第26章 合同解除權(quán)糾紛裁決中法律效果與社會(huì)效果的統(tǒng)一

　　【案例再現(xiàn)】

基本案情

2001年7月16日申請(qǐng)人與被申請(qǐng)人簽訂了一份商品房買賣合同。申請(qǐng)人購買被申請(qǐng)人開發(fā)建設(shè)的某大廈1503號(hào)住宅一套，約定建筑面積183.30平方米，房屋總價(jià)款674544元。合同簽訂后，申請(qǐng)人依約支付了首付款204544元、按揭貸款47萬元，交付了購房公證、評(píng)估、抵押、保險(xiǎn)等相關(guān)費(fèi)用18122元，于當(dāng)年9月接房入住，未辦理產(chǎn)權(quán)證。當(dāng)年供暖開...