60、實(shí)地考察

　　三個(gè)小時(shí)后，動(dòng)車抵達(dá)金州。

　　秦惜月拖著小號行李箱，再次踏上金州的土地。

　　半個(gè)多月前，她離開此地時(shí)，沮喪，迷茫，凄惶如敗犬。

　　如今她再回到這里，卻是意氣風(fēng)發(fā)，神采飛揚(yáng)。

　　人生的際遇便是如此莫測，哪怕你正處在人生最低谷，只要不放棄，總會(huì)有否極泰來之日。

　　下車時(shí)已是飯點(diǎn)，秦惜月和周耀宗、周若蘭兄妹在街邊隨意吃了點(diǎn)兒小炒，便前往秦惜月在金州的家里。

　　當(dāng)時(shí)打算賣房的時(shí)候，她以為自己大概會(huì)在萊城生活一輩子了。

　　但沒想到這才不到二十天，她又回來了。

　　幸好被那位買家放了鴿子，不然這次過來就得住酒店了。

　　對于秦惜月來說，再高檔的酒店，都不如自己的家。

　　三人放下行李，簡單捯飭了一下儀容儀表后，便拿著資料出門，前往各自的目的地。

　　秦惜月考察的工業(yè)園區(qū)位于金州南郊，昨天便已經(jīng)打電話跟園區(qū)招商辦預(yù)約過了，因此她抵達(dá)目的地后，打了個(gè)電話，便有兩位園區(qū)的工作人員前來迎接。

　　這座工業(yè)園區(qū)規(guī)模不小，項(xiàng)目眾多，建成投產(chǎn)的、建成招商的、在建的、計(jì)劃開工的，林林總總加起來有八十多個(gè)，總占地面積一萬多畝。

　　秦惜月需要考察的，是建成招商的項(xiàng)目。

　　雖然直接拿塊空地自行修建工業(yè)建筑會(huì)更適合一些，但工期太長，她有些等不及了。

　　建成招商的項(xiàng)目有十二個(gè)之多，占地面積最大的約莫四百畝地，最小的只有幾十畝。

　　對于不差錢的秦惜月來說，地嘛，當(dāng)然越大越好，于是她選擇優(yōu)先去看占地四百畝的項(xiàng)目。

　　兩位工作人員開著電瓶車，載著秦惜月不緊不慢地在園區(qū)大道上轉(zhuǎn)悠著，十幾分鐘后才抵達(dá)目的地。

　　金州南郊屬于平原地區(qū)，因此秦惜月考察的這個(gè)項(xiàng)目地勢也十分平坦。

　　從平面圖上看，這個(gè)項(xiàng)目就是四四方方的一塊兒，邊長五百多米，其中25%的面積是廠房，還有10%是辦公樓和宿舍，其余面積全是綠化。

　　所有建筑都是新建的，符合國家建筑標(biāo)準(zhǔn)，只要買下來，稍微裝修一下就能投產(chǎn)。

　　秦惜月按照她提前準(zhǔn)備好的考察列表，逐一核對檢查，該打勾的打勾，該打叉的打叉，花了兩個(gè)多小時(shí)才終于把這個(gè)項(xiàng)目囫圇地察看了一遍。

　　此后又詳細(xì)了解了一下該工業(yè)園區(qū)的招商政策，稅收政策等等，并把這些條條款款全部備注到考察條款的后面。

　　雖說這些政策都是相關(guān)事業(yè)單位早就制定好了的，但對于秦惜月這種大手筆的投資人來說，這些都是可以談的，不僅如此，如果談得好，她還能爭取更多的優(yōu)惠政策。

　　因此，秦惜月才會(huì)選擇不辭辛苦地同時(shí)考察三座工業(yè)園區(qū)。

　　一嘛，自然是為了貨比三家，二嘛，也是想了解一下其他工業(yè)園區(qū)的優(yōu)惠政策，以此作為談判基礎(chǔ)。

　　考察完這個(gè)占地四百畝的項(xiàng)目后，秦惜月又草草參觀了一下其他幾個(gè)稍小一些的招商項(xiàng)目，對比著看了看，還是覺得地塊兒寬敞些的好。

　　考察完后已是下午四點(diǎn)多了，園區(qū)這邊位置偏僻，不好打車，因此園區(qū)的工作人員便開車送秦惜月回到市區(qū)。

　　秦惜月到家后沒過多久，周耀宗和周若蘭兩兄妹便相繼歸來，這兩人都是肉體凡胎，無論體力還是耐力都比秦惜月差遠(yuǎn)了，一個(gè)個(gè)累得，回家就攤在沙發(fā)上，連指頭都不想動(dòng)了。

　　秦惜月也不打擾他們，去廚房燒了開水，泡了壺花茶，給兄妹二人倒了茶，等他們休息夠了，喝了茶之后，才開始談?wù)隆?p>　　三個(gè)人把各自的考察文件擺在茶幾上，一一對比。

　　顯而易見，秦惜月考察的金州南郊工業(yè)園區(qū)，無論是從面積上、規(guī)模上、配套設(shè)施上，都比另外兩處更有優(yōu)勢。

　　周若蘭考察的那座園區(qū)，只有二十余個(gè)項(xiàng)目，面積最大的也才兩百多畝，周耀宗考察的那處，情形也差不多。

　　但那兩處園區(qū)招商條件比南郊好很多。

　　秦惜月便把那兩處園區(qū)的各種優(yōu)待政策抄下來，跟南郊園區(qū)的招商政策組合了一下，重新擬定了一份最低優(yōu)惠政策。

　　她把自己那份考察文件交給周若蘭：“明天你和耀宗去南郊園區(qū)跟那邊的招商辦談?wù)労罄m(xù)細(xì)節(jié)，我就不出面了。我把我的最低要求寫在文件背面，如果南郊園區(qū)招商辦給的優(yōu)惠條件低于這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，那就沒有再談的必要了，你們也可以爭取更多的優(yōu)惠政策，多出來的部分，我給你們10%的抽成，算做獎(jiǎng)金，加油吧，少年！”

　　周耀宗和周若蘭兩人被秦惜月的大手筆嚇到了：優(yōu)惠政策的10%作為獎(jiǎng)金！

　　像這種投資金額巨大的商業(yè)項(xiàng)目，往往一個(gè)優(yōu)惠政策就涉及到幾百萬金額，這10%，就是十幾萬……

　　周若蘭有些慫，推辭道：“姐，這抽成是不是太多了？我和我哥頂多也就是跑幾天腿而已，哪里用這么多獎(jiǎng)金？”

　　秦惜月脧了她一眼，笑道：“你以為這獎(jiǎng)金就那么好拿？招商辦那些人可都是老油子，你想從他們嘴里奪食，怕不比登天還難，這事兒費(fèi)時(shí)費(fèi)力，還費(fèi)嘴皮子，你們要真能談下來，拿這10%的獎(jiǎng)金倒是不算多?！?p>　　周若蘭赧然道：“姐，我會(huì)努力的！”

　　秦惜月點(diǎn)了點(diǎn)頭，又道：“南郊園區(qū)在郊外，交通不便，你們倆再辛苦一趟，去買臺(tái)車吧，最好是今天就能提到現(xiàn)車的那種，價(jià)格在四十萬到五十萬之間?！?p>　　周耀宗有駕照，但周若蘭才剛畢業(yè)沒多久，還沒來得及學(xué)車，不然秦惜月肯定會(huì)給他們每人配輛車。

　　“姐，我明天跟人正式談判，他們會(huì)不會(huì)看我年輕就欺生？”周若蘭有些忐忑，今天她去考察的園區(qū)，招商辦的人就不怎么熱情，態(tài)度很是敷衍，大概就是因?yàn)樗贻p的緣故。

　　秦惜月把周若蘭上下打量了一番，拍了拍她的手背道：“你呀，就是想太多了。”她促狹的一笑，看周若蘭松了一口氣的樣子，話風(fēng)一轉(zhuǎn)：“肯定會(huì)呀，還用問嗎？”

　　周若蘭先是一愣，然后噘嘴跺腳，“姐，你又逗我！”

　　秦惜月正色道：“不是逗你，真的會(huì)，雖說有志不在年高，但你和耀宗也確實(shí)沒有多少社會(huì)經(jīng)驗(yàn)，容易被欺生。但是，你只要記住，咱們有底線，有退路，不是非他們不可，他們再欺生，你也吃不了多大的虧，頂多就是獎(jiǎng)金少些罷了?！?