第13章：利益分配權(quán)

　　　　從帶看開始，到意向金協(xié)議，再到房東家意向金轉(zhuǎn)定金，整個(gè)過(guò)程其實(shí)都是業(yè)務(wù)流程，所以直播一直都沒(méi)有停止。

　　【主播真是圣人??！50萬(wàn)的差價(jià)啊！就這樣放棄了？】

　　【身為一個(gè)經(jīng)紀(jì)人，跟錢過(guò)不去？對(duì)主播的行為感到不恥！】

　　【這敗家玩意兒啊~氣煞老夫了】

　　【你們差不多行了吧？我覺得主播說(shuō)的沒(méi)錯(cuò)，這樣的客戶你們好意思賺她差價(jià)？】

　　【都不帶腦子的？這房東你指望他能老老實(shí)實(shí)給錢？還不如替客戶謀福利！】

　　【房東不靠譜+1，我站主播，這房東看面相就不是好東西】

　　【房東不靠譜+2】

　　【房東不靠譜+110】

　　【房東不靠譜+120】

　　【……】

　　【亮刀了？什么鬼？】

　　【古惑仔?。?！】

　　【叱咤風(fēng)云我任意闖，萬(wàn)眾敬仰】

　　【翻天覆地我定我寫，尊我的法律】

　　【好魔性~我竟然唱出來(lái)了~】

　　雖然直播間里瞬間彈幕刷屏，但許嘉面對(duì)的情況可不太樂(lè)觀。

　　他把協(xié)議填好交給房東簽字之后，房東剛剛簽完字，只見有個(gè)人突然從口袋里摸出一把彈簧刀，猛然揪住房東的頭發(fā)往后一拽，彈簧刀已經(jīng)抵在了喉嚨上！

　　另外兩個(gè)人也飛快的起身堵住了門，把許嘉的退路給攔住了……

　　“花心哥~你這是干嘛呀？”房東范士仁壓著嗓子驚恐問(wèn)道，他渾身僵硬，不敢動(dòng)彈分毫，生怕一個(gè)不小心，那尖銳的刀鋒就跟自己的喉嚨來(lái)一個(gè)親密接觸。

　　被喚作“花心哥”的是個(gè)穿著一身鮮艷緊身短袖的中年人，脖子上一根大金鏈子垂在范士仁臉上，獰笑著：“好了，你現(xiàn)在房子也賣掉了，那我們倆的帳也可以清一下了吧？”

　　范士仁驚恐道：“花心哥，我現(xiàn)在還沒(méi)拿到錢呢。再說(shuō)了，就10萬(wàn)，等我拿到錢，一定第一時(shí)間還給你。”

　　“10萬(wàn)？”花心哥手中微微用力，范士仁脖子上立刻出現(xiàn)一道血痕：“你欠了我小半年，不用算利息的嗎？”

　　“算算算！”范士仁驚呼：“連本帶利，都還給你。”

　　花心哥這才點(diǎn)點(diǎn)頭，稍微松了點(diǎn)勁：“好，連本帶利一共是50萬(wàn)！”

　　“??？”范士仁傻眼了。

　　“怎么？”花心哥再一次用力：“想賴賬？”

　　“沒(méi)有沒(méi)有！”范士仁已經(jīng)有了哭腔：“50萬(wàn)，我還50萬(wàn)！”

　　花心哥滿意的點(diǎn)點(diǎn)頭，轉(zhuǎn)過(guò)臉對(duì)許嘉問(wèn)道：“喂，小子，等他拿錢的時(shí)候你要通知我們，否則的話，就連你一起收拾了！聽懂了嗎？”

　　面對(duì)如此兇惡的歹徒，許嘉心里其實(shí)并不如何害怕。

　　畢竟是法制社會(huì)，又是大城市，治安管理嚴(yán)之又嚴(yán)。更何況湖城號(hào)稱“智慧城市”，依托于互聯(lián)網(wǎng)建立的天眼系統(tǒng)讓這個(gè)城市幾乎沒(méi)有死角。

　　在不激怒對(duì)方的前提下，許嘉才不信這個(gè)所謂的“花心哥”敢隨意行兇呢。

　　“知道了。”許嘉點(diǎn)點(diǎn)頭。

　　花心哥見他這么鎮(zhèn)定，反而好奇道：“你不害怕？”

　　“你跟我無(wú)冤無(wú)仇，犯不上為難我吧？”許嘉反問(wèn)。

　　“哈哈~”花心哥笑了：“小子有點(diǎn)膽色??！那行了，大猛留下盯著這家伙，這兩萬(wàn)塊錢嘛，我就當(dāng)是利息了?！?p>　　許嘉見狀，皺眉攔住了他：“不行，這錢你不能拿走?！?p>　　“嗯？”花心哥眉頭一挑：“小子，你找死？”

　　“不是。”許嘉認(rèn)真解釋起來(lái)：“所有的房款都必須通過(guò)銀行的監(jiān)管賬戶支付，這兩萬(wàn)塊只是定金，到時(shí)候要返還當(dāng)作客戶的稅費(fèi)。”

　　他指了指范士仁：“你看房東像是能再拿出兩萬(wàn)塊的樣子嗎？這錢還不回去的話，那350萬(wàn)就拿不到。所以…”

　　花心哥皺眉楞了半天，只聽懂了最后一句，罵罵咧咧道：“****，真是麻煩~那這錢給你拿著，到時(shí)候你來(lái)辦手續(xù)?！?p>　　說(shuō)完，他把錢塞進(jìn)許嘉手里，讓場(chǎng)面顯得有些滑稽！

　　很顯然，根本就沒(méi)有人信任范士仁……他這個(gè)房東，反而成了最弱勢(shì)的一個(gè)。

　　許嘉也明白這事只能這樣處理了，只好先把錢收起來(lái)，裝好協(xié)議和房產(chǎn)證，緩緩?fù)崎T離開。

　　……

　　【主播也太社會(huì)了，當(dāng)著社會(huì)人的面敢這么鋼！】

　　【不愧是想出掛紅旗賣兇宅這種主意的人，骨子里有信仰啊】

　　【主播只是實(shí)話實(shí)說(shuō)吧？而且這些人其實(shí)都是欺軟怕硬的】

　　【呵呵~那你硬一個(gè)看看？】

　　【樓上的，我懷疑你在開車，但是我沒(méi)有證據(jù)！】

　　【只有我一個(gè)人還在心疼那50萬(wàn)嗎？】

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　　其實(shí)許嘉自己也在思考這個(gè)問(wèn)題：放棄賺取差價(jià)到底值不值？

　　對(duì)金錢不渴望不動(dòng)心？那是不現(xiàn)實(shí)的。

　　只要人還活著，就永遠(yuǎn)不可能跟金錢撇開關(guān)系。只不過(guò)許嘉覺得，既然祝紅梅作為客戶來(lái)說(shuō)，買了一套兇宅卻對(duì)中介費(fèi)打折只字不提，那么他作為經(jīng)紀(jì)人，就有義務(wù)承擔(dān)起自己的責(zé)任，為她爭(zhēng)取最大的利益。

　　碰巧，他擁有系統(tǒng)，可以看出房東心里的底價(jià)，再加上一些機(jī)緣巧合，在無(wú)形當(dāng)中，他其實(shí)對(duì)這部分利益有了分配權(quán)。

　　到底是讓房東多收一點(diǎn)？還是讓客戶多付一點(diǎn)？全在許嘉的一念之間。

　　而他分配利益的原則也很簡(jiǎn)單，就三個(gè)字——看心情。

　　至于自己？8萬(wàn)的中介費(fèi)，再加上一單的8萬(wàn)，總共16萬(wàn)業(yè)績(jī)，提成檔為30%，也就是48000塊。

　　許嘉覺得挺滿足的。

　　他回到家，給祝紅梅發(fā)了短信通知她這個(gè)好消息之后，心滿意足的洗洗睡了。

　　第二天一早，許嘉精神抖擻的來(lái)到門店后，立刻坐到電腦前，開始錄入成交信息，同時(shí)讓門店助理撤鑰匙。

　　當(dāng)助理把鑰匙撤銷單拿給王小軍簽字的時(shí)候，沒(méi)想到他直接激動(dòng)的跳了起來(lái)！

　　“許嘉?。?！”王小軍大喊了一聲，響徹整個(gè)門店。

　　許嘉皺眉，錄入最后一點(diǎn)信息后起身走進(jìn)辦公室：“經(jīng)理，什么事？”

　　“金禧園16-1601賣掉了？”王小軍難掩激動(dòng)的神色。

　　許嘉點(diǎn)頭：“昨晚賣掉的，客戶下意向金，我去房東轉(zhuǎn)定，房產(chǎn)證也收來(lái)了?！?p>　　“這些都不重要！”王小軍難掩激動(dòng)的神色：“成交價(jià)是多少？”

　　許嘉聞言，有些遲疑，而系統(tǒng)也顯示出了他此時(shí)此刻的真實(shí)想法：

　?。€好老子留了一手，回訪了一遍房東。沒(méi)想到啊~房東竟然承諾了那么豐厚的回報(bào)。｝

　?。S嘉還是太年輕了，如果沒(méi)有協(xié)議在手，房東事后反悔的話，就一點(diǎn)辦法也沒(méi)有了。｝

　?。捕嗵澦贻p了，嘿嘿~房東的協(xié)議都被我簽了。400萬(wàn)以上的那些錢，我就笑納了！｝

　　當(dāng)這些內(nèi)容浮現(xiàn)在眼前時(shí)，許嘉震驚了！

　　他萬(wàn)萬(wàn)沒(méi)想到，王小軍竟然提前兩步給他挖好了坑？