成了！
陳澤松了口氣。
“好，賀姐，那咱們談?wù)劶?xì)節(jié)？”
“都在合同里?！?p> 女店主猶豫了下，從收銀臺(tái)抽屜里拿出一份合同遞給陳澤，“你自己看吧，合同內(nèi)容是跟鄭哥的事，有疑問，可以跟鄭哥直接談?！?p> 看見二人談成，鄭剛也不再裝了，畢竟出租的是自己的店，受益的是他，于是他笑呵呵說道：“小陳，有問題你就提，但是租金和交付方式不能變，咱們說好的，其他的要求只要不過分，我都可以滿足你?！?p> 陳澤點(diǎn)點(diǎn)頭，接過合同，一頁頁看下去，他看著看著眉頭就皺了起來。
鄭剛見陳澤這表情，眉頭當(dāng)即皺起，難道還真有問題？
不止鄭剛，就連女店主都忍不住擔(dān)心起來，生怕陳澤再提出一些過分要求，最終導(dǎo)致合作失敗。
人的思想很奇怪，前一分鐘，女店主還在為陳澤出價(jià)低而不爽，這一刻卻擔(dān)心他反悔。
陳澤沒有讓他們等很久，他說：“鄭哥，這里面有些條款我覺得得改。”
“你說?！编崉偝谅暤馈?p> “這條因不可抗力因素收回店鋪或者漲價(jià)，我覺得只保留地震等天災(zāi)以及政府因素，其他的都應(yīng)該刪掉?！?p> 原來是這條，鄭剛松了口氣，“小陳，這就是個(gè)形式，我不是跟你說過嗎？我保證不漲價(jià)，也不會(huì)無緣無故的收回店鋪，畢竟這是大學(xué)城，大學(xué)不倒閉，這里的生意也不能停啊。”
“鄭哥，我覺得還是落實(shí)到紙上比較好，另外還需要加個(gè)條款，要不心里不踏實(shí)。”
“什么條款？”
“有一條寫著乙方違約，甲方有權(quán)扣留押金。這條只是維護(hù)了甲方利益，而沒有照顧到乙方，我要加的條款為：如果甲方違約收回店鋪，需要支付乙方年租金的三倍違約金，之所以是租金的三倍，是因?yàn)槔锩婕又赇伇皇栈厮斐傻膿p失?！?p> 說完后，觀察著鄭剛的表情，見他似乎在思考，陳澤也不打擾，端著水慢慢喝著。
鄭剛確實(shí)在思考陳澤的話，他想過，只要他不違約，這句話基本就是空話，所以，加不加這條款對(duì)他影響不大，因?yàn)樗X得自己不會(huì)違約，他考慮的是這句話背后有沒有陷阱。
想了片刻，確定沒問題，這應(yīng)該是陳澤為了心里平衡才提出的要求，他笑道：“我答應(yīng)你。”
站在旁邊的女店主也松了口氣，她也覺得陳澤加的是無用條款。
三人里只有陳澤知道，商業(yè)街未來幾年，租金會(huì)成倍的增加，因?yàn)闃鞘性?7年已經(jīng)開始抬頭，想想幾年后戴上翅膀的房價(jià)，陳澤心里一陣發(fā)熱。
陳澤又提出把租約提到十年，這次換成鄭剛猶豫了，最終折中，租約定五年，三人意見統(tǒng)一，剩下的事就簡單了。
租金三萬八，年付，轉(zhuǎn)讓費(fèi)兩萬，押金一萬，總六萬八。
因?yàn)楝F(xiàn)在六點(diǎn)多，銀行下班，陳澤提議先五百交個(gè)訂金，剩下的明天再付，鄭剛無所謂，但是女店主怕夜長夢多，執(zhí)意今天就簽，陳澤沒辦法，只能領(lǐng)著倆人先去打印了合同，然后去了銀行自助取款機(jī)自助轉(zhuǎn)賬。
奶茶店這個(gè)月減去各種開銷盈利69598元，加上陳澤本身的4000元，是73598元，但這個(gè)月請客吃飯去市里玩等花了兩千多，目前卡里只有71450元，這一下子出去了68000元，陳澤身上就只有3450元了，這一下又回到了解放前。
轉(zhuǎn)完賬，陳澤三人回到服裝店，三人把合同簽了，押金條等手續(xù)交接完成后，鄭剛高興的走了。
“陳澤，現(xiàn)在店鋪是你的了，但是我這里這么多貨，一時(shí)也收拾不好，你看……”
陳澤笑著擺擺手，“我理解，這樣吧賀姐，你這幾天先收拾著，十一之前交給我就行，我十一假期準(zhǔn)備裝修?！?p> “那太好了，謝謝了?！?p> “客氣了，那就這樣，我先回了?！?p> 陳澤出了店剛走兩步又返了回來，他走到玻璃窗的位置，一把撕下那張轉(zhuǎn)讓通告，這才滿意的走了。
回到奶茶店已經(jīng)七點(diǎn)半，王路德和白楠正在店里幫忙，陳澤沒有打擾他們，一個(gè)人在店外抽煙，思考著下一步的安排。
過了一會(huì)兒，王路德和白楠出來抽煙才看到陳澤。
“澤哥，你什么時(shí)候回來的？怎么不進(jìn)去？”
“人太多，我還是在外面待會(huì)兒吧，看看這個(gè)。”陳澤拿著合同在二人面前晃晃。
“臥槽，合同簽了？”
王路德一把搶過，和白楠二人借著門口的燈光翻著看起來。
“老陳，夠麻利的，我跟老王剛還想著你今天能談到什么程度呢，沒想到你直接簽了，厲害?！?p> 王路德也說道：“澤哥，跟我講講過程唄?！?p> 陳澤也沒隱瞞，大概說了一遍。
王路德品著陳澤話，等他說完，搖頭道：“澤哥，我覺的你就是壓到一萬五那女店主也會(huì)答應(yīng)。”
“我也這么認(rèn)為，那女的明顯底氣不足?！卑组馈?p> 陳澤搖搖頭，“做人留一線，不能貪得無厭，否則極有可能雞飛蛋打。”
王路德和白楠聽了憨憨的笑了。
“澤哥，錢我等明天取了給你。”
“老陳，我的也明天給你，我存銀行了?！?p> 陳澤笑著說道：“行，這兩天我算算看咱們一共要投多少，分別占比多少，到時(shí)咱們簽個(gè)合作協(xié)議。”
這一點(diǎn)王路德和白楠都同意，都是提前商量好的。
“路燈，我還沒問呢，這兩天有來應(yīng)聘的嗎？”
“有，我覺得沒有合適的。”
陳澤拍拍他肩膀，“不急，慢慢招吧，下一步重點(diǎn)是新店裝修，咱們資金雖然不多，但也不能唬弄，不但要裝出效果，還要保證用材環(huán)保?！?p> “老陳，這難度恐怕不小吧。”白楠說道。
“難度跟定有，裝修圖我來設(shè)計(jì)?！?p> “澤哥，你還會(huì)做裝修圖？啥時(shí)候?qū)W的？”王路德驚訝的看著陳澤。
陳澤笑笑，“略懂。”他前世創(chuàng)業(yè)時(shí)自學(xué)的設(shè)計(jì)。
頓了下又說道：“另外，咱們不找裝修公司，路燈這幾天去市里各個(gè)立交橋、地洞橋下找找，我聽別人說過，很多單干的瓦工木工雜工都在那些地方等活，工資都是日結(jié)，價(jià)格便宜，至于材料，咱們自己去裝修市場買。