第二十四章商業(yè)區(qū)
我并沒有一下子被這個(gè)消息沖昏頭腦，我點(diǎn)了一支煙開始思考起來。
我以前去過那里，周圍都是本地的老住戶，廢棄工業(yè)區(qū)大概有好幾平方公里，要把這樣一個(gè)地方建設(shè)成一個(gè)商業(yè)區(qū)必須要有非常龐大的資金投入，足以見得這一次改造很有可能有政府部門在背后，政商聯(lián)合開發(fā)才有可能實(shí)現(xiàn)。
我無法想象資本的力量，這樣一個(gè)龐大的工程可以在一年以內(nèi)完成，但我可以在資本的力量下分一杯羹！
“這個(gè)消息你從哪得來的，我也去過那里，幾十年都沒有人想去那開發(fā)什么，怎么突然今年要開發(fā)呢？”我問楊肖。
“我前幾天回了一趟家，聽我爸和別人打電話的時(shí)候提起來的，我爸是干建材生意的，你也知道！他當(dāng)然也想插手一下這個(gè)工程，畢竟這么大的一個(gè)項(xiàng)目，隨便從里面分上一杯羹，好幾年都不愁沒資金！但我們這樣的只能小打小鬧一下，感受一下資本帶來的利益！”楊肖笑著說。
“你也是！你就和你爸服個(gè)軟不行嗎？回去好好上班，到時(shí)候等你爸退下來，你還不是要接你爸的班？”
“咱倆這么多年兄弟了！你還不了解我？我要是想服軟，早就過著風(fēng)風(fēng)光光的少爺生活了，還至于天天無家可歸嗎？我爸是打心里瞧不上我！我就是想借著這個(gè)機(jī)會(huì)好好做出一番事業(yè)，讓我爸瞧瞧我是不是塊料！”
我嘆氣：“唉，我看你就是作！”
“你就說這是不是個(gè)機(jī)會(huì)？我不相信你一點(diǎn)想法都沒有，我這么跟你說：現(xiàn)在知道這個(gè)消息的人不超過兩只手的數(shù)，我爸是有朋友在市土地局才能得到這么快的消息！我們不求一口吃成個(gè)胖子，但可以“小打小鬧”。
我明白他的意思，要讓我們這樣的人去插手這個(gè)項(xiàng)目當(dāng)然不切實(shí)際，但這個(gè)商業(yè)區(qū)所帶來的作用可不僅僅局限于那一塊商業(yè)區(qū)！
周邊的老樓和街道一定會(huì)受到很大影響，這種影響就是我目前最想看到的。
“我現(xiàn)在手頭上最多能拿出來三十萬，這是我現(xiàn)在所有的身價(jià)！”我打算搏一搏，這個(gè)機(jī)會(huì)還真的是百年難得一遇。
“三十萬？不能吧！你上班這么些年才這么點(diǎn)錢？”
我點(diǎn)了點(diǎn)頭。
其實(shí)我實(shí)際上能拿出八十萬，這其中有一部分是當(dāng)時(shí)老房子拆遷額外得到的，還有一部分是我上班攢的。
但我還是有顧慮，我不敢把全部身家都壓在這上面，退一萬步說，我要是干黃了，那可就真的沒后路了，但楊肖還能反手跟他爸認(rèn)慫，他有后路可走！
“我這邊能從我爸那搞到這個(gè)數(shù)！”他向我比劃了一個(gè)一。
“一千萬？”我試著問。
“你還真看得起我爸，是一百萬！但也不少了，這是他給我的起步資金，也能做些事情。”
我心里琢磨著一共一百三十萬能做個(gè)什么規(guī)模的生意。
“你有沒有看中的商鋪或者旅館之類的？”我問他。
“這個(gè)暫時(shí)還沒有！要不我倆今天就去那邊實(shí)地考察一下？”
我去之前得給蘇雅打個(gè)電話，問一下她今天的行程。
我特意避開了楊肖給蘇雅打了個(gè)電話。
“喂！你今天什么時(shí)候回來？”
“怎么了？你又要給我準(zhǔn)備驚喜嗎？”電話那邊她笑著說。
“你想多了！我今天有點(diǎn)事想問問你的行程！”
“我可能下午五點(diǎn)就結(jié)束了，你到時(shí)候來學(xué)校接我就行了，不許遲到！”
我應(yīng)下來就掛了電話。
楊肖不知道什么時(shí)候摸到我身后，偷聽我電話。
“喲！哪家的姑娘又讓你霍霍了？還要去接人家？你小子什么時(shí)候開始裝起來了？打電話都要躲著我？我又不是外人，有什么東西還不能讓我聽到？哥們我可是啥都對你說??！”楊肖陰陽怪氣地在我旁邊嘀咕。
“關(guān)你丫屁事！咱倆收拾收拾趕緊去實(shí)地考察考察！”
......
到解放路之后，我找了地方把車停下。
我和楊肖就走在路上，邊看邊商量。
我覺得搞個(gè)旅館性價(jià)比高一些，這附近基本上沒有酒店之類的住宿的地方，都是一些老住民自家的老樓，隨便租一棟再后期改造裝修一下就可以直接營業(yè)，水電都很方便，資金預(yù)算也很充足，還能剩下大幾十萬作為賬面上的流動(dòng)資金。
可楊肖覺得應(yīng)該直接買下兩個(gè)門面，然后把之間的墻壁打通開一個(gè)酒吧。
我覺得他的想法太不切實(shí)際，且不說錢夠不夠，開酒吧需要的人力物力都是需要大量投入的。
我倆就因?yàn)椴煌南敕幷摿艘簧衔纭?p> “你就聽我的，就在我倆剛剛看的那幾棟房子開一家酒吧，我保證每天生意都火爆！”楊肖依舊執(zhí)著于開酒吧。
“你覺得現(xiàn)實(shí)嗎？我們在樓下開酒吧，人樓上的人還住不住了？到時(shí)候光擾民的投訴就夠你喝一壺了！”我點(diǎn)上一支煙，蹲坐在地上。
“那就開清吧！文藝青年都吃這一套！咱倆搞個(gè)有自己獨(dú)特風(fēng)格的！肯定賣座！”
深吸上一口煙我又問：“而且你覺得什么叫商業(yè)區(qū)？”
“不就是吃喝玩樂嗎？”
“那你覺得到時(shí)候這一片全部建設(shè)完成后，會(huì)缺酒吧嗎？我看你就是天天在酒吧玩瘋了！”
“那照你這么說，也不缺酒店咯！那誰還會(huì)跑你這旅店來住宿？咱倆的主意半價(jià)八兩?！?p> 我一下子泄了氣，其實(shí)他說的沒錯(cuò)，我倆半斤八兩。
光是商業(yè)區(qū)這幾個(gè)字眼就限制了很多東西，我能想到的所有生意這里面都包含了。
我忽然想到了什么：“做什么生意咱先不管！先把離商業(yè)區(qū)比較近的，條件好一些的房子買一套下來，要是手里錢多就多買幾套！”
“為什么要先買房？”
“你還在做生意這一塊還真沒遺傳你爸！你想：等這一塊建成之后，這附近的房子肯定會(huì)引起一波連鎖反應(yīng)，誰家商業(yè)區(qū)規(guī)定一定是固定的某一塊？等過幾天這個(gè)消息傳遍之后，肯定會(huì)有一大批投機(jī)商人來購買這附近的房產(chǎn)！商業(yè)區(qū)他們暫時(shí)插不上手，只能先從這里入手！懂了嗎？”