第八十章 塵埃落定（一）
下了班，林海如釋重負的心情格外輕松，看向傍晚的深紅的夕陽也是暖暖的，路邊灰色的樹杈黃色的草也是多彩的，就連一個個裹在厚厚羽絨服里的小姑娘也是美麗婀娜的。
回到家，林海把顧家寧答應假過戶的情況在飯桌上一說，爺爺奶奶連贊這是碰到好人了，一般不是關系好的親人不可能答應這樣做，又問一來一往的手續(xù)費，稅費得花費多少，用不用給人家點“好處”？畢竟占了人家上學的指標呢。
“爸媽放心，人家?guī)土嗽圻@么大的忙，肯定到時候得給人家包個紅包意思一下，手續(xù)費我也查過，好像得看什么最低指導價來定?！眾A著一筷子青菜，林海覺得今天的飯菜也格外地香了很多。
“你確定這樣可以么？別落不了戶吧？要是這樣可以的話不是得有很多人都可以這樣鉆空子了？何必花幾百萬買房??？”突然響起一個不太和諧的質(zhì)疑聲，是一直沒說話低頭吃飯的舒藍。
林海放下筷子，皺起眉頭，盡管不情愿，還是開口解釋，“這是人家寧姐問過教育口的朋友告訴的，有人已經(jīng)這樣做了，關鍵是雙方得彼此放心靠譜，否則一單違約就麻煩了，另外稅費也要根據(jù)網(wǎng)簽價算，最起碼十幾萬肯定是有的?！?p> 舒藍見林海語氣不對了，連忙說，“既然你們領導對你這么放心，咱還擔心什么，那就盡早把這事辦了吧，免得夜長夢多，回頭我也問問之前那個中介流程什么的?！闭f完想想，又補了一句，“甭等來年上學后了，這事人家配合，等過年拜年就給她包個紅包去吧！”
林海點點頭，舒藍對家里脾氣不好，但對外一直是明理敞亮大氣，別人眼中形象比在家里好得多。飯后粘豆子和爺爺奶奶玩著，林海舒藍分別拿著手機查看流程政策。
這種假過戶，肯定要走二手房自行成交流程，少了1%-3%的中介費，但該走的手續(xù)可一樣不少?？粗€挺麻煩的。思來想去，林海覺得找個中介花幾千塊帶著要好一點，就當請導游了。
“喂，小李嗎？我是你林哥啊。。。。對對，就是問房子的那個，。。。想問問你自行成交的事情，。。。對，房源是親戚的，就想讓你帶著走一下，。。你們沒這業(yè)務啊？。。要是私人幫忙呢？。。。。大概多少？。。。1萬塊？好的好的。。。我要是聯(lián)系好了給你電話！”
“小劉呀。。?！绷趾Ｍ瑯拥脑捰謥硪槐?，“。。。。。那個最便宜多少?。繘]有貸款，就是帶著跑手續(xù)擬個合同什么的。。。對，都說好了的，朋友的，全款！3000是吧。好的，你回頭把合同發(fā)我下，我先簽了，然后網(wǎng)簽時間另約吧，我得看那邊時間。。。。嗯，嗯，好的，再見?！?p> 分別問了打過交道的兩個小中介，林海決定選擇價格較低的小劉，不一會兒小劉就發(fā)來一個合同范本，說幫忙先提前查一下下地區(qū)指導價，回頭問道面積后就能算出來稅費大概多少錢。
。。。
第二天。
“寧姐，晚上下班有時間么？”林海和顧家寧因為業(yè)務劃分關系，總是一起吃午飯。打滿餐盤，找了個空的餐桌坐下。
“沒什么事啊，怎么了？”顧家寧飯量小，餐盤里飯菜食量只有對面林海的一半，綠的多，紅的少，正優(yōu)雅地一小支一小支挑著西蘭花下飯。
林海把嘴里的紅燒肉塊幾口咽下，“晚上想請您吃個飯！”
“誒呦，無事獻殷勤，非奸即盜”笑著說完這句話，顧家寧想起那個“奸”字，臉一下紅了，低下頭扒拉著飯粒，“你是為過戶落戶的事情吧，不用這么客氣的！舉手之勞罷了！你看你！”
林海笑嘻嘻地繼續(xù)說，“寧姐，您幫了這么大的忙，這才哪到哪啊，一頓飯哪里夠！就想找個機會向您了解下房子的事情，為后續(xù)手續(xù)做準備。我找了個中介來辦，省事。”
“你找了中介？這也得花錢吧？多少錢？也是。。畢竟這里面流程還算復雜，晚上中介也來么？”
“3千，就是帶著走而已?！绷趾Ｕf完低下頭又夾起一塊肉，送到嘴邊，“中介小孩把合同和需要了解的信息發(fā)給我了，讓先了解一下看看，他們之前這種業(yè)務也不少見?！闭f完肉塊入嘴，閉口咀嚼起來。
“那好吧！”顧家寧答應得很干脆，“我正好帶了房本，怕你著急用呢！舒藍也來么？”
“舒藍？”林海一愣，“她不來。您還帶了房本呀，誒呀，寧姐太貼心啦！晚上就咱倆?！?p> 顧家寧聽到這臉微微紅，又抬起頭露出招牌一樣可愛彎彎的眉眼調(diào)侃，“看不出你在家里地位蠻高的呀？是說一般大事她做主，小事你做主，然后家里就沒大事是么？”
“哪有！”林海也笑了，“這個。。怎么說呢，家家有本難念的經(jīng)啊，唉～”不是怎么，林海下意識沒有可以掩蓋，總覺得反正之前自己和舒藍的關系對顧家寧說了幾次，也不是什么秘密。
“怎么？又吵架了？她對這個方式不認可？”顧家寧筷子半懸著，歪著腦袋問。
“沒有，沒有”林?；琶忉專思翌櫦覍幎疾徽f啥，“她只是說這個事我自己張羅就好，沒怎么管。”
“哦。?！鳖櫦覍幍皖^繼續(xù)吃飯。
“晚上下班一起走吧！”林海說。
“好呀！”
。。。
林海和顧家寧對坐在一家陜西菜館的餐桌兩側，桌上放著顧家寧的房本，窗外黑夜里閃耀著路燈、車燈的歸家人流。“房子面積是83.7平米。”林海對著桌上的手機說，他撥通了中介小劉的電話，要看看具體需要多少費用。
“按照您剛才說的位置，參照面積，我算下。。。稅費連同手續(xù)費，過戶一次，需要13萬4大概，如果考慮您明年等孩子上學再把房子過戶給房主，那時候房子不滿2年，稅費要搞一些，大概需要18萬多，總之這一套手續(xù)辦下來大概怎么說得32萬、33萬這樣。就相當于于您花了30多萬買了一個上學的名額?！敝薪樾⒌穆曇魪淖郎系氖謾C里傳出。