聽到這句話，姜鴻罡噌的從沙發(fā)上站起身，急切道：“子丞，你朋友打算購買多少畝土地開發(fā)房地產？”
李子丞答道：“初步計劃是兩百畝。”
兩百畝？
姜鴻罡有些不敢相信自己的耳朵。按照河州市國土部門目前掛牌出讓的一類地區(qū)住宅用地價格，一畝土地二百一十萬計算，兩百畝土地的土地出讓金是四億兩千萬。
根據相關規(guī)定，地方財政收取的土地出讓金，其總額的百分之五上繳上級財政，百分之十五用于農地復墾和土地整理開發(fā)。
按照這個規(guī)定計算，四億兩千萬土地出讓金，其中的兩千一百萬上繳上級財政，六千三百萬用于農地復墾和土地整理開發(fā)，余下的三億三千六百萬就可以納入河州市今年的財政收入。
如你所知，地方財政收入由三部分構成，即一般預算收入，基金預算收入和地方債券收入。
不過早在十年前，地方債券就已經被叫停了。所以，地方財政收入由一般預算收入和基金預算收入兩部分組成。
一般預算收入包括工商稅收、關稅、耕地占用稅、企業(yè)所得稅、罰沒收入、行政收費收入等等。
基金預算收入包括國有土地使用權出讓金收入、彩票公益金收入、城市基礎配套費收入等等。
按照相關規(guī)定，地方財政基金預算收入主要用于市政基礎設施建設資本金，污水水體治理基金，河道綜合治理基金，舊城改造基金，垃圾處理基金等等。
溫河是河州市的母親河，早在兩年前，溫河治理就已經提上了兩會議程。只不過溫河治理需要的資本金大約有兩億七千萬，而河州市基金預算收入沒有這么多錢，故而導致溫河治理無法付諸實施。
倘若錢福安真的愿意出資四億兩千萬購買溫河北岸的兩百畝土地用于房地產開發(fā)，不僅能夠增加河州市的一般預算收入，而且還能用賣地所得的土地出讓金治理溫河，這可是一舉兩得的大好事。
想到這里，姜鴻罡再也難掩心中的激動，對著手機話筒開心地說道：“子丞，請務必轉告你的朋友，如果他真的有意在河州市投資搞房地產，我舉雙手歡迎?！?p> 掛斷電話，姜鴻罡從衣兜里掏出另外一部手機，給自己的秘書下達命令：“小徐，即刻通知國土部門負責人、規(guī)劃部門負責人、水利部門負責人、城建部門負責人，明天上午九點到我的辦公室開會?！?p> “怎么著，錢福安同意投資了？”洪靖堯瞅著喜眉笑眼的姜鴻罡問道。
姜鴻罡笑著點了點頭：“老洪，城建、水利這一塊可是歸你分管。如果在你退居二線之前，溫河治理項目能夠付諸實施，你這輩子也就沒有什么遺憾了。”
聽到這句話，洪靖堯眼睛一亮，急忙問：“老姜，你是說，咱們河州今年的基金預算收入能夠突破兩億七千萬？”
姜鴻罡“嗯”了一聲，答道：“老洪，確切的說，是三億三千六百萬。我想好了，一旦這筆錢到賬，咱們從中拿出兩億七千萬治理溫河，把溫河打造成一條位于市中心，長達十六公里的綠色生態(tài)長廊。
“另外再拿出兩千萬在溫河下游建造一座污水處理廠，把處理之后的中水通過管道引入溫河，確保溫河在枯水期也能見到波光粼粼、水流潺潺的美景。
“如此一來，這條位于市中心，長達十六公里的綠色生態(tài)長廊不僅可以美化市容市貌，而且還能改善咱們河州市中心的局部小氣候?！?p> 洪靖堯聽后輕輕一拍巴掌：“老姜，如果你的設想能夠付諸實現，我替河州幾百萬父老鄉(xiāng)親感謝你。”
姜鴻罡笑著擺了擺手：“老洪，你的這份感謝我可不敢愧領。要知道，如果不是李子丞，錢福安不可能專程到咱們河州考察投資環(huán)境。
“如果李子丞沒有提出打造河州商業(yè)地標的構想，錢福安不可能預見到河州商業(yè)地標帶來的聚集效應，也就不可能在李子丞的構想僅僅停留在設想階段，就果斷的拿出四億兩千萬購買河州鋼鐵公司周邊的兩百畝土地。
“如果沒有錢福安貢獻的這四億兩千萬土地出讓金，溫河治理就是一句空話。
“因此，你若是真的想感謝，不是應該感謝我，而是應該感謝李子丞?！?p> “明白明白?！?p> 洪靖堯一邊點頭，一邊說道：“李子丞這孩子真是不錯，只可惜我閨女已經嫁人了，否則我非得做他的便宜老丈人不可?！?p> 姜鴻罡聽后“哈”的一聲笑出來：“老洪啊，你可真敢說，你可知李子丞的未婚妻是誰？”
洪靖堯搖頭道：“不知道。”
姜鴻罡一邊撫摸著自己的啤酒肚，一邊說道：“是雙料國際影后戴倩茹?！?p> 嘴里說著話，姜鴻罡突然想起一事：“老洪，汪輝林的爺爺是不是叫汪秉德？”
洪靖堯答道：“沒錯，是叫汪秉德，怎么了？”
姜鴻罡再問：“我聽說，汪秉德是咱們河州第一位參加全國‘群英會’的全國勞動模范。”
洪靖堯聽后笑道：“老姜，你的功課做的不錯嘛，連這段陳年往事都知道。
“這么跟你說吧，汪秉德不僅是咱們河州第一位參加全國‘群英會’的全國勞動模范，他還是第一位受到領導人接見的河州人。”
姜鴻罡微微一頷首：“如果是這樣的話，汪輝林的忙咱們應該幫?！?p> 洪靖堯笑問：“老姜，你想怎么幫？”
姜鴻罡答道：“老洪，我是這么想的，你聽聽有沒有道理。
“你方才說汪輝林的河州綠洲食品有限公司主要從事沙棘果的綜合研發(fā)、生產和銷售。
“若果咱們出面邀請戴倩茹為河州綠洲食品有限公司生產的沙棘系列產品做代言的話，河州綠洲食品有限公司生產的沙棘系列產品就可以借助戴倩茹的名氣，在國內的飲料市場占有一席之地?！?p> 洪靖堯一邊聽，一邊點頭：“老姜，你的這個辦法我贊同。不過戴倩茹可是雙料國際影后，她的代言費可是不便宜。河州綠洲食品有限公司恐怕請不起她做代言。”
姜鴻罡自得地挺直腰桿兒：“那得看誰出面去請。老洪，不是我說大話，如果我出面的話，戴倩茹看在我的面子上都有可能一分錢的代言費都不要?！?p> 洪靖堯聽后哈哈一笑：“老姜，你不吹牛能死啊。”