張益達(dá)進(jìn)到戴超龍的辦公室。
“戴總，你找我~！”
“來(lái)坐，這些資料給你準(zhǔn)備一下，到時(shí)找人散播出去?！贝鞒堈f道。
張益達(dá)看了一下資料后臉色有些興奮的說道：“戴總，這些資料是哪里來(lái)的？”
“來(lái)源你當(dāng)然不用管，但是盡快給我們散播出去，相信有不少的媒體都對(duì)于這些事情感興趣的?！贝鞒垑男Φ恼f道。
“那當(dāng)然，消息對(duì)于鳳園地產(chǎn)來(lái)說絕對(duì)勁爆的?！睆堃孢_(dá)高興回道。
“那你盡快安排吧?！?p> “好的戴總?！?p> 第二天，在全國(guó)各大媒體都收到了匿名郵件，里面的消息非常的勁爆，頓時(shí)一些新媒體就發(fā)了出來(lái)，吸引許多人了解和觀看的。
鳳園地產(chǎn)當(dāng)年如何起家？
鳳園地產(chǎn)與材料商不得不說的故事？
水簾洞的房子是如何構(gòu)成的？
來(lái)帶大家看看鳳園地產(chǎn)的樓房質(zhì)量，成本原來(lái)這么低？黑心啊~！
鳳園地產(chǎn)曾經(jīng)掩蓋了多少真相？
。。。。。。。。。。。
一系列的標(biāo)題頓時(shí)爆發(fā)在所有的新媒體上。
許多人打開其中一個(gè)標(biāo)題進(jìn)去后——看看樓房的質(zhì)量，成本原來(lái)這么低，里面居然有具體項(xiàng)目的進(jìn)貨價(jià)格，建筑成本，用什么材料等等一應(yīng)俱全。
人們才發(fā)現(xiàn)鳳園地產(chǎn)的成本相對(duì)于鳳園地產(chǎn)的售價(jià)簡(jiǎn)直就是不值得一提的，比如一線城市4-5萬(wàn)的售價(jià)，建筑成本其實(shí)3000-4000，但是現(xiàn)在房地產(chǎn)開發(fā)主要是拿地的成本。
問題是這些地也是鳳園地產(chǎn)多年以前拿下來(lái)，成本基本都在2000-3000，甚至更低！只是因?yàn)橥土硕嗄甑耐恋厣盗硕选?p> 這一下子就激起民眾強(qiáng)烈不滿，特別是有些剛買了房子的人紛紛要求退款。
而如果說成本和囤地問題只是導(dǎo)火索，那后面質(zhì)量的問題就更加激起民眾的不滿。
因?yàn)槿思倚列量嗫嗳说姆e蓄買了一套房子，本想有個(gè)安身之所，但是現(xiàn)在居然有質(zhì)量問題。
比如混凝土硬化后再做上一層？
墻體鼓包出現(xiàn)空洞要拆除重建？
每個(gè)節(jié)點(diǎn)完成后要第三方仔細(xì)檢查再繼續(xù)推進(jìn)？
碰到施工問題要請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)院專家論證后再繼續(xù)施工？
連夜趕出的設(shè)計(jì)圖和現(xiàn)場(chǎng)條件發(fā)現(xiàn)不一致的時(shí)候修改圖紙?jiān)倮^續(xù)施工？
別逗了，你這么搞，是讓項(xiàng)目總等著被撤職嗎？一切以工期為主，質(zhì)量靠邊站，只要造出來(lái)的東西看起來(lái)還過得去，三五年不出事，就先對(duì)付著吧，在鳳園地產(chǎn)的體制中，合伙人制和高周轉(zhuǎn)，都把員工干活的激情發(fā)揮到了最大。
唯獨(dú)沒有說十年之后這個(gè)樓盤出問題了怎么辦，如果10年后出現(xiàn)質(zhì)量問題，那個(gè)時(shí)候區(qū)域總會(huì)賠錢給購(gòu)房者嗎？到了區(qū)域總口袋里的收益，你還掏的出來(lái)嗎？這種畸形的激勵(lì)制度肯定是有問題的，只顧眼前不顧未來(lái)。
比如報(bào)告區(qū)域總，由于技術(shù)員的疏漏，有一處的鋼筋用錯(cuò)了，小了一號(hào)，可能有質(zhì)量隱患，請(qǐng)求拆除重建。
嗯，拆除重建需要多久？
我們加班加點(diǎn)，保證十天內(nèi)搞定。
十天？這個(gè)問題10天，那個(gè)問題10天，你是要我被炒魷魚嗎？算了吧，繼續(xù)蓋下一層，應(yīng)該不會(huì)出事。
16年開盤銷售的房子，17~18年就開始陸陸續(xù)續(xù)交付使用了，交付的時(shí)候引發(fā)了大量的維權(quán)事件，這些維權(quán)事件慢慢的磨損了鳳園地產(chǎn)的聲譽(yù)，甚至有些嚴(yán)重連售樓處都塌了，不過都被鳳園地產(chǎn)公關(guān)掩蓋下來(lái)了。
樓板的混凝土還沒干，一踩一個(gè)坑，上一層就開始搭架子支模板了，到處都是裂縫，拿東西一抹就算解決了。這樣的施工進(jìn)度，能造出什么樣的房子？
鳳園地產(chǎn)的房子，漏水、鼓包、墻磚脫落簡(jiǎn)直太正常了，精裝房收房后反復(fù)大修幾個(gè)月還沒辦法入住的鳳園維權(quán)帖，簡(jiǎn)直不要太多，網(wǎng)絡(luò)一搜一大把，鳳園地產(chǎn)的維權(quán)簡(jiǎn)直可以稱之為維權(quán)潮。
這股風(fēng)波現(xiàn)在被戴超龍發(fā)布的消息頓時(shí)群起而洶涌，紛紛發(fā)表了自己的遭遇。
如果說上面的資料還是屬于消費(fèi)者維權(quán)的，那下面的就是更進(jìn)一步的消息。
因?yàn)楣こ踢M(jìn)度需要趕時(shí)間，所以一些工地安全事故也是頻繁發(fā)生。
瓊省某處鳳園地產(chǎn)在建工地發(fā)生安全事故;
廣南省陽(yáng)市崗街道鳳園地產(chǎn)項(xiàng)目發(fā)生事故;
桂省左市鳳園地產(chǎn)項(xiàng)目在建工地塌方;
等等一系列的事故更是對(duì)于現(xiàn)在的鳳園地產(chǎn)打擊，于是網(wǎng)上就有很多曾經(jīng)是施工方出事的人員家屬開始在網(wǎng)上申訴，同時(shí)線下也有人爆料出當(dāng)年的鳳園地產(chǎn)是怎么操作，現(xiàn)在當(dāng)事人家屬已經(jīng)請(qǐng)了律師準(zhǔn)備上告鳳園地產(chǎn)要求賠償?shù)摹?p> 這些家屬好像是一夜之間全部冒了出來(lái)，甚至背后都有人幫他們請(qǐng)好律師團(tuán)準(zhǔn)備和鳳園地產(chǎn)打官司的。
非常明顯就是有預(yù)謀的行動(dòng)。
如果說上面的資料是捅了鳳園地產(chǎn)幾刀的話，那下面的消息更是往鳳園地產(chǎn)的心臟狠狠捅進(jìn)去。
根據(jù)發(fā)布的消息，當(dāng)年鳳園地產(chǎn)在拿地和拆遷的問題上都有許多不是正常的違法行為，特別是證據(jù)都非常多，證明有些土地的操作是違規(guī)的，甚至還動(dòng)用了其他力量來(lái)拆遷導(dǎo)致出問題。
不過鳳園地產(chǎn)沒有想到會(huì)在今天被人這樣掀開黑幕的。
這些消息一下子就引爆了網(wǎng)絡(luò)，鳳園地產(chǎn)的公關(guān)團(tuán)隊(duì)根本沒有辦法處理，因?yàn)榫W(wǎng)上的消息太多，特別是網(wǎng)民轉(zhuǎn)發(fā)的太多。
一下子就上各大媒體的熱搜頭條。
此時(shí)的鳳園地產(chǎn)公關(guān)部經(jīng)理焦急的詢問道：“楊總，現(xiàn)在怎么辦??？網(wǎng)絡(luò)上都是我們負(fù)面消息，我們根本沒有辦法禁止的。”
楊總一臉陰沉的看著網(wǎng)上的消息，特別是看到后面越看越驚心。
因?yàn)橛行┵Y料和內(nèi)幕只有不是很多人知道，而知道的都是內(nèi)部的高層，這些資料是怎么泄露的？
甚至還有項(xiàng)目的成本資料，土地資料等等，這些屬于公司機(jī)密資料，怎么會(huì)全部都發(fā)到網(wǎng)上的。
楊總第一時(shí)間想到的就是超龍集團(tuán)搞事情，但是就算搞事情也沒有理由拿到這么詳細(xì)的資料。
唯一可能就是有內(nèi)鬼？
但是到底是那些董事還是？
楊總暫時(shí)沒有頭緒的，但是網(wǎng)絡(luò)上的流言不能不處理的。