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房產(chǎn)直播間

第61章:一種慣用套路!

房產(chǎn)直播間 貔蚯 2204 2020-05-16 23:28:32

    看著許嘉賤兮兮的表情,余喆的怒火瞬間就爆發(fā)了!

  “這小子只是個破中介,憑什么笑話老子?有什么資格笑話老子?我竟然被一個中介給嘲笑了?”

  無法忍受的屈辱感從心底爆發(fā),讓余喆血?dú)馍嫌?,失去了理智,舉起拳頭就朝著許嘉的臉上揮去…

  “啪!”

  許嘉一巴掌拍開他的拳頭,就像拍蒼蠅那樣。

  余喆紅了眼,又是一拳揮出…

  “啪!”

  他的拳頭再一次被輕松的拍開,依然像拍蒼蠅般簡單。

  許嘉雖然沒有吳雄達(dá)那種威武雄壯的身材,但是面對撐死160出頭,身材發(fā)福,動作緩慢的余喆,他手長腳長的優(yōu)勢頓時就展現(xiàn)了出來!

  連著兩下攻擊都被許嘉輕而易舉的化解,讓余喆近乎瘋狂,整個人直接朝著許嘉撞了過來:“媽的!老子跟你拼了~”

  “找虐!”許嘉冷笑一聲,抬起自己的“大長腿”,對著他的胸口就是一腳,直接將余喆踢翻在地,還打了個轱轆!

  那一坨滾動的姿勢,讓許嘉差點(diǎn)笑噴~

  他搖搖頭不屑道:“你省省吧,再鬧下去,我連你也舉報(bào)了!”

  本想繼續(xù)沖上來拼命的余喆一愣,下意識的就問:“你能舉報(bào)我什么?”

 ?。y道我違規(guī)審批貸款,私開監(jiān)管賬戶的事情被他知道了?不可能的,我做的那么隱秘!}

  “違規(guī)審批貸款!”許嘉之前還不太確定,但是余喆的真實(shí)想法已經(jīng)出賣了自己:“還有私開監(jiān)管賬戶…

  嘖嘖嘖~余先生,我真佩服你!你的膽子也太大了吧?再下一步,是不是就準(zhǔn)備私自挪用資金了?”

  其實(shí)許嘉之前聽見顧顯赫說“平時都是余喆在照顧自己”時,心里就有所懷疑了!

  雖然銀行方面從來都不會明說,但客戶在哪家中介公司成交,其實(shí)會成為一些銀行審批客戶貸款的參考因素之一。

  如果是出了事有能力兜底的大規(guī)模公司,那么哪怕客戶的征信有瑕疵,銀行跟中介公司溝通,了解具體情況之后,還是可以順利審批的。

  但如果是黑中介,那么毫無疑問,客戶肯定會被銀行直接PASS掉!

  為了避免這種情況出現(xiàn),顧顯赫很有可能跟余喆有勾結(jié),利用他在銀行工作的便利,從事一些違規(guī)的房貸審批和資金監(jiān)管…

  只有這樣,才能解釋為什么兩個人之間會這么熟絡(luò),而且顧顯赫根本不敢賺余喆一分錢!

  也正因?yàn)檫@樣,余喆才會對中介公司的人如此的不屑且傲慢!

  雖然這種單子肯定不多,卻也正是由于不多,余喆才敢鋌而走險(xiǎn)…數(shù)量多了反而容易暴露。

  ……

  余喆怎么都想不到,許嘉竟然一下子就說中了他的死穴!

  這種問題一旦被舉報(bào)的話,輕則辭退,重則坐牢!

  “你是怎么知道的?”他有些驚恐的問道,再看許嘉的眼神,已經(jīng)滿是恐懼了。

  許嘉聳聳肩,指著自己的腦袋:“憑你的智商,我很難跟你解釋。”

  “額~”余喆一滯,冷靜下來,急思如閃電,飛快的衡量好得失利弊,臉上瞬間就堆出了諂媚的笑容,卑微道:“小許,萬事都好商量,你有什么要求盡管提…”

  “呵~”許嘉冷笑一聲,心里則認(rèn)真的思索起來。

  舉報(bào)余喆?

  考慮到他本地人的身份…余喆雖然年紀(jì)不大,卻在某家銀行擁有相當(dāng)?shù)臋?quán)限,恐怕本身也是有點(diǎn)背景的。

  如此的話,僅僅是違規(guī)審批貸款和私開監(jiān)管賬戶,力度或許還不夠,并不能一下子把他打入深淵,充其量也就是被開除而已。

  這樣的話,不但對自己沒有任何好處,反而還跟余喆結(jié)下了死仇。

  就算不怕,但以后要處處提防,也是件很勞神的事情。

  不如順?biāo)浦?,完成系統(tǒng)任務(wù)?更何況,留著余喆,以后說不定還能派上用場。

  畢竟自己從事著這個行業(yè),以后跟銀行打交道的機(jī)會只會越來越多。

  許嘉又想了想,打開系統(tǒng)屏幕看了一眼…

  成交評分:70%!

  也就是說,余喆被自己搞定了?

  既然如此,也就沒什么可猶豫的了。

  于是許嘉開口道:“不舉報(bào)也行,你把這套房子老老實(shí)實(shí)的買下來?!?p>  “真的?”余喆心中一喜。

  “話沒說完呢!”許嘉哼道:“除了正常的傭金之外,我不多要你一分錢,但是以后如果我有什么事情的話…”

  余喆忙不迭點(diǎn)頭:“沒問題!以后你有什么事情盡管吩咐,不是我吹牛,在善渠區(qū)的銀行這一塊,我還是有點(diǎn)朋友的?!?p>  “順便問一句~”許嘉忽然轉(zhuǎn)了話題,蹙眉問道:“你跟顧顯赫做這種事,能賺多少錢?他中介費(fèi)本來就收的不多,還要跟你分成嗎?”

  “嘶~”余喆的臉頰抽搐了兩下,猶豫片刻,想著把柄還捏在許嘉手里,只能回答:“雖然他中介費(fèi)收得不多,但征信不好的客戶,我都會根據(jù)情況,要求客戶搭配貸款額1%-3%的保險(xiǎn)…

  這種房貸的所謂保險(xiǎn)~你也懂的,我收了保險(xiǎn)費(fèi),只要不出單…”

  許嘉點(diǎn)點(diǎn)頭:“懂了~”

  隨后罵道:“你賺錢也太他媽容易了吧!”

  所謂貸款搭配保險(xiǎn),其實(shí)是面對征信有瑕疵的客戶時,絕大多數(shù)銀行的慣用套路。

  說白了,就是客戶給信貸員貢獻(xiàn)一點(diǎn)保險(xiǎn)業(yè)績,信貸員則睜只眼閉只眼讓客戶貸款…

  說是保險(xiǎn),實(shí)際上更像是一種變相的“意思意思”,保險(xiǎn)的內(nèi)容條款幾乎不可能觸發(fā),這一點(diǎn)客戶心里也明白。

  雙方會保持一種“天知地知你知我知”的默契。

  只不過余喆的膽子很大,只收錢不開單的話,那些錢可就全進(jìn)他私人腰包了!

  貸款額1%-3%的保險(xiǎn),以周圍的二手房均價(jià)計(jì)算的話,只要做成一單,至少都有大幾萬進(jìn)賬。

  余喆苦著臉:“現(xiàn)在他被你舉報(bào)了,我以后也沒得賺了?!?p>  許嘉冷哼一聲:“你還想接著搞?”

  “不搞了,不搞了,搞不動了?!庇鄦椿琶u頭,卻有些無奈道:“我畢竟不是大頭頭,那些錢,也不是我一個人能獨(dú)吞的。”

  許嘉聞言一怔…

  他知道余喆說的是真的,但那些已經(jīng)不是自己能管的事情了!

  “我說~”許嘉嘆了口氣道:“與其靠這種手段,不如真的去找?guī)讉€樓盤或者正規(guī)中介公司合作嘛,只要出業(yè)績,貸款配額自然也就水漲船高了,你的成績更不用說?!?p>  余喆聽了他的話,忍不住笑了一聲又立刻憋住,沒有回應(yīng)。

  因?yàn)樵S嘉說的方法…實(shí)在太難了!

  許嘉也懶得跟他繼續(xù)討論這種問題,只是揮手道:“走吧,帶你買房子去!”

  

貔蚯

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