第四章 門市價(jià)值
“你的意思是我們給他們賣東西,他們還要倒給我們錢?那我這超市,他們?cè)趺礇]給我錢,他們是不是給我黑了?”李慧有點(diǎn)不太確定的問(wèn)道。
“你這個(gè)超市太小了沒有影響力,給你陳列費(fèi)和堆頭費(fèi),也起不到品牌宣傳的效果,再有你這個(gè)超市的銷量也不夠,產(chǎn)生的利益,不值得他們投入?!焙纶s忙解釋道。
“難怪你說(shuō)大超市賺錢,這些都是無(wú)形的收入啊?!崩罨鄹袊@道。
“這才哪跟哪啊,還有品牌宣傳費(fèi),品牌贈(zèng)送專用冰柜,品牌做折扣活動(dòng),還有推廣人員管理費(fèi),入場(chǎng)費(fèi)、返利等等,反正只要你超市生意好,就有各種各樣的費(fèi)用可以收取,而且是品牌方想方設(shè)法主動(dòng)給你的,還生怕你不要呢?!焙逻M(jìn)一步說(shuō)道。
“開大超市這么賺錢,這個(gè)大超市必須得開,砸鍋賣鐵也得開!”李慧堅(jiān)定的說(shuō)道。
“萬(wàn)一我爸舍不得主動(dòng)下崗呢?”胡勇趁機(jī)問(wèn)道。
“他?不同意也得同意,這個(gè)事情交給我!”李慧毫不猶豫的答道。
胡勇心想,這下穩(wěn)了,晚上就算老爸心里還有猶豫,下不了決心,老媽也會(huì)幫忙吹枕頭風(fēng),促使他下定決心的。
胡勇和母親李慧閑聊間,陸續(xù)有人來(lái)購(gòu)物,不知不覺下午五點(diǎn)半左右的時(shí)候,胡良勝回來(lái)了,看他臉上的笑意,事情進(jìn)展應(yīng)該不錯(cuò)。
“爸,你回來(lái)啦,事情問(wèn)的怎么樣了?來(lái)坐下說(shuō)。”胡良勝剛進(jìn)超市,胡勇就遞過(guò)去一個(gè)凳子問(wèn)道。
胡良勝接過(guò)凳子,還沒有坐下,就開始說(shuō):“我們單位果然不行了,我今天去單位打聽了,單位財(cái)務(wù)室說(shuō)單位財(cái)務(wù)緊張,部分車間的工資都停發(fā)兩個(gè)月了,我又問(wèn)了相關(guān)車間的職工,確有其事,甚至有些職工已經(jīng)停發(fā)三個(gè)月了。
而且單位有傳言,我們單位的老大劉總都準(zhǔn)備要調(diào)走了,估計(jì)是好不了?!?p> 胡良勝看了看胡勇,又繼續(xù)說(shuō)道:“可能還真如你小子所說(shuō),就算躲過(guò)這次下崗,以后估計(jì)也躲不過(guò),所以我就直接找到劉總,跟他了解了一下主動(dòng)申請(qǐng)下崗的相關(guān)政策。
裁員這個(gè)事情估計(jì)單位領(lǐng)導(dǎo)拿著也難辦,不只是中層領(lǐng)導(dǎo),就是普通職工大多都不想被裁,張總一聽說(shuō)我是去了解主動(dòng)申請(qǐng)下崗的優(yōu)惠政策,簡(jiǎn)直跟我之前去找他匯報(bào)工作時(shí)的態(tài)度,天壤之別啊。
他還親自跟我倒了茶,遞了煙,說(shuō)我覺悟高,說(shuō)現(xiàn)在單位現(xiàn)在特別需要一個(gè)像我這種領(lǐng)導(dǎo)干部帶頭,以身作則,帶動(dòng)工主動(dòng)下崗,為組織排憂解難。
總之一句話就是,我在單位這么多年,公司老總就沒有如此客氣的對(duì)待過(guò)我?!?p> 胡良勝說(shuō)話間,那種展現(xiàn)在臉上的虛榮心,簡(jiǎn)直爆棚。
“那他都說(shuō)有哪些優(yōu)惠政策?”胡勇看著自己的父親,一直不切入重點(diǎn),不得不提醒道。
“他說(shuō),只要我主動(dòng)申請(qǐng)下崗,工齡買斷金、失業(yè)補(bǔ)償金每一種都多給我一萬(wàn),我算了一下,一共差不多一共有7萬(wàn)塊?!?p> “你沒問(wèn)他門市和倉(cāng)庫(kù)的事?”李慧心里欠著她的大超市,連忙追問(wèn)道。
“問(wèn)了,他聽我說(shuō)想購(gòu)買一中旁的門市和倉(cāng)庫(kù),就問(wèn)我那么偏,拿來(lái)做什么?我說(shuō)既然下崗了,總要做點(diǎn)事情,想做點(diǎn)小生意試試。
張總當(dāng)時(shí)沉思了一會(huì)兒,又說(shuō)三個(gè)門市和那個(gè)倉(cāng)庫(kù),單位補(bǔ)償給我的錢不夠,還得補(bǔ)差。
我說(shuō)家里還有點(diǎn)積蓄,實(shí)在不行再借點(diǎn),也希望單位多多給予我們下崗職工照顧。
劉總告訴我,單位下崗職工購(gòu)買門市、倉(cāng)庫(kù)享受市場(chǎng)價(jià)的9折優(yōu)惠,他又沉吟了一下說(shuō),‘這樣吧,你去員工之中號(hào)召一下,如果有十個(gè)以上的人員工跟你一起主動(dòng)下崗,我就給你八折優(yōu)惠。
不過(guò)他們主動(dòng)下崗的補(bǔ)償金和你可不一樣,每人可以最多可以多給2000元,當(dāng)然既然交給你去談,談少了,節(jié)約的錢,可以直接抵扣你的門市購(gòu)買金’?!?p> 胡良勝說(shuō)到這里,事情已經(jīng)說(shuō)的差不多了,看著父親一副炫耀的表情,就差沒在臉上寫著快夸我三個(gè)字,胡勇假裝沒看見繼續(xù)問(wèn)道:
“你沒問(wèn),倉(cāng)庫(kù)門口的空地,如何處理的嗎?”
“怎么可能沒問(wèn)?我直接就問(wèn)他,倉(cāng)庫(kù)門口的空地,是倉(cāng)庫(kù)的停車場(chǎng),是不是算附屬設(shè)施,不用給錢?
他說(shuō)怎么可能不用給錢,直接送我那是國(guó)有資產(chǎn)流失,這樣吧,算半價(jià)給我,到時(shí)候轉(zhuǎn)讓給我的時(shí)候,在房產(chǎn)證上把停車場(chǎng)的面積一起算在倉(cāng)庫(kù)的總面積上。”胡良勝又補(bǔ)充說(shuō)道。
“這樣的話,門市200平米,500塊一平米,就是10萬(wàn),倉(cāng)庫(kù)400平米,200一平米,就是八萬(wàn),空地半價(jià),就是100一平米,600平米,就是6萬(wàn),一共加起來(lái)就是24萬(wàn),
算上折扣優(yōu)惠也是要21.6萬(wàn),我們家存款有8萬(wàn),加上你爸的補(bǔ)償金有7萬(wàn),這才15萬(wàn),缺口有六萬(wàn)呢。”
父親胡良勝剛說(shuō)完,母親李慧不知道從哪里拿出一個(gè)本子和一個(gè)計(jì)算器,已經(jīng)把帳算了出來(lái)了。
“你別著急啊,誰(shuí)說(shuō)門市價(jià)格是500,倉(cāng)庫(kù)的價(jià)格是200了?我從張總那里出來(lái),我又去財(cái)務(wù)室打聽了,因?yàn)殚T市地處偏僻地段,倉(cāng)庫(kù)又幾乎閑置沒什么用,公司的內(nèi)部定價(jià)是門市400元一平米,倉(cāng)庫(kù)150元一平米,空地就是75元一平米了?!?p> 胡良勝說(shuō)完得意洋洋的看著胡勇和李慧。
胡勇心里一句,草!真tm的便宜啊,20年后這位置的門市要賣一萬(wàn)多一平米,現(xiàn)在只賣400,你敢信?買必須買,賣血都要買。
李慧則又拿出計(jì)算器,在旁邊啪啪的算起來(lái)。
“這樣的話,門市200平米,400塊一平米,就是8萬(wàn),倉(cāng)庫(kù)400平米,150一平米,就是6萬(wàn),空地半價(jià),就是75一平米,600平米,就是4.5萬(wàn),一共加起來(lái)就是18.5萬(wàn)。
算上9折優(yōu)惠只要16.65萬(wàn),我們家存款有8萬(wàn),加上你爸的補(bǔ)償金有7萬(wàn),有15萬(wàn),缺口只有1.65萬(wàn)了?!?p> “媽,折扣你該算8折?!焙略谂赃吿嵝训馈?p> “八折?那是要你爸勸10個(gè)人陪他一起主動(dòng)離職,才能得到的折扣,國(guó)企鐵飯碗,你以為人人的跟你爸一樣,看清了單位的形勢(shì),找好退路了,愿意主動(dòng)下崗?
我告訴你,你問(wèn)十個(gè)人有十一個(gè)人舍不得辭去這份工作,所以八折的事情你就別想了!”李慧言辭鑿鑿的說(shuō)道。
“對(duì)啊,雖然你爸我在單位的時(shí)候,是有一些人追隨我,但真要?jiǎng)袢宿o職離開單位,這個(gè)估計(jì)理都沒人理我。”胡良勝也在旁邊附和道。
“我就問(wèn)你們,想不想要這個(gè)八折優(yōu)惠,甚至那2000塊錢額外的補(bǔ)償金?”胡勇一臉神秘的問(wèn)道。