第0023章 規(guī)劃

　　學(xué)校正式開(kāi)始上課，覃勇人影就沒(méi)了。

　　季蕓托住下巴，坐在第二排中間位置，一副心事重重的樣子。

　　“這人跑哪去了呢？也不說(shuō)一聲，他正式上課第一天就逃課??？這人怎么這樣呢？我是不是選錯(cuò)了哦！”季蕓想著小心思。

　　腦海里不由回想起那次的突然襲擊。

　　這人是真無(wú)恥誒，強(qiáng)吻人家不說(shuō)，還那么霸道。

　　不過(guò)為什么我這會(huì)想起，心就跳這么快呢！

　　這壞蛋，真是壞透頂了。

　　正在被念叨的覃勇此時(shí)正在網(wǎng)吧一條街考察。

　　如果說(shuō)網(wǎng)吧生意最火爆，最賺錢的時(shí)候是什么時(shí)候，大概真的是2000到2006這幾年了。

　　當(dāng)時(shí)全國(guó)的各種網(wǎng)吧野蠻生長(zhǎng)，管理不規(guī)范，黑網(wǎng)吧盛行。

　　覃勇認(rèn)識(shí)的幾個(gè)網(wǎng)吧老板就是這幾年時(shí)間里，成為百萬(wàn)千萬(wàn)富翁的。

　　后世智能機(jī)大行其道，網(wǎng)吧的各種約束也越來(lái)越多越來(lái)越嚴(yán)，利潤(rùn)大幅下滑，跟這幾年相比，簡(jiǎn)直不可相提并論。

　　就以這個(gè)網(wǎng)吧一條街來(lái)說(shuō)。

　　當(dāng)時(shí)有人坐過(guò)統(tǒng)計(jì)，這里接近五十個(gè)網(wǎng)吧，平均每天每臺(tái)電腦的上線時(shí)間高達(dá)22小時(shí)。

　　以每小時(shí)2元的上網(wǎng)費(fèi)計(jì)算，一臺(tái)電腦的收入就是44元，當(dāng)時(shí)包夜是10元，后來(lái)將為8月，最后5元。

　　午夜十二點(diǎn)到早上八點(diǎn)。

　　一個(gè)網(wǎng)吧一般是50臺(tái)到500臺(tái)不等。

　　每天的收入就是2000到20000元。當(dāng)時(shí)房租很便宜，一個(gè)500平的上下兩層，年租金不過(guò)5萬(wàn)元左右。

　　即便最小的網(wǎng)吧，50臺(tái)的小網(wǎng)吧，一個(gè)月的收入就有60000，即便刨除一半的費(fèi)用，也有三萬(wàn)的純利。

　　2001，這個(gè)城市的三室兩廳的租金，不過(guò)300元。60平的上下兩層外加地下室，加起來(lái)180瓶的門面房，也不過(guò)1500左右。

　　此時(shí)全國(guó)年工資平均水平不到11000元，也就是每月工資還不到1000元的時(shí)代，收入三萬(wàn)元是什么概念？

　　也就是能在BJ最好的地段買上十個(gè)平凡的房子，一年就能買一個(gè)120平的好房子了。

　　2020年，這個(gè)120平的房子，大概率能賣2000萬(wàn)。

　　這也是覃勇要來(lái)這里的一個(gè)重要原因。

　　網(wǎng)吧一條街背靠大學(xué)，面對(duì)的是接近三萬(wàn)大學(xué)生的巨大市場(chǎng)。

　　平均每個(gè)人，每月上網(wǎng)100元，這里的網(wǎng)吧就是每個(gè)月瓜分300萬(wàn)的銷售份額。

　　五十個(gè)大小網(wǎng)吧平均下來(lái)每月都能有6萬(wàn)的收入，這還只是大學(xué)生，還要附近的高中、以及社會(huì)青年。

　　黃金時(shí)期不是白叫的。

　　覃勇看重了一個(gè)地方，卷簾門上掛著出售的字樣。

　　這個(gè)地方以前是一個(gè)飯店，因?yàn)槭悄姆N傳統(tǒng)中餐，來(lái)這個(gè)地方的都是學(xué)生小青年，吃不起這樣的飯菜，自然生意就不會(huì)太好，反倒是那些小吃店，生意火爆。

　　覃勇之所以看中這個(gè)地方，他是覺(jué)得地方夠大。

　　三層大概有1700個(gè)平方。

　　加上地下室是總共四層，面積就寵愛(ài)過(guò)2200平。

　　根據(jù)上面的電話，覃勇打了過(guò)去。

　　約好在一個(gè)茶館見(jiàn)面的覃勇，提前打車去了那等著。

　　沒(méi)多大一會(huì)，一輛桑塔納停在了茶館門前，走下來(lái)一個(gè)干凈利索的中年人。

　　他夾著一個(gè)手包，樣子頗有幾分成功人士的氣派。

　　2001年的桑塔納絕對(duì)算是好車了，20萬(wàn)左右的售價(jià)，讓后世的桑塔納只能哭暈在廁所。

　　覃勇再次打電話。

　　果然那個(gè)中年人接了。

　　2001年有手機(jī)的真心不多。

　　兩人見(jiàn)面后。

　　中年人一愣：“你家長(zhǎng)呢？”

　　覃勇指了指自己：“是我買！”

　　中年人驚訝的看了覃勇一眼：“你沒(méi)開(kāi)玩笑？你買，你知道多少錢么？”

　　“你上面寫(xiě)的價(jià)格面議，我怎么知道呢？”覃勇隨手叫了兩杯普洱。

　　十五元一杯，在當(dāng)時(shí)絕對(duì)是高消費(fèi)水準(zhǔn)。

　　中年人眉毛聳了幾下。

　　“你是誰(shuí)？你能買這房子？”中年人還是不信。

　　“你別管我是誰(shuí)，我滿了18歲的，具有完全的行為責(zé)任能力，這點(diǎn)你不用懷疑，你就說(shuō)你要多少錢？”覃勇說(shuō)。

　　“每平500元，產(chǎn)權(quán)面積1734.6個(gè)平方，總價(jià)……”

　　“不用算了，總價(jià)是867300元，一口價(jià)，80萬(wàn)，能賣我們就去房地產(chǎn)大廈簽合同，不能賣我馬上走！”覃勇說(shuō)。

　　“80萬(wàn)不可能。”中年人臉紅脖子粗的說(shuō)。

　　“你看，你要500一平，我沒(méi)給你講價(jià)，實(shí)際這個(gè)地方的價(jià)格即便是一樓也才賣700多元，二樓甚至400都賣不上，三樓就更不用說(shuō)了。你均價(jià)五百，你自己算算你占了多大便宜?”

　　“這……”中年人是沒(méi)想到眼前這個(gè)年輕人這么厲害。

　　“要不要我們按市場(chǎng)價(jià)算算，一樓570，按800算，不到46萬(wàn)，二樓23萬(wàn)，三樓10萬(wàn)，你算算多少錢？”覃勇看著他好整以暇的開(kāi)口。

　　中年人不開(kāi)口了，顯然無(wú)話可說(shuō)。

　　想了好一會(huì)，中年人說(shuō)：“能不能加點(diǎn)？80萬(wàn)實(shí)在太少了點(diǎn)?！?p>　　“就八十萬(wàn)，你別說(shuō)的你的裝修，你要沒(méi)裝修，我說(shuō)不定真能多給你一兩萬(wàn)，但是你裝修了，我還要完全拆除，這又是一筆費(fèi)用。”覃勇說(shuō)。

　　“真不能加點(diǎn)了？”中年人不死心。

　　“不行那就算了，買賣不成仁義在，這頓我請(qǐng)了。”一直留意著中年男子的神色變化，覃勇起身就要往外走。

　　中年人神色變了又變，猛的站起來(lái)。

　　“等等！”

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　　辦完手續(xù)，走出大廳，看著手上的合同，嘴角掛起了微笑。

　　中年人神色復(fù)雜的看著覃勇。

　　“你真是大一新生？”中年人不敢相信。

　　這家伙談判簡(jiǎn)直是強(qiáng)勢(shì)之極，自己也算是老鳥(niǎo)了，卻被吃得死死的。

　　80萬(wàn)雖然賣了他也不虧，當(dāng)時(shí)他買下來(lái)的時(shí)候才花了不到50萬(wàn)。

　　這兩年多的時(shí)間賺了小三十萬(wàn)也算賺了不少了。

　　不過(guò)想起這兩年開(kāi)飯店賠的二十來(lái)萬(wàn)，他心情就不是很美麗了。

　　“如假包換，合作愉快！”覃勇笑著伸出手。

　　兩人簡(jiǎn)單告別后。

　　覃勇一個(gè)電話就打回了家。

　　覃柏泉接電話的時(shí)候，四周很嘈雜。

　　覃勇大聲問(wèn)：“爸，你那邊怎么那么吵??？”

　　“新店開(kāi)業(yè)呢？?jī)鹤游医o你說(shuō)，我們現(xiàn)在華信通已經(jīng)開(kāi)遍全省了，這是我們進(jìn)軍縣城的第一家賣場(chǎng)，也是我們?nèi)A信通第41家店?！瘪厝曇艉艿靡狻?p>　　而今的他可算是意氣風(fēng)華。

　　除去老家縣城的手機(jī)大賣場(chǎng)，這算是真正意義上的開(kāi)始向縣城擴(kuò)張。

　　目前40家店，平均每天售賣的手機(jī)高達(dá)2000臺(tái)，平均每臺(tái)純利潤(rùn)都在500元以上，這種堪稱搶錢的生意，覃柏泉前面一段時(shí)間，是整夜整夜睡不著。

　　一天一百萬(wàn)啊，這簡(jiǎn)直是太夸張了?？胺Q恐怖。

　　有的金牌促銷員，月工資已經(jīng)達(dá)到20000，這也是以前他做夢(mèng)都想不到的。

　　簡(jiǎn)單跟覃勇介紹一下，覃柏泉就匆匆掛了電話。

　　覃勇無(wú)奈，只得跟母親打過(guò)去。

　　母親似乎也十分繁忙。

　　不過(guò)覃勇長(zhǎng)話短說(shuō)，讓母親給他一百萬(wàn)。

　　要是以前，別說(shuō)一百萬(wàn)，就是一百塊，估計(jì)都要問(wèn)半天。

　　但是如今的覃勇在其父母眼里那就是下蛋的金雞，沒(méi)有覃勇，自然就沒(méi)有這個(gè)華信通，加上狀元頭銜加持。

　　他母親十分爽快的說(shuō)：“一會(huì)忙完就給你打錢。”

　　那說(shuō)話的語(yǔ)氣像極了，給你一塊錢，趕緊買零食去，只要從我眼前消失。

　　覃勇感覺(jué)很復(fù)雜，似乎自己被拋棄了一樣。

　　盡管他知道手機(jī)賣場(chǎng)在這個(gè)時(shí)期是暴利時(shí)代，但是卻沒(méi)想到能這么暴利。

　　一臺(tái)進(jìn)店價(jià)700元的機(jī)器，零售標(biāo)價(jià)就是1499，你敢信？

　　而且還算是良心價(jià)。

　　覃勇清楚的記得當(dāng)年2007年時(shí)候，自己所在省份，一臺(tái)進(jìn)店價(jià)930元的超長(zhǎng)待機(jī)的國(guó)產(chǎn)手機(jī)，零售價(jià)高達(dá)2199元，促銷員的?？ǚ道?00元。店里給的提成是300元。

　　意思就是這臺(tái)手機(jī)代理商實(shí)際出貨價(jià)是830元，這還有業(yè)務(wù)的50元提成，而這個(gè)出廠價(jià)其實(shí)只有630元而已，代理商賺了150元，廠家成本大概只有500元而已。

　　一臺(tái)500元的手機(jī)，到了消費(fèi)者那里翻了四倍不止，這還是2007年的時(shí)候了。

　　可以想見(jiàn)，2001年手機(jī)的利潤(rùn)有多夸張，可以說(shuō)即便違法犯罪，都可能沒(méi)有這個(gè)賺錢。

　　后來(lái)2014年上市的全國(guó)連鎖手機(jī)大賣場(chǎng)，也是2001到2008年這八年時(shí)間快速擴(kuò)張，資產(chǎn)累計(jì)數(shù)十億的重要原因。

　　覃勇重新回憶了一下，這個(gè)時(shí)候，那個(gè)人，應(yīng)該馬上要吹響向全國(guó)擴(kuò)展的號(hào)角了。

　　他決定晚上的時(shí)候，跟自己的父親和王德才商量一下。

　　大概晚上十點(diǎn)多一點(diǎn)，覃勇這邊還有晚霞，老家應(yīng)該已經(jīng)不少人都入睡了。

　　他撥通了父親的電話。

　　開(kāi)始談起了后面的規(guī)劃。

　　覃勇說(shuō)：“我們現(xiàn)在累計(jì)的大量現(xiàn)金，應(yīng)該不在局限于全省了，可以放眼全國(guó)了?！?p>　　他父親實(shí)際這段時(shí)間是蠻自得的，短短一個(gè)多月時(shí)間，自己開(kāi)了41家店，每天利潤(rùn)上百萬(wàn)。

　　即便分潤(rùn)給王德才一部分，自己家一天也有六十多萬(wàn)的進(jìn)賬，這是以前一輩子都賺不到的錢，而今卻只是一天賺的錢。

　　他是做夢(mèng)都覺(jué)得自己是在做夢(mèng)。

　　覃勇可沒(méi)有自己父親那么多的想法，他繼續(xù)說(shuō)：“總之一個(gè)原則，可以稍微慢一點(diǎn)擴(kuò)展，但是店面必須自購(gòu)?！?p>　　這是覃勇一直強(qiáng)調(diào)的事。

　　他父親有點(diǎn)不明白，現(xiàn)在租金那么便宜，自購(gòu)的話，基本都要高于市場(chǎng)價(jià)一兩層才能買下來(lái)。

　　因?yàn)楹芏喾繓|實(shí)際不是很想賣，要找合適的又要花許多時(shí)間。

　　遠(yuǎn)不如租來(lái)得快。

　　不過(guò)而今已經(jīng)很信服自己兒子的覃柏泉，雖然疑惑，還是同意照覃勇的辦。

　　如此一來(lái)，華信通就在這樣一個(gè)普通的夜晚，決定了向全國(guó)擴(kuò)張的基調(diào)。

　　遠(yuǎn)在西北邊陲的季蕓，此時(shí)正躺在床上，一個(gè)勁埋怨某人已經(jīng)連續(xù)兩天沒(méi)有找自己的事了。

　　覃勇則掛斷電話，皺眉想了下：自己似乎忘記了什么。

　　猛的，他一拍腦袋，想起來(lái)了。

　　我咋忙起來(lái)把季蕓給忘了，慘了，慘了！