“這個(gè)小區(qū)的管理特別嚴(yán)格,綠化和高質(zhì)量的管理服務(wù),是它營(yíng)造的品牌?!?p> “一梯一戶,電梯直達(dá)?!?p> “24小時(shí)熱水這些,都已經(jīng)是標(biāo)配了…”
電梯停在16樓,他們已經(jīng)掌握了小區(qū)的基本情況。
電梯門打開,正對(duì)著的是一個(gè)大約2㎡的空間。
左側(cè)就是防盜門。
指紋解鎖,房間的整體基調(diào)為灰白色。
不是那么的明亮刺眼,但也不會(huì)顯得陰沉。
有種恰到好處的感覺。
整體的軟裝、家具和燈,都很符合年輕人的品味。
“這套多大面積?”秦昱覺得不錯(cuò)。
“113.5㎡,現(xiàn)在這個(gè)小區(qū)的市場(chǎng)均價(jià)是10萬(wàn)每平米?!?p> “我這個(gè)房型,絕對(duì)是小區(qū)里最好的,無(wú)論是采光還是房間的整體布局。”
“你看餐廳的這個(gè)小陽(yáng)臺(tái),還有兩個(gè)次臥的小陽(yáng)臺(tái),全都是贈(zèng)送的?!?p> “另外,這個(gè)小區(qū)我還有兩個(gè)車位,是和房間配套一起賣的?!?p> 胡房東先把房間的情況細(xì)致的說(shuō)了一遍,倒是沒(méi)什么夸大其詞的地方。
該是贈(zèng)送的,就說(shuō)是贈(zèng)送,該是他花費(fèi)的,那也不會(huì)少提。
“你想要的價(jià)格?”等他說(shuō)完,秦昱追問(wèn)道。
“之前有同樣戶型賣掉,價(jià)格是10.5萬(wàn)?!?p> 胡房東沉吟道:“這樣,咱們是第二次合作,我按照10萬(wàn)均價(jià)給你。”
“9萬(wàn),含車位?!鼻仃旁谛睦镉?jì)算著。
加上昨天的基礎(chǔ)工資,秦昱卡里還有900萬(wàn)不到。
9萬(wàn)每平,使用‘消費(fèi)折扣卡2*,’打7折。
那么就是700萬(wàn)出頭的樣子。
這樣他還能剩個(gè)100多萬(wàn)做零花錢,剛好合適。
“秦少,你也太會(huì)做生意了。”胡房東指著他哭笑不得。
“生意,不就是有商有量,像我這樣爽快付現(xiàn)的客戶,我想也不多見?!?p> 胡房東的房子有它的優(yōu)點(diǎn),秦昱也有他自己的優(yōu)勢(shì)。
爽快,一把付,決不拖泥帶水。
像他這種客戶是真的不多見,兩人也都心知肚明。
再說(shuō),這小區(qū)雖然管理嚴(yán)格,環(huán)境也不錯(cuò)。
但從地理位置和周邊的配套來(lái)看,差了東方御庭園不止一個(gè)檔次。
隔壁就是滬戲,光憑這點(diǎn)就不是單純的綠化管理能比的。
“九萬(wàn)真的太少了,我讓一步,九萬(wàn)八,圖個(gè)吉利!”
胡房東笑著回應(yīng)道,就像秦昱說(shuō)的,有商有量才是生意。
你能砍價(jià),我自然也能還價(jià)。
九萬(wàn)每平,這個(gè)價(jià)格確實(shí)有些超出他的底線了。
“胡先生,咱們時(shí)間都挺寶貴的?!?p> “房子我是看上了,但價(jià)格我只能出到9萬(wàn)每平?!?p> 示意胡房東別急,秦昱接著說(shuō)道:“來(lái)之前我也了解過(guò)這里的環(huán)境。”
“說(shuō)實(shí)話,對(duì)喜歡熱鬧的年輕人來(lái)說(shuō),并不是最好的選擇?!?p> “我給的這個(gè)價(jià)格,在徐匯完全可以找到更好的,無(wú)非是多花些時(shí)間?!?p> 雖然不想承認(rèn),但他知道秦昱說(shuō)的沒(méi)錯(cuò)。
他給的價(jià)格,爽快的付款方式。
足以在徐匯找到更合適的房子,這點(diǎn)毋庸置疑。
而他正需要一大筆錢,來(lái)解決手頭上的問(wèn)題。
“九萬(wàn)二,附帶兩個(gè)車位,這套房子就是你的了?!?p> 胡房東的表情,看上去像是做了一個(gè)艱難的決定。
賺錢肯定是賺的,但想要靠炒房賺大錢。
也不是那么容易的。
周期長(zhǎng),資金壓力大,這些都是需要承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)。
特別是高價(jià)房。
一旦急需出手,折損是再所難免的。
九萬(wàn)二這個(gè)價(jià)格,和市場(chǎng)成交價(jià)相比肯定是吃虧的。
但考慮到自己目前的處境,能夠一次性拿到解決問(wèn)題的款項(xiàng)。
于他而言已經(jīng)是很好的結(jié)果。
何況,他也想和秦昱結(jié)幾分善緣。
這么年輕就有如此雄厚的財(cái)力,令胡房東刮目相看。
“珊珊,你覺得怎么樣?”
談好價(jià)格,接下來(lái)自然是要問(wèn)‘房主’的意思。
雖然一直沒(méi)有明說(shuō),但秦昱的意圖很明顯。
這套房子就是買給她的。
“我覺得很好?!?p> 親耳聽到兩人談好價(jià)格,江曉珊也沒(méi)什么好隱瞞的。
她很喜歡這套房子。
就像是為自己量身打造的一樣。
清冷中帶著溫馨。
不似外露的炙熱火辣,而是內(nèi)斂的狂熱追逐。
“成交?!鼻仃畔蚝繓|伸手微笑。
“成交?!贝钭∷氖?,胡房東心里也松了口氣。
雙方直接現(xiàn)場(chǎng)交易,胡房東把所有手續(xù)轉(zhuǎn)交給他。
最后是經(jīng)過(guò)公證的公證書。
房屋后續(xù)的過(guò)戶,手續(xù)等與他無(wú)關(guān),房子已全權(quán)屬于江曉珊。
‘使用消費(fèi)折扣卡2*?!?p> ‘是否確認(rèn)使用消費(fèi)折扣卡2*?!?p> ‘確認(rèn)?!?p> 本次交易金額為10,442,000元,秦昱真實(shí)的支付款為7,309,300元。
一千萬(wàn)的房子,到手就賺四百多萬(wàn),了解下?
就算按照每平九萬(wàn)二的價(jià)格來(lái)算,也賺到三百多萬(wàn)。
這種好事說(shuō)出去,都不會(huì)有人相信!
“錢收到了,秦少真是年少有為,期待有機(jī)會(huì)再合作。”
胡房東有些激動(dòng)的握著他的手說(shuō)道。
“說(shuō)不定很快就有?!鼻仃判χ鴮⒑繓|送出房間。
從現(xiàn)在起,這套房子已經(jīng)和他沒(méi)有任何瓜葛。
“把你的身份證給我?!鼻仃艑?duì)著江曉珊說(shuō)道。
此時(shí)的她正坐在沙發(fā)上發(fā)呆,自己真的就怎么輕而易舉的。
在人人夢(mèng)寐以求的大滬渡,買房安家了?
真正只屬于自己的家。
好不真實(shí)的感覺,令江曉珊覺得自己還在做夢(mèng)。
她是不是還沒(méi)清醒,其實(shí)正在夢(mèng)里?
啪!
后橋一痛,江曉珊清醒過(guò)來(lái),看著秦昱道:“你干什么?”
“這話問(wèn)你才對(duì),發(fā)什么呆?”
秦昱好笑的說(shuō)道:“把身份證給我,等會(huì)交易市場(chǎng)該下班了?!?p> “哦!”
江曉珊乖巧的從包里翻出證件,“秦昱,你真的要買給我?”
把證件遞給他,江曉珊本以為自己會(huì)很開心。
可事實(shí)并非如此,反倒有種坐立不安的躊躇彷徨。
咔,咔咔。
秦昱把照片發(fā)給徐浩,收到一個(gè)‘ok’的表情。
“是已經(jīng)買了?!?p> 身份還她,秦昱起身道:“先去超市買東西,回來(lái)過(guò)戶應(yīng)該就辦好了?!?p> 開車跑了兩個(gè)地方,總算是把東西全都買好了。
秦昱的大帕先把超市里買來(lái)的日常用品和飲用水拉回來(lái)。
后續(xù)床上用品、各種墊子,地毯,小擺件。
懶人沙發(fā)和陽(yáng)臺(tái)上擺的秋千,都會(huì)有專人送貨上門安裝。
沒(méi)有選擇網(wǎng)購(gòu),圖的就是這點(diǎn)便利。
反正對(duì)他來(lái)說(shuō),價(jià)格也沒(méi)差的。
“房子已經(jīng)過(guò)戶到你名下,回頭讓人把本送來(lái)?!?p> 秦昱把手機(jī)放在她面前,徐浩發(fā)來(lái)的截圖上寫的很清楚。
房屋地址就是這里,房主的名字正是江曉珊。
“好像做夢(mèng)!”江曉珊如夢(mèng)初醒般的靠在沙發(fā)上呢喃道。
雖然她是滬渡本地人,家里小時(shí)候的條件也不差。
可自從那件事發(fā)生以后,情況就發(fā)生了巨大的轉(zhuǎn)變。
這些年只能說(shuō)是溫飽不愁,母親仍住在那套老房子里。
倒是她爸和那個(gè)女人的日子,過(guò)的越來(lái)越紅火。
想要在大滬渡落戶,重新?lián)碛幸惶追孔印?p> 在從前的江曉珊看來(lái)。
如果不向那個(gè)女人開口,想要憑自己買下這樣一套房子。
除非自己能變成第二個(gè)她。
否則,憑借自己的努力,40歲之前是別想了。
什么畢業(yè)三年,正常存款六七位數(shù)。
簡(jiǎn)直是智障!
對(duì)一個(gè)普通家庭的孩子來(lái)說(shuō),能夠在35~40歲的時(shí)候。
做到財(cái)務(wù)自立,擁有一定的積蓄。
就已經(jīng)超過(guò)同齡百分之90的人,這才叫真實(shí)。
拿億萬(wàn)分之一的特例,來(lái)概括整個(gè)群體。
就和平均工資一樣,純屬耍流氓。
而實(shí)際上,她也確實(shí)變成了‘她’的樣子。
“在想什么?”
秦昱發(fā)現(xiàn)她今天特別的奇怪,動(dòng)不動(dòng)就在發(fā)呆。
“沒(méi)什么?!苯瓡陨后@醒搖頭,微笑道:“想吃什么?”
“別做了,咱們出去吃?!鼻仃趴戳丝磿r(shí)間,“懶貓這會(huì)也該下課了?!?p> 吃過(guò)午飯,正好帶她們倆一塊去4S店取車。
夢(mèng)幻少女粉色的勞斯萊斯魅影,真正開起來(lái)會(huì)是什么樣子?
月滄狼
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