老媽的朋友對(duì)這件事情很上心，不到一個(gè)小時(shí)，秦越就接到了一個(gè)電話。
“你好，我叫袁海蓉，是你媽媽的朋友，我聽珊珊說(shuō)你有個(gè)項(xiàng)目要投資，是學(xué)校里的球館，你看好久去考察，我安排一下時(shí)間，一起去?！痹诖_定是秦越后，電話那邊的一個(gè)好聽的女中音響了起來(lái)。
“好的，現(xiàn)在還在確定其他事情，定下來(lái)后我通知你好嗎？”
“好的，加個(gè)我微信吧，就是這個(gè)手機(jī)號(hào)?！痹Ｈ亟淮?，自己的閨蜜的小孩，事情一定要放在心上，萬(wàn)一是陷入那種傳銷或者賭博上，找個(gè)理由問家里借錢，在現(xiàn)在這個(gè)充滿誘惑的社會(huì)，是很正常的。
陶元陪著秦越訓(xùn)練著力量，繼續(xù)分析這個(gè)項(xiàng)目的具體事情。在得知大部分資金是白小凡的后，陶元心里也有了一些底，畢竟前兩天打過(guò)交道，還暢談過(guò)愛情，對(duì)這個(gè)人還是印象不錯(cuò)?！扒卦?，白小凡人還是不錯(cuò)，只是他有過(guò)沉迷賭博這個(gè)事情，如果要做這個(gè)項(xiàng)目，管理上我覺得還是要慎重些奧?！?p> 秦越跳著雙搖，汗水順著頭往下流，綠蔭下，夏季的熱浪襲了過(guò)來(lái)，各式各樣的蚊子正是生命力最強(qiáng)的時(shí)候，不停的和你親熱著，不管你愛或不愛。
秦越心里其實(shí)也在想這個(gè)問題，白小凡在以前的公司里是有這個(gè)前車之鑒的，如果不做好規(guī)劃，難保在以后的公司里也會(huì)那樣去做，畢竟自己能對(duì)他的約束也不是絕對(duì)有效的，很多還是要靠自身去慢慢的擺脫心癮。
“恩，這是個(gè)很具體的問題，球館的收入是細(xì)水長(zhǎng)流型的，如果不涉及到貨品的銷售，不會(huì)有太大金額的流水。
白小凡如果投了140萬(wàn)，那肯定是第一股東，他以前有開公司的成功經(jīng)驗(yàn)，在公司的管理和運(yùn)營(yíng)方面應(yīng)該會(huì)有很大幫助，只是如何規(guī)避公司陷入資金方面的危險(xiǎn)，我要好好想想怎么辦。
“到時(shí)候我們一起商量一下嘛，把這些風(fēng)險(xiǎn)都降到最低。也是為大家好?！?p> 吃過(guò)晚飯，陶元也跟著秦越一起去練鋒的店里，作為一個(gè)未來(lái)的股東，他當(dāng)然對(duì)自己的投資想了解更多一些。
拉線的時(shí)候，練鋒還在書寫著計(jì)劃書，陶元聊了幾句，怕影響練鋒，就跑去給秦越的拉線開直播了。
練錚知道今天哥哥和秦越有大事相商，降低了伙食標(biāo)準(zhǔn)，牛肉面只加了一個(gè)蛋，練鋒點(diǎn)點(diǎn)疲憊的頭，“弟弟，成熟了?！?p> 線拉完的時(shí)候，練鋒的計(jì)劃書已經(jīng)做好了，正在檢查看哪些地方需要完善。
翻著練鋒寫的計(jì)劃書，聽著他的講解，陶元和秦越才發(fā)現(xiàn)他們的想法只是泛泛而談，除了他們想到的那些，還有更多他們不了解的很多方面。
比如球館的內(nèi)外墻都可以裝飾廣告，會(huì)帶來(lái)廣告費(fèi)和贊助費(fèi)。
為了增加場(chǎng)地的利用率，可以對(duì)會(huì)員進(jìn)行充值優(yōu)惠，送的費(fèi)用會(huì)安排在日?qǐng)?，日?qǐng)龊鸵箞?chǎng)，平時(shí)和周末，收費(fèi)的價(jià)格都會(huì)有區(qū)別，為了增加日?qǐng)龅纳献剩瑫?huì)把單位舉行的活動(dòng)安排在白天。
球館的改造和場(chǎng)地的鋪設(shè)及燈光的費(fèi)用開支都有詳細(xì)數(shù)據(jù)，球館的日常打球收入，飲料及裝備銷售收入，培訓(xùn)及拉線收入，都有詳細(xì)的數(shù)據(jù)。
各種水電開支，場(chǎng)地折舊，燈光維護(hù)，等等費(fèi)用也清清楚楚。
練鋒指著球館改造和建設(shè)這塊的內(nèi)容，給秦越和陶元詳細(xì)解釋著，“我核算出來(lái)的費(fèi)用可能要高點(diǎn)，大概在210萬(wàn)元左右，因?yàn)閳?chǎng)地我選用的是緩沖更好，更耐用的龍骨木地板加塑膠，這樣的話我們的硬件設(shè)施會(huì)在我們這個(gè)區(qū)，方圓10公里內(nèi)是最好的。”
陶元插了句嘴：“硬件對(duì)羽毛球館的經(jīng)營(yíng)大不大呢？”
練鋒點(diǎn)點(diǎn)頭，肯定的說(shuō)：“很大。
在羽毛球館的經(jīng)營(yíng)中，有幾個(gè)因素是最起作用的，會(huì)直接影響到球場(chǎng)的利用率。
球館的硬件，分兩個(gè)方面，一是地板，二是燈光。
只要長(zhǎng)期打羽毛球的人，對(duì)地板都很挑剔，好的地板打起來(lái)感覺舒適，不會(huì)打滑，最主要對(duì)膝蓋和關(guān)節(jié)的保護(hù)很好，如果膝蓋有問題的球員，只要一打，就知道場(chǎng)地如何，光這一項(xiàng)，就會(huì)淘汰很多競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手，為自己加分，要知道，球友的口碑是最好的宣傳，往往因?yàn)橐槐K燈光比較刺眼，有些球友就會(huì)挑場(chǎng)地，所以，這點(diǎn)，馬虎不得。
還有，就是我們的承包期是8年，如果地板在8年內(nèi)不能保證很好的使用，那么就會(huì)面臨提前更換產(chǎn)生巨額費(fèi)用的情況，這對(duì)我們的投資可能是一個(gè)致命性的打擊，所以，前期這方面的投入一定慎重，要把這些都考慮進(jìn)去。
“第二．軟件和服務(wù)品質(zhì)。
軟件就是關(guān)于服務(wù)的內(nèi)容，比如配套服務(wù)，像淋浴設(shè)施的完善，停車問題，能否提供現(xiàn)場(chǎng)拉線，是否能有教練輔導(dǎo)，有沒有球友交流的平臺(tái)?！?p> 秦越說(shuō)到：“開始不是說(shuō)200萬(wàn)的資金嗎，怎么算出210萬(wàn)了呢？”
練鋒笑笑：“奧，另外一家公司我了解到他們的報(bào)價(jià)在200萬(wàn)，不過(guò)他們用的材料我看了，不好，從品質(zhì)和后期的經(jīng)營(yíng)上我們不能偷工減料，要為以后的承包經(jīng)營(yíng)做準(zhǔn)備，否則是搬起石頭砸自己的腳，學(xué)校是不允許你承包了進(jìn)行轉(zhuǎn)租的，這樣風(fēng)險(xiǎn)太大。
“我們雖然前期多了一點(diǎn)點(diǎn)的投資，但是后期會(huì)很好做，如果操作的好，會(huì)有事半功倍的作用?！?p> 練鋒的計(jì)劃書從前期投資成本開始，后期經(jīng)營(yíng)的收支計(jì)算，市場(chǎng)分析，經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的分類和后期市場(chǎng)的開拓都分析的非常詳細(xì)，反正秦越和陶元感覺挺專業(yè)的。
“當(dāng)時(shí)學(xué)習(xí)的創(chuàng)業(yè)比賽，我選的就是羽毛球館的運(yùn)營(yíng)，所以這些工作我都做過(guò)，這次只是把我們綜合館的數(shù)據(jù)輸入進(jìn)去，根據(jù)實(shí)際的情況進(jìn)行了調(diào)整改動(dòng)?！本氫h解釋著，又問了一句：“目前的資金籌備情況你給我介紹一下好嗎？
?。ū菊峦辏?