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重生之浩南時(shí)代

第七十一章:軒然大波

重生之浩南時(shí)代 ben教授 3038 2020-07-10 12:28:00

  駱嘉寧看著劉少飛拿著三個(gè)文件夾出門(mén)的背影,腦海里一個(gè)念頭一閃而過(guò),心里突然有種茅塞頓開(kāi)的感覺(jué)。

  一座和尚庵、一座尼姑庵、一座骨灰樓,三個(gè)建筑讓她想到香江人置業(yè)最避諱的一種習(xí)慣:神前廟后不設(shè)陽(yáng)宅。

  對(duì)香江人來(lái)說(shuō),風(fēng)水既不是迷信,也不是科學(xué),而是一種商業(yè)文化,而這種文化已滲透到香江人的骨子里,成為生活中不可缺少的元素。

  不論貧富貴賤、階層職位,也無(wú)論是公司開(kāi)業(yè)、買(mǎi)樓置房、房屋裝修抑或是辦公場(chǎng)所、生活起居、室內(nèi)陳設(shè)等,都要請(qǐng)熟知這一類(lèi)文化的“先生”來(lái)提供意見(jiàn)。

  越是大富大貴的人家,越是在意這一種傳統(tǒng)文化,投資做事先不看預(yù)算,而是先看看風(fēng)水,故而富豪等級(jí)的鄭弘毅等階層的生意人更是津于此道,不亦樂(lè)乎。他們都配有自己的御用先生,小到辦公室的擺設(shè)、家居布置,大到經(jīng)貿(mào)活動(dòng)、起地蓋樓,都要請(qǐng)出來(lái)測(cè)算,選點(diǎn)選向選擇黃道吉日方能開(kāi)工。

  所以陳浩南此舉一旦成型,便等同于打破淺水灣和太平山兩處高檔住宅區(qū)的整體格局,先不說(shuō)還在施工中的樓盤(pán),就算是已經(jīng)入住的別墅區(qū)和樓房住宅區(qū),也都會(huì)受到極大影響。

  昨天的打人事件和今天的兩次受辱,加上李恒邦的低價(jià)收購(gòu),都在陳述著這件事情紅星地產(chǎn)占盡了優(yōu)勢(shì),也難怪陳浩南上午說(shuō)會(huì)占盡天時(shí)地利人和。只要這“神前廟后”的消息在報(bào)刊雜志報(bào)道出去,勢(shì)必會(huì)引起眾怒,而鄭弘毅和李恒邦便會(huì)成為眾矢之的。

  想到這里的駱嘉寧不禁暗自在心中叫好,轉(zhuǎn)頭看向正往自己走來(lái)的陳浩南,遲疑了一會(huì)兒才輕聲問(wèn)道:“南哥,你這是要將鄭弘毅和李恒邦推到風(fēng)口浪尖?。繙\水灣和太平山住著多少上層人士,都會(huì)出來(lái)抗議和指責(zé),萬(wàn)一連帶著洪星地產(chǎn)也被惦記上,我們有退路嗎?”

  陳浩南笑了一聲道:“我們有理在先,加上今天的事情,誰(shuí)都能看出是他們妄圖阻礙洪星地產(chǎn)開(kāi)發(fā)這三幅地來(lái)達(dá)到低價(jià)收購(gòu)的目的,沒(méi)問(wèn)題的?!?p>  說(shuō)到這里,陳浩南喝了口茶,繼續(xù)說(shuō):“鄭弘毅和李恒邦的樓盤(pán)已經(jīng)開(kāi)工,只要后天這三個(gè)圖則見(jiàn)報(bào),他們的樓盤(pán)價(jià)格一瀉千里,連帶著公司股票也會(huì)受到連連下挫,你說(shuō)他們會(huì)怎么辦?”

  駱嘉寧臉色一悅,繼而義憤填膺的說(shuō)道:“到時(shí)候我們化被動(dòng)為主動(dòng),我讓他們也試試被奚落的心情!”

  陳浩南楞了一下,明明就是趁機(jī)發(fā)財(cái)?shù)臋C(jī)會(huì),卻被她用來(lái)發(fā)泄心中積壓的憤怒,不由感嘆道:“天下唯女子與小人難養(yǎng)也!”

  駱嘉寧一聽(tīng),突然有種恨不得脫下高跟鞋敲陳浩南腦袋的沖動(dòng),長(zhǎng)這么大,能讓她有這種沖動(dòng)的人,絕對(duì)只有陳浩南一個(gè),再無(wú)第二。

  接下來(lái)的時(shí)間,香江地產(chǎn)行業(yè)猶如剛經(jīng)歷巨大的水浪過(guò)后,一切顯得風(fēng)平浪靜,沒(méi)有一點(diǎn)波紋,整個(gè)行業(yè)都以為洪星地產(chǎn)會(huì)吃下這個(gè)啞巴虧,卻不知道還有更大的滔天巨浪正在形成。

  3月20日上午九點(diǎn)。

  還在太平山別墅里沉睡的鄭弘毅被急促的敲門(mén)聲吵醒。

  “什么事情???慌慌張張地干嘛?”坐起身來(lái)的鄭弘毅因?yàn)樗卟蛔闱榫w有些焦躁,說(shuō)話語(yǔ)氣也帶著一絲怒氣。

  門(mén)口傳來(lái)管家的聲音:“老爺,公司董事會(huì)秘書(shū)打電話來(lái)通知要開(kāi)會(huì)?!?p>  鄭弘毅一聽(tīng)是董事局要開(kāi)會(huì),頭腦稍微清醒了一點(diǎn),起身走到門(mén)口問(wèn)道:“有沒(méi)有說(shuō)是什么事情?”

  “沒(méi)有,不過(guò)她說(shuō)讓你看看今天報(bào)紙就知道了?!惫芗乙贿呎f(shuō),一邊雙手遞上今天早上的報(bào)紙。

  “好吧,你忙去吧!”鄭弘毅接過(guò)報(bào)紙以后朝管家擺擺手說(shuō)完后,朝著樓下的客廳走去。

  剛走了幾步,他就站在原地再也不動(dòng)彈,幾秒鐘之后立馬轉(zhuǎn)身向臥室小跑著過(guò)去,一邊跑一邊喊著:“白管家,叫司機(jī)備車(chē)在門(mén)口等我?!?p>  十五分鐘不到,鄭弘毅已經(jīng)穿戴整齊,連早餐都沒(méi)來(lái)得及享用,坐上了門(mén)口的等候的勞斯萊斯,朝著公司方向駛?cè)ァ?p>  一上車(chē),他就從口袋里掏出關(guān)機(jī)的電話,按下開(kāi)機(jī)鍵,焦急地等待著,剛一開(kāi)機(jī),鈴聲便開(kāi)始響起。

  “喂,我是鄭弘毅。”

  “老鄭啊,洪星地產(chǎn)瘋了,七十億啊,他們?cè)趺淳瓦@么想不開(kāi)??!我們公司門(mén)口現(xiàn)在聚集了幾十家地產(chǎn)代理,要求終止代理合約,你說(shuō)這怎么搞???”

  “老李,我也是剛剛看見(jiàn)報(bào)紙,現(xiàn)在趕回去開(kāi)董事會(huì),完了咱們?cè)偕塘俊!?p>  “好,我也趕回去公司開(kāi)會(huì),完了再約,瘋了!瘋了!瘋了!”

  一連三句“瘋了”足以說(shuō)明李恒邦的心境已經(jīng)慌到什么程度,而另一邊的鄭弘毅也是大差不離,當(dāng)他到達(dá)公司門(mén)口的時(shí)候,看見(jiàn)門(mén)口聚集的幾十名地產(chǎn)代理時(shí),心情頓時(shí)沉到谷底。

  也難怪他們兩個(gè)老江湖會(huì)有這樣的反應(yīng),報(bào)紙上公示的是洪星地產(chǎn)發(fā)布三塊地未來(lái)的發(fā)展計(jì)劃,兩座佛堂加一座福壽樓,如果這三個(gè)項(xiàng)目落地,首當(dāng)其沖就是已經(jīng)上馬的地產(chǎn)項(xiàng)目將化為泡影,百億利潤(rùn)蒸發(fā)的后果直接導(dǎo)致公司營(yíng)收?qǐng)?bào)表出現(xiàn)首次虧損,繼而出現(xiàn)股價(jià)滑落,即使是價(jià)值千億的公司,也難以承受這樣的損失。

  與此同時(shí),香江市場(chǎng)的地產(chǎn)代理商們也開(kāi)始在茶樓討論著這件足以讓地產(chǎn)行業(yè)震動(dòng)的軒然大波。

  有嘲笑新世紀(jì)和弘仁地產(chǎn)算計(jì)不成反遭報(bào)復(fù)的,有惋惜洪星地產(chǎn)傷敵一千自傷八百的,也有抱著看熱鬧的心態(tài)在隔江觀望的,各種說(shuō)辭不一。

  彌敦道誠(chéng)信地產(chǎn)的會(huì)議室里,李海波手里拿著一份報(bào)紙和雜志,在和全體員工開(kāi)會(huì)。

  這是一家香江最早期的地產(chǎn)代理公司,創(chuàng)建人李海波憑借著敏銳的市場(chǎng)洞察力,九十年代初期開(kāi)設(shè)了這家公司,經(jīng)過(guò)幾年的努力,“誠(chéng)信地產(chǎn)”的招牌在整個(gè)行業(yè)占據(jù)了前三的地位,代理的房產(chǎn)遍布整個(gè)香江。

  李海波敲敲桌子,將手里的報(bào)紙打開(kāi)放在會(huì)議桌上,說(shuō):“都說(shuō)說(shuō)吧,有什么看法?!?p>  地產(chǎn)代理的圈子很小,他已經(jīng)收到消息,現(xiàn)在香江百分之八十的地產(chǎn)代理,都已經(jīng)趕去新世紀(jì)和弘仁地產(chǎn)要求終止合約,重談新價(jià)格,但是他卻總覺(jué)得哪里不對(duì)勁,所以才趕回來(lái)開(kāi)會(huì)商討這件事情。

  其中一名負(fù)責(zé)樓盤(pán)代理的銷(xiāo)售經(jīng)理先開(kāi)口,她說(shuō):“新世紀(jì)地產(chǎn)和弘仁地產(chǎn)的樓盤(pán)在未來(lái)的價(jià)格難以預(yù)判,我建議先中止這兩家公司的代理合約,重新談判新價(jià)格的折扣?!?p>  她的判斷和其他地產(chǎn)代理同行幾乎一致,認(rèn)為這兩個(gè)樓盤(pán)必然會(huì)引發(fā)一個(gè)新的低價(jià),所以她建議終止現(xiàn)有的代理合約,重新談一個(gè)最新的單價(jià)折扣,來(lái)繼續(xù)代理銷(xiāo)售。

  另一名二手樓銷(xiāo)售經(jīng)理點(diǎn)頭,“我們誠(chéng)信地產(chǎn)在行業(yè)的名聲數(shù)一數(shù)二,和這兩家公司簽約的時(shí)間也最早,雖然拿到的折扣比較多,不過(guò)這件事情必然會(huì)引起價(jià)格震蕩,我們的優(yōu)勢(shì)也將不復(fù)存在,我附議?!?p>  聽(tīng)著兩位公司最有話語(yǔ)權(quán)的經(jīng)理所說(shuō)的意見(jiàn),李海波的臉色頓時(shí)就有點(diǎn)難看,這是擺明了不看好這兩家公司剛剛開(kāi)工的樓盤(pán)啊。

  這要是換了其他小公司的樓盤(pán)出現(xiàn)這種狀況,他二話不說(shuō)便會(huì)將合約放置在一邊,中止執(zhí)行,但是這是全香江最有實(shí)力的地產(chǎn)公司,所以他也很難下定論。

  這時(shí)候會(huì)議桌后面的一個(gè)樓盤(pán)代理銷(xiāo)售員開(kāi)口說(shuō)道:“李老板,我也有意見(jiàn)?!?p>  李海波聞聲望去,點(diǎn)頭道:“說(shuō),沒(méi)事,大家一起討論而已?!?p>  銷(xiāo)售員清了清嗓子,說(shuō):“我覺(jué)得,新世紀(jì)和弘仁地產(chǎn)應(yīng)該有能力處理這一次的危機(jī),所以我們應(yīng)該按照原價(jià)的基礎(chǔ)上,重新談一個(gè)更低的折扣?!?p>  二手樓銷(xiāo)售經(jīng)理這時(shí)冷笑道:“怎么可能?人家洪星地產(chǎn)擺明了就是要跟他們過(guò)不去,這件事情沒(méi)有任何轉(zhuǎn)機(jī),我們做了這么多年還不清楚嗎?醫(yī)院附近的樓盤(pán)銷(xiāo)售都很困難,誰(shuí)會(huì)買(mǎi)神前廟后的樓房,這是香江人置業(yè)的大忌。”

  李海波這時(shí)擺擺手,示意那名銷(xiāo)售員繼續(xù)。

  “如果這件事情沒(méi)有轉(zhuǎn)機(jī),再低的價(jià)格,也沒(méi)辦法去銷(xiāo)售,那樣的話,不也還是要放棄這兩個(gè)樓盤(pán)代理,還不如賭一把,賭他們兩家公司可以解決這件事情,這樣我們新談回來(lái)的折扣,不就全香江最有優(yōu)勢(shì)的價(jià)格嗎?”

  這一番話,讓李海波頓悟。

  沒(méi)錯(cuò),這就是他一直覺(jué)得不對(duì)勁的地方,如果新世紀(jì)和弘仁地產(chǎn)無(wú)法解決,連帶著擁有三分之二香江富豪居住的住宅區(qū),都會(huì)大受影響,他們?cè)俅蟮膲毫σ矔?huì)盡能力去和洪星地產(chǎn)和解,以求保住整個(gè)項(xiàng)目。

  與其和其他同行一樣落井下石,還不如賭一把,談個(gè)未來(lái)最好的資源回來(lái)。

  想到這里,李海波拍了下桌子,說(shuō):“你叫羅志紅是吧,這件事情由你負(fù)責(zé)!”

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