huì)上升，兩者之差越大，升值就越快。
很明顯廣開(kāi)商路，流入的人口就會(huì)越來(lái)越大。
漣漪城就在首都附近，像一個(gè)衛(wèi)星城，首都的人口越來(lái)越多，一定向四周發(fā)展，首都的房?jī)r(jià)上升，漣漪城的房?jī)r(jià)肯定跟著上去的，而漣漪城首當(dāng)其沖的就應(yīng)該是具有商業(yè)價(jià)值的用地了。
正好這三天，老爺不在家，他可以好好大干一場(chǎng)，說(shuō)干就干，絕不能夠放過(guò)這個(gè)一鳴驚人的機(jī)會(huì)。
在漣漪城的人看來(lái)，方思祖就是個(gè)敗家子，這一次，他必須要利用這個(gè)機(jī)會(huì)，好好的扳回一城，看日后誰(shuí)敢說(shuō)方思祖是個(gè)敗家子。
關(guān)于鄭仙兒，不管他對(duì)她好不好，那丫頭都是帶著有色的眼鏡來(lái)看他的，暫且先不考慮她，還是大事要緊，到他能在漣漪城呼風(fēng)喚雨，她老爹可能綁著綁過(guò)來(lái)跟他成親呢，何愁娶不到她。
賬房和管家分別在一側(cè)，他們一塊進(jìn)來(lái)的時(shí)候，先商量過(guò)一番，期盼少爺因?yàn)殂y子不夠能夠退縮。
方言看著染布房的閑錢數(shù)目，還有買下或置換出那一大塊地需要的銀子，說(shuō)道：“遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠呀?！?p> “是的，一筆挺大的銀子?！辟~房低聲答道。
管家在一旁，不敢說(shuō)話，眼睛卻一直在轉(zhuǎn)。
“你是不是瞞我呀，染布房就只有這么點(diǎn)閑錢？”
“不敢，這一段時(shí)間，家里要用的銀子比較多，這次老爺出去，又拿了幾萬(wàn)兩，所以沒(méi)有什么閑錢，要不然我們就買那幾處荒廢的得了。”
“不行，小爺我出手，怎么只為了賺蠅頭小利，這點(diǎn)蠅頭小利還值得我親自出手，我能不能在漣漪城，從此一鳴驚人，就看這一回了?！狈窖员仨毚蟾梢粓?chǎng)，已經(jīng)打定主意，絕不更改，哪個(gè)做大事者不是專橫獨(dú)斷的行動(dòng)派。
管家卻說(shuō)：“可我們的銀子真的不夠呀?！彼坪跗谕丝s。
方言摸著下巴想了片刻，喚道：“拿筆來(lái)。”
很快管家就拿筆過(guò)來(lái)了。
方言立刻在那張紙上勾出了三個(gè)染布房，說(shuō)道：“把余下的都賣了?！?p> “什么！”管家和賬房眼睛同時(shí)綠了。
“沒(méi)有聽(tīng)清楚嗎？留下這三個(gè)，把余下的那八間，全部賣了，銀子就應(yīng)該夠了?！?p> “少爺，這事情，能不能找老爺商量一下。”賬房著急的冒汗，他也不知道自己還能說(shuō)什么了。
“機(jī)不可失時(shí)不再來(lái)，不用找老爺商量，我能夠作主?！币墙o方宆知道，怎么可能同意他的決定，這兩個(gè)鳥(niǎo)貨以為他不知道，方言威脅道：“誰(shuí)告訴老爺，我打斷誰(shuí)的腿?！?p> “啊，老爺要是知道，不打死你，他也會(huì)吐血而死的?！惫芗蚁袷窃僖踩滩蛔×艘话悖哺昂?。
“什么，你詛咒我爹呢！”
“不是，我覺(jué)得這么大的事情還是找老爺商量一下，多一個(gè)人能夠更穩(wěn)妥一些嘛?！惫芗也桓翼斪?，只是懇求，對(duì)于他來(lái)說(shuō)，方思祖怎么可能會(huì)做生意，他只會(huì)敗家。
賬房也補(bǔ)充道：“是呀，我們方家的染布房，好不容易才發(fā)展到今天的規(guī)模，花了多少人的心血，才做到漣漪城最大一家，要是賣了那八家，我們?cè)跐i漪城連最小一家也算不上了?！?p> 似乎方言會(huì)直接讓方家一敗涂地。
可這兩個(gè)家伙，他們哪知道方言早就給十一家染布房都算過(guò)一筆賬，表面看，方家的染布房，確實(shí)是漣漪城最大的，但那是虛胖，其實(shí)分開(kāi)來(lái)一間一間的看，最賺錢的，就是他勾出來(lái)的那三間。
其余的八間，四間虧損，兩間平平，還有兩間不過(guò)是賺了一點(diǎn)蠅頭小利，根本沒(méi)有賺著什么，都是靠那三間最賺錢的在供血，那八間就像吸血蟲(chóng)一樣，這樣下去，遲早一起完蛋。
方言大吼一聲：“沒(méi)有聽(tīng)懂我的話嗎，你們想壞我的戰(zhàn)略布局。”
“我們只是覺(jué)得商量清楚一些為好?！?p> “沒(méi)有什么可商量的，你以為我不知道你們兩個(gè)在想什么，商量了就沒(méi)有我說(shuō)話的份了?！睂?duì)于方言來(lái)說(shuō)，必須當(dāng)機(jī)立斷，否則貽誤戰(zhàn)機(jī)。
兩個(gè)人皺著眉頭，好像家里死人了一樣。
“我爹還沒(méi)有死了，別皺著眉頭?！?p> 兩個(gè)人更不敢說(shuō)話了。
“我不是留著三家給我爹嗎！他不會(huì)吐血的，你們應(yīng)該相信我爹爹的承受能力，出了什么事情，我來(lái)負(fù)責(zé)，記住了，等我爹百年后，方家都是我的，我才是你們將來(lái)的主人，你們的未來(lái)掌握在我的手中?！?p> 方言怕這兩個(gè)家伙到時(shí)候還沒(méi)有等他買下那塊地，就讓方宆知道，再次警告的說(shuō)道：“要還沒(méi)等我買下那些地，就讓我爹和我娘知道，下半輩子，我就只剩一件事情了，跟你們死磕，到時(shí)候也別怪我會(huì)給你們穿小鞋?！?p> 他們搖著頭，似乎方家必?cái)o(wú)疑了。
“趕緊，立刻去把蔡家的老爺叫過(guò)來(lái)，他不是早就想擴(kuò)大自己的染布生意了嗎，我要在今天把染布房賣出去，明天我就要拿下那些地的契約?！?p> 管家和賬房紛紛退下。
路上賬房疑惑道：“少爺似乎并不傻，留下了那三間最賺錢的，他是不是有什么內(nèi)幕消息。”
“放屁，少爺這些年干過(guò)好事情嗎，整天在城里浪蕩，到處給我們?nèi)锹闊?，能有什么?nèi)幕消息，要是有什么內(nèi)幕消息，別人早就先他一步知道了，內(nèi)幕消息還能夠瞞住你我，竟然還說(shuō)不傻，也不知道那個(gè)家伙給少爺灌了迷藥，出了這么一個(gè)餿主意。”管家不斷的搖頭，還說(shuō)：“完蛋了，蒼天呀，漣漪城的地價(jià)，十年有漲過(guò)嗎！”
“好像沒(méi)有?！辟~房也跟著哀傷起來(lái)，問(wèn)道：“那怎么辦？”
“還能怎么辦，話都說(shuō)到這個(gè)份了，你敢惹？”
“那看來(lái)，我們得想辦法另謀出路了?！?p> 管家也跟著哀傷起來(lái)。
這兩個(gè)鳥(niǎo)貨，竟然不知道本少爺?shù)牧伎嘤眯?，還想要來(lái)阻止。
方言覺(jué)得一肚子氣，在他看來(lái)，方家的染布房雖是漣漪城最大的一家，但從來(lái)都沒(méi)有壟斷過(guò)，基本和另外的幾大染布家族處于完全競(jìng)爭(zhēng)之狀。
二十一世紀(jì)，哪有處于完全競(jìng)爭(zhēng)的公司賺大錢的，只會(huì)不斷的降價(jià)，擠壓利潤(rùn)空間，最后惡性競(jìng)爭(zhēng)，賠錢賺吆喝，這也是為什么那么多間染布房虧損。
要想賺大錢，必須靠壟斷，這是不二之選，他考慮過(guò)，方家要想獨(dú)吞漣漪城染布的生意，基本是不可能的，何不斷臂求生，騰出部分的銀子投資在最賺錢的事情上。
此時(shí)誰(shuí)也沒(méi)有看出漣漪城那些商業(yè)用地在將來(lái)的政策價(jià)值。
他正好可以搞地皮壟斷，肯定穩(wěn)賺不賠。