第六十七章 馬上更得急鞭催

　　其實今天李捷平和薛老來并不只是為了新出的系統(tǒng)和電腦。鑒于昨天會議上薛老在省委拋出的繡球，下面的學(xué)校和單位都是坐不住了沒有人抱怨，更多的看到的機遇。改革已經(jīng)10年頭了，開始觸及到深水區(qū)。隨著物價闖關(guān)，釋放內(nèi)需，放開市場經(jīng)濟和結(jié)束計劃經(jīng)濟，在年初的七五計劃總結(jié)上，楚江省完成的任務(wù)很不理想，在路學(xué)明參加完全國工作會議后，就感覺肩頭的擔(dān)子很重。在工作重點從農(nóng)村轉(zhuǎn)向城市后，城市發(fā)展和改造就成了重點。

　　這個楚江省的城市工作重點就在省會，這是個城市群，三市里幾乎集中了楚江省大部分的工業(yè)，教育，國營企業(yè)。遷出城市里的工業(yè)企業(yè)，成立新的工業(yè)園區(qū)，塑造新的城市功能作為近期的工作重點一直是半停滯狀態(tài)，原因也很簡單，就是缺錢。雖然通過申報“星火計劃”解決了一部分資金，但是只有區(qū)區(qū)的4億資金調(diào)撥下來，對于成堆的國營企業(yè)來說是杯水車薪，省會的大部分企業(yè)都在半死不活的狀態(tài)，根本拿不出資金外遷，就養(yǎng)活員工就很吃力。動不了這些企業(yè)，就沒有地盤可以騰出搞城市建設(shè)。

　　昨天一個成立僅僅2個月的地方企業(yè)，在沒有資金扶持的情況下，能拿出一兩千萬資金給大中院校搞科研，說不是個深水炸彈，也是個巨大的沖擊。這兩個企業(yè)，一個是傳統(tǒng)的食品行業(yè)，一個事新興的電子產(chǎn)業(yè)，說明這兩個行業(yè)還是非常有活力的。出現(xiàn)這倆企業(yè)，省里的大佬雖然沒有薅羊毛的想法，但是借助這種資金極大豐裕的企業(yè)調(diào)動城市改革的想法是有不少的。譬如路學(xué)明第一時間就想到把虧損的電子廠都甩給雪嶺科技，光是這些電子的地盤就能推動2年的城市建設(shè)，但這只是一個想法，也要看大家的意見。但是第二元器件廠的盤子搞成那樣，不轉(zhuǎn)產(chǎn)肯定要出售的，職工都去了日升電子廠，一個空殼有什么用。

　　所以會上大家的發(fā)言很積極，通過討論，不光二廠可以出售給雪嶺科技，除了能盈利的電子一廠，其他的三廠四廠和五廠這種只有兩三百人的小廠都可以打包出售給雪嶺科技，作為獎勵條件就是可以使用老廠的地盤配合市府的規(guī)劃進行商業(yè)建設(shè)活動，同時把企業(yè)列入星火計劃進行政策扶持。而市里的很多小型的無法維持的食品企業(yè)也同樣打包給了真味食品。

　　這樣真味食品和雪嶺科技就要拿出2個億的資金對這些廠子進行收購。這個重大的消息直接就把薛老炸回了老家商量對策。而且為了做雪嶺科技這個港資企業(yè)的工作，省里還特地委托了微電子所的李捷平前來跟王致知溝通。

　　所以才有了五點鐘兩人領(lǐng)著十來人回到康縣的舉動，這是真坐不住了，雖然火爆的局面的讓人開心的不得了，但是領(lǐng)導(dǎo)巡視的壓力那也不是誰能頂?shù)米〉摹Ｊ±锏念I(lǐng)導(dǎo)一走，市里的領(lǐng)導(dǎo)，薛老就不接待了，屁股火燒火燎的就回來了。晚飯時薛老說起這個，廖芝云不由的慶幸自己溜得快。

　　小薛在聽到這個消息時，感覺很怪異，這是他第一碰到被政府送土地要求開發(fā)的情況，而且條件非常優(yōu)惠，接受這些企業(yè)不需要一次付清，可以分期交付，只要接收安置企業(yè)職工即可。這些企業(yè)的領(lǐng)導(dǎo)層都有工業(yè)局的身份，以他們自己的身份自然不會留在廠里，會申請調(diào)回工業(yè)局，而職工里即使有一兩個不老實的，沒有了靠山，遷出省會后，可以輕易而舉的料理掉，剩下的熟練工，正是現(xiàn)在迫切需要的。而現(xiàn)在康縣鎮(zhèn)上又大量閑置的土地，用不了一百萬可以畫出大片的廠區(qū)，就和白撿一樣。

　　雖然薛老不太懂得房地產(chǎn)，但是廖芝云可是在廣州經(jīng)歷過，所以對此非常感興趣，畢竟他的第一桶金就來自于此，所以聽到消息立刻就說：“薛叔，這個有多少土地，都在那里啦？”

　　“起碼有個幾百頃，不過應(yīng)該都在黃鶴區(qū)，漢江區(qū)也有一部分。”薛老叫秘書拿出地圖來說，只見地圖上圈起了幾個圈，大部分都在大江右側(cè)，這里是部分工業(yè)和大部分院校所在的區(qū)域。

　　“挺好的呀，都是學(xué)區(qū)房?！绷沃ピ屏⒖探衅饋?，雖然這個時代，大部分人還沒學(xué)區(qū)房的概念，但是在廣州和香港待過的廖芝云顯然知道這都是好位置。小薛看著這些位置也來了興趣，學(xué)區(qū)房在后世有多牛，他可是知道，這些地方在幾年后就會高達七八千元一平方，是漲價最快的地方，現(xiàn)在給自己，就是拿肉往自己嘴里塞。

　　“可是這樣我們首期就會把資金弄出去了，現(xiàn)金流就會受到很大的影響?！毖隙似鹈媲暗膭δ洗涸诒亲勇劻寺?，然后抿了小口說。

　　大家都很沉默，沒人提賣地的事，因為這個時候土地不值錢，別看有幾百頃，也就一千多萬。

　　“首付什么時候？”廖芝云也喝了一口問道。

　　“年底?！?p>　　現(xiàn)在雖然兩家公司能調(diào)動的資金可以達到1個億，但是投資在公司自身的發(fā)展上可以做到投資即收回，還有客觀的利潤，但是投資到房地產(chǎn)上雖然長期上利潤可觀，但是周期太長，以一年計算，利潤不抵自身業(yè)務(wù)盈利的百分之一，五年為期才能勉強持平，但是五年后公司就成長到什么地步了，還要在房地產(chǎn)上耗嗎？但是這些地皮，人員和設(shè)備確實讓人眼熱，錯過這次政府的好意，意味著什么大家心里也清楚。

　　晚飯在四樓的工程師食堂解決，吃的很沉默，雖然王致知和段瑞平他們心里很興奮，但是看著兩個老大面色陰晴不定，心里也是七上八下，不敢多言，所以很快結(jié)束，所以來人都被安排到了四樓五樓休息。

　　飯后小薛拉住了薛老和廖芝云，來到五樓他的房間，在兩人面前攤開一張報紙，《參考消息》。

　　兩人定睛一看，一則圈起來的消息，《日股持續(xù)大跌》。

　　兩人對視了一眼，看向小薛?！澳阏J為日股還會繼續(xù)大跌？”廖芝云先沉不住氣開口道。

　　“對，RB經(jīng)濟下滑的本身原因是超發(fā)貨幣，但是超發(fā)的貨幣沒有其他人來接盤，所以只能是RB本國接盤，所以只能其持續(xù)下跌，直到超發(fā)的貨幣被RB自己的生產(chǎn)力抵充掉，但是RB的外向型投資，決定了以后RB的生產(chǎn)會逐步外移，內(nèi)部生產(chǎn)會持續(xù)降低，所以會一直跌?！毙⊙o出了自己的建議。

　　“做空日股?！绷沃ピ泼靼仔⊙φf什么。

　　“做空日股，做多港股，兩方加杠桿，年底收官。”小薛知道RB股市會一直跌到08年，但是91年初會小漲一下，但是港股會漲到94年。這樣一來一去，通過香港渠道把手中的人民幣兌換成外幣，等到年底人民幣持續(xù)對美元貶值的情況下，以美元流轉(zhuǎn)回國內(nèi)，又會小賺一筆。

　　不過薛老和廖芝云都沒說話，這臺冒險了，聽了一番小薛的操作計劃，兩人都有些心驚肉跳。

　　現(xiàn)在香港地下兌換人民幣最高可到1:5，通過股市杠桿做空日經(jīng)，可以加到10倍，如果RB股市真如小薛預(yù)料，年底前抽身，2000萬人民幣可以變成一億美元，匯回國內(nèi)就會變成5億人民幣，兩個月回報250%。十月的夜風(fēng)里，兩位頭上冷汗都出來了，雖然國內(nèi)持續(xù)擴張，到年底有可能掌握2億的資金，但這個不是利潤，就像現(xiàn)在的資金，都是拉來的股資。而這種復(fù)雜的資金操作得到的是凈利潤。

　　“資金怎么進入香港？”薛老問了一句。

　　“可以通過投資電影的名義，”廖芝云說，“最近有個導(dǎo)演一直在和我們在香港的關(guān)系拉投資?！?p>　　“誰？”小薛問了一句。