第六章 談判

　　張凡大體掃了一眼，辦公室二十來(lái)個(gè)平方。

　　工作人員有六個(gè)，接待他的還是里面最年輕的。

　　“你們領(lǐng)導(dǎo)在嗎？”張凡直接對(duì)著李麗問(wèn)。

　　張凡打算把這個(gè)商場(chǎng)直接買下來(lái)，眼前的這個(gè)人明顯做不了主。

　　“你找我們經(jīng)理？如果想租商鋪的話，你直接和我們談就行?！崩铥愋θ轁M面的說(shuō)?！澳阆胱鈳讟?，你打算做什么生意。”

　　張凡有點(diǎn)不耐煩了，“我找你們經(jīng)理?！?p>　　李麗心里暗罵，我們經(jīng)理是誰(shuí)想見(jiàn)就見(jiàn)的嗎。臉上還是打起笑容?！叭绻阆胱馍啼仯覀兙涂梢宰鲋?。”

　　就差明著和他說(shuō)，你想見(jiàn)我們領(lǐng)導(dǎo)，你是哪根蔥。

　　“我打算把這買下來(lái)，你做的主嗎?！睆埛驳芍铥愓f(shuō)。

　　心想，買完第一件事就是把你開(kāi)了。

　　李麗瞧了張凡一眼，一身衣服不超過(guò)三百，拿什么買。

　　不過(guò)還是動(dòng)身走向了經(jīng)理辦公室，這人一看就不是來(lái)租的，要是來(lái)鬧事的，還是趕緊讓經(jīng)理出面吧。

　　這個(gè)和我都沒(méi)關(guān)系了。

　　張凡等了一會(huì)，還是見(jiàn)到了濱海商場(chǎng)的負(fù)責(zé)人。

　　經(jīng)理叫王強(qiáng)，是一個(gè)四十多歲的中年男人。肚子向外突起，看著就像懷胎十月似的。

　　王強(qiáng)人到是很和善，打發(fā)李麗出去倒水，領(lǐng)著張凡到了經(jīng)理辦公室。

　　張凡開(kāi)門見(jiàn)山的“你好，我叫張凡。這座商場(chǎng)賣不賣，你能不能做主?！?p>　　王強(qiáng)愣了愣，“張總是吧，你確定要收購(gòu)這里?！?p>　　“沒(méi)錯(cuò)，你聯(lián)系一下你們老板，我打算直接把這買下來(lái)?！睆埛舱酒饋?lái)溜達(dá)了一下，接著說(shuō)“你讓他算一下要多少錢，你直接告訴他可以的話直接給現(xiàn)款?！?p>　　王強(qiáng)站了起來(lái)，在桌子里拿出了一包煙，拆開(kāi)了。

　　“來(lái)張總，您先抽根煙，我給我們老板打電話問(wèn)一下?！?p>　　由不得王強(qiáng)不恭敬，如果老板真的把商場(chǎng)賣給眼前的這位主，他還打算繼續(xù)在這干呢。

　　別的地方哪有這么好的位置。

　　王強(qiáng)拿出手機(jī)，撥通了老板電話，“劉總，這里來(lái)了一個(gè)人，想要收購(gòu)了你的商場(chǎng)。問(wèn)你賣不賣，他說(shuō)用全款，一次性付清。”

　　劉建華思考了一下，“那個(gè)人確實(shí)要買嗎。”

　　劉建華的公司在DZ市，以前買下這個(gè)地方就是看中了這里的位置。

　　在這里開(kāi)了個(gè)商場(chǎng)，感覺(jué)可以升值。

　　現(xiàn)在升值是升了，一平米漲了差不多三千左右。

　　關(guān)鍵是這個(gè)價(jià)是市場(chǎng)價(jià)，沒(méi)人買。

　　這就很尷尬。

　　想把商場(chǎng)轉(zhuǎn)出去，自己光收租，價(jià)格談不攏。

　　商場(chǎng)開(kāi)在這里，一年也就收入一百來(lái)萬(wàn)。關(guān)鍵是當(dāng)初投資就投了兩千多萬(wàn)。這個(gè)商場(chǎng)差不多一萬(wàn)平。

　　漲幅主要就是地價(jià)漲的。這商場(chǎng)收入根本看不上眼。

　　他早就想把這賣了把投資收回來(lái)，不過(guò)一直沒(méi)人買，“你跟他說(shuō)一聲八千萬(wàn)，整個(gè)商場(chǎng)都是他的了，行的話后天直接辦手續(xù)?！?p>　　劉建華自己夜盤算了，十年前投資了兩千多萬(wàn)，十年翻了四倍，加上商場(chǎng)收入差不多五倍了。

　　已經(jīng)很滿意了。當(dāng)務(wù)之急就是把錢落袋為安，他自己感覺(jué)現(xiàn)在地價(jià)已經(jīng)到頂了。

　　再拖幾年，萬(wàn)一房?jī)r(jià)崩了，哭都沒(méi)地方哭去。

　　現(xiàn)在好不容易有人接盤，自然是趕緊脫手。

　　王強(qiáng)直接對(duì)著張凡說(shuō)：“老板說(shuō)了八千萬(wàn)，你要的話必須現(xiàn)款。后天就可以辦手續(xù)?！蓖鯊?qiáng)解釋了一下，“現(xiàn)在房?jī)r(jià)一平都快九千了，商場(chǎng)一萬(wàn)多平，你并不吃虧。”

　　張凡說(shuō)：“行，你讓他過(guò)來(lái)一趟，后天把手續(xù)辦了，辦完手續(xù)錢直接轉(zhuǎn)給他。”

　　王強(qiáng)嘆了口氣，談的很順利，這里的老板基本就是眼前的這個(gè)人了。

　　這兩個(gè)主哪個(gè)他都不敢得罪。

　　張凡直接說(shuō)出了王強(qiáng)最擔(dān)心的事，“王經(jīng)理，你的位置不變。

　　你還是負(fù)責(zé)整個(gè)商場(chǎng)。

　　財(cái)務(wù)的負(fù)責(zé)人你告訴她一聲，多補(bǔ)給她一個(gè)月薪水，讓他走人?！?p>