人一成功了，圍繞在他身邊轉(zhuǎn)悠的人就多了。
不一會兒，匯豐銀行經(jīng)理喬治·里德、運(yùn)輸及房屋局官員約翰尼、周大福鄭裕彤、周生生周君廉等等，甚至很多連趙燦都沒見過的人也都一個(gè)個(gè)主動湊了過來，打招呼。
為了應(yīng)酬這些人，趙燦那叫一個(gè)累啊。
這些人當(dāng)中，最值得趙燦拉攏的當(dāng)然是喬治·里德以及約翰尼。
今日過后，香港乃至全世界都將學(xué)習(xí)“趙氏房地產(chǎn)銷售模式”，嗯，就是賣樓花賣期房啦。
趙燦得趕緊圈地??！
圈地離不開兩樣，一是錢，二是地。
“錢”可以向銀行貸款。
“地”可以向私人購買，但更多的地卻掌握在政府手里。
因此，趙燦邀請喬治·里德、約翰尼等人到二樓一處比較幽靜的地方喝咖啡，聯(lián)絡(luò)感情~
……
此時(shí)的一樓售樓大廳熱鬧非凡。
有錢的人搶購期房，付全款的都有，因?yàn)槿畋确制诟犊畋阋恕?p> 有些人連期房20%的首付款都沒有，那么可以先買樓花。這個(gè)樓花其實(shí)就是房屋預(yù)售許可證，代表有買這個(gè)房子的權(quán)利，然后你可以再想辦法去湊錢買房。
通常而言，比較火爆的樓盤，樓花也會成為搶手貨，所以才會有“賣樓花”的現(xiàn)象！就比如現(xiàn)在的“趙氏翰林苑”，看樣子超級火爆，所以樓花也會變得非常值錢。
事實(shí)上，樓花也不便宜，售價(jià)為全款房價(jià)的5%。
至于“趙氏翰林苑”的房價(jià)，那就更不用說了，一個(gè)字——貴?。?！
但是相比于以前買房必須買一棟房那么夸張，獨(dú)門獨(dú)戶的房價(jià)也就不算什么了，至少香港的很多有錢人買得起房。
那么，房價(jià)到底是多少呢？
二樓。
趙燦對喬治·里德，約翰尼等人介紹道：“60平米的房子，一次性全款價(jià)為4萬港幣。如果分期付款的話，會有一年分期付款，兩年分期付款，三年分期付款三種選擇，最后的總數(shù)分別為4.4萬、5萬、5.8萬！
如果是100平米的房子，自然是更貴，全款價(jià)位8萬港幣。一年分期款為8.5萬，二年分期款為9萬、三年分期款為10萬?！?p> 喬治·里德、約翰尼幾人聞言，無不咂舌震驚。
這房價(jià)真高，一般人根本買不起。
目前香港大部分人的工資，一個(gè)月還不到100港幣。
“趙老板，你這房價(jià)是不是太高了？”約翰尼唏噓道。
趙燦笑道：“高是有點(diǎn)高，但是可以分期付款啊。香港幾百萬人口，有錢人應(yīng)該很多！”
開玩笑，“趙氏翰林苑”多么高大上啊，20層嘞，有電梯嘞，在全香港一片唐樓當(dāng)中如同鶴立雞群一般，那樣的鮮明，那樣的出眾，賣的貴一點(diǎn)很正常?；粲澖艘话儆鄺澣膶痈叩奶茦且约吧贁?shù)商業(yè)大樓，就輕松賺了上千萬港幣，幾乎是每次開盤，當(dāng)天售罄！爾后，整個(gè)香港房地產(chǎn)行業(yè)在之后好幾年大致也是這樣。顯然，這足以證明當(dāng)下的香港有錢人其實(shí)很多！
當(dāng)然了，低收入人群很多，這沒錯(cuò)，但趙燦又不是做他們的生意，買得起房的人永遠(yuǎn)都是少數(shù)。
這時(shí)，喬治·里德忍不住計(jì)算道：“趙氏翰林苑擁有50棟高層住宅大樓，每棟大樓有20層，每層有4套房子。也就是說，趙氏翰林苑總共擁有4000套房子……”
喬治·里德說到這時(shí)，頓時(shí)停了下來，眼睛都快瞪出來了。
一個(gè)“趙氏翰林苑”超過1億港幣！??！
是我瘋了，還是這個(gè)世界太瘋狂？
約翰尼也是滿臉震驚之色。
兩人面面相覷，一時(shí)之間都不知道該用什么語言來形容自己此刻的心情。
趙燦淡定的喝了口咖啡，喬治·里德計(jì)算的沒錯(cuò)，但是絕大多數(shù)住戶都會選擇20%的首付，這些錢剛好足夠趙氏建筑把大樓建造出來。
“喬治·里德先生，我想我跟匯豐銀行之間立馬又有一筆生意要談！”趙燦放下咖啡杯，開口道，“你看，我們趙氏置地的地產(chǎn)項(xiàng)目是多么的成功，而我想讓這種成功繼續(xù)延續(xù)下去，就不得不依靠匯豐銀行！”
喬治·里德微微一愣，旋即明白過來，電光火石之間，喬治·里德想了很多，香港房地產(chǎn)行業(yè)太賺錢了，趙氏置地僅靠一個(gè)趙氏翰林苑就能狂攬一億港幣以上。匯豐銀行應(yīng)該把主要的業(yè)務(wù)方在地產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)上。
趙燦這么牛逼，又要開發(fā)新的地產(chǎn)項(xiàng)目，必須給他貸款??！
“趙老板，你打算貸多少盡管說，我們匯豐銀行是香港最大的銀行，實(shí)力極其雄厚?。 眴讨巍だ锏轮苯訂柕?，瞧這語氣，似乎趙燦說多少，銀行就能貸款多少。
趙燦微微一笑，伸出一個(gè)手指，說道：“一千萬港幣行不行？”
喬治·里德聞言，爽利的大笑道：“沒問題，不就是一千萬港幣嗎？回頭你把貸款手續(xù)辦好，當(dāng)天錢就能到賬！??！”說著，喬治·里德透過玻璃窗往樓下看去，那一幕幕火爆的場面，強(qiáng)烈地沖擊著喬治·里德的心神。
“大家要買房的趕緊排隊(duì)啊，目前已經(jīng)賣出去了5棟大樓400套房子了，就只剩下45棟大樓了！”傅山大聲喊道。
話音一落，排隊(duì)的人一個(gè)個(gè)驚的目瞪口呆！
“天哪！這才一個(gè)小時(shí)過去就賣完了5棟大樓了，這也太快了吧！?。 ?p> 眾人感慨不已，卻不知水軍們一下子買好幾套房子~
5棟樓400套房子里面不知道有多少水分。
但是效果卻是極好的，營造了一種緊張感，刺激了很多人。
“還好還好，還剩下45棟大樓，我應(yīng)該可以買到房子！”不少人感到慶幸，同時(shí)覺得有這么多人都在這里賣房子，自己也在這里買房，那就不會錯(cuò)。
“恐怕沒幾天，趙氏翰林苑的房子就要賣完了?！?p> “是啊，真是賣的太快了??！”
這時(shí)，原本還在觀望的人紛紛感到著急。
“郭子他爹，咱們也去排隊(duì)買房吧，你看都有這么多人在這里買房，趙氏置地還能騙我們這么多人嗎？”一中年婦女急迫道，“要是再等幾天，房子賣完了，那我們可怎么辦啊？難道還要讓我們一家人仍舊擠在一個(gè)小小的唐樓里面嗎？”
“爸爸爸爸，我要坐電梯，我要住高樓?。?！”一個(gè)十一二歲的男孩大叫道。
婦女道：“郭子他爹，你看咱們的兒子非常喜歡這里！”
“好啦好啦，咱們也在趙氏翰林苑買房！”
……
到了下午，烈日高懸，樹葉兒蔫了，鳥兒倦了，但“趙氏翰林苑”售樓處依舊是熱鬧無比，路上還有大量的人往這邊涌來。
早上買房的人回去后，立即呼朋喚友，告訴他們這個(gè)“好消息”，然后又鼓動他們也去買房。
“趙氏翰林苑今天開盤，房子賣的可火了，再遲就沒有了，你也趕緊去買??！”
“沒錢？沒關(guān)系啊，可以分期付款，只要先付一個(gè)首付就可以了，然后每個(gè)月按揭付款。再不濟(jì)，你也可以先買個(gè)樓花。你問樓花是什么？樓花是你房屋的預(yù)售許可證，代表你有買這個(gè)房子的權(quán)利……”
“……”
香港樓盤從沒有像“趙氏翰林苑”賣的那么火。但成功并非偶然，而是必然，最主要的原因有三點(diǎn)：
一，房子可以分戶購買，這讓香港很多人都買得起房。
二，房子可以分期付款。
三，宣傳得當(dāng)。
當(dāng)晚凌晨，售樓處依舊沒有停歇，因?yàn)檫€有顧客在排隊(duì)買房。
趙燦、田管家、傅山、王濤等人興奮難眠，都在樓上一邊吃宵夜，一邊聊天。
“老板，已經(jīng)統(tǒng)計(jì)好了凌晨前的銷售數(shù)量！”銷售經(jīng)理走到趙燦面前，激動道。
“多少？”
“除去我們請人假裝賣出去的房子，真正賣出去的期房有361套。其中，100平米的房子有65套，60平米的房子有296套！
樓花就更多了，總計(jì)454！”
田管家聽完匯報(bào)，有點(diǎn)暈了，他忽然想起來趙燦曾經(jīng)跟他說過，金鋪賺的只是小錢而已，賣房才能賺大錢。
“今天我們收了多少錢？”田管家急切的問道。
“因?yàn)橛胁簧偃藢幵敢淮涡越蝗?，所以最后收上來的錢，大約為500萬！”
“多少？？？”田管家震驚了，500萬？我耳朵沒毛病吧，我是不是聽錯(cuò)了？
銷售經(jīng)理再次說道：“500萬港幣！”
“真有500萬??？！”田管家的叫聲不由提高了好幾個(gè)分貝，激動的渾身顫抖。
“田管家，淡定啊~~~”趙燦搖頭苦笑，作為未來可能是香港首富的管家，咋就這么不淡定呢？
“少爺，500萬?。∵@讓我還怎么淡定啊，收錢收的我害怕！”
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