“各位，我韓氏地產(chǎn)在長陵立足，已有十五年，公司能走到現(xiàn)在，靠的就是契約精神和信譽(yù)?！表n復(fù)升停頓了一下，深吸了一口氣，“如果依江春水三期樓盤經(jīng)過相關(guān)機(jī)構(gòu)檢測(cè)，真的有隱患或者說房屋質(zhì)量問題，所有購房者，我們將全額退款，并按照合同進(jìn)行賠償。不過……在機(jī)構(gòu)檢測(cè)結(jié)果未出來之前，我還是希望各位不要信謠傳謠，保持理智。”
“保持理智？”
有人大吼道：“你們欺騙顧客，拖延拆遷補(bǔ)償款，還讓我們?cè)趺蠢碇?？不行……今天必須退錢。”
眼見大家已經(jīng)群情激憤，星星之火，已成燎原之勢(shì)。
韓復(fù)升皺著眉，沉默了好一會(huì)，才說道：“退錢是不可能的，按照合同，我們已經(jīng)告訴了你們所有的信息，確實(shí)沒有任何隱瞞。從房子成交的那一刻起，這筆交易就已經(jīng)完成了，除非復(fù)檢結(jié)果出來，證明我們樓盤的房屋確實(shí)有問題，否則……已經(jīng)簽約，房產(chǎn)在網(wǎng)上建立檔案的購房顧客，是沒辦法直接毀約的?！?p> 房產(chǎn)在網(wǎng)上已經(jīng)建立了檔案，再交易，那就是二手房了。
稅率，流程等，跟新房完全不同。
韓復(fù)升說了一大堆，頂著壓力，總而言之，就是咬死了流程和合同規(guī)則，與滿場(chǎng)的購房者和江南村村民周旋。
群情激憤的眾人，見他說了半天，還是任何讓步都沒有做出。
不禁更加憤怒。
大家嚷嚷著要砸爛售房部，這時(shí)……警笛已經(jīng)急速傳來。
面對(duì)著到來的民警，大家安分了許多，雖然過激言論還是不時(shí)地從一些人口中吐出，但能夠當(dāng)場(chǎng)付諸行動(dòng)的，卻是一個(gè)人都沒有。
這個(gè)時(shí)代，對(duì)于國家權(quán)威機(jī)構(gòu)的信任，還是深入人心。
民警和售房部的保安團(tuán)隊(duì)，維持好治安，安撫好激動(dòng)的眾人之后，不過十多分鐘，韓復(fù)霖便轉(zhuǎn)了回來。
他的說法跟韓復(fù)升先前說的，沒有本質(zhì)的區(qū)別。
只是態(tài)度更誠懇一些。
最后，在民警的調(diào)和下，大家還是接受了韓氏地產(chǎn)的說法，等待相關(guān)機(jī)構(gòu)再次復(fù)檢的結(jié)果出來之后，再退錢、賠償。
至于江南村的那些拆遷戶。
韓復(fù)霖承諾下個(gè)周末，一定將錢打進(jìn)每個(gè)人的賬戶，并現(xiàn)場(chǎng)給每人預(yù)付了10%的賠償款，他們才憤憤不平地散去。
關(guān)于依江春水的樓盤風(fēng)波，在一天之內(nèi)，就迅速傳遍了整個(gè)長陵。
手持依江春水或者說韓氏地產(chǎn)旗下所有樓盤的購房者，在新聞持續(xù)發(fā)酵中，心里瞬間蒙上了一層陰影。
二手房交易市場(chǎng)，關(guān)于韓氏地產(chǎn)旗下樓盤的房產(chǎn)，拋售量明顯變多。
當(dāng)然，隨著銷量的提升，價(jià)格也在逐步走低，而且……隨著時(shí)間的延續(xù)，價(jià)格跌幅越來越嚴(yán)重。
特別是韓氏地產(chǎn)旗下，商鋪的價(jià)格，簡直是一天一個(gè)價(jià)的往下跌。
韓氏地產(chǎn)內(nèi)部，在資金鏈緊繃，房屋質(zhì)量問題這股妖風(fēng)刮得越來越猛烈之時(shí)，也陷入了人心惶惶，劇烈動(dòng)蕩之中。
不知是因?yàn)檎l的舉報(bào)。
韓復(fù)霖挪用公司專項(xiàng)資金，投資鴻遠(yuǎn)基金的事情，徹底敗露。
幾名董事提議召開董事會(huì)，準(zhǔn)備以此過錯(cuò)，罷免韓復(fù)霖的集團(tuán)總經(jīng)理職務(wù)，將他提出董事會(huì)。
然而，這項(xiàng)提議，被韓氏集團(tuán)董事長，韓老爺子一票否決了。
他并沒有效仿諸葛亮揮淚斬馬謖，而是在集團(tuán)風(fēng)雨飄搖之際，選擇繼續(xù)相信兒子，讓韓復(fù)霖帶領(lǐng)集團(tuán)，走出泥潭。
韓復(fù)霖挪用集團(tuán)專用資金，投資失敗，巨虧三千萬的新聞。
接上韓氏地產(chǎn)房屋質(zhì)量隱患的熱點(diǎn)，繼續(xù)成為長陵各大媒體，以及街頭巷尾，熱議的話題。
在此消息的刺激下，韓氏集團(tuán)更加雪上加霜。
江南村的那群拆遷戶，等不到一周之后的日期到來，開始集結(jié)著堵在韓氏集團(tuán)大廈的門口，拼了命地索要拆遷賠償款。
最后，政府為了事情不演變成群體事件。
開始給韓氏地產(chǎn)施壓，讓韓氏集團(tuán)三天之內(nèi)，結(jié)清所有拆遷賠償款項(xiàng)，不然……將對(duì)‘南亭濱江’項(xiàng)目，進(jìn)行強(qiáng)制轉(zhuǎn)讓、拍賣。
韓氏地產(chǎn)迫于壓力，只能將集團(tuán)僅有的現(xiàn)金流，用來償還所欠的拆遷賠償款。
然而，當(dāng)韓氏地產(chǎn)做完這一切之后，第二天，關(guān)于韓氏地產(chǎn)資金鏈斷裂的流言，便開始風(fēng)起云涌。
“到底是誰在狙擊韓氏地產(chǎn)？”
蘇越瀏覽著本地論壇上的一些資訊，有些疑惑地想道：“是吳氏嗎？對(duì)方到底想干嘛？一口氣吞并韓氏地產(chǎn)？”
韓氏地產(chǎn)在長陵經(jīng)營十五年，目前的樓盤，已有五六個(gè)，總資產(chǎn)幾十億。
這樣的企業(yè)，要想擊垮，不是那么容易的。
目前韓氏地產(chǎn)雖然說資金鏈快斷了，可手里握住的資產(chǎn)，是可以變現(xiàn)的，只是在如今的風(fēng)口，需要折價(jià)而已。
資產(chǎn)變現(xiàn)之后，資金鏈的問題，瞬間就可以解決了。
當(dāng)然，這樣也將導(dǎo)致韓氏地產(chǎn)的資產(chǎn)縮水，規(guī)?？s小，在與吳氏地產(chǎn)的競爭中，失去先機(jī)，敗下陣來。
只是活著，總比死了好。
在如今的輿論熱議下，韓氏地產(chǎn)新批貸款，肯定沒事，所以……蘇越想著，韓氏地產(chǎn)無論如何掙扎，最后還是會(huì)走到資產(chǎn)甩賣，變現(xiàn)的那一步。
“咦……”
蘇越想著韓氏地產(chǎn)資產(chǎn)變現(xiàn)的事，腦海中突然閃過韓氏地產(chǎn)接手南亭濱江項(xiàng)目的事，以及市場(chǎng)關(guān)于涉江二橋、長陵汽車南站等項(xiàng)目建設(shè)的傳言，瞬間明白了過來：“對(duì)方這陷阱挖的可真深啊，這樣的高手……應(yīng)該不是吳氏中的人吧？”
記憶中，涉江二橋和長陵汽車南站，最后都修建了。
地址就是江南村所在地。
蘇越記得很清楚，政府依托江南村，發(fā)展整個(gè)江南新區(qū)，此后十年，江南與江北對(duì)峙，成就了長陵這座城市的繁華。
南亭濱江項(xiàng)目，就修建在江南村的核心區(qū)域。
以后世的眼光來看，南亭濱江這個(gè)樓盤，在未來，會(huì)成為長陵最優(yōu)質(zhì)的樓盤，城市閃耀的明星。
他開始，并不明白為什么韓氏地產(chǎn)握有南亭濱江這張王牌，還會(huì)被吳氏挑落馬下。
如今，算是明白了。
對(duì)手在項(xiàng)目招標(biāo)中，并沒有投中南亭濱江這個(gè)項(xiàng)目，于是便設(shè)了連環(huán)計(jì)，誘使韓氏地產(chǎn)在資金鏈斷裂，瀕臨絕境之際，拋出這個(gè)吃空了韓氏地產(chǎn)所有現(xiàn)金流的燙手山芋。
蘇越所料不差的話，等韓氏地產(chǎn)資金鏈斷裂的消息徹底發(fā)酵以后。
這個(gè)狙擊對(duì)手，肯定會(huì)主動(dòng)站出來找韓氏地產(chǎn)洽談南亭濱江項(xiàng)目，從而痛打落水狗，以低價(jià)買進(jìn)這個(gè)在未來，潛力無窮的開發(fā)項(xiàng)目。