從售樓處拿到了鑰匙，另外還有最終結(jié)算之后，買十套房子不僅沒有花一分自己的錢，拿到了一百二十七萬多，除去自己的十萬定金，也還有一百一十七萬多。
這樣的事情也只有2003年，疫情剛剛結(jié)束的這一段時(shí)間，才有可能發(fā)生，可以說的上是史無前例，后無來者了。
其實(shí)這只是因?yàn)椋_發(fā)商向銀行申請了裝修貸款，每套房十萬元的裝修貸款。
另外，在房子的評估價(jià)上做了文章，每套房子評估價(jià)上調(diào)了幾個(gè)點(diǎn)，多出來的錢，差不多就夠你付半成的首付，外加交契稅和各種手續(xù)費(fèi)用了，甚至還有一點(diǎn)富余。
另外，還有開發(fā)商送出的入伙大禮包，一套房子一萬就是十萬了。
這樣一結(jié)算下來，歐陽德和購買十套房子，不僅一分錢不花，還賺了一百一十七萬元。
這還沒有算開發(fā)商贈(zèng)送的每套房十個(gè)平方的面積，外加一成首付。
以后就算房子不升值，只要不打折，就已經(jīng)賺了房價(jià)的一成了。
然而房子以后不升值，這種事情可能嗎？答案當(dāng)然是不可能了。
別人不清楚，難道作為一個(gè)重生人士？歐陽德和心里還不清楚嗎？
如果這一點(diǎn)都不清楚，他也沒有這個(gè)膽量，一次買下十套房子了。
有了這一百一十七萬，加上自己手中的三四十萬，總共就有了一百五十多萬，月供五萬左右，可以月供三十個(gè)多個(gè)月。
而這段時(shí)間，歐陽德和也還有基本上不低了萬元的月收入，綜合起來，在房子沒有租出去的情況下，月供三年都不是問題。
關(guān)鍵是這么好的新房，又位于繁華的花強(qiáng)北路旁，又怎么可能會(huì)租不出去呢？
對于房子出租的事情，歐陽德和是不擔(dān)心的，最多也不過是租金多和少的問題。
這一單生意，帶給了席衛(wèi)星五萬元的收入，這也讓席衛(wèi)星非常的高興，這可是相當(dāng)于，她在工廠上班五年的收入??！
歐陽德文建議她，也買兩套房子放在手中，比她打工賺的肯定多。
席衛(wèi)星現(xiàn)在對歐陽德和，可是非常的佩服，原因也很現(xiàn)實(shí)，那就是最近國家出臺了政策，要限制土地的供應(yīng)，防止過度的開發(fā)。
這樣一來，開發(fā)商拿地的成本就增加了，因?yàn)橥恋刂挥羞@么多供應(yīng)，每個(gè)開發(fā)商都想得到土地開發(fā)，競爭大了，價(jià)格自然就高了，物以稀為貴，是最正常不過的事情了。
政策剛出臺，房地產(chǎn)市場馬上便有了反應(yīng)，雖然房價(jià)基本還沒有漲，但開發(fā)商送出去的就少了，從兩天前開始，金色年華的開發(fā)商，就已經(jīng)取消了補(bǔ)貼一成首付的優(yōu)惠活動(dòng)。
僅這一點(diǎn)變化，買一套一百平方的房子，便要多出八萬多元。
而歐陽德和由于提前購買了十套，無形中等于，在這短短的十幾天內(nèi)，便賺了八十幾萬元。
現(xiàn)在歐陽德和勸她入手二套房子，席衛(wèi)星很爽快的就同意了。
“以后萬一我賠了怎么辦？”
“賠了我負(fù)責(zé)養(yǎng)你?！?p> 有了男朋友的承諾，席衛(wèi)星又有什么不敢賭的呢？
這段時(shí)間，為了跑手續(xù)，跑簽名，兩人經(jīng)常見面，一起吃飯，感情發(fā)展的速度很快，牽手逛街已經(jīng)成了習(xí)慣了，偶爾還會(huì)來個(gè)擁抱，親親小臉，再來個(gè)法式濕吻。
雖然每次席衛(wèi)星都會(huì)不好意思的想要躲開歐陽德和的狼吻，但最終還是逃不掉的，而是由被動(dòng)到接受，又再到主動(dòng)索求。
不過歐陽德和倒是也很尊重席衛(wèi)星，知道適可而止，畢竟是奔著將來要娶她做老婆的想法，而不是那種玩玩就算了，不負(fù)責(zé)任的心里。
這一點(diǎn)，令席衛(wèi)星非常的欣賞，對于歐陽德和的感情，又更加深了不少。
雖然歐陽德和想要更進(jìn)一步，席衛(wèi)星也不會(huì)同意，法式濕吻已經(jīng)是她能接受的最大限度了。
70后的人，不到談婚論嫁的地步，是不可能隨隨便便，就將自己完全的交給對方的。
收房之后，便是盡快的將房子租出去了，這每耽誤一天，損失的租金可不是一個(gè)小數(shù)目??！
十套房子一天的租金損失，至少也超過了一千五百元，足夠支付一個(gè)普通打工者的一個(gè)月工資了。
可是歐陽德和的時(shí)間雖然比較自由，但也只是比較自由而已，并不是那種可以天天守在金色年華，等著租客上門的人。
他畢竟還在廠里工作，要經(jīng)常去車間里轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)，關(guān)鍵的地方還要他親自動(dòng)手，所以他并不是很方便，很有時(shí)間守在金色年華。
“現(xiàn)在當(dāng)務(wù)之急，是要趕緊把房子租出去，委托給地產(chǎn)中介，要付給中介半個(gè)月的房租，我自己又剛拿了一批貨做，要經(jīng)常在廠里看著，萬一做錯(cuò)了，損壞了木料，可是賠不起的，這批貨都是老撾大紅酸枝的料，非常貴的?！?p> “你要是不方便，又放心交給我的話，我來幫你租出去吧！你把你想要租出去的價(jià)錢告訴我就可以了?！?p> 席衛(wèi)星顯然也想到了這一點(diǎn)，兩人畢竟已經(jīng)是戀人關(guān)系了，席衛(wèi)星也已經(jīng)在心里，把歐陽德和視為自己將來要嫁的男人了，所以她很自然的會(huì)去為歐陽德和著想。
“這話說的，我不放心誰，還能不放心你?。≡缤磉@房子也有你的一份，你坑誰也不可能坑我吧！”
歐陽德和笑呵呵的說道，順便不忘記向席衛(wèi)星表明自己對她的情意。
席衛(wèi)星已經(jīng)習(xí)慣了，歐陽德和的厚臉皮，總是喜歡將自己喜歡她的話，掛在嘴上，時(shí)不時(shí)的對她甜言蜜語，百般的討好她。
不過她雖然表面上一幅對他很討厭的樣子，但心里卻是美滋滋，甜蜜蜜的。
“不過你有打聽過，這周邊租金的行情嗎？另外還有出租的方式，是押一付一，還是押二付一，或者是押三付三。
另外，還有房子內(nèi)的家具和電器，也要有一個(gè)詳細(xì)的清單，價(jià)值多少，損壞是需要賠償?shù)??！?p> “還有物業(yè)費(fèi)由租客出，還是我們房東出，這些都要寫在合同內(nèi)，同時(shí)還要清楚，物業(yè)的保安是否在沒有業(yè)主同意的情況下，準(zhǔn)許租客搬走家具和電器，防止租客偷盜房子內(nèi)值錢的物品。
別到時(shí)候收了一萬元，損失了幾萬元的家具和電器，租客將房子內(nèi)的東西搬空了，房東都還蒙在鼓里，一點(diǎn)都不知道?！?p>