第二十四章 月灣新區(qū)
蘇光是真的有點(diǎn)迷茫了。
他也沒想到一頓操作，居然成了他們網(wǎng)劇翻盤的關(guān)鍵......
他有點(diǎn)懷疑，他的幸運(yùn)值是不是在系統(tǒng)降臨的時(shí)候就被點(diǎn)滿了？要不然運(yùn)氣怎么會(huì)這么好？
說出去都沒人信吧......
下一次，一定要謹(jǐn)慎、謹(jǐn)慎再謹(jǐn)慎！
不過眼前的困難另蘇光頭大，系統(tǒng)資金已經(jīng)突破了千萬(wàn)。慶功宴上，畢書表明了想盡快開拍第二部，趁熱打鐵。
要是以眼下這個(gè)熱度，第二部就算口碑崩塌，那也是百分之百能賺錢。
校園青春劇本身的投資很少，主要的投入都在演員身上，但是《流水賬》不同，劇里根本沒有大牌的明星，也就不需要很多的片酬。
拍第二部每個(gè)主演的片酬肯定會(huì)漲，但是也不會(huì)漲的很夸張，并且主演要是聰明也不會(huì)漫天要價(jià)。
因?yàn)槟壳皠『椭餮葜g還是共同依賴的關(guān)系，主演需要第二部來(lái)鞏固人氣，劇需要原班人馬來(lái)維持熱度。
所有大家目前有共同的目標(biāo)，不會(huì)輕易分手。
演員片酬不高，那青春劇的總體成本就不會(huì)過高，而且第一部的熱度在那里，第二部只要一出來(lái)，估計(jì)光獨(dú)播版權(quán)就能拿回成本。
這樣穩(wěn)贏的局面，蘇光必須馬上下車才對(duì)。
避開穩(wěn)賺的投資是一方面，虧掉系統(tǒng)資金才是重中之重！
目前蘇啟文娛在業(yè)內(nèi)也算小有名氣，很多人想蘇啟投資劇本，但是卻發(fā)現(xiàn)根本找不到蘇啟的任何聯(lián)系電話，連個(gè)官網(wǎng)都沒有。
他們?cè)趺磿?huì)知道其實(shí)蘇啟文娛的正式員工只有蘇光一個(gè)人。
還是他們把劇本都發(fā)到了畢書的郵箱，畢書告訴他，他才知道的。
這倒是提醒到蘇光了，想要靠他一個(gè)人虧光這么多錢，顯然難度很大，但是要是招聘一批不靠譜的員工，得付他們每月工資，有穩(wěn)定支出不說，要是因?yàn)槟芰Σ贿_(dá)標(biāo)，把項(xiàng)目給辦砸了不就賺到了？
要知道越是頂級(jí)的公司，越在乎員工的質(zhì)量，為此還特定設(shè)立了末尾淘汰制，來(lái)確保員工的能力，員工的能力強(qiáng)弱就決定了公司的強(qiáng)弱。
就連實(shí)力強(qiáng)大公司，都不敢養(yǎng)一個(gè)混子，要是他的初創(chuàng)公司都是混子，那倒閉不是分分鐘的事情？
而且有了員工得有個(gè)辦公地點(diǎn)吧！
這又是一大筆支出！
確定了目標(biāo)，蘇光越發(fā)興奮，睡意全無(wú)，拿出手機(jī)尋找公司合適的建立地點(diǎn)！
第二天，月灣新區(qū)。
陽(yáng)城是一個(gè)二線城市，主城區(qū)的高檔寫字樓當(dāng)然是整個(gè)城市里價(jià)格最貴了，以目前的行情，大概在4-6元/平方/天。
但是那里商圈林立，寸土寸金，一些大型的企業(yè)早就定址在了那里，所以現(xiàn)在存在的都是一些小型的寫字樓。
面積最大的也就幾百平，算他一千平，6元，一個(gè)月的租金也才18萬(wàn)。
太便宜了，杯水車薪！
而且那里是商圈，出入的都是一些成功人士，富二代或者企業(yè)總裁，要是哪天運(yùn)氣不好，被人看中項(xiàng)目這么辦？
他要開的是影視公司，要是被看中人了怎么辦？人被帶走也就算了，要是害的公司飛黃騰達(dá)這可怎么辦？
而且要是招聘員工，咸魚員工要是發(fā)現(xiàn)公司建立在這樣一個(gè)高大上的地方，自卑了不敢來(lái)了怎么辦？
所以這種風(fēng)險(xiǎn)必須避開！
還要一個(gè)重要點(diǎn)就是氛圍，要是自己的員工在一個(gè)高檔寫字樓里面，樓上樓下都是一些成功，非常奮斗，勵(lì)志的人，天天996。
而他們卻天天5點(diǎn)準(zhǔn)時(shí)下班，當(dāng)晚上整棟寫字樓都是燈火通明的時(shí)候，你會(huì)發(fā)現(xiàn)就一層是暗的？時(shí)間久了，你能確保他們不羞愧？
蘇光實(shí)在有點(diǎn)害怕，自己的挑選的咸魚要是在這樣的氛圍下面，會(huì)不會(huì)感到不好意思，從而向他們看齊？
就像圖書館一樣，不喜歡看書的人是絕對(duì)不會(huì)去哪里的，但要是你不小心被帶過去了，還無(wú)法離開，在那種氛圍之下，你也一定會(huì)找本書，就算看不進(jìn)去，裝也會(huì)裝下去。
所以這種風(fēng)險(xiǎn)也需要避免，不能給員工進(jìn)化的機(jī)會(huì)！
蘇光昨晚左右考量。
發(fā)現(xiàn)月灣新區(qū)就非常合適，雖然它和主城區(qū)只隔了一條江，但是主城區(qū)那都是現(xiàn)成的商圈，一些大型商場(chǎng)，公交地鐵，吃住行都非常方便。
而月灣新區(qū)就不同，雖然地區(qū)很大，但是才剛剛開始發(fā)展，原本還沒規(guī)劃處新區(qū)之前這里是一整片農(nóng)村，現(xiàn)在才拆除了一部分，還有一大片區(qū)域沒有拆除。
交通不方便地面都是坑，沒有大型商場(chǎng)，高樓都沒有多少，一點(diǎn)城市感都沒有，可以說只要是個(gè)人才，誰(shuí)會(huì)愿意往這里來(lái)？
這不是傻的嗎？
而且這塊區(qū)域目前也沒有什么大型企業(yè)，不存在被人看中的風(fēng)險(xiǎn)，就算有，也非常容易拒絕掉。
如果說主城區(qū)商圈像個(gè)圖書館，所有人去那里的目標(biāo)明確，那這里就像是網(wǎng)吧里面放了2個(gè)大書架，上面放滿了書，旁邊還有舒適的座位，但都進(jìn)網(wǎng)吧了誰(shuí)會(huì)去看書，裝模作樣！
現(xiàn)在的新區(qū)就是這樣，雖然說缺少人才，設(shè)置很多福利希望引進(jìn)人才，但是商圈卻還沒建立好。
一個(gè)人才來(lái)了，你在最高的寫字樓里還準(zhǔn)備加會(huì)班，但是你站起來(lái)透過窗戶卻能看見遠(yuǎn)處，干了一天農(nóng)活到點(diǎn)準(zhǔn)備下班的農(nóng)戶？
最重要的是那個(gè)農(nóng)戶還可能是個(gè)拆遷戶，沒有一點(diǎn)生活的壓力，而自己卻要996？
能不消磨斗志嗎？
能心理平衡嗎？
這邊是一個(gè)準(zhǔn)備奮斗的城市精英生活，那邊確實(shí)休閑養(yǎng)老的農(nóng)村生活，誰(shuí)影響誰(shuí)還不知道那。
蘇光要的就是這個(gè)效果。
跟主城區(qū)相比，新區(qū)這里的生活節(jié)奏太慢了，緊張的奮斗氛圍一點(diǎn)沒有。
這樣招來(lái)咸魚員工的幾率就會(huì)大大增加！
月灣新區(qū)，青藍(lán)寫字樓下。
這是剛剛建好的寫字樓區(qū)，房子還嶄新的跟拋了光一樣。
這邊寫字樓的租金，相對(duì)于主城區(qū)的高檔寫字樓，就要便宜許多。
只需要1-2元/平方/米。
雖然便宜，但是地方大啊。蘇光準(zhǔn)備租上上萬(wàn)的平方，這樣最少一個(gè)月也要30萬(wàn)吧。
比主城區(qū)還要貴不少！
蘇光連同畢書來(lái)到青藍(lán)寫字樓樓下。