第45章?lián)靷€(gè)地產(chǎn)老總
圖書(shū)進(jìn)出口總公司坐落在二環(huán)和三環(huán)之間的工人體育場(chǎng)東路上，在路東，坐東朝西。大樓身后，東側(cè)和南側(cè)各有一塊空地。這兩塊空地圍繞著總公司大樓，成反L型。
經(jīng)過(guò)測(cè)量，大樓背后這一塊地，直接挨著東大橋斜街，南北長(zhǎng)102米，東西寬55米，面積5610平方，8.5畝左右。
在總公司大樓的南側(cè)這塊地，是一條狹長(zhǎng)的地塊，東側(cè)緊鄰東大橋斜街，西側(cè)緊鄰工人體育場(chǎng)東路的輔道上。臨街寬才29米，東西卻很長(zhǎng)，106米。面積3074平方，4.6畝左右，緊挨著外文書(shū)店。
其實(shí)，這兩塊地是連著的，可以把他們當(dāng)作一塊兒地，也可以分成兩塊。
這塊地位置非常好，工體就在旁邊，隔著東大橋斜街，東邊兒就是朝陽(yáng)醫(yī)院，北邊就是三里屯。
如果在這建商務(wù)辦公樓，那一定火的不要不要的。
設(shè)計(jì)院核對(duì)藍(lán)圖，現(xiàn)場(chǎng)仔細(xì)測(cè)量，一頓忙活。
莊誠(chéng)在心里早就想好了這兩塊地怎么用。
總公司大樓背后的那塊地，直接面對(duì)著朝陽(yáng)醫(yī)院，莊誠(chéng)就準(zhǔn)備做住宅開(kāi)發(fā)。因?yàn)殡x醫(yī)院近哪，隔街就是，方便。
而另一塊呢，長(zhǎng)條形的，面南背北，這個(gè)采光好啊。而且整座大樓東西兩端都臨街。這完全就是為商務(wù)辦公準(zhǔn)備的。沒(méi)說(shuō)的，往高了建，怎么現(xiàn)代化怎么建！
時(shí)間眨眼之間就進(jìn)入了三月底。
這段時(shí)間，飛象地產(chǎn)有限公司又壯大了，莊誠(chéng)撿了一位總經(jīng)理。
這位也是一個(gè)傳奇人物。
九一年，去的海南。
開(kāi)始啊，也不是做地產(chǎn)的，就在海南混日子。
后來(lái)，好不容易走關(guān)系，注冊(cè)了一家地產(chǎn)公司，凈跟著拼縫了。
當(dāng)時(shí)，海南地產(chǎn)火啊，有好幾家京城的銀行找到他，說(shuō)是要跟他合作搞房地產(chǎn)。
這真是瞌睡碰著枕頭，雙方一拍即合。
他這個(gè)人實(shí)在。
拿了人家的錢(qián)，就老老實(shí)實(shí)的給人家開(kāi)發(fā)出樓盤(pán)，而且進(jìn)行了銷(xiāo)售，他也賺到了錢(qián)。只是沒(méi)有別人那么瘋狂罷了。
九三年地產(chǎn)崩盤(pán)之前，特么的他就預(yù)感到事情不妙。于是乎，把公司賣(mài)了，直接撤出了海南，回了京城。
他就是馬一都給莊誠(chéng)介紹的朋友——林權(quán)。
莊誠(chéng)一直想找一個(gè)地產(chǎn)老總。
在他記憶當(dāng)中，前世很牛逼的那些地產(chǎn)大佬，現(xiàn)在都已經(jīng)開(kāi)始發(fā)展了，自己再去找他們也沒(méi)什么意思。
人家自己有公司，都有野心，誰(shuí)來(lái)給你干哪？！因此，這地產(chǎn)公司的老總就一直空著，公司也就發(fā)展不起來(lái)。
正趕上王府里的單位要搬遷，他也搞到了幾塊地，這地產(chǎn)老總也不能總是懸而不決??！
于是，他就發(fā)動(dòng)各種朋友，打聽(tīng)有沒(méi)有合適的人選。
說(shuō)來(lái)也巧了，馬一都剛好認(rèn)識(shí)這么個(gè)人。
這個(gè)人就是去年上半年從海南跑回來(lái)的林權(quán)。
他可不是空手回來(lái)的。
他帶了一筆資金，差不多有1000來(lái)萬(wàn)呢。
要說(shuō)這個(gè)林權(quán)呢，回到京城之后，也不甘寂寞，依然想搞房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)。
可是呢，自己又沒(méi)有資質(zhì)。這會(huì)兒京城的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有資質(zhì)的就12家，還都是國(guó)有的。
沒(méi)資質(zhì)好辦哪，就到處掛靠。
可巧呢，掛靠到了民政部下面的一家地產(chǎn)企業(yè)。
這個(gè)公司有資質(zhì)，他就以這個(gè)公司的名義買(mǎi)土地，上報(bào)項(xiàng)目。
趕巧了，京城建委把這個(gè)項(xiàng)目批準(zhǔn)了。
這下不得了。
這家公司就想翻碗兒，要把林權(quán)一腳踢開(kāi)，他們自己干。
林權(quán)是又窩囊又上火。
這1000來(lái)萬(wàn)是他的全部身家性命啊！怎么能這么不明不白的把這個(gè)項(xiàng)目丟了呢？！于是他一狠心一跺腳，直接就找到了京城建委舉報(bào)了。
說(shuō)，這家公司什么也干不了，活兒都是我干的，他們就出了一個(gè)資質(zhì)?，F(xiàn)在呢，地我買(mǎi)好了，項(xiàng)目也批了，他們想把我踢開(kāi)自己干，他們沒(méi)有能力干這事！
要說(shuō)呀，這世上好人多啊！
趕上京城建委主任是個(gè)老革命，人特正直。一聽(tīng)這事兒，急了。
你們特么敢糊弄我？！
打電話(huà)通知這家公司負(fù)責(zé)人，讓他們?cè)谝粋€(gè)星期之內(nèi)，湊齊1000萬(wàn)元還給林權(quán)，否則，這個(gè)項(xiàng)目就讓林權(quán)做。
嘿，你說(shuō)這事兒啊，也不知怎么得，就在京城圈子里傳開(kāi)了。
馬一都這個(gè)人吶，朋友多。
一次吃飯的時(shí)候，就有人把這個(gè)事兒跟他講了。他就覺(jué)得林權(quán)這個(gè)人有點(diǎn)兒意思，還真就專(zhuān)門(mén)拜訪了一次。
一來(lái)二去的，馬一都和林權(quán)竟然成了好朋友。
民政下面的這家公司，瘋狂湊錢(qián)，湊了一個(gè)星期也沒(méi)湊出來(lái)。沒(méi)辦法，林權(quán)就頂著他們公司的名義，自己?jiǎn)胃闪恕?p> 可干是干吶，他也有很大的資金缺口，也是頭發(fā)都愁白了，到處找資金。
馬一都聽(tīng)了莊誠(chéng)的囑托，到處給他找老總。
他倆湊一塊兒了，馬一都就說(shuō)，你干脆別自己干了，帶著項(xiàng)目土地直接就加盟到莊總這個(gè)地產(chǎn)公司不就得了嗎？
該你的分紅，該你得的利益，還是你的，這不挺好嗎？
林權(quán)再三考慮，也是被逼無(wú)奈，這才答應(yīng)跟莊誠(chéng)見(jiàn)一面。
要不說(shuō)，你所遭遇的都特么是最好的安排呢。
兩人見(jiàn)面之后，雙方一聊，莊誠(chéng)對(duì)他非常滿(mǎn)意。
林權(quán)這個(gè)人年歲不大，今年28，比莊誠(chéng)大兩歲。
兩個(gè)人竟然很投脾氣，雙方一拍即合。
“林權(quán)，你帶著這個(gè)項(xiàng)目一起就加入我們公司得了，你任總經(jīng)理?！?p> “行！你說(shuō)咋辦都行！”
“別，親兄弟，明算賬。你這個(gè)項(xiàng)目，可以作價(jià)入股，也可以作為你的獨(dú)立項(xiàng)目。你需要多少錢(qián)公司借給你?；蛘吖境鲥X(qián)入股，利潤(rùn)按照出資的比例。你看，這樣合理不合理？”
“莊總，這個(gè)項(xiàng)目我投入了很大的心血，我還是想作為獨(dú)立項(xiàng)目，公司給我投資，利潤(rùn)按實(shí)際投資比例分，你看行嗎？”
“可以，就按你說(shuō)的辦。公司自己的項(xiàng)目你也抓起來(lái)，需要多少人手，你就招。放心大膽的干！我支持你?！?p> 莊誠(chéng)對(duì)林權(quán)這個(gè)人，印象非常好。
你琢磨琢磨，能夠從九三年的地產(chǎn)泡沫當(dāng)中成功脫身，還背著1000多萬(wàn)回京城繼續(xù)創(chuàng)業(yè)的人，那絕對(duì)是個(gè)能人吶！
自己的地產(chǎn)公司要用就用這樣的人！