席衛(wèi)星現(xiàn)在已經(jīng)沒有工作了，花了二十多萬元，在步吉街上買下了一套房子，作為她和歐陽德云的住處，兩人回老家訂婚之后，便開始同居生活。
現(xiàn)在已經(jīng)有錢了，歐陽德和干脆買了一輛奇瑞汽車，雖然只花了八萬多元，但歐陽德和也很滿意了，現(xiàn)在并不是大手花錢的時候，能有一輛小汽車代步，就很不錯了。
而且2003年，在老家鄉(xiāng)下，能買得起八萬多的小汽車，已經(jīng)是在外面混得很不錯的了，開回去也很有面子。
歐陽德和本身就會開車，不過重生之后，現(xiàn)在卻沒有駕駛證。
但2003年，只要你會開車，又舍得花點錢，走快速考證的路子，十幾天拿證也是很正常的。
兩人開車直接回到了老家市區(qū)，他們的老家瑞陽市，只是一個縣級市，此時的市區(qū)，并沒有什么高樓大廈。
不像是幾年后，房地產(chǎn)業(yè)大發(fā)展，新建了很多的小區(qū)，高樓大廈林立，十年之后，瑞陽市的房價漲到了七八千元每平方的高位，和深川市緊鄰的東完市，房價已經(jīng)是差不多了，甚至還略高出了一點。
開車經(jīng)過市區(qū)的錦江大橋時，歐陽德和看到了瑞陽市最早開發(fā)的樓盤之一，錦江花園，號稱瑞陽的外灘的售樓廣告，大大的九十平米，三房一廳，只售6萬元一套。
上一世的時候，歐陽德和并不知道錦江花園的具體售樓情況。
但在2004年的春節(jié)，歐陽德和聽到了村里的歐陽德仁說過，去年在錦江花園買了一套房子，才花了六萬元，現(xiàn)在已經(jīng)漲到了十二萬元，早知道這樣，借錢都要多買兩套，比做什么生意都賺錢。
重生一回，如今又有現(xiàn)金在手，這么賺錢的生意，歐陽德和覺得自己沒有理由錯過。
不過現(xiàn)在不急，先回去見岳父更重要。
席衛(wèi)星顯然也發(fā)現(xiàn)了錦江花園的售樓廣告，不由得感嘆道：“老家的十套房，都不如深川市的一套房子值錢，這個差距實在是太大了?！?p> “深川市是特區(qū)，瑞陽不過是個內(nèi)陸省份的小小縣級市，自然是不能比的了?！?p> “不過以后的差距肯定會越來越小的，十幾年以后的瑞陽市房價，差不多也可以趕上現(xiàn)在的深川市房價了吧！”歐陽德和一邊開著車，一邊說道。
“這不可能吧，漲了十幾倍?。∮袥]有你說的這么夸張?。 毕l(wèi)星說道。
“這沒有什么好夸張的，十幾年前的人，一個月幾十元，一百元都不到的工資，如今就是在我們這里，一個月的工資，至少也要幾百元一個月吧，更別說是沿海一帶了，我給大徒弟的工資都是一千多一個月。
再往后，經(jīng)濟發(fā)展的速度只會越來越快，別看錦江花園現(xiàn)在打出了6萬元一套的價格，到了明年這個時候，有可能就翻倍了，十二萬一套房，你還不一定買得到?！睔W陽德和笑著說道。
“一年時間就翻一倍，你說的未免太夸張了，照你這么說，明年深川的房價也要翻一倍了嗎？”席衛(wèi)星不相信的說道。
“那倒不會，明年深川市的房價，基本上漲不了很多，最多不會超過現(xiàn)在房價的百分之十?！?p> “你憑什么說，我們?nèi)痍栠@里的房價就要翻倍呢？”
“你看我們?nèi)痍柍抢镉袔讉€小區(qū)商品房在售？又有幾個在建的小區(qū)？”
“整個瑞陽市超過九十萬人口，農(nóng)村人有條件的，誰不想跳出鄉(xiāng)下，到城里安家，讓子女享受最好的教育，贏在起跑線上?！?p> “如今都是獨生子女，又有幾個父母不舍得為子女花錢的，條件的買房子沒有條件的，哪怕是租房子，也要讓自己的孩子，在城里面讀書?！?p> “等下問一下你的爸爸，現(xiàn)在的我們的小學(xué)，是不是生源越來越少了，村里那戶人家的小孩，在鎮(zhèn)上上的幼兒園，你就明白了?！?p> “等到大家都想涌入城市的時候，我大家都逐漸的接受了，向銀行借款買房的時候，城內(nèi)的房子就會僧多粥少，房價會迎來一個爆發(fā)期?！?p> “六萬漲到十二萬，很多人也不得不接受，”
“這幾年，很多企業(yè)都破產(chǎn)倒閉了，很多人也都下崗了，很多企業(yè)都在市區(qū)買地建起集資房，也算是給那些下崗員工最后的福利了吧？”
“這些人很多都上了年紀了，他們雖然分到了一套集資房，但他們的子女也大了，需要成家立業(yè)了。”
“一套房子住一家四口五口，甚至六口人，都沒有什么問題，兄弟兩個睡一個房間，姐妹兩個睡一個房間，也能住下來，像我們這一代人，家里有兩三個兄弟姐妹很正常吧？”
“但他們要結(jié)婚成家了，總不能還是一家人，擠在一套房子里面吧？就是想湊合也沒辦法湊合?。 ?p> “這個時候就必須要買房了，房子再貴，借錢也要買??！總不能讓兒子不結(jié)婚吧？”
“那城里人要買房，鄉(xiāng)下人也想買房，到城里面住，讓自己的孩子上城里的學(xué)校。這個時候你還覺得房價不可能翻倍嗎？”歐陽德和很肯定的說道。
還有一點歐陽德和沒有說，201幾年以后，瑞陽市的新房更本上供不應(yīng)求，想要買房還要先報名，再搖號，沒有中簽的人，有錢都買不到。
瑞陽市緊挨著贛江省省會城市洪州，2010年的時候，滬昆高鐵經(jīng)過瑞陽市，在瑞陽設(shè)了高鐵站，結(jié)束了瑞陽市沒有通火車的歷史。
瑞陽高鐵站到洪州西高鐵站，僅需十分鐘，洪州房價暴漲到了一萬五千每平方的時候，很多洪州市的人，買不起洪州市的房子，只能往瑞陽市跑了，反正坐高鐵十分鐘就到了，交通非常的方便，瑞陽市的房價上漲，也就成了理所當(dāng)然的事情了。
瑞陽市房價七八千元一平方的時候，瑞陽市上面的地級市袁州市區(qū)的房價才四千多元每平方，這就是差距，地理位置決定了房子的價值。
就像深川人買不起深川市的房子，大批的住東完市跑一樣的道理。深川市與東完市交界處，尤如一道鴻溝，一邊房價幾萬元一平方，一邊卻只要一萬多元每平方，相距不過幾十米的距離。
經(jīng)過歐陽德和這么一分析，席衛(wèi)星越想越覺得，他的分折很有道理。
“一年翻一倍??！那我們要不要出手，買下錦江花園來，等個一年時間，豈不是賺的比開發(fā)商還多?！?p> 席衛(wèi)星的眼前一亮，無比激動的說道，這可比她在深川買房還要賺錢啊！
“這個現(xiàn)在暫時不用著急，先回去見見我的老師和岳父大人再說吧！”歐陽德和笑著說道。