肖遙繼續(xù)詢問了幾個(gè)問題，最后說道：“陳總定個(gè)位置，今天晚上我請公司的所有員工吃飯，標(biāo)準(zhǔn)定的高一點(diǎn)。”
“謝謝老板的慷慨，看來今天中午的工作餐肯定要剩下了?！标惻d文早就已經(jīng)提前定了位置，就算肖遙沒有想到這個(gè)問題，他肯定也會提出這個(gè)建議。
新老板要請吃大餐，在座的各位中高層主管自然是最開心的，除了能夠大吃一頓之外，所有人都想借此機(jī)會好好表現(xiàn)一下，爭取在新老板的面前留下一個(gè)好的印象。
等眾人離開之后，陳興文這才委婉的說道：“老板，咱們大廈畢竟是剛剛營業(yè)，一下子就把寫字間的租金提升到全市的最高水準(zhǔn)，是不是有點(diǎn)太著急了？”
“我知道你擔(dān)心的是什么，咱們大廈畢竟剛剛開業(yè)，吸引人氣是首要目的，只要有了足夠的人氣，以后租金可以慢慢漲上去。一般來說，使用正常的運(yùn)營手段，定下每平米4500元的高價(jià)是不可能有公司前來承租的，這一點(diǎn)我知道。”肖遙耐心的說道。
“既然您知道，那為什么還要這么做？正式運(yùn)營后的這一兩年時(shí)間非常關(guān)鍵，這一兩年時(shí)間打下的基礎(chǔ)基本上就決定了咱們漢光大廈的對外形象，一旦讓外界形成了固有印象，那就很難改變了?！?p> 陳興文盡量讓措辭婉轉(zhuǎn)，“您想把咱們漢光大廈定位成本市最高端寫字樓的想法，我是贊成的，咱們大廈的硬件具備這樣的條件，這也是我的最高目標(biāo)。但我覺得要達(dá)成這個(gè)目標(biāo)還是應(yīng)該一步一步穩(wěn)步向前邁進(jìn)，一步到位的難度太大。”
陳興文說的很有道理，對于他的勸諫，肖遙自然不會反感，如果不是有特殊手段做為助力，他肯定不會干涉陳興文的運(yùn)營方案。
“正常情況下確實(shí)是這樣的，你的運(yùn)營方案很完美。但我還有一些非正常的運(yùn)營手段，至于效果怎么樣，你應(yīng)該很快就能看到?！?p> 肖遙并沒有進(jìn)一步解釋的意思，“咱們以三個(gè)月為期，如果有效，那就按照我的方案進(jìn)行。如果沒有什么效果，甚至出現(xiàn)了負(fù)面影響，那就按照你的方案進(jìn)行，以后我會盡量少插手?！?p> 陳興文是肖遙非?？春玫娜瞬牛みb想要把他留下來，所以在對待他的態(tài)度上，給予了他充分的尊重，并沒有一言而決，獨(dú)斷專行。
如果肖遙只是一個(gè)普通的富二代老板，陳興文根本不會相信他的話。但肖遙顯然不是一個(gè)普通的年輕大老板，不管是肖遙自身的氣質(zhì)，還是陳廣智對待他的慎重態(tài)度，都證明了這一點(diǎn)。
一個(gè)有著深厚背景的富豪級大老板，人脈關(guān)系不是他可以測度的，如果肖遙能夠拉來一大票本省本市的大企業(yè)入駐，那還真的有可能讓漢光大廈一躍成為本市最著名、最高端的寫字樓。
既然肖遙沒有具體說明是什么特殊手段，那么陳興文肯定也不會主動(dòng)去問這個(gè)問題。
他只是說道：“既然您有信心，那我就拭目以待?！?p> 說完了這件大事，陳興文又詳細(xì)匯報(bào)了一下方方面面的工作。
盤午的記憶中并沒有獨(dú)自管理大公司的經(jīng)驗(yàn)，而且他也不喜歡這一項(xiàng)工作，肖遙也同樣如此。從陳興文的工作匯報(bào)中能夠聽得出來，他確實(shí)是一個(gè)很有能力的人，對于他做出的決策，肖遙一般都不會反對。
畢竟是老板第一天來公司視察，這次面對面的單獨(dú)匯報(bào)工作，陳興文事無巨細(xì)，匯報(bào)的非常細(xì)致。
匯報(bào)完瑣碎的事情，陳興文開始說起自己最近最為頭疼的一件事，“大廈正式運(yùn)營之后，因?yàn)檎猩坦ぷ髯龅谋容^細(xì)致到位，大廈地下三層的超市和1~6樓的商場，經(jīng)營的都還不錯(cuò)，7樓的快餐小吃生意也都很紅火，唯獨(dú)8樓的古韻齋生意冷淡，這對咱們大樓的運(yùn)營造成了一定的負(fù)面影響?！?p> 把古韻齋引入大廈，是陳興文招商中的最大敗筆，“盡管我已經(jīng)把古韻齋的租金減半了，但古韻齋仍然虧損嚴(yán)重，已經(jīng)到了無法負(fù)擔(dān)的程度，古韻齋已經(jīng)決定在這周之內(nèi)停業(yè)。吸取這一次的招商教訓(xùn)，我準(zhǔn)備把整個(gè)8層分割成4個(gè)餐廳，準(zhǔn)備引入兩個(gè)高檔西餐廳和兩個(gè)高檔中餐廳，不知道您有什么意見？”
“古韻齋在本市挺有名氣的，他的三個(gè)分店，聽說生意都挺火爆的，沒想到在咱們這里竟然經(jīng)營不下去了，飯店的生意有的時(shí)候還真是不太好說。”肖遙挺意外的，“高檔餐飲的招商向來不好選擇，交給其他人來經(jīng)營，我不太放心。8樓干脆就不對外出租了，我們自己來經(jīng)營?！?p> 尋味齋的俠客宴這段時(shí)間已經(jīng)推出了100多道新菜式，深受老饕們的推崇，周小白這段時(shí)間正在四處考察新店面。
現(xiàn)在8樓的古韻齋要退租了，肖遙正好把整個(gè)8樓留下來給周小白使用。
“飯店的經(jīng)營，專業(yè)性還是挺強(qiáng)的，尤其是高端餐飲的經(jīng)營，難度尤其大。自己經(jīng)營的話，需要考慮的事情，那就更多了，我沒有經(jīng)營餐飲的專業(yè)經(jīng)驗(yàn)，還真沒有信心經(jīng)營好?！毙みb的這個(gè)提議讓陳興文很意外。
“專業(yè)的事情自然是應(yīng)該讓專業(yè)的人來管理?！毙みb本來就沒打算讓陳興文來負(fù)責(zé)這件事情，“我名下正好有一家尋味齋餐飲公司，正在到處尋找店面，我會以尋味齋餐飲公司的名義承租整個(gè)8樓，租金該交多少就交多少，不用給優(yōu)惠?！?p> 既然不用陳興文負(fù)責(zé)，陳興文也就沒有必要費(fèi)這個(gè)心了。只要老板名下的這家尋味齋公司按時(shí)按月交租金，不管這家餐飲公司經(jīng)營的好壞，那就都和他沒關(guān)系了。
最頭疼的問題解決了，就只剩下大廈更名的問題了，陳興文問道：“老板，現(xiàn)在大廈已經(jīng)不屬于漢光集團(tuán)了，您看咱們把大廈的名字改成什么好？”
略一沉吟，肖遙說道：“這棟大廈名義上是屬于太古投資的，那就把大廈的名字改成太古大廈吧?！?p>