14洽談場(chǎng)地
秦天心想這應(yīng)該就是葉如夢(mèng)的微信號(hào)吧，于是再三糾結(jié)之后點(diǎn)擊了“添加通訊錄”，而輸入的驗(yàn)證信息則是“你好，我是秦天”。然后開(kāi)始期待葉如夢(mèng)通過(guò)他的好友申請(qǐng)。
此時(shí)葉如夢(mèng)已經(jīng)入睡，根本就不會(huì)去注意手機(jī)上的信息，而秦天還滿(mǎn)懷期待地在傻等。
慢慢長(zhǎng)夜，秦天躺在床上輾轉(zhuǎn)反側(cè)，時(shí)不時(shí)的刷刷網(wǎng)站論壇，時(shí)不時(shí)的還看看微信，但是始終沒(méi)有等到他希望的那條消息，最終迷迷糊糊地睡了過(guò)去。
次日，星期天，早上8點(diǎn)，秦天被鬧鐘吵醒，本來(lái)昨天和開(kāi)發(fā)商業(yè)務(wù)員約好的看場(chǎng)地，但是因?yàn)橛龅搅巳~如夢(mèng)這事，所以只好取消了，和開(kāi)發(fā)商業(yè)務(wù)員約在了今天早上9點(diǎn)。
秦天醒來(lái)第一件事就是關(guān)了鬧鐘，然后立刻去查看了微信，但事還是沒(méi)有葉如夢(mèng)的消息，難道她還沒(méi)睡醒?秦天如是想到。其他消息倒是有很多，大多數(shù)是各類(lèi)愛(ài)好群的，其中也有徐彬的3條消息。
“在干嘛？00:05”
“睡著了？00：21”
“白天的事解決了嗎？看到回個(gè)消息，今天我還值班，趁現(xiàn)在沒(méi)事我先瞇一下。00:27”
秦天微笑著回道：“事情解決了，你最近什么時(shí)候有空啊，請(qǐng)你吃宵夜?！?p> “叮咚！”秦天剛剛回過(guò)去就收到了徐彬的消息，是條語(yǔ)音：“喲~昨天沒(méi)有失眠啊。那姑娘怎么樣，你們進(jìn)展如何啊，什么時(shí)候請(qǐng)我喝喜酒？”揚(yáng)聲器里傳來(lái)了徐彬調(diào)侃的聲音。
“哈哈，有進(jìn)展會(huì)通知你的，反正如果我先結(jié)婚的話(huà)，伴郎你是跑不掉的！還有紅包必須得包個(gè)大的！”
“行行行，那就祝你好運(yùn)，旗開(kāi)得勝，抱得美人歸?。〔缓湍愎沓读耍乙獪?zhǔn)備下班了，昨天半夜還來(lái)了三個(gè)急救，現(xiàn)在可是困死我了?！毙毂虼蛑氛f(shuō)道。
“去吧！去吧！路上小心開(kāi)車(chē)啊，疲勞駕駛可要悠著點(diǎn)。最近到底哪天休息啊?”秦天一邊起床穿衣一邊接著說(shuō)道。
“最近啊，我看看啊，下個(gè)禮拜三，大哥請(qǐng)我吃啥好吃的??？”徐彬看了眼墻上的排班表說(shuō)道。
“好的，海底撈怎么樣？”
“行，謝了您喲！”徐彬搞怪道。
“好了好了，不和你鬼扯了，我去洗臉?biāo)⒀?，等等還要去看場(chǎng)地?！鼻靥煺f(shuō)著穿上襪子走向了洗手間。
“喲！大老板終于要開(kāi)分店了！場(chǎng)地選哪里了？”徐彬好奇道。
“就是離你們最近的銀泰廣場(chǎng)那，大概有300多平方的場(chǎng)地，我打算弄個(gè)100臺(tái)機(jī)子的網(wǎng)咖，外邊弄個(gè)甜品店，賣(mài)賣(mài)奶茶咖啡甜品蛋糕什么的?！鼻靥旖忉尩?。
“呦，那我不是有福了！VIP別忘了給我啊！”
“滾！你那張一折卡是通用的！再見(jiàn)！”秦天對(duì)著手機(jī)一陣吼，發(fā)完消息之后就把手機(jī)放到了毛巾架上，開(kāi)始了洗漱。
“好的，大佬！大佬，再見(jiàn)！”這邊徐彬點(diǎn)頭哈腰地開(kāi)著玩笑，一邊整理著東西準(zhǔn)備下班。
很快秦天就洗漱完畢，拿起手機(jī)聽(tīng)到徐彬的回的語(yǔ)音，立刻回了個(gè)“鄙視”的表情，葉如夢(mèng)還是沒(méi)有回復(fù)，秦天稍稍有點(diǎn)失望，但是立馬整理好心情下樓去。
下樓之后，秦天發(fā)現(xiàn)爸媽早就出門(mén)了，廚房按照慣例還是沒(méi)有他的早餐，他只好出門(mén)，先開(kāi)著車(chē)去道“有夢(mèng)網(wǎng)咖”吃了點(diǎn)早飯，然后再來(lái)到了銀泰廣場(chǎng)。
大學(xué)城的“有夢(mèng)網(wǎng)咖”到銀泰廣場(chǎng)正常情況下開(kāi)車(chē)需要20多分鐘，而電動(dòng)車(chē)的話(huà)只要10分鐘左右，所以場(chǎng)地合適的話(huà)，秦天很希望可以在這里開(kāi)設(shè)分店，而且兩個(gè)店面之間能夠很好的進(jìn)行互動(dòng)。比如銀泰的網(wǎng)咖可以下單這邊沒(méi)有的面點(diǎn)什么的，而大學(xué)城那邊的“有夢(mèng)網(wǎng)咖”可以在接到訂單之后立刻制作，然后派人送過(guò)來(lái)前后十幾二十分鐘，比大多數(shù)外賣(mài)都要快捷。
秦天來(lái)到銀泰廣場(chǎng)招商處，很快就見(jiàn)到了開(kāi)發(fā)商業(yè)務(wù)員，兩人交談了一會(huì)兒，男性業(yè)務(wù)員就帶著秦天去看場(chǎng)地了。
場(chǎng)地位于銀泰廣場(chǎng)3樓，扶梯拐角，店面左邊是一個(gè)兒童學(xué)習(xí)玩樂(lè)中心，右邊是一家火鍋店，而這家店鋪之前是一家酸菜魚(yú)館，現(xiàn)在已經(jīng)被原業(yè)主和開(kāi)發(fā)商清空了，只剩下基本的水電、空調(diào)、燈光和墻壁。
秦天一邊四處打量，一邊問(wèn)著業(yè)務(wù)員各種問(wèn)題，腦海里還模擬著網(wǎng)咖和甜品店的布局。最終覺(jué)得蠻合適的，就和業(yè)務(wù)員返回了銀泰廣場(chǎng)的開(kāi)發(fā)商招商處。
“小高，你把你們經(jīng)理也請(qǐng)過(guò)來(lái)吧，如果租金、其他條款合適的話(huà)，今天就可以定下來(lái)?！眱扇藙倓傇谇⒄勈易ǎ靥炀蛯?duì)著高形業(yè)務(wù)員說(shuō)道。
“好的，秦先生您稍等，我這就去請(qǐng)我們的經(jīng)理過(guò)來(lái)！”聽(tīng)聞今天就能定下來(lái)，高姓業(yè)務(wù)員很是開(kāi)心，立馬說(shuō)道，畢竟自從酸菜魚(yú)館倒閉撤離之后，他前前后后已經(jīng)接待了不下十波的人，但都是在看過(guò)場(chǎng)地之后說(shuō)再考慮考慮，然后就沒(méi)有下文了。
“好的?！鼻靥禳c(diǎn)頭道。
很快高姓業(yè)務(wù)員便帶著一個(gè)中年胖子返回了洽談室，只見(jiàn)他一進(jìn)屋，就面帶微笑，遙舉右手快步走向秦天：“抱歉抱歉，怠慢秦先生了，我是這邊招商部經(jīng)理趙東來(lái)?！?p> 秦天見(jiàn)狀只能起身相迎，伸出右手和他相握：“趙經(jīng)理客氣了，我們坐下談吧，只要條件合適我可以簽5年的長(zhǎng)約！”
趙東來(lái)見(jiàn)狀笑的裂開(kāi)了嘴：“好說(shuō)好說(shuō)，您請(qǐng)坐！我相信我們的條件小高肯定已經(jīng)和您說(shuō)過(guò)了吧，您可以說(shuō)說(shuō)您的條件或者還有什么問(wèn)題不表白的，這里我可以做主拍板！”
“嗯，那我先說(shuō)說(shuō)我的條件，一，租金物業(yè)費(fèi)降2個(gè)百分點(diǎn)；二，可以簽5年長(zhǎng)約，租金每年遞增6個(gè)百分點(diǎn)，如果到期了排除惡意競(jìng)爭(zhēng)，我方擁有優(yōu)先權(quán)；三，在裝修免租的兩個(gè)月的基礎(chǔ)上，多加一個(gè)月免租期；四、消防、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等等需要你們幫忙協(xié)助辦理一下；五，給我三十個(gè)免費(fèi)停車(chē)名額；六，因?yàn)槲疫@邊投入巨大，我以半年租金為擔(dān)保，但是你們的違約金需要提高到1000萬(wàn)?！鼻靥炀従徴f(shuō)出了自己的幾點(diǎn)要求。