第八章 買房（上）

　　星星陽光花園，售房處。

　　時間已經是傍晚，這個時間點根本就沒有人來看房，因此幾個銷售小姐聚在一起聊天。

　　“莉莉姐，上個月你賣了三套房吧，真好?！?p>　　陳璐一臉羨慕的看著張莉莉，一個月賣了三套房，抽成起碼有六七萬，這個收入在魔都已經相當不錯了。

　　做房產銷售這行，通常新房銷售的抽成在千分之一到千分之八之間，具體看所在城市以及開發(fā)商。

　　星星陽光花園是晨星房地產公司開發(fā)的，晨星房地產公司是東夏國房地產龍頭之一，長期位居前三，因此這家公司的待遇不差，新房銷售的抽成是千分之二。

　　要知道，晨星房地產是龍頭企業(yè)，在東夏國大名鼎鼎，主動來買房的客戶可不少。加上魔都是東夏國經濟最為發(fā)達的城市，房價一平就沒有低于10萬的，一套價格都在千萬以上，千分之二的抽成已經不低了。

　　作為銷售員，每月只要能賣出一套房，那就能有不低于兩萬的抽成，加上底薪就有大概三萬的收入，這個收入在魔都生活絕對沒有問題了。

　　“小璐，你也不用羨慕，你才剛來，慢慢就能開單了?！?p>　　張莉莉假笑的安慰了陳璐一句，心中卻不屑的一笑。人長的漂亮有什么用，竟然拒絕了經理的暗示，被穿小鞋活該，正好都便宜了她。

　　張莉莉上個月賣出的三套房，其實都是經理暗中介紹給她的，讓她賣掉，讓她有抽成，這是她的回報，對此她非常滿意。和陳璐等幾個上個月一套都沒有賣出或者只賣出一套的人相比，她多賺了五六萬，是基本工資的十倍啊。

　　“莉莉姐，你真厲害，再這樣下去你就要升主管了吧?！?p>　　“是啊，到時候莉莉姐你可要照顧照顧我們?！?p>　　另外幾個女孩爭相對著張莉莉拍馬屁。

　　“放心吧，到時候我不會忘了你們的。”

　　張莉莉很是得意，經理已經和她說了，每個月都開個三五單，很快就能提拔她了。

　　有人道：“莉莉姐，你有沒有什么經驗能教教我們?。俊?p>　　“經驗啊，那當然有了?！?p>　　張莉莉哪來的經驗，不然也不會在巴結經理前還是一個普通銷售員了，不過她可不想在她們的面前丟面子，因此便準備隨口說些什么。

　　“莉莉姐，有人進來了?！?p>　　陳璐突然出聲，卻是她看到一個男子走了進來，看年紀比她們都要小幾歲的樣子。

　　“我就來給你們說說我的經驗吧?！?p>　　張莉莉見狀卻是雙眼一亮，出聲道：“干我們這一行，必須得有一對亮眼才行。就說現(xiàn)在進來的這人吧，看年紀比我們還小，應該還是在讀大學。身上穿著盡管不是地攤貨，但也不是名牌，手上也沒有戴好表。很顯然，這種人最多也就是來問問，根本就沒有那個錢買的。”

　　“莉莉姐你真厲害！”“對，對，我也是這么覺得的。”“和我想的一樣?！?p>　　有人聽了不由點頭附和。

　　陳璐不由道：“莉莉姐，公司有規(guī)定，有客戶來我們一定要招待好，不管對方有沒有買房的意愿，我看我還是過去招待一下吧。”

　　“也行，那小璐你就過去招待一下吧，也許對方真要買房呢。”

　　公司是有這樣的規(guī)定，因此張莉莉也不反駁，不過后面的話卻是充滿調侃了。

　　“那我過去了?！?p>　　陳璐沒說什么，往站在模型前看著的男子那邊走去，其實她自己也不相信這人有錢買房，只不過閑著也是閑著就是了。

　　對于自己來了一個多月卻連一套房都沒有賣出，而張莉莉卻賣出三套房這事，陳璐心中要說嫉妒還不至于，但不甘卻是有的。她覺得自己比張莉莉優(yōu)秀多了，可那些真正想買房的人卻總是找張莉莉，這讓她很是氣悶，想著這個月再怎么樣也要賣出一套才行，因此她不愿意放棄哪怕很小很小的機會。

　　“先生您好，請問怎么稱呼？我是這里的銷售員陳璐，您叫我小璐就好了，先生是來看房的嗎？”

　　陳璐屈身一禮，臉帶笑容，這都是她們銷售員的必須課。

　　“許東升，言午許，旭日東升的東升。”

　　許東升點了點頭，打量著陳璐，心中不由嘀咕了聲真漂亮，和學校中的?；ú畈欢?，想來對方以前在讀書的時候應該也是?；ā?p>　　“我來是想買套房子，你給我介紹一套你們星星陽光花園這里最好最貴的房子，房間有多大，要多少錢。”

　　既然有3折的優(yōu)惠劵，要買當然是買最貴的套房了。

　　“好的，許先生?！?p>　　盡管覺得許東升買房的可能性很小，但陳璐還是介紹道：“我們這里分為普通戶型和豪華戶型兩種，前者是130平同等大小的標準戶型，后者則是258平的豪華戶型，價格上比前者要高出許多。”

　　“豪華戶型在我們星星陽光花園這里只有一棟，共七層，每層兩套房子，每套房子都是四室一廳三衛(wèi)一陽臺，其中主臥房間最大，共有100平大小?！?p>　　“價格方面的話，普通戶型一平要11萬，一套1400萬。豪華戶型的話，每平12萬，一套3000萬?！?p>　　“真貴！”

　　許東升咂舌不已，合著他上輩子辛苦打工十年在魔都這座城市也就夠買個10平大小的衛(wèi)生間了？換成是小縣城的話，百萬都差不多夠買一套房子了，兩者還真是天差地別。

　　其實要是沒有優(yōu)惠劵的話，就算以許東升現(xiàn)在的身家，在扣去要留下來投資的1000萬，他還真沒有3000萬買房。

　　許東升的股份是賣了4500萬沒錯，問題是要交稅啊，20%的資本所得稅就要900萬，到他手上其實只有3600萬。

　　“許先生，還有什么要為您介紹的嗎？”

　　見許東升一句話都不說，陳璐只道許東升是被房子的價格嚇住了，心中失望歸失望，但她表面上還是笑臉相迎，無懈可擊。

　　“你幫我看看這個?！?p>　　許東升從口袋中拿出一張黑卡來，遞給陳璐。這張黑卡是他來這邊的路上使用了優(yōu)惠劵后獲得的物品，想來應該是憑借這個就能獲得3折的優(yōu)惠吧。