林欣然認(rèn)真看了一下，周一至周五的日營(yíng)業(yè)額大約在1200-1500左右。其中游泳的收入大概是900左右，其余的都是相關(guān)的嬰幼兒用品的銷(xiāo)售。
周末生意稍微好點(diǎn)，日營(yíng)業(yè)額大約是1500-2000左右，其中游泳的收入大概是1200左右。
“門(mén)店一共有多少個(gè)營(yíng)業(yè)員？每個(gè)月的電費(fèi)是多少？”林欣然走到休息區(qū)在沙發(fā)上坐下問(wèn)道。
“門(mén)店現(xiàn)在一共是四個(gè)營(yíng)業(yè)員，每個(gè)營(yíng)業(yè)員的工資大概3500元。每個(gè)月的水電費(fèi)大概是1500元左右?！眲⒗习宕鸬?。
“那房租是多少？你跟房東合同簽了多少年？”林欣然繼續(xù)問(wèn)道。
“房租現(xiàn)在是7500一個(gè)月，我跟房東當(dāng)時(shí)簽得是五年，現(xiàn)在已經(jīng)過(guò)去三年半了。具體的，你可以跟房東談。”劉老板答道。
林欣然大概在心里估算了一下，這樣算下來(lái)，一個(gè)月除去房租水電還有人工，還能掙大概四五千這樣。
“我這個(gè)賬目，都是真實(shí)的賬目。我是個(gè)實(shí)誠(chéng)人，也不怕跟你說(shuō)實(shí)話(huà)，每個(gè)月也就只有這么點(diǎn)錢(qián)賺。這附近你也看到了，一共有三四家游泳館，競(jìng)爭(zhēng)還是挺激烈的?！?p> 她喝了口茶繼續(xù)說(shuō)道：“不過(guò)我也是沒(méi)那么上心經(jīng)營(yíng)，你如果多上點(diǎn)心得話(huà)，一個(gè)月掙個(gè)萬(wàn)把塊，那是沒(méi)問(wèn)題的?！?p> “行吧，麻煩您給房東打個(gè)電話(huà)，我決定轉(zhuǎn)下來(lái)。”林欣然下定了決心說(shuō)道。
在劉老板打完電話(huà)后，大概二十分鐘后，房東老太太來(lái)到的店面。
老太太大概六十四五歲，打扮普通，穿著樸實(shí)。果然有錢(qián)人都低調(diào)，這走在大街上，誰(shuí)能看得出這老太太有個(gè)大鋪面出租?。苛中廊辉谛睦锬袊@。
“老太太，這是小趙。就是他有意向要轉(zhuǎn)下這個(gè)店面?！眲⒗习蹇吹嚼咸M(jìn)門(mén)，趕忙起身介紹。
“房東太太您好，我叫趙觀景。”林欣然趕忙也起身打招呼。
“哦！小趙啊。坐下來(lái)說(shuō)吧！這人老了，多走兩步路就累得不行?！崩咸呎f(shuō)著，就往沙發(fā)上坐下了。
“我跟小劉算是老熟人了，她這一轉(zhuǎn)，我還真是舍不得她呢。小劉啊，你準(zhǔn)備去哪發(fā)展??？”這老太太儼然就是一個(gè)話(huà)嘮。正經(jīng)要談合同的事，她倒跟人嘮起嗑來(lái)了。
“看您說(shuō)的，算不上發(fā)展，我們也就混口飯吃。但是小趙啊，想正經(jīng)把這游泳館發(fā)展起來(lái)，您看現(xiàn)在生意也挺難做的，您能不能在房租方面給點(diǎn)實(shí)惠??？”劉老板趕緊把話(huà)題拉回來(lái)。
“是啊，是啊。這年頭生意是真難做啊，老太太，您看房租能不能少點(diǎn)？”林欣然見(jiàn)劉老板幫說(shuō)話(huà)，也趕忙附和。
“少是少不了的！我當(dāng)初也是花大價(jià)錢(qián)買(mǎi)下的鋪面，我也知道現(xiàn)在實(shí)體店難做，盡量給你少漲點(diǎn)租金吧?！?p> “我今天是決定要跟劉老板簽轉(zhuǎn)讓協(xié)議了，您看房屋租賃合同是跟您再單獨(dú)簽一份嗎？還有，您這二樓，我也想一起租了，您看能不能算優(yōu)惠點(diǎn)？”林欣然問(wèn)道。
“我跟小劉那份合同，也只有一年半就到期了，我跟你另簽一份。第一年的房租不變，以后每年租金漲5%。二樓我給你算3500一個(gè)月，租金三年不變。”老太太笑著回道。
“可以，那我們還是跟原來(lái)一樣簽五年，成不成？二樓您給我五年租金不變？您看合適的話(huà)，我們就定下來(lái)了，成不成？”林欣然問(wèn)道。
門(mén)面的二樓普遍都是用來(lái)做倉(cāng)庫(kù)，所以租金方面自然也要低不少。之前劉老板都沒(méi)有租用二樓，所以二樓也一直都是空著的，林欣然想一樓的鋪面肯定是壓不下價(jià)了，就想著把二樓的租金壓下點(diǎn)來(lái)。
“看在你小伙子也挺實(shí)誠(chéng)的份上，就這樣吧。我晚上回去，叫我兒子打印好合同，明天給你打電話(huà)。”老太太趕忙答復(fù)道，能把二樓也租出去，老太太心里還是挺高興的。
“小劉啊，你以后可要常來(lái)看看我啊…”談完合同，老太太又要拉著劉老板嘮嗑。
“必須的，必須的。老太太，您腿腳不方便，我讓小何送您回去吧！我跟小趙要簽一下協(xié)議，改天我再上您家去拜訪(fǎng)。”劉老板趕緊截住老太太的話(huà)頭。
“不用了，我還沒(méi)老到這種程度，你們有事就先忙吧。我先走了?！崩咸f(shuō)著就要起身離開(kāi)。
“您慢點(diǎn)，記得來(lái)的時(shí)候一起帶上房產(chǎn)證還有身份證哈！”劉老板好心提醒到。
“知道啦，你比我一個(gè)老人家還啰嗦。”老太太說(shuō)著頭也不回的出了門(mén)。
“這是轉(zhuǎn)讓協(xié)議，你可以先看一下，如果有什么問(wèn)題，我們可以再商量?！彼褏f(xié)議遞給林欣然說(shuō)道。
林欣然接過(guò)協(xié)議，認(rèn)真的看了起來(lái)。
“嗯，沒(méi)問(wèn)題?！弊屑?xì)讀完協(xié)議上的每一條細(xì)則說(shuō)道。
“那沒(méi)問(wèn)題的話(huà)，我們就簽字吧?！眲⑴糠畔率掷锏乃⑿φf(shuō)道。
“行！”林欣然提筆簽名。
第二天，老太太帶著她兒子一起在店面跟林欣然簽了合同。
店面終于是租下來(lái)了，林欣然長(zhǎng)舒一口氣。她感覺(jué)就像是做夢(mèng)一樣，才幾天時(shí)間就把這么大的一件事辦成了。此時(shí)的她，感覺(jué)既興奮又擔(dān)憂(yōu)。
興奮的是終于有了自己的小店，終于要把自己這幾年，在腦海里無(wú)數(shù)次描繪的事業(yè)做起來(lái)了。擔(dān)心的是自己過(guò)份自信，恐怕到時(shí)候不僅干不成，反而把趙觀景辛苦攢下來(lái)的積蓄揮霍一空。
一定可以的，林欣然給自己加油打氣。
是時(shí)候跟橙橙媽聯(lián)系了，林欣然打開(kāi)微信，找到聯(lián)系人“橙橙媽”。
橙橙媽是她在育兒軟件上認(rèn)識(shí)的一個(gè)寶媽?zhuān)芮傻氖撬齻兙谷辉谕粋€(gè)城市。
橙橙媽是一個(gè)很愛(ài)發(fā)帖子的寶媽?zhuān)哺中廊灰粯訉?zhuān)職在家?guī)蕖Ｃ刻煲豢臻e下來(lái)，就是研究寶寶的輔食。
林欣然這個(gè)手殘黨看到橙橙媽的手藝，直接就是三百六十度的膜拜。每次橙橙媽一發(fā)帖，她總是第一個(gè)上去搶沙發(fā)。一來(lái)而去的，兩人就互相加了微信。最讓人沒(méi)想到的是，兩人竟然就在一個(gè)城市住著。