第四十一章 談攏

　　“怎樣大爺，這價(jià)格已經(jīng)是很可以的了，您看你這房子也是好多年前的了，現(xiàn)在新區(qū)那邊也建起來了，未來的發(fā)展方向肯定是在新區(qū)那邊，您現(xiàn)在拿著錢去那邊買一處好的地皮，到時(shí)坐等升值不比您在這收租金強(qiáng)嗎？而且到那邊買了房也有門面，要租或者自己做點(diǎn)生意什么的也好啊?！?p>　　大爺聽著羅杰的話，突然現(xiàn)在，這小子現(xiàn)在這么著急，看來價(jià)格還能說說。

　　“不行啊，這房子我住好多年了，都有感情了，不能賣不能賣?！?p>　　看著眼前的大爺突然又反悔了羅杰心想壞了，自己著急了，還是沉不住氣。

　　“大爺，那你說一個(gè)價(jià)格，要是合適就成交怎樣？”

　　“20w，不能少了?！?p>　　“20w？不行不行，太高了，這都能買上一個(gè)兩層新房子了，又不是說非你這門面不成，大不了我去旁邊的，也可以。”

　　“哎呀，小伙子，買賣買賣，有買才有賣嘛，你價(jià)都不還一下的，怎么就知道我不賣呢?！?p>　　“那好吧，16w，不能在多了，一口價(jià)，能行就行，不能我去旁邊問問?！?p>　　說著羅杰就準(zhǔn)備收拾東西跟羅軍走人。

　　大爺看羅杰一副要走的模樣馬上拉住羅杰的手，

　　“小伙子還是沉不住氣嘛，我在說一句17w，能不能行，不行你就走吧?！?p>　　“那行吧，大爺，我也最后說一口價(jià)，16.5w，能行我們就馬上簽合同，不行就算了?！?p>　　大爺看著羅杰真準(zhǔn)備走了，馬上同意了，

　　“行行行，走吧，我回家拿戶口本和房產(chǎn)證去辦吧，正好去房產(chǎn)局一起整好了?！?p>　　“大爺，您不需要跟家里人說一下嗎？到時(shí)候過戶后可不能反悔的了?！?p>　　“沒事，既然說開了，我就明說吧，其實(shí)我們兩口子早就有打算把這房產(chǎn)賣出去了，但一直以來沒人問過買賣的事，只問過租的問題，我們也不好提，要不然價(jià)格就被壓得太低了。”

　　。。。。。。

　　(~>__<~)大意了啊，這波沒有閃，要是知道有這么一回事的話，當(dāng)時(shí)態(tài)度強(qiáng)硬點(diǎn)就能直接15w成交了，不至于又加價(jià)了。

　　“好吧，我也不跟大爺您說虛的了，價(jià)格就這么定了，樓下門面我就買下來，樓上的話我看有三層是吧，到時(shí)候騰出一層給我沒問題吧？?jī)r(jià)格我給到18w。你看行不?！?p>　　“emmmm，這我得回去跟老婆子商量下?！?p>　　“行，那我們就在這等您了，我去旁邊打印文件，好了咱直接簽。”

　　“沒問題?！?p>　　羅杰看著大爺臉上帶著笑容的離開了，嘿嘿嘿~~~你以為我虧了，其實(shí)我沒虧，你以為我在第一層，其實(shí)我在大氣層。

　　這以后火成什么樣這大爺簡(jiǎn)直不清楚，現(xiàn)在18w拿下，等到幾年后，光奶茶店的收入一年就是這個(gè)價(jià)的幾倍來了，到時(shí)候縣里重新修柏油路，門面點(diǎn)面前正是整個(gè)交通路口的轉(zhuǎn)折點(diǎn)，雖然現(xiàn)在車站還在對(duì)面，但等著舊城區(qū)改造新車站就搬到后山去，這里直接建起了一棟3層橋樓。

　　而自己的這家店面價(jià)格更是要飆升。

　　蕪湖，起飛~~~

　　“走吧，咱們先去打印復(fù)印件和合同。大叔，我們先去隔壁打印點(diǎn)東西哈，待會(huì)還回來。先壓50塊錢在你這了哈?！?p>　　“好勒，沒問題?！?p>　　羅杰帶著羅軍去旁邊的復(fù)印店把合同打印出來，大概如下。

　　出賣方（甲方）：______________身份證號(hào)碼：______________

　　買受方（乙方）：______________身份證號(hào)碼：______________

　　甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在平等、真實(shí)、自愿、協(xié)商一致前提下訂立本合同，以昭信守。

　　一、甲方自愿將其村證房位于_______________________________的房屋（建筑面積___平方米）以人民幣_(tái)______萬元整（￥_______元）的價(jià)款出售給乙方。（含地下室_______號(hào)_______平方米）

　　二、乙方于該合同簽訂之日起_______日內(nèi)一次性將房款支付給甲方。

　　三、本合同簽定時(shí)，甲、乙雙方都不具備過戶條件，甲方提供建造本房屋的相關(guān)證明資料，作為交易依據(jù)。乙方如果交易該房屋，若有需要，甲方無條件配合。等具備過戶條件時(shí)，甲方應(yīng)無條件協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)，界時(shí)發(fā)生的契稅、土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。

　　這里買入人羅杰準(zhǔn)備填自己父母的名字，戶口本羅杰悄悄的拿出來了，這事先不急跟父母說，等到一定的時(shí)間自己在跟家里說吧。

　　等忙完的時(shí)候大爺和一個(gè)大娘已經(jīng)在那等著了。

　　“大爺，好了嗎？這位說大娘嗎？”

　　“嗯嗯，我們商量好了，二樓可以讓給你，價(jià)格也按照你說的這樣，但我們要加上一條，錢的話要一次付清。怎樣？”

　　“emmmm，這要換一下，我們可以第一次給10w后面的8w要等我們店開出來后一個(gè)月內(nèi)給你們，怎樣？”

　　“這樣也行。那我們簽吧。”

　　“行，那看看條約吧?！?p>　　大爺跟大娘仔仔細(xì)細(xì)的看了又看合同，表示沒問題后都簽下合同。

　　看到羅杰寫上羅榮的名字后，兩人問道這是誰的？

　　“這是我爸的，這事是瞞著我爸來買下的，等到時(shí)候給我爸一個(gè)驚喜罷了?！?p>　　這是給富家子弟，沒看出來縣城里面還有這等人物，買門面的竟然是小孩子。

　　“這能夠有法律效應(yīng)嘛？”

　　“能的，我堂哥全程當(dāng)責(zé)任人?！?p>　　“那行吧，你看什么時(shí)候把錢轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)?！?p>　　羅杰看著把合同簽完，去郵政把錢轉(zhuǎn)給大爺后，兩人把聯(lián)系方式留下，羅杰這時(shí)候才想起現(xiàn)在那門面還有人在租呢。

　　“陳大爺，那門面還在租呢，怎么說？”

　　“我去跟他講講吧，他早就有打算推租了，現(xiàn)在去講正好?！?p>　　“那行，到時(shí)候您盡量讓他搬吧，搬好了我正好找裝修人來裝修好，這樣您收剩下的錢也快?！?p>　　“好，等我講好了給你聯(lián)系吧?！?p>　　“嗯嗯，那您先忙，我先走了?！?p>　　羅杰跟著羅軍去到羅榮的烤魚店，才這個(gè)時(shí)候店里已經(jīng)開始有人了，雖然才一兩桌。但這代表每天的收益從現(xiàn)在就開始了。

　　“爸，我來了?！?p>　　“喲，在家沒事又來了？羅軍也來了??？咋個(gè)？來玩的？”

　　“額，是的，在家沒事就來玩下?！?p>　　“行吧，吃飯沒？沒吃的話我這邊烤給魚給你們。”

　　“吃了吃了，表哥你有事的話先忙吧，我待會(huì)也去玩去了?！?p>　　“行，要回去的話打電話給我?！?p>　　“嗯嗯，再見?！?p>　　羅杰簡(jiǎn)單的跟著羅軍告完別，然后在店里待了一會(huì)，跟羅榮又告完別，自己一個(gè)人溜達(dá)去了。