第九十五章 白菜價(jià)

　　后世寶中寶集團(tuán)看中的那塊地皮，位于縣汽車站的斜對(duì)面（右斜），同時(shí)也在海德大酒店的斜對(duì)面（左斜），位置真的是絕佳。

　　或許有人說，地皮位置這么好，為什么會(huì)沒人買下來呢？

　　這主要有以下兩個(gè)方面的原因：

　　第一，此時(shí)的縣中心，還是處于文化路、興隆路、狗兒巷那一帶。

　　縣汽車站的周邊地段，其實(shí)在這個(gè)時(shí)間點(diǎn)，位置并不是太好。

　　因?yàn)榭h汽車站占地面積并不大，擴(kuò)建的空間幾乎沒有，而且這個(gè)時(shí)間段，縣里正在六十米大道那里籌建客運(yùn)中心，已經(jīng)有消息說等客運(yùn)中心建成之后，會(huì)把汽車站搬遷過去。

　　而沒了汽車站后，這周邊的位置，自然就算不上有多好，縣城比這里位置好的地方多了去。

　　所以，這也是很多人對(duì)這片土地不動(dòng)心的原因之一。

　　第二，這一千六百多個(gè)平方的土地，雖然是六七戶人家共有的，但這六七戶人家早就達(dá)成了共識(shí)，要么不賣，要賣就一起賣，不可能單獨(dú)賣個(gè)一兩百平方。

　　這是非常聰明的做法。

　　明眼人都知道，靠近街道的土地才是最值錢的，后面的土地價(jià)格都要大打折扣。

　　可如此一來，一千六百多平方的土地，又有幾個(gè)人能夠吃得下來？

　　有那個(gè)經(jīng)濟(jì)能力的，人家看不上這里的土地，而能看上這片土地的人，十有八九又沒那個(gè)經(jīng)濟(jì)能力。

　　正因?yàn)橐陨蟽蓚€(gè)原因，才導(dǎo)致這片土地一直無人問津，直到寶中寶集團(tuán)出手，才順利的買了下來，并把它開發(fā)成縣城價(jià)值最高的地域之一。

　　賺得那真是盆滿缽滿！

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　　牛慶江、牛慶河、牛慶湖、牛慶海四人是親兄弟，汽車站斜對(duì)面那片土地不僅有他們的一份，而且他們?cè)谄渲羞€占據(jù)著大部分的土地。

　　擁有土地的另外三人，也是他們的堂兄弟。

　　正因?yàn)榇蠹沂切值荜P(guān)系，所以才早早的達(dá)成了共識(shí)，那土地要么不賣，要賣就一起賣。

　　牛慶江與牛慶河的土地都是臨街的，這幾年也有不少人找上門來想買他們家的土地，而且給的價(jià)格還不低。

　　但兄弟兩人為了照顧其它兄弟，只能忍痛的一一拒絕。

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　　圩日，湘、贛、閩、粵、桂等地區(qū)的農(nóng)村集市（古書中作“虛”），客家人叫趁圩（赴圩）。

　　根據(jù)西南地區(qū)周圍約成規(guī)定，一般是三日一圩，是“一四七”圩、“二五八”圩、“三六九”圩。

　　也有的是五天為一輪，依農(nóng)歷而定，分為逢“一六”圩、“二七”圩、“三八”圩、“四九”圩和“五十”圩。

　　兩個(gè)相鄰圩，圩期不重復(fù)，這樣就能讓買賣雙方都有較多的交易機(jī)會(huì)。

　　白州縣轄下的各個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)，村民們對(duì)于圩日那是相當(dāng)?shù)闹匾?，平時(shí)窩在村里不出門，可到圩日那一天，男女老少哪怕不買東西，都要去趁一下圩。

　　這已經(jīng)是一種深入骨髓的習(xí)慣了！

　　尤其是春節(jié)前的圩日，那真的是人山人海，平時(shí)開車不用十秒鐘就可以橫穿的街道，起碼要花費(fèi)半個(gè)小時(shí)才能通過，可以想象那是什么樣的畫面。

　　今天是3月9日，農(nóng)歷的二月十五，是縣城的圩日，已經(jīng)55歲的牛慶江基本是逢圩必到。

　　因此，在家里吃過早飯之后，牛慶江便帶著大孫子準(zhǔn)備出去趁圩。

　　而就在爺孫倆準(zhǔn)備出門的時(shí)候，柳下輝父子倆也適時(shí)的找上門來了。

　　“請(qǐng)問，這里是牛慶江家嗎？”

　　牛慶江看著面生的父子倆，說道：“我就是牛慶江，你們是誰?。俊?p>　　柳元盛笑道：“原來你就是牛叔啊，你好你好，我叫柳元盛，這是我兒子柳下輝！”

　　牛慶江也客氣的說道：“你好，請(qǐng)問你們找我有什么事嗎？”

　　柳元盛說道：“是這樣的，牛叔你在車站斜對(duì)面那里有塊地是吧？今天我們父子過來就是想問問你那塊地究竟賣不賣？”

　　柳下輝讓老爸去商談，他就在旁邊聽著。

　　畢竟他還是太年輕了，談?wù)碌臅r(shí)候多有不便，還是讓老爸這個(gè)年齡的人出面比較好。

　　牛慶江聽得恍然大悟，點(diǎn)頭說道：“不錯(cuò)，我在那里確實(shí)是有塊地，大概有兩百六十個(gè)平方左右，不過我這塊地是不會(huì)單賣的，柳老板你如果想買的話，得把那片地都一起買才行！”

　　柳元盛笑道：“這個(gè)要求我們也聽說了，如果價(jià)格合適的話，我們也不介意把其它土地也一起買下來的！”

　　牛慶江聞言眼中一亮，這是兩年來第一位表態(tài)要把全部土地買下來的老板，他當(dāng)即熱情的招呼道：“柳老板快快請(qǐng)坐，我讓人把其他幾位土地的主人也喊過來，咱們坐在一起聊聊，價(jià)格方面好商量！”

　　說完，便吩咐大孫子道：“小龍，快去把二爺爺、三爺爺、四爺爺他們叫過來，就說有老板要買車站斜對(duì)面那塊地，讓他們一起過來商談一下價(jià)格！”

　　牛小龍點(diǎn)頭說道：“知道了，爺爺！”說完，就一溜煙的跑了出去。

　　等大孫子離開后，牛慶江才說道：“柳老板，既然你已經(jīng)打聽過了，想必也知道我那塊地是什么樣的價(jià)格吧？”

　　柳元盛說道：“聽說上個(gè)月有人給900元/平方的價(jià)格，但牛叔你卻不肯單賣，反倒主動(dòng)降價(jià)到850元/平方，要求對(duì)方把那一千六百多平方一起買，最終因?yàn)殡p方目標(biāo)不一致，所以交易以失敗告終，不知道我說得對(duì)不對(duì)？”

　　牛慶江點(diǎn)頭說道：“不錯(cuò)，不瞞柳老板，我那塊地皮看中的人確實(shí)有不少，價(jià)格最高的就是上個(gè)月那位老板開的900元/平方。但我們兄弟幾個(gè)早就有協(xié)議，這地皮要么不賣，要賣就一起賣出去。如果不是因?yàn)檫@個(gè)協(xié)議，我那塊地早幾年就已經(jīng)賣出去了！”

　　柳元盛說道：“牛叔，你們兄弟的這個(gè)協(xié)議，對(duì)你來說卻是有些不公平了，因?yàn)槟愕牡仄な窃诮值琅赃?，是最值錢的，后面那些地皮的價(jià)格就得大打折扣了，你這樣綁在一起賣，只怕價(jià)格是比不上你自己單獨(dú)賣的！”

　　牛慶江笑道：“這個(gè)我倒也不虧，因?yàn)槲夷切┬值軙?huì)多少給我一些補(bǔ)償?shù)?，所以柳老板，這地皮的價(jià)格差不多就是850元/平方左右，已經(jīng)沒多少下降的余地了！”

　　聽到這里，柳下輝開心得差點(diǎn)笑出聲來。

　　特么的，果然不出所料，這個(gè)年代的地皮價(jià)格，還真是白菜價(jià)啊！