“租金肯定不能降，考慮到他們租用的面積比較大，可以在物業(yè)費(fèi)上減免一些。如果這位楊總一定要求降價(jià)，你可以硬氣一點(diǎn)兒，國(guó)泰保險(xiǎn)并不是唯一選擇?！毙みb的態(tài)度很強(qiáng)硬。
這段時(shí)間，太古大廈寫字間的出租業(yè)務(wù)非常順利，還有七八家仍然還在洽談中的公司，國(guó)泰保險(xiǎn)這樣的大公司入駐，雖然很重要，但并不是必不可少，對(duì)于肖遙的決定，陳興文并沒(méi)有感到意外。
陳興文說(shuō)道：“我感覺(jué)楊總還是很有誠(chéng)意的，我會(huì)盡量把國(guó)泰保險(xiǎn)給留下來(lái)。”
“如果國(guó)泰保險(xiǎn)的合約能夠談下來(lái)，那咱們太古大廈應(yīng)該就剩下18層沒(méi)有出租了吧？”
“是這樣，老板有什么安排嗎？”
有了九疊加符篆的助力，肖遙準(zhǔn)備再次提高租金，“18層這個(gè)數(shù)字比較吉利，最后一層寫字樓的出租不用著急，我準(zhǔn)備把今后出租的價(jià)格增長(zhǎng)到每平米5000元，正好可以用這最后一層樓做一下實(shí)驗(yàn)，看看市場(chǎng)的反響如何?！?p> “這段時(shí)間，咱們太古大廈寫字間的出租很火爆，提高一下租金應(yīng)該問(wèn)題不大，但一次性就提高到5000元，是不是有點(diǎn)兒太高了？”陳興文覺(jué)得步子邁得太大，并不是很贊成。
“我覺(jué)得應(yīng)該沒(méi)問(wèn)題，說(shuō)不定還能進(jìn)一步打響咱們太古大廈的名氣呢。如果咱們最后一層寫字樓能夠以5000元的價(jià)格出租，一舉就可以奠定咱們太古大廈本省最高檔寫字樓的地位?！毙みb對(duì)于九疊加符篆的效果還是很有信心的。
老板親自做出的決策，陳興文只能執(zhí)行，“那我就試一試，有了消息之后我會(huì)及時(shí)匯報(bào)。”
陳興文離開(kāi)之后，肖遙原以為今天的好消息也就這一個(gè)了，沒(méi)想到下班之前，大廈的18層竟然也有了承租意向。
一家名為金輝網(wǎng)絡(luò)的游戲公司，有意承租整個(gè)第18層，對(duì)于5000元的高租金雖然頗有怨言，但最后還是接受了下來(lái)。
雖然國(guó)泰保險(xiǎn)和金輝網(wǎng)絡(luò)還沒(méi)有正式簽署合約，但承租意向已經(jīng)基本上確定了下來(lái)。也就是說(shuō)，僅僅一天時(shí)間，太古大廈的剩余寫字間就全部出租完畢。
九疊加符篆的神奇之處，終于露出了冰山一角。
雖然今年的寫字間出租，僅僅只有一層的出租價(jià)格是5000元，但從此之后，到期或者退租的寫字間，價(jià)格最低都會(huì)是5000元起步。
非一線城市的寫字樓出租價(jià)格，竟然能夠達(dá)到每平米每年5000元，這也算是一個(gè)不大不小的奇跡了。
這樣的投資回報(bào)率實(shí)在是太過(guò)驚人！
太古大廈的出租面積總共有十二三萬(wàn)平米，以每平米每年平均5000元計(jì)算的話，一年的租金就是6.5億。
寫字間的出租價(jià)格如果是5000元的話，地下3層超市以及地上6層商廈的平均出租價(jià)格，肯定還要遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)這個(gè)數(shù)字。等太古大廈的運(yùn)營(yíng)穩(wěn)定之后，每年的租金超過(guò)7億元是妥妥的。
這棟大廈現(xiàn)在的市場(chǎng)價(jià)是50億元，肖遙的實(shí)際投入是30億元，每年7億元以上的穩(wěn)定收益，足以讓任何人眼紅。
這只是肖遙的最低收益預(yù)期，九疊加符篆的極限效果是多少？現(xiàn)在他還沒(méi)有測(cè)試出來(lái)，后面還要慢慢探索。
明年太古大廈的租金肯定還要持續(xù)提升，一直要提升到承租率降到80%以下才會(huì)停下來(lái)。
初步見(jiàn)識(shí)到九疊加符篆的效果之后，肖遙閑暇時(shí)間繼續(xù)練習(xí)聚財(cái)符和風(fēng)水符的制作。
尋味齋再有半個(gè)月時(shí)間就可以開(kāi)業(yè)了，他準(zhǔn)備在他尋味齋的辦公室里面也放置一道九疊加的聚財(cái)符和一道九疊加的風(fēng)水符。
尋味齋即將推出的俠客宴本來(lái)就大受歡迎，有著非常強(qiáng)的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，有了這兩道符篆的助力之后，一旦開(kāi)業(yè)，相信必然會(huì)火爆全城。
眨眼之間就到了周末，吃過(guò)晚飯之后，肖振山對(duì)肖遙說(shuō)道：“我答應(yīng)了單位同事，明天晚上請(qǐng)吃飯，老辛提議把老婆孩子都帶上，你明天晚上有事兒?jiǎn)幔咳绻麤](méi)什么事兒的話，就跟我一起去，你辛叔叔特意點(diǎn)名想見(jiàn)你?！?p> “你們一幫老同事聚會(huì)，我去合適嗎？”肖遙有點(diǎn)抵觸，并不想?yún)⑴c。
“關(guān)系不好的，我一個(gè)沒(méi)請(qǐng)，就我們幾個(gè)要好的老朋友，沒(méi)有一個(gè)是你不認(rèn)識(shí)的。主要是明天小迪也會(huì)參加，你不去的話不太合適。”肖振山解釋道。
白玉珍趕緊問(wèn)道：“小迪什么時(shí)候回來(lái)的？我有一年時(shí)間沒(méi)有和她見(jiàn)面了，她工作這么忙，難得有時(shí)間回來(lái)，如果不忙的話，是應(yīng)該聚一聚?！?p> 肖振山說(shuō)道：“昨天剛回來(lái)，總共就只有三天的假期，自從小迪去了魔都工作，咱們和老辛一家，已經(jīng)有兩年沒(méi)有聚齊了?！?p> “好吧，那我明天陪你們一起去?！彪m然不太情愿，但為了爸媽的面子，肖遙只能參加。
辛承佑是肖振山最好的朋友，兩個(gè)人即是大學(xué)同學(xué)又是多年的同事。當(dāng)年肖振山因?yàn)槎G了機(jī)關(guān)工作，就是辛承佑跑前跑后，想辦法把他弄進(jìn)國(guó)企的。
現(xiàn)在辛承佑已經(jīng)是公司副總了，這些年肖振山的工作順風(fēng)順?biāo)?，少不了這位老同學(xué)的提攜。
因?yàn)樾脸杏雍托ふ裆降年P(guān)系，兩家走的很近，每年都要聚上幾次。
辛承佑和他的老婆余珊都是性格很好的人，對(duì)肖遙也很關(guān)照，如果只是這兩位長(zhǎng)輩的話，肖遙倒是樂(lè)意參加。
他不太樂(lè)意參加明天的宴請(qǐng)，除了不想應(yīng)酬一大幫人之外，更不想見(jiàn)到辛承佑的獨(dú)生女兒辛迪。
辛迪比他大兩歲，高中之前兩個(gè)人的關(guān)系倒還不錯(cuò)。但自從辛迪考上大學(xué)，尤其是拿到碩士學(xué)位進(jìn)入魔都的外企工作之后，兩個(gè)人就沒(méi)有什么共同語(yǔ)言了。
肖遙覺(jué)得辛迪變得越來(lái)越功利了，而辛迪覺(jué)得他太不思進(jìn)取，每一次見(jiàn)面都會(huì)不歡而散。
這兩年來(lái)，兩人已經(jīng)不再單獨(dú)聚會(huì)，但就算陪同父母見(jiàn)面，兩個(gè)人也總會(huì)嗆上兩句，不尷不尬的。因?yàn)橛懈篙叺年P(guān)系，雖然兩個(gè)人已經(jīng)漸行漸遠(yuǎn)，但卻又不得不維護(hù)表面上的融洽。